2024年典當(dāng)商住房貸款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典當(dāng)商住房貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款發(fā)放條件4.貸款使用4.1貸款用途4.2貸款使用期限4.3貸款使用限制5.貸款還款5.1還款時(shí)間5.2還款方式5.3還款計(jì)劃5.4逾期還款處理6.典當(dāng)物信息6.1典當(dāng)物名稱(chēng)6.2典當(dāng)物描述6.3典當(dāng)物價(jià)值6.4典當(dāng)物保管7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)類(lèi)型7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)金額7.4保險(xiǎn)責(zé)任8.逾期罰息8.1逾期罰息比例8.2逾期罰息計(jì)算方式8.3逾期罰息減免條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1典當(dāng)商名稱(chēng)：__________1.1.2貸款人姓名：__________1.2雙方地址1.2.1典當(dāng)商地址：__________1.2.2貸款人地址：__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1典當(dāng)商聯(lián)系人：__________1.3.2典當(dāng)商聯(lián)系電話：__________1.3.3貸款人聯(lián)系人：__________1.3.4貸款人聯(lián)系電話：__________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）2.2貸款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3貸款利率：年利率__________%，按月計(jì)息2.4還款方式：__________（等額本息/等額本金/按月還息到期還本）3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)3.2貸款發(fā)放方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金發(fā)放）3.3貸款發(fā)放條件：貸款人須滿足典當(dāng)商規(guī)定的貸款發(fā)放條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。4.貸款使用4.1貸款用途：僅限__________用途（如購(gòu)房、裝修等）4.2貸款使用期限：自貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月內(nèi)4.3貸款使用限制：貸款人不得將貸款用于非法用途或高風(fēng)險(xiǎn)投資。5.貸款還款5.1還款時(shí)間：每月__________號(hào)前5.2還款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金還款）5.3還款計(jì)劃：貸款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款，如遇特殊情況需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向典當(dāng)商提出書(shū)面申請(qǐng)。5.4逾期還款處理：逾期還款的，貸款人應(yīng)支付逾期罰息，逾期罰息比例為_(kāi)_________%，逾期天數(shù)超過(guò)__________天，典當(dāng)商有權(quán)采取法律手段追討貸款本息。6.典當(dāng)物信息6.1典當(dāng)物名稱(chēng)：__________6.2典當(dāng)物描述：__________6.3典當(dāng)物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）6.4典當(dāng)物保管：典當(dāng)商負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保其安全。7.保險(xiǎn)條款7.1保險(xiǎn)類(lèi)型：__________7.2保險(xiǎn)期限：自貸款發(fā)放之日起__________年內(nèi)7.3保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）7.4保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如因意外事故導(dǎo)致典當(dāng)物毀損或滅失，保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。8.逾期罰息8.1逾期罰息比例：逾期還款的，貸款人應(yīng)支付逾期罰息，逾期罰息比例為每日萬(wàn)分之五。8.2逾期罰息計(jì)算方式：逾期罰息自逾期還款之日起至實(shí)際還款日止，按日計(jì)收，逾期罰息金額計(jì)算公式為：逾期本金×逾期罰息比例×逾期天數(shù)。8.3逾期罰息減免條件：貸款人如因不可抗力等原因?qū)е掠馄?，?yīng)及時(shí)向典當(dāng)商說(shuō)明情況，經(jīng)典當(dāng)商同意，可適當(dāng)減免逾期罰息。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。9.2.1貸款人提前償還全部貸款本息；9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.違約責(zé)任11.1.1貸款人未按時(shí)還款；11.1.2貸款人未按約定使用貸款；11.1.3典當(dāng)商未按約定發(fā)放貸款；11.1.4雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，如合同有約定的，從其約定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1貸款本息全部清償；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的終止條件成就；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止程序：合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署合同終止協(xié)議。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、抵押物清單、保險(xiǎn)單等。13.2.1郵寄；13.2.2專(zhuān)人送達(dá)；13.2.3電子郵件；13.2.4其他雙方約定的方式。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：典當(dāng)商簽字（蓋章）日期：__________年__________月__________日14.3貸款人簽字（蓋章）日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于：15.1.2.1貸款中介服務(wù)；15.1.2.2貸款擔(dān)保服務(wù)；15.1.2.3貸款評(píng)估服務(wù)；15.1.2.4貸款咨詢及其他相關(guān)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和服務(wù)內(nèi)容確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可另行約定補(bǔ)充責(zé)任限額。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體情形、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行變更。17.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。18.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第10.2條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括貸款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是甲乙雙方簽訂合同的重要依據(jù)，需填寫(xiě)完整并簽字確認(rèn)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況等。說(shuō)明：抵押物清單是確定抵押物價(jià)值和狀況的重要文件，需詳細(xì)列出并簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障貸款人權(quán)益的重要文件，需確保保險(xiǎn)有效。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的書(shū)面文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方約定解決爭(zhēng)議的具體方式的書(shū)面文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的附件。7.貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括還款時(shí)間、還款金額、還款方式等。說(shuō)明：貸款還款計(jì)劃表是甲乙雙方約定還款計(jì)劃的書(shū)面文件。8.貸款還款確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括還款時(shí)間、還款金額、還款方式等。說(shuō)明：貸款還款確認(rèn)函是甲乙雙方確認(rèn)還款的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為1.1未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)逾期罰息，并賠償因此給典當(dāng)商造成的損失。