商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范例

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）需將位于__________的__________商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的__________商業(yè)場(chǎng)地，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為__________元。租賃保證金于租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)無息退還乙方。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，租金總額為__________元。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

2.3如遇甲方或政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，但不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔、整潔，對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用，如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及商業(yè)道德，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為____%。

4.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地使用規(guī)范

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的__________商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），甲方有意將場(chǎng)地出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為場(chǎng)地的管理服務(wù)提供方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的__________商業(yè)場(chǎng)地，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為__________元。租賃保證金于租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)無息退還乙方。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，租金總額為__________元。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，但不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔、整潔，對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用，如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及商業(yè)道德，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為場(chǎng)地的管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理、維護(hù)及安全工作。

4.2丙方應(yīng)確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)場(chǎng)地管理情況，包括場(chǎng)地使用率、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有場(chǎng)地所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租場(chǎng)地或以其他方式處置場(chǎng)地。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方享有場(chǎng)地使用費(fèi)的收取權(quán)，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為____%。

5.4甲方享有場(chǎng)地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方因故需要轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日向乙方收取滯納金。

6.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，如違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.4乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將場(chǎng)地及租賃保證金無息退還乙方。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方作為場(chǎng)地所有者的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入丙方作為管理服務(wù)提供方，提高場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)效率。通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)場(chǎng)地的有效管理和收益最大化，乙方則能夠在穩(wěn)定的環(huán)境中開展商業(yè)活動(dòng)。第三方丙方的介入，有助于提升場(chǎng)地整體運(yùn)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有的位于__________的__________商業(yè)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為場(chǎng)地的物業(yè)管理方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的__________商業(yè)場(chǎng)地，面積共計(jì)__________平方米。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為__________元。租賃保證金于租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)無息退還乙方。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，租金總額為__________元。租金支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、場(chǎng)地使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，但不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔、整潔，對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及商業(yè)道德，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為場(chǎng)地的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理、維護(hù)及安全保障。

4.2丙方應(yīng)確保場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)場(chǎng)地管理情況，包括場(chǎng)地使用率、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。

4.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有場(chǎng)地使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方享有場(chǎng)地的裝修改造權(quán)，但須事先取得甲方書面同意，并確保不影響場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.3乙方享有場(chǎng)地租賃期間的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮。

5.4乙方享有場(chǎng)地租賃期間的租金調(diào)整參與權(quán)，如租金調(diào)整，乙方有權(quán)參與協(xié)商。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、推遲交租等。

6.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入場(chǎng)地或干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否接受調(diào)整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將場(chǎng)地及租賃保證金無息退還乙方。