經(jīng)濟(jì)適用房合同范例

經(jīng)濟(jì)適用房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方經(jīng)濟(jì)適用房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：____________________________元人民幣

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________________元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)月內(nèi)，分____期向甲方支付剩余房款。

三、房屋交付與驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____________________________

2.房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到合同約定的交付條件，包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；

（2）房屋內(nèi)部裝修完畢，水、電、氣、暖、通訊等設(shè)施齊全；

（3）房屋及附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.驗(yàn)收程序：

（1）乙方在收到甲方提供的房屋交付通知書后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改；

（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中注明驗(yàn)收日期。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)

1.甲方保證所出售的房屋為合法、有效、完整的房產(chǎn)，具有完整的土地使用權(quán)。

2.乙方購買房屋后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

3.乙方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的交付條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，不影響本合同的履行。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方經(jīng)濟(jì)適用房事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方購買房屋的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專項(xiàng)監(jiān)管賬戶，并將監(jiān)管賬戶信息告知甲乙雙方。

3.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，對(duì)乙方支付的首付款和分期付款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金按約定時(shí)間劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：____________________________元人民幣

2.付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方監(jiān)管賬戶支付首付款人民幣_(tái)___________________________元。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在房屋交付使用后____個(gè)月內(nèi)，分____期向丙方監(jiān)管賬戶支付剩余房款。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供第三方擔(dān)保服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的擔(dān)保能力進(jìn)行審查。

（2）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)房屋的交付條件進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，包括房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

（2）乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

六、違約責(zé)任

1.丙方違約：

（1）丙方未按約定設(shè)立專項(xiàng)監(jiān)管賬戶，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

（2）丙方未按約定監(jiān)管資金，導(dǎo)致資金安全受到威脅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，不影響本合同的履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方提供的擔(dān)保能力證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

結(jié)語：

本合同的簽訂，引入第三方丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易資金安全，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的監(jiān)管，甲方能夠更有效地監(jiān)督乙方的付款行為，確保房屋交易順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時(shí)嚴(yán)格限制乙方的違約行為，以實(shí)現(xiàn)甲方在房屋交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋建筑面積：____________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋用途：____________________________

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方支付租金的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保租金安全及按時(shí)支付給甲方。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立專項(xiàng)監(jiān)管賬戶，并將監(jiān)管賬戶信息告知甲乙雙方。

3.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，對(duì)乙方支付的租金進(jìn)行監(jiān)管，確保租金按約定時(shí)間劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

三、租賃價(jià)格及支付方式

1.租金總額：____________________________元人民幣

2.租金支付方式：

（1）首期租金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方監(jiān)管賬戶支付首期租金人民幣_(tái)___________________________元。

（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前____個(gè)工作日內(nèi)，通過丙方監(jiān)管賬戶支付當(dāng)期租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并享有房屋的合法使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合法裝修，并享有裝修后的使用權(quán)。

（3）乙方有權(quán)在合同到期或解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)管。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法使用狀態(tài)，確保房屋符合租賃合同約定的使用條件。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金總額的____%。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，不影響本合同的履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方提供的擔(dān)保能力證明材料。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________