物業(yè)承接查驗(yàn)合同范例

物業(yè)承接查驗(yàn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所擁有的物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“物業(yè)”）承接查驗(yàn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)類型：____________________

5.物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、承接查驗(yàn)范圍

1.乙方對甲方所提供的物業(yè)進(jìn)行承接查驗(yàn)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)的權(quán)屬證明文件；

（2）物業(yè)的規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等；

（3）物業(yè)的消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、安全驗(yàn)收等；

（4）物業(yè)的配套設(shè)施設(shè)備、綠化、停車等；

（5）物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；

（6）物業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。

2.乙方對上述內(nèi)容的查驗(yàn)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

三、承接查驗(yàn)期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成對物業(yè)的承接查驗(yàn)。

2.如因甲方原因?qū)е鲁薪硬轵?yàn)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整本合同約定的承接查驗(yàn)期限。

四、承接查驗(yàn)費(fèi)用

1.乙方在承接查驗(yàn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在承接查驗(yàn)過程中，如因甲方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：__________________________

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件；

2.物業(yè)規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等；

3.物業(yè)消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、安全驗(yàn)收等；

4.物業(yè)配套設(shè)施設(shè)備、綠化、停車等；

5.物業(yè)物業(yè)管理服務(wù)合同、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；

6.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為我國某知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)承接查驗(yàn)機(jī)構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方委托的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。鑒于甲方擬將某物業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“物業(yè)”）進(jìn)行承接查驗(yàn)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)類型：____________________

5.物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行全面、細(xì)致的承接查驗(yàn)，確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的物業(yè)資料，對物業(yè)的權(quán)屬、規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全等方面進(jìn)行查驗(yàn)。

3.乙方應(yīng)在承接查驗(yàn)過程中，對物業(yè)的配套設(shè)施設(shè)備、綠化、停車等逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方承接查驗(yàn)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)。

2.丙方有權(quán)要求乙方對承接查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.丙方有權(quán)對乙方承接查驗(yàn)工作進(jìn)行不定期檢查，確保乙方查驗(yàn)工作質(zhì)量。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有對物業(yè)承接查驗(yàn)工作的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在承接查驗(yàn)過程中，對發(fā)現(xiàn)的重大問題及時上報。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方承接查驗(yàn)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于權(quán)屬證明文件、規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在承接查驗(yàn)過程中提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)人員、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)對物業(yè)承接查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求甲方及時整改。

六、違約責(zé)任

1.乙方未能按照約定完成承接查驗(yàn)工作，或查驗(yàn)結(jié)果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方未能對乙方承接查驗(yàn)工作進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致查驗(yàn)工作質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未能按照約定提供完整的物業(yè)資料，或未及時提供協(xié)助，導(dǎo)致承接查驗(yàn)工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在承接查驗(yàn)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.丙方在監(jiān)督過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.乙方不得將承接查驗(yàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

八、保密條款

1.本合同內(nèi)容為本合同簽訂雙方及丙方所有，各方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：__________________________

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對乙方承接查驗(yàn)工作的監(jiān)督，確保物業(yè)承接查驗(yàn)工作質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對物業(yè)承接查驗(yàn)工作有較高的要求。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保物業(yè)承接查驗(yàn)工作順利進(jìn)行，降低風(fēng)險，提高物業(yè)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為我國某專業(yè)物業(yè)承接查驗(yàn)機(jī)構(gòu)，甲方（以下簡稱“甲方”）為某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。鑒于乙方擬承接甲方某物業(yè)項(xiàng)目的承接查驗(yàn)業(yè)務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)丙方（以下簡稱“丙方”）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：____________________

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________

4.物業(yè)類型：____________________

5.物業(yè)權(quán)屬：____________________

二、乙方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行全面、細(xì)致的承接查驗(yàn)，確保物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)的權(quán)屬、規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全等方面進(jìn)行查驗(yàn)。

3.乙方應(yīng)在承接查驗(yàn)過程中，對物業(yè)的配套設(shè)施設(shè)備、綠化、停車等逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方承接查驗(yàn)工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)。

2.丙方有權(quán)要求乙方對承接查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.丙方有權(quán)對乙方承接查驗(yàn)工作進(jìn)行不定期檢查，確保查驗(yàn)工作質(zhì)量。

四、乙方權(quán)利

1.乙方享有對物業(yè)承接查驗(yàn)工作的獨(dú)立決策權(quán)，包括查驗(yàn)方法、時間安排等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、場地等。

3.乙方有權(quán)對查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求甲方及時整改，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的查驗(yàn)費(fèi)用。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括但不限于權(quán)屬證明文件、規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收等。

2.甲方應(yīng)確保乙方在查驗(yàn)過程中能夠順利開展工作，包括提供必要的場地、設(shè)備等。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方查驗(yàn)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在承接查驗(yàn)過程中，對發(fā)現(xiàn)的重大問題及時上報。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方承接查驗(yàn)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。

3.甲方有權(quán)對乙方承接查驗(yàn)工作進(jìn)行不定期檢查，確保查驗(yàn)工作質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

1.乙方未能按照約定完成承接查驗(yàn)工作，或查驗(yàn)結(jié)果不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方未能對乙方承接查驗(yàn)工作進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致查驗(yàn)工作質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未能按照約定提供完整的物業(yè)資料，或未及時提供協(xié)助，導(dǎo)致承接查驗(yàn)工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方在承接查驗(yàn)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

2.丙方在監(jiān)督過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.乙方不得將承接查驗(yàn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

九、保密條款

1.本合同內(nèi)容為本合同簽訂雙方及丙方所有，各方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年內(nèi)均有效。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：__________________________

十一、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起