示例：貸款人逾期還款5天，應(yīng)支付逾期罰息及賠償損失。1.2未按約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給典當(dāng)商造成的損失。示例：貸款人將貸款用于非法用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.典當(dāng)商違約行為2.1未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給貸款人造成的損失。示例：典當(dāng)商逾期發(fā)放貸款5天，應(yīng)支付違約金及賠償損失。2.2未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給貸款人造成的損失。示例：典當(dāng)商未按時(shí)提供貸款中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成貸款評(píng)估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年典當(dāng)商住房貸款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)估值4.質(zhì)押物信息4.1質(zhì)押物類(lèi)型4.2質(zhì)押物價(jià)值4.3質(zhì)押物權(quán)利義務(wù)5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款使用規(guī)定5.3貸款發(fā)放時(shí)間6.還款計(jì)劃6.1每期還款金額6.2每期還款時(shí)間6.3逾期還款處理7.利息及費(fèi)用7.1利息計(jì)算方式7.2貸款相關(guān)費(fèi)用7.3利息及費(fèi)用支付方式8.質(zhì)押物保管8.1質(zhì)押物保管責(zé)任8.2質(zhì)押物保管費(fèi)用8.3質(zhì)押物保管期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.1.1出借方名稱(chēng)：_______1.1.2出借方法定代表人：_______1.1.3出借方住所：_______1.1.4出借方聯(lián)系方式：_______1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.2.1借款方名稱(chēng)：_______1.2.2借款方法定代表人：_______1.2.3借款方住所：_______1.2.4借款方聯(lián)系方式：_______2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂日中國(guó)人民銀行公布的為準(zhǔn)2.4還款方式：等額本息還款法3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)：借款方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)3.2房產(chǎn)位置：_______?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_______市（縣）_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______小區(qū)_______棟_______單元_______室3.3房產(chǎn)面積：_______平方米3.4房產(chǎn)估值：根據(jù)_______機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)______元整4.質(zhì)押物信息4.1質(zhì)押物類(lèi)型：借款方提供的房產(chǎn)作為質(zhì)押物4.2質(zhì)押物價(jià)值：人民幣_(tái)______元整4.3質(zhì)押物權(quán)利義務(wù)：借款方承諾在合同有效期內(nèi)，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或出租質(zhì)押物，并保證質(zhì)押物的完整、安全5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件：借款方須按照本合同約定，提供完整的申請(qǐng)材料，并經(jīng)出借方審核通過(guò)5.2貸款使用規(guī)定：借款方僅可用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自用住房5.3貸款發(fā)放時(shí)間：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)6.還款計(jì)劃6.1每期還款金額：人民幣_(tái)______元整6.2每期還款時(shí)間：每月_______日6.3逾期還款處理：自逾期之日起，每日按逾期金額的_______%計(jì)收滯納金，并保留依法追究借款方違約責(zé)任的權(quán)利8.質(zhì)押物保管8.1質(zhì)押物保管責(zé)任：出借方負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行妥善保管，確保其安全、完整，未經(jīng)借款方同意，不得擅自使用、出租或處分質(zhì)押物。8.2質(zhì)押物保管費(fèi)用：質(zhì)押物保管費(fèi)用由借款方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按出借方實(shí)際支出計(jì)算。8.3質(zhì)押物保管期限：質(zhì)押物保管期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按規(guī)定使用貸款、未按時(shí)支付利息及費(fèi)用、未履行質(zhì)押物保管義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：借款方逾期還款的，應(yīng)按每日逾期金額的_______%支付違約金，并賠償出借方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件：包括但不限于借款方違約、出借方破產(chǎn)或解散、法律法規(guī)變更等情形。11.3合同變更與解除的程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或合同約定履行相關(guān)手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：包括但不限于貸款全部?jī)斶€、質(zhì)押物解除質(zhì)押、合同約定的終止條件成就等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于歸還貸款、返還質(zhì)押物等。13.其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址、電話送達(dá)視為有效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、借款申請(qǐng)表等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，出借方執(zhí)_______份，借款方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1簽署：本合同由出借方和借款方于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署人：出借方代表（簽字）：_______；借款方代表（簽字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方約定需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；2.1.3任何一方請(qǐng)求第三方介入以協(xié)助合同履行的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過(guò)其承諾的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。4.第三方介入的程序4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署第三方服務(wù)協(xié)議。4.2.1第三方的名稱(chēng)、住所、聯(lián)系方式；4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式、期限；4.2.3第三方責(zé)任限額；4.2.4第三方報(bào)酬及支付方式；4.2.5第三方介入的生效條件；4.2.6第三方介入的終止條件；4.2.7第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方服務(wù)協(xié)議。7.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的直接責(zé)任，但需按照合同約定和法律法規(guī)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3第三方與其他各方的劃分如下：7.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：基于第三方服務(wù)協(xié)議；7.3.2第三方與出借方的關(guān)系：基于甲乙雙方的委托；7.3.3第三方與借款方的關(guān)系：基于甲乙雙方的委托。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，參照本合同第十條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定執(zhí)行。10.其他10.1本條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式作出。