2024年圖書(shū)館地下室買(mǎi)賣(mài)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年圖書(shū)館地下室買(mǎi)賣(mài)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)1.1.2買(mǎi)方地址1.1.3買(mǎi)方法定代表人1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)1.2.2賣(mài)方地址1.2.3賣(mài)方法定代表人1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室使用年限2.5地下室附屬設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款時(shí)間4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付前地下室現(xiàn)狀6.1地下室現(xiàn)狀描述6.2地下室存在的問(wèn)題及處理7.交付后地下室維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1合同附件一：地下室照片14.2合同附件二：地下室結(jié)構(gòu)圖14.3合同附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：X公司1.1.2買(mǎi)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3買(mǎi)方法定代表人：1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：YYY圖書(shū)館1.2.2賣(mài)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3賣(mài)方法定代表人：1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：139xxxx87652.地下室基本信息2.1地下室位置：省市區(qū)圖書(shū)館地下室2.2地下室面積：500平方米2.3地下室結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.4地下室使用年限：自2000年起至2050年止2.5地下室附屬設(shè)施：消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5000000.00）3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00），于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣肆佰萬(wàn)元整（￥4000000.00），于交付之日起三十個(gè)工作日內(nèi)支付4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：2024年1月1日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及地下室現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格5.使用范圍及限制5.1使用范圍：用于圖書(shū)存儲(chǔ)、檔案管理、會(huì)議及辦公等5.2使用限制：禁止用于違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定的用途6.交付前地下室現(xiàn)狀6.1地下室現(xiàn)狀描述：地下室現(xiàn)狀良好，無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞，通風(fēng)、照明等設(shè)施正常6.2地下室存在的問(wèn)題及處理：無(wú)7.交付后地下室維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任：買(mǎi)方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和管理7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和地下室實(shí)際情況進(jìn)行維護(hù)7.3維護(hù)費(fèi)用：由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)并完成交付驗(yàn)收后，賣(mài)方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：包括但不限于過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、登記費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地下室9.1.2賣(mài)方提供的地下室存在重大質(zhì)量問(wèn)題9.1.3買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1賣(mài)方未交付地下室或交付的地下室存在重大質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息9.2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為省市區(qū)人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1地下室交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形11.4合同終止時(shí)間：合同終止條件成就時(shí)，合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于地下室照片、地下室結(jié)構(gòu)圖、付款憑證等12.2合同未盡事宜：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的未盡事宜，應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員：買(mǎi)方代表、賣(mài)方代表14.合同附件清單14.1合同附件一：地下室照片14.2合同附件二：地下室結(jié)構(gòu)圖14.3合同附件三：付款憑證復(fù)印件14.4合同附件四：雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為本合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定、融資擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于尋找交易機(jī)會(huì)、協(xié)助談判、提供市場(chǎng)信息等。15.2.2技術(shù)咨詢(xún)：包括但不限于地下室結(jié)構(gòu)、設(shè)施的技術(shù)評(píng)估、使用建議等。15.2.3項(xiàng)目管理：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量把控、成本控制等。15.2.4法律咨詢(xún)：包括但不限于合同起草、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。15.2.5評(píng)估鑒定：包括但不限于地下室價(jià)值評(píng)估、質(zhì)量鑒定等。15.2.6融資擔(dān)保：包括但不限于提供融資渠道、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)控制等。16.第三方的選擇與介入程序16.1選擇：甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方服務(wù)提供者，但需提前通知對(duì)方。16.2介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保其提供的資料真實(shí)、完整，并同意第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。16.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的事故；17.2.2因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的事故；17.2.3因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的事故。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方的更換與退出20.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并通知對(duì)方。20.2第三方退出本合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.本合同條款的變更21.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：地下室照片要求：清晰展示地下室的內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施布局、使用情況等。2.合同附件二：地下室結(jié)構(gòu)圖要求：詳細(xì)標(biāo)注地下室的建筑結(jié)構(gòu)、尺寸、層高等信息。說(shuō)明：結(jié)構(gòu)圖需由具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位繪制，并加蓋公章。3.合同附件三：付款憑證復(fù)印件要求：清晰顯示付款金額、日期、付款人及收款人信息。說(shuō)明：付款憑證復(fù)印件需加蓋付款人公章或財(cái)務(wù)章。4.合同附件四：雙方簽字蓋章頁(yè)要求：雙方代表簽字并加蓋公章，以證明合同生效。說(shuō)明：簽字蓋章頁(yè)需與合同保持一致，并由雙方代表親自簽署。5.合同附件五：第三方協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋公章。6.合同附件六：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件要求：包括產(chǎn)權(quán)證、過(guò)戶(hù)登記證明等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件需由賣(mài)方提供，并由買(mǎi)方在辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)提交。7.合同附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。8.合同附件八：違約通知要求：明確違約行為、違約責(zé)任及處理措施。說(shuō)明：違約通知需由違約方發(fā)出，并由守約方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付地下室責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。示例：賣(mài)方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付地下室，買(mǎi)方有權(quán)要求退還已支付的100萬(wàn)元首付款，并要求賣(mài)方支付利息。2.違約行為：賣(mài)方提供的地下室存在重大質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。示例：地下室交付后發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)無(wú)效，買(mǎi)方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并要求賣(mài)方支付利息。