鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫出租合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有的冷庫，具體位置為：____________________。

1.2乙方租賃冷庫的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，按時繳納租賃費用。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將冷庫交付乙方使用。

4.2乙方在接收冷庫時，應(yīng)對冷庫的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、維護與管理

5.1乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責冷庫的日常維護與管理，確保冷庫的正常運行。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫租賃合同書

2.冷庫設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.水電費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方管理方，負責冷庫的日常運營管理和維護工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有的冷庫，具體位置為：____________________。

1.2乙方租賃冷庫的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，按時繳納租賃費用。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將冷庫交付乙方使用。

4.2乙方在接收冷庫時，應(yīng)對冷庫的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方管理方，負責冷庫的日常運營管理和維護工作，包括但不限于：

a.確保冷庫設(shè)施、設(shè)備的正常運行；

b.對冷庫進行定期檢查和維護；

c.監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保冷庫的正常使用。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整冷庫的運營策略和管理措施，但需征得甲方同意。

5.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施、設(shè)備損壞或運營中斷，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

a.對冷庫的出租權(quán)；

b.對租金的收取權(quán)；

c.對冷庫的監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方應(yīng)承擔以下責任：

a.保證冷庫的完好無損；

b.在合同約定的時間內(nèi)將冷庫交付乙方使用；

c.對丙方的管理行為進行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)或用途；

b.乙方不得將冷庫轉(zhuǎn)租或分租給他人；

c.乙方應(yīng)確保冷庫內(nèi)經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

7.2如乙方違反上述違約及限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫租賃合同書

2.冷庫設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.水電費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障甲方的權(quán)益，確保冷庫的正常運營。第三方管理方的介入，有助于提高冷庫的管理水平，降低運營風險，為甲方創(chuàng)造更大的利益。甲方作為主導方，通過本合同，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供良好的租賃環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫（以下簡稱“冷庫”），乙方有意租賃該冷庫用于儲存農(nóng)產(chǎn)品，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責冷庫的冷藏技術(shù)服務(wù)和日常運營支持。為保障乙方的租賃權(quán)益，明確各方責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方所有的冷庫，具體位置為：____________________。

1.2乙方租賃冷庫的用途為：儲存和銷售農(nóng)產(chǎn)品。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，按時繳納租賃費用。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將冷庫交付乙方使用。

4.2乙方在接收冷庫時，應(yīng)對冷庫的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負責以下工作：

a.提供專業(yè)的冷藏技術(shù)服務(wù)，確保冷庫內(nèi)溫度穩(wěn)定；

b.定期對冷庫進行維護和清潔，保障冷庫的衛(wèi)生狀況；

c.提供必要的運營支持，包括但不限于物流配送、市場推廣等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知乙方。

5.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定標準，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

a.對冷庫的租賃權(quán)；

b.對冷庫內(nèi)儲存農(nóng)產(chǎn)品的所有權(quán)；

c.對丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。

6.2乙方應(yīng)承擔以下責任：

a.按照合同約定使用冷庫；

b.保持冷庫內(nèi)儲存農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全；

c.向丙方提供必要的運營信息，以便丙方提供更好的服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

a.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)或用途；

b.甲方不得擅自提高租金或增加其他費用；

c.甲方應(yīng)確保冷庫的設(shè)施、設(shè)備符合丙方服務(wù)的需求。

7.2如甲方違反上述違約及限制條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫租賃合同書

2.冷庫設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.水電費繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租賃冷庫的主要使用者，其權(quán)益和利益應(yīng)當?shù)玫匠浞直Ｕ?。通過本合同，乙方確保了租賃冷庫的穩(wěn)定性和安全性，同時能夠