廠區(qū)工地分租合同范例

廠區(qū)工地分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠區(qū)工地，現(xiàn)愿將該廠區(qū)工地部分區(qū)域出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于__________________的廠區(qū)工地中__________________平方米的區(qū)域出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。具體租金金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每季度第一個月的____日前，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物使用

3.1乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)確保安全，防止發(fā)生安全事故。

3.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。

四、租賃物維護(hù)及損壞責(zé)任

4.1乙方在使用租賃物期間，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

8.1甲方廠區(qū)工地平面圖

8.2甲方廠區(qū)工地租賃區(qū)域示意圖

8.3甲方廠區(qū)工地安全管理制度

8.4甲方廠區(qū)工地租賃協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠區(qū)工地，丙方作為第三方投資方，愿意參與廠區(qū)工地的分租項目，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于__________________的廠區(qū)工地中__________________平方米的區(qū)域出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

1.3丙方同意對乙方的租賃活動進(jìn)行投資，并提供資金支持。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。具體租金金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每季度第一個月的____日前，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)按約定的投資比例，向乙方支付租金，并有權(quán)從乙方的租金中扣除。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃所需的資金支持，并確保資金按時到位。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況，調(diào)整對乙方的資金支持力度。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)租賃活動的報告，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得從事違法活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3丙方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1甲方廠區(qū)工地平面圖

9.2甲方廠區(qū)工地租賃區(qū)域示意圖

9.3甲方廠區(qū)工地安全管理制度

9.4甲方廠區(qū)工地租賃協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的資金支持，降低甲方的風(fēng)險，同時丙方也能分享乙方的經(jīng)營成果，實現(xiàn)互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為廠區(qū)工地的所有權(quán)人，有權(quán)保障自身的權(quán)益，通過合同的約束，確保乙方和丙方按照約定履行義務(wù)，實現(xiàn)甲方的投資回報。

甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，同時乙方和丙方的違約及限制條款，旨在保障甲方的權(quán)益不受侵害。這種模式有助于甲方在廠區(qū)工地分租項目中，實現(xiàn)風(fēng)險可控、利益最大化的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿將該物業(yè)部分區(qū)域出租給乙方使用，丙方作為第三方投資方，愿意參與投資乙方的租賃項目，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1甲方同意將位于__________________的商業(yè)物業(yè)中__________________平方米的區(qū)域出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

1.3丙方同意對乙方的租賃項目進(jìn)行投資，并提供資金支持。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。具體租金金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每季度第一個月的____日前，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)按約定的投資比例，向乙方支付租金，并有權(quán)從乙方的租金中扣除。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租賃用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

3.2乙方有權(quán)在物業(yè)使用過程中，對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式，但需提前一個月通知甲方和丙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃所需的資金支持，并確保資金按時到位。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況，調(diào)整對乙方的資金支持力度。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保物業(yè)的安全使用。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)的維護(hù)和管理服務(wù)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)在乙方提出書面要求后，及時響應(yīng)乙方的合理訴求，包括裝修改造申請等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

9.1甲方商業(yè)物業(yè)平面圖

9.2甲方商業(yè)物業(yè)租賃區(qū)域示意圖

9.3甲方商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議

9.4甲方商業(yè)物業(yè)安全管理制度

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，需要確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括物業(yè)的使用權(quán)、裝修改