3.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：買(mǎi)方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付尾款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為每日5000元。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：雙方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年圖書(shū)館地下室買(mǎi)賣(mài)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.交易標(biāo)的2.1庫(kù)房位置及面積2.2庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3庫(kù)房用途限制3.交易價(jià)格3.1價(jià)格構(gòu)成3.2付款方式及時(shí)間3.3付款方式變更4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問(wèn)題處理5.3質(zhì)量責(zé)任劃分6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件清單9.2附件內(nèi)容10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3通知與送達(dá)10.4合同解除11.合同解釋11.1合同條款解釋11.2合同履行解釋12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件及補(bǔ)充協(xié)議清單14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.交易標(biāo)的2.1庫(kù)房位置及面積庫(kù)房位置：____________________庫(kù)房面積：____________________平方米2.2庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施庫(kù)房結(jié)構(gòu)：____________________庫(kù)房設(shè)施：____________________2.3庫(kù)房用途限制庫(kù)房用途僅限于____________________3.交易價(jià)格3.1價(jià)格構(gòu)成交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式及時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的_____%作為定金，余款在交房時(shí)一次性支付。3.3付款方式變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更付款方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付買(mǎi)方使用。4.2交房條件4.3交房手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限本合同庫(kù)房質(zhì)量保證期限為自交房之日起____年。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理若庫(kù)房在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至滿(mǎn)足合同約定。5.3質(zhì)量責(zé)任劃分因買(mǎi)方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方不承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交房；（2）賣(mài)方提供的庫(kù)房不符合合同約定；（3）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。6.3違約金計(jì)算（1）逾期交房違約金：_____%/日；（2）逾期付款違約金：_____%/日；（3）其他違約情形違約金：_____%。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.合同附件9.1附件清單本合同附件如下：（1）土地權(quán)屬證明；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）房屋設(shè)施清單；（4）付款憑證；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、通知書(shū)的送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。通知送達(dá)地址如下：買(mǎi)方：____________________賣(mài)方：____________________10.4合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同解釋11.1合同條款解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。11.2合同履行解釋本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，公平合理地解決。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署代表買(mǎi)方代表簽字（或蓋章）：____________________賣(mài)方代表簽字（或蓋章）：____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____份，買(mǎi)方執(zhí)____份，賣(mài)方執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)本合同副本一式____份，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件及補(bǔ)充協(xié)議清單本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議如下：（1）土地權(quán)屬證明；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）房屋設(shè)施清單；（4）付款憑證；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容附件及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等非合同當(dāng)事人，但因其專(zhuān)業(yè)能力或特殊需求被甲乙雙方同意介入合同履行過(guò)程中的第三方。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；（2）需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和監(jiān)理；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因違約、過(guò)失等原因?qū)滓译p方或合同履行造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______元；（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見(jiàn)和建議；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。19.2第三方介入審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)自身是否有能力履行相關(guān)職責(zé)。19.3第三方介入實(shí)施第三方在審核通過(guò)后，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，開(kāi)始介入工作。19.4第三方介入報(bào)告第三方在介入工作結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括工作過(guò)程、結(jié)果及建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括土地證、土地使用權(quán)證等，證明賣(mài)方對(duì)交易標(biāo)的土地享有合法使用權(quán)。附件說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)交易標(biāo)的土地的產(chǎn)權(quán)清晰，為交易提供法律依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證，證明賣(mài)方對(duì)交易標(biāo)的房屋享有合法產(chǎn)權(quán)。附件說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)交易標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，為交易提供法律依據(jù)。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交易標(biāo)的房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括但不限于電器、家具、裝修等。附件說(shuō)明：此附件用于明確房屋內(nèi)設(shè)施的范圍和狀況，避免交房時(shí)產(chǎn)生糾紛。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供買(mǎi)方支付定金和尾款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付款項(xiàng)，作為合同履行的依據(jù)。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，提供其他可能必要的文件，如租賃合同、抵押權(quán)證明等。附件說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣(mài)方未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付買(mǎi)方違約金，違約金按日計(jì)算，每日為交易價(jià)格的_____%。示例說(shuō)明：若賣(mài)方逾期交房10天，則應(yīng)支付買(mǎi)方違約金人民幣_(tái)_____元。（2）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賣(mài)方違約金，違約金按日計(jì)算，每日為交易價(jià)格的_____%。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方逾期支付款項(xiàng)10天，則應(yīng)支付賣(mài)方違約金人民幣_(tái)_____元。（3）賣(mài)方提供的庫(kù)房不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換不符合合同約定的庫(kù)房設(shè)施，并支付買(mǎi)方相應(yīng)的損失賠償。示例說(shuō)明：若賣(mài)方提供的庫(kù)房設(shè)施不符合合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方損失人民幣_(tái)_____元，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方該損失。