10.2本條款未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地證復(fù)印件房屋所有權(quán)登記證明房屋測(cè)繪報(bào)告2.借款方身份證明文件身份證復(fù)印件主體資格證明文件（如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）3.借款申請(qǐng)表填寫(xiě)完整的借款申請(qǐng)表4.貸款合同雙方簽署的貸款合同文本5.第三方服務(wù)協(xié)議雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本6.貸款用途證明貸款用途的相關(guān)證明文件（如購(gòu)房合同、裝修合同等）7.貸款還款計(jì)劃借款方的還款計(jì)劃表8.質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告9.貸款利息及費(fèi)用計(jì)算表貸款利息及費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)10.逾期還款通知單對(duì)逾期還款的正式通知單11.違約金計(jì)算表違約金的計(jì)算明細(xì)12.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議13.合同變更協(xié)議合同變更的書(shū)面協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按合同約定的時(shí)間還款；1.2借款方未按合同約定使用貸款；1.3借款方未按合同約定提供或更新房產(chǎn)信息；1.4借款方未按合同約定提供或更新個(gè)人身份信息；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；1.6出借方未按合同約定發(fā)放貸款；1.7雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1借款方逾期還款：若借款方逾期還款，應(yīng)按每日逾期金額的_______%支付違約金，并賠償出借方因此遭受的損失。3.2借款方未按合同約定使用貸款：若借款方未按合同約定使用貸款，出借方有權(quán)要求借款方停止使用貸款，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。3.4出借方未按合同約定發(fā)放貸款：若出借方未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年典當(dāng)商住房貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)商基本信息1.2房屋所有權(quán)人基本信息1.3貸款人基本信息2.房屋信息2.1房屋坐落地點(diǎn)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率及利息計(jì)算方式4.貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款使用范圍4.3貸款使用監(jiān)管5.貸款還款5.1還款時(shí)間5.2還款方式5.3還款金額5.4逾期還款處理6.保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1房屋保險(xiǎn)6.2貸款人意外險(xiǎn)6.3貸款保證保險(xiǎn)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1信息披露11.2合同附件11.3合同生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2貸款結(jié)清13.3保險(xiǎn)處理14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2貸款申請(qǐng)書(shū)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1典當(dāng)商基本信息典當(dāng)商名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2房屋所有權(quán)人基本信息房屋所有權(quán)人名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3貸款人基本信息貸款人名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第二條房屋信息2.1房屋坐落地點(diǎn)：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋權(quán)屬情況：________________________第三條貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整3.2貸款期限：________________________年3.3還款方式：________________________3.4利率及利息計(jì)算方式：________________________第四條貸款發(fā)放及使用4.1貸款發(fā)放時(shí)間：________________________4.2貸款使用范圍：________________________4.3貸款使用監(jiān)管：________________________第五條貸款還款5.1還款時(shí)間：________________________5.2還款方式：________________________5.3還款金額：________________________5.4逾期還款處理：________________________第六條保險(xiǎn)事項(xiàng)6.1房屋保險(xiǎn)：________________________6.2貸款人意外險(xiǎn)：________________________6.3貸款保證保險(xiǎn)：________________________第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：________________________7.2合同解除條件：________________________7.3合同解除程序：________________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1貸款人未按約定時(shí)間還款8.1.2典當(dāng)商未按約定提供房屋抵押8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1貸款人逾期還款，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金8.2.2典當(dāng)商未提供房屋抵押，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算違約金按逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生的天數(shù)計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約行為終止之日。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3爭(zhēng)議提交人民法院訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________________9.2.2法院：________________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2若協(xié)商不成，可向9.2所述的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用________________________法院的管轄。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1信息披露雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)、真實(shí)、完整地披露相關(guān)信息。11.2合同附件11.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.2貸款申請(qǐng)書(shū)11.2.3其他相關(guān)文件11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1貸款全部還清12.2.2合同約定的解除條件成立12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，貸款人應(yīng)將房屋返還給典當(dāng)商。13.2貸款結(jié)清合同解除后，貸款人應(yīng)結(jié)清全部貸款本息。13.3保險(xiǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定處理保險(xiǎn)事宜。第十四條合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2貸款申請(qǐng)書(shū)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的__%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，但需經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；4.1.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求其糾正。4.2.1按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與其他方進(jìn)行交易。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；5.3.2