私人買賣房合同范例

私人買賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付房款的方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)于收到房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋鑰匙交付乙方。

三、房屋交付及入住時(shí)間

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同登記申請表復(fù)印件

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付房款的方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方應(yīng)于收到房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋鑰匙交付乙方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，直至乙方全部支付完畢。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方、乙方的違約行為而免除。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供相應(yīng)的支付能力證明。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值不低于房屋總價(jià)款的__________%。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供保證書，保證書內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間辦理入住手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3乙方在未付清全部房款前，不得擅自變賣、出租或以其他方式處置房屋。

5.4乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）房屋買賣合同登記申請表復(fù)印件

（4）擔(dān)保合同

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障甲方的權(quán)益。

8.2丙方提供擔(dān)保，降低了甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性和可靠性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同，有利于保障其在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過本合同，明確了乙方的付款責(zé)任和違約責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身權(quán)益。

9.3甲方在合同中設(shè)定了多種權(quán)益保障措施，有利于維護(hù)其在交易中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為融資方，就甲方將其房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2乙方支付房款的方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。

（2）尾款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），由丙方提供融資支持，乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付。

2.3甲方應(yīng)于收到房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋鑰匙交付乙方。

三、丙方的融資責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資支持，確保乙方能夠按照約定支付尾款。

3.2丙方應(yīng)保證融資資金的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

3.3丙方有權(quán)在乙方未按約定支付尾款的情況下，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整權(quán)屬證明，確保房屋買賣交易的合法性。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的融資條款，包括利率、還款期限等。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方支付全部房款前，將房屋產(chǎn)權(quán)證抵押或用于其他擔(dān)保行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

（3）融資協(xié)議

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，主導(dǎo)本合同，有利于保障其在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易符合自身利益。

8.2乙方通過本合同，明確了甲方的交付義務(wù)和丙方的融資責(zé)任