（4）第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)賣(mài)方提供的庫(kù)房存在安全隱患，導(dǎo)致買(mǎi)方損失人民幣_(tái)_____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年圖書(shū)館地下室買(mǎi)賣(mài)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3定義和解釋2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1庫(kù)房基本信息2.2庫(kù)房附屬設(shè)施2.3庫(kù)房用途2.4庫(kù)房附屬權(quán)利3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款責(zé)任4.交付與接收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3接收程序4.4接收確認(rèn)5.質(zhì)量保證5.1庫(kù)房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：圖書(shū)館地下室買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：庫(kù)房照片及設(shè)施清單12.3附件三：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1合同修改13.2合同補(bǔ)充13.3合同解除13.4合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）出賣(mài)方：甲方，全稱(chēng)_______，住所地_______，法定代表人_______。（2）買(mǎi)受方：乙方，全稱(chēng)_______，住所地_______，法定代表人_______。1.2合同標(biāo)的1.3定義和解釋?zhuān)?）“庫(kù)房”指甲方出售給乙方的圖書(shū)館地下室；（2）“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指本合同約定的庫(kù)房出售價(jià)格；（3）“交付”指甲方將庫(kù)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（4）“接收”指乙方對(duì)庫(kù)房及產(chǎn)權(quán)的接受確認(rèn)。2.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的2.1庫(kù)房基本信息庫(kù)房位于_______，層數(shù)為_(kāi)______層，建筑面積為_(kāi)______平方米，用途為_(kāi)______。2.2庫(kù)房附屬設(shè)施庫(kù)房?jī)?nèi)配備有_______、_______等設(shè)施，具體清單詳見(jiàn)附件二。2.3庫(kù)房用途庫(kù)房用途僅限于_______，乙方不得擅自改變庫(kù)房用途。2.4庫(kù)房附屬權(quán)利甲方保證庫(kù)房及附屬設(shè)施無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，乙方在取得庫(kù)房后享有庫(kù)房及附屬設(shè)施的全部權(quán)利。3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格總額本合同約定的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以_______方式支付全部款項(xiàng)給甲方。3.3付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)，逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。4.交付與接收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將庫(kù)房及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為_(kāi)______，乙方應(yīng)在交付地點(diǎn)接收庫(kù)房。4.3接收程序乙方應(yīng)在甲方交付庫(kù)房后_______日內(nèi)，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4接收確認(rèn)乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向甲方出具接收確認(rèn)書(shū)。5.質(zhì)量保證5.1庫(kù)房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)房應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足乙方使用要求。5.2質(zhì)量保證期限甲方對(duì)本合同約定的庫(kù)房質(zhì)量承擔(dān)_______年的質(zhì)量保證責(zé)任。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理若在質(zhì)量保證期內(nèi)，庫(kù)房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：辦理產(chǎn)權(quán)證、登記備案等。6.2產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在取得庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證后_______日內(nèi)，將庫(kù)房產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付庫(kù)房或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的；（2）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)的；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的；（4）任何一方故意隱瞞庫(kù)房或附屬設(shè)施的真實(shí)情況，導(dǎo)致另一方受到損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照本合同第七條第（1）款至第（4）款約定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁庭的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后_______日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）尚未支付的款項(xiàng)，按合同約定方式結(jié)算；（2）已交付的庫(kù)房及附屬設(shè)施，由雙方協(xié)商處理；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。11.通知和送達(dá)11.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)_______、_______等方式送達(dá)。11.2送達(dá)方式送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，送達(dá)后視為已送達(dá)。11.3送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_______；（2）乙方送達(dá)地址：_______。12.合同附件12.1附件一：圖書(shū)館地下室買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：庫(kù)房照片及設(shè)施清單12.3附件三：相關(guān)證明文件13.其他約定13.1合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.合同簽署與生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和類(lèi)型1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方介入指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，基于本合同的履行需要，介入到合同關(guān)系中，提供中介、評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)的行為。1.2第三方介入的類(lèi)型（1）中介方：提供買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系、促成交易的服務(wù)；（2）評(píng)估方：對(duì)庫(kù)房的價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；（3）咨詢(xún)方：就合同履行中的問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）評(píng)估方：客觀、公正地評(píng)估庫(kù)房的價(jià)值和質(zhì)量；（3）咨詢(xún)方：根據(jù)甲乙雙方的需求提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；（4）擔(dān)保方：確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評(píng)估方：獲取庫(kù)房的相關(guān)資料和訪問(wèn)庫(kù)房的權(quán)利；（3）咨詢(xún)方：根據(jù)甲乙雙方的需求提供咨詢(xún)服務(wù)；（4）擔(dān)保方：在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的合同條款3.1第三方介入的合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的合同，明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入的合同內(nèi)容（1）第三方介入的類(lèi)型和目的；（2）第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任和義務(wù)；（5）第三方介入的保密條款；（6）第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同關(guān)系而可能產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定其責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的約定（1）第三方介入的合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)低于第三方介入合同約定的責(zé)任范圍。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入合同為準(zhǔn)；（2）第三方與其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除條件（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方介入合同約定的解除條件成就。6.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并說(shuō)明解除合同的理由。第三方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)，履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)