超市轉讓租賃合同范例

超市轉讓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的超市，現(xiàn)欲將該超市轉讓給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓內(nèi)容

1.1甲方將其位于__________的超市及其相關附屬設施轉讓給乙方。

1.2轉讓范圍包括但不限于：超市的場地使用權、經(jīng)營權、相關設備、存貨等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方轉讓的超市。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余轉讓款在超市交接完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、交接事宜

3.1乙方應在支付全部轉讓款后__________個工作日內(nèi)，與甲方辦理超市交接手續(xù)。

3.2交接時，甲方應向乙方提供以下資料：

（1）超市相關證照、證明文件；

（2）超市租賃合同、物業(yè)合同等；

（3）超市設備清單、存貨清單；

（4）其他相關資料。

四、經(jīng)營與管理

4.1乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應對超市進行合法、合規(guī)、安全、環(huán)保的經(jīng)營和管理。

4.3乙方不得擅自改變超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式，不得擅自出租、轉租、抵押或轉讓超市。

五、權利與義務

5.1甲方權利：

（1）收取轉讓款；

（2）監(jiān)督乙方依法經(jīng)營；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對超市進行必要的管理。

5.2甲方義務：

（1）向乙方提供真實、完整的轉讓資料；

（2）協(xié)助乙方辦理超市相關證照、證明文件；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對超市進行必要的管理。

5.3乙方權利：

（1）合法經(jīng)營超市；

（2）獲得超市的經(jīng)營管理權；

（3）根據(jù)合同約定，享受超市的權益。

5.4乙方義務：

（1）支付轉讓款；

（2）依法經(jīng)營超市；

（3）遵守合同約定，履行相關義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉讓款的__________%。

6.3給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）超市轉讓清單；

（2）超市相關證照、證明文件復印件；

（3）其他相關資料。

甲方（轉讓方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：__________日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的超市，現(xiàn)欲將該超市轉讓給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為擔保方，以保障甲方的權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓內(nèi)容

1.1甲方將其位于__________的超市及其相關附屬設施轉讓給乙方。

1.2轉讓范圍包括但不限于：超市的場地使用權、經(jīng)營權、相關設備、存貨等。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方轉讓的超市。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金，剩余轉讓款在超市交接完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方同意為乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、交接事宜

3.1乙方應在支付全部轉讓款后__________個工作日內(nèi)，與甲方辦理超市交接手續(xù)。

3.2交接時，甲方應向乙方提供以下資料：

（1）超市相關證照、證明文件；

（2）超市租賃合同、物業(yè)合同等；

（3）超市設備清單、存貨清單；

（4）其他相關資料。

四、經(jīng)營與管理

4.1乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應對超市進行合法、合規(guī)、安全、環(huán)保的經(jīng)營和管理。

4.3乙方不得擅自改變超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式，不得擅自出租、轉租、抵押或轉讓超市。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方的權益：

（1）收取轉讓款；

（2）獲得超市的經(jīng)營管理權；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對超市進行必要的管理；

（4）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的責任：

（1）向乙方提供真實、完整的轉讓資料；

（2）協(xié)助乙方辦理超市相關證照、證明文件；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對超市進行必要的管理。

六、乙方的義務與違約責任

6.1乙方的義務：

（1）支付轉讓款；

（2）依法經(jīng)營超市；

（3）遵守合同約定，履行相關義務。

6.2乙方的違約責任：

（1）如乙方未按時支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉讓款的__________%；

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

（3）如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方的責任：

（1）為乙方的支付義務提供擔保；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

7.2丙方的權利：

（1）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為；

（2）在乙方違約時，丙方有權要求乙方履行合同義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

（1）超市轉讓清單；

（2）超市相關證照、證明文件復印件；

（3）其他相關資料。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓款，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中占據(jù)主導地位，旨在確保轉讓過程的順利進行，維護自身合法權益，同時通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方的收益和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)欲將該物業(yè)出租給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為投資方，以共同投資并保障乙方的經(jīng)營權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租內(nèi)容

1.1甲方將其位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2出租范圍包括但不限于：商業(yè)物業(yè)的場地使用權、經(jīng)營權、相關設備等。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元/月（大寫：__________元整）的租金租賃甲方商業(yè)物業(yè)。

2.2租金支付方式為：乙方應于每月______日前支付當月租金。

2.3丙方同意對乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、物業(yè)交接事宜

3.1乙方應在支付首期租金后__________個工作日內(nèi)，與甲方辦理物業(yè)交接手續(xù)。

3.2交接時，甲方應向乙方提供以下資料：

（1）商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權證明文件；

（2）物業(yè)租賃合同；

（3）物業(yè)設備清單；

（4）其他相關資料。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方的權益：

（1）合法使用商業(yè)物業(yè)；

（2）獲得商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營管理權；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享受商業(yè)物業(yè)帶來的收益。

4.2乙方的責任：

（1）支付租金；

（2）依法經(jīng)營商業(yè)物業(yè)；

（3）遵守合同約定，履行相關義務。

五、甲方的義務與違約責任

5.1甲方的義務：

（1）向乙方提供合法、合規(guī)的商業(yè)物業(yè)；

（2）協(xié)助乙方辦理商業(yè)物業(yè)相關證照、證明文件；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，保障乙方的經(jīng)營權益。

5.2甲方的違約責任：

（1）如甲方未按約定提供商業(yè)物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每月租金的__________倍；

（2）如甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。

六、丙方的責任與權利

6.1丙方的責任：

（1）為乙方的租金支付提供擔保；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔相應的擔保責任。

6.2丙方的權利：

（1）監(jiān)督甲方的行為，確保其履行合同義務；

（2）在乙方違約時，丙方有權要求乙方履行合同義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

8.3合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件：

（1）商業(yè)物業(yè)租賃合同；

（2）商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權證明文件復印件；

（3）物業(yè)設備清單；

（4）其