簡易小院出售合同范例

簡易小院出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的簡易小院（以下簡稱“標的物”）的所有權，現(xiàn)出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的簡易小院（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等，詳見附件一：《簡易小院基本情況說明》。

二、價格與付款方式

2.1標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部款項。

2.3付款方式：__________。

三、交付與驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部款項后__________個工作日內將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在標的物交付后__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：詳見附件二：《簡易小院驗收標準》。

四、產(chǎn)權轉移

4.1出賣方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的物產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2產(chǎn)權轉移過程中產(chǎn)生的稅費由__________方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2出賣方未按時交付標的物或交付的標的物不符合約定的，應向買受方支付__________元違約金。

5.3買受方未按時支付款項的，應向出賣方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《簡易小院基本情況說明》

2.附件二：《簡易小院驗收標準》

3.附件三：__________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的簡易小院（以下簡稱“標的物”）的所有權，為保障出賣方的權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1出賣方同意將位于__________的簡易小院（以下簡稱“標的物”）出售給買受方。

1.2標的物的具體位置、面積、結構、用途等，詳見附件一：《簡易小院基本情況說明》。

二、價格與付款方式

2.1標的物的價格為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付全部款項。

2.3付款方式：__________。

三、交付與驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部款項后__________個工作日內將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在標的物交付后__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：詳見附件二：《簡易小院驗收標準》。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同項下，為買受方的付款義務提供擔保。

4.2擔保方式：__________。

4.3擔保期限：自本合同生效之日起至買受方支付完畢全部款項之日止。

4.4擔保方對買受方的違約行為承擔連帶責任。

五、甲方權益保障

5.1出賣方有權要求買受方在約定的時間內支付全部款項。

5.2買受方未按時支付款項的，出賣方有權要求擔保方履行擔保責任。

5.3買受方在標的物交付前，出賣方保留對標的物的所有權。

5.4出賣方有權對標的物進行日常維護和保養(yǎng)，并保留對標的物進行合理改造的權利。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1買受方未按時支付款項的，應向出賣方支付__________元違約金。

6.2買受方在標的物交付前，不得擅自對標的物進行改造或處置。

6.3買受方違反本合同約定的，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1擔保方的介入旨在確保買受方按時履行付款義務，保障出賣方的合法權益。

9.2第三方擔保機制有助于提高交易的信任度，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，通過設定明確的權利條款和利益條款，保障自身在交易中的主導地位。

10.2甲方通過限制買受方的違約行為，確保交易的安全性和可靠性。

10.3甲方通過引入第三方擔保機制，進一步降低交易風險，保障交易順利進行。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)出租方愿意將租賃物出租給承租方使用，為保障承租方的權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請擔保方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1出租方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、用途等，詳見附件一：《租賃物基本情況說明》。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.3租金支付方式：__________。

三、交付與驗收

3.1出租方應在租賃期限開始前__________個工作日內將租賃物交付給承租方。

3.2承租方應在租賃物交付后__________個工作日內對租賃物進行驗收。

3.3驗收標準：詳見附件二：《租賃物驗收標準》。

四、擔保方責任

4.1擔保方同意在本合同項下，為承租方的租金支付義務提供擔保。

4.2擔保方式：__________。

4.3擔保期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.4擔保方對承租方的違約行為承擔連帶責任。

五、承租方權益保障

5.1承租方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2承租方有權要求出租方保證租賃物符合約定的使用條件。

5.3承租方有權在租賃期限內，對租賃物進行合理的使用和維護。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1出租方未按時交付租賃物的，應向承租方支付__________元違約金。

6.2出租方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1承租方通過設定明確的權利條款和利益條款，確保自身在租賃關系中的主導地位。

9.2承租方通過限制出租方的違約行為，保障自身在租賃期間的合法權益。

9.3承租方通過引入第三方擔保機制，降低租金支付風險，確保租賃關系的穩(wěn)定性。