新田租房合同范例

新田租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃結(jié)束日期：____________________

2.3租賃期限共計：____________________年

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____________________%向甲方支付滯納金。

第四條房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

第五條房屋修繕與維修

5.1房屋的修繕責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2維修事項：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條水電費、物業(yè)管理費及其他費用

6.1水電費、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納水電費、物業(yè)管理費等費用，不得拖欠。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（2）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

8.2以下情形之一，合同解除：

（1）房屋被依法收回或拆除；

（2）甲方或乙方死亡、宣告死亡或失蹤；

（3）乙方有違法活動被查處；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付租金及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為明確雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃結(jié)束日期：____________________

2.3租賃期限共計：____________________年

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____________________%向甲方支付滯納金。

3.4丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方保證乙方在租賃期間按時足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

第四條房屋使用

4.1乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

第五條房屋修繕與維修

5.1房屋的修繕責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2維修事項：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條水電費、物業(yè)管理費及其他費用

6.1水電費、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納水電費、物業(yè)管理費等費用，不得拖欠。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（2）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（2）丙方在擔(dān)保期間因自身原因?qū)е乱曳竭`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

8.2以下情形之一，合同解除：

（1）房屋被依法收回或拆除；

（2）甲方或乙方死亡、宣告死亡或失蹤；

（3）乙方有違法活動被查處；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于：

1.丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了一定的保障，確保租金按時足額支付。

2.通過引入第三方，有助于規(guī)范租賃行為，減少糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為出租方，享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

2.甲方通過加強(qiáng)對乙方的約束，確保房屋得到合理使用，降低損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方租賃權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃結(jié)束日期：____________________

2.3租賃期限共計：____________________年

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣____________________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元滯納金。

3.4丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方保證乙方在租賃期間按時足額支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)立即向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房屋的合法使用權(quán)，不得擅自收回房屋。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃登記備案證明等。

第五條房屋修繕與維修

5.1房屋的修繕責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2維修事項：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條水電費、物業(yè)管理費及其他費用

6.1水電費、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納水電費、物業(yè)管理費等費用，不得拖欠。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（2）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；

（3）甲方擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元賠償金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元滯納金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；

（2）丙方在擔(dān)保期間因自身原因?qū)е乱曳竭`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

8.2以下情形之一，合同解除：

（1）房屋被依法收回或拆除；

（2）甲方或乙方死亡、宣告死亡或失蹤；

（3）乙方有違法活動被查處；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)