整棟屋出租合同范例

整棟屋出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟房屋，現(xiàn)決定將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將位于__________的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將押金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《甲方賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將位于__________的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將押金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.如乙方未履行租金支付義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件：乙方按時(shí)支付全部租金及本合同約定的其他款項(xiàng)。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀使用租賃物，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.如乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《甲方賬戶信息》

三、《丙方擔(dān)保責(zé)任承諾書》

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保方，確保了租金的按時(shí)支付，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括但不限于租金收取權(quán)、房屋使用及維護(hù)權(quán)、違約解除權(quán)等，保障了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方的租金支付義務(wù)，為甲方提供了額外的保障。這不僅降低了甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，也使得乙方在租賃過程中更加放心。丙方的介入，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同通過引入第三方擔(dān)保方，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，同時(shí)保障了乙方的租賃權(quán)益。甲乙丙三方在合同中明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟房屋，乙方希望租賃該房屋用于__________用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將位于__________的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將押金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.如乙方未履行租金支付義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任終止條件：乙方按時(shí)支付全部租金及本合同約定的其他款項(xiàng)。

六、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的維修請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

2.如甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《甲方賬戶信息》

三、《丙方擔(dān)保責(zé)任承諾書》

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，