2024年個人居間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人居間租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3其他費用及支付3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收責任4.租賃房屋使用規(guī)則4.1房屋用途4.2使用限制4.3報廢及維修責任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修費用承擔6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金收取及退還6.3保證金用途7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金計算8.3違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他相關附件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2違約金計算標準12.3合同變更及補充13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理14.2合同未盡事宜的補充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1出租方（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系電話，住址/地址。1.1.2承租方（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系電話，住址/地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等。1.2.2房屋結構：房屋建筑結構，如平房、樓房、別墅等。1.2.3房屋面積：房屋的建筑面積或使用面積。1.2.4房屋用途：房屋的預定用途，如居住、辦公、商業(yè)等。1.3租賃期限1.3.1租賃起止時間：明確租賃合同的起始日期和終止日期。1.3.2租賃期限：租賃合同的有效期，如一年、兩年等。2.租賃費用及支付方式2.1租金金額：每月租金的金額，大寫和小寫。2.2租金支付方式：租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等。2.3其他費用及支付：物業(yè)費、水電費、網絡費等費用的支付方式及金額。3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間：房屋交付的具體日期和時間。3.2房屋驗收標準：房屋交付時，乙方對房屋的驗收標準，包括房屋的完整性、設施設備等。3.3驗收責任：房屋驗收不合格的，甲方應承擔相應的維修責任。4.租賃房屋使用規(guī)則4.1房屋用途：乙方只能按照房屋的預定用途使用，不得擅自改變房屋用途。4.2使用限制：乙方在使用過程中，不得進行破壞性裝修，不得損害房屋結構。4.3報廢及維修責任：房屋的報廢及維修責任由甲方承擔，乙方應合理使用房屋。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責任：房屋在使用過程中發(fā)生故障或損壞，甲方應負責維修。5.2保養(yǎng)責任：乙方應合理保養(yǎng)房屋，保持房屋的整潔和完好。5.3維修費用承擔：房屋維修費用由維修原因決定，若因乙方原因造成損壞，維修費用由乙方承擔。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：租賃保證金的具體金額，大寫和小寫。6.2保證金收取及退還：保證金在簽訂合同時一次性收取，合同期滿后無違約行為，保證金無息退還。6.3保證金用途：保證金用于抵扣乙方可能產生的違約金及房屋損壞賠償。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：合同解除的條件，如甲方違約、乙方違約等。7.2合同終止條件：合同終止的條件，如租賃期滿、房屋被征收等。7.3合同解除及終止的程序：合同解除及終止的具體程序，包括通知、協(xié)商、解除等。8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約：如甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同并要求賠償。8.1.2乙方違約：如乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求賠償。8.1.3其他違約情形：雙方約定的其他違約情形及處理方式。8.2違約金計算8.2.1甲方違約：每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金一定比例的違約金。8.2.2乙方違約：每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金一定比例的違約金。8.3違約責任的承擔8.3.1甲方違約：甲方應承擔因違約給乙方造成的直接經濟損失。8.3.2乙方違約：乙方應承擔因違約給甲方造成的直接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)商：雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決。9.2.2訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：雙方應遵循誠實信用原則，充分協(xié)商，達成一致意見。9.3.2訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋租賃清單：列明房屋的具體信息，包括面積、結構、設施等。10.1.2房屋使用說明書：說明房屋的使用方法、注意事項等。10.2其他相關附件10.2.1房屋所有權證明：甲方提供的房屋所有權證明文件。10.2.2相關證明文件：與房屋租賃相關的其他證明文件。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應向相關部門辦理備案手續(xù)。12.其他約定事項12.1雙方權利義務：本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則協(xié)商解決。12.2違約金計算標準：違約金計算標準按本合同第八條約定執(zhí)行。12.3合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件：本合同第八條規(guī)定的違約情形及本合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后15日內答復，逾期未答復的，視為同意解除合同。14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的補充：如本合同未盡事宜需要補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入本合同履行過程中的個人或組織。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)及本合同的約定。15.2.2第三方的責任范圍僅限于其介入的本合同履行部分，不承擔本合同全部責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行其權利和義務。15.3.2第三方有權在甲乙雙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應的補救措施。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保本合同履行順利進行。16.2第三方在介入本合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方的劃分：第三方介入部分的責任和義務由第三方承擔，甲方對本合同其他部分承擔責任。16.3.2第三方與乙方的劃分：第三方介入部分的責任和義務由第三方承擔，乙方對本合同其他部分承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)介入本合同履行過程中的風險和可能產生的損失確定。17.1.2第三方責任限額可在本合同中明確約定，或由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方介入本合同履行過程中因違約或侵權行為造成的損失。17.2.2第三方責任限額不適用于甲乙雙方違約或侵權行為造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為第三方，負責協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂及履行。18.1.2中介方應按照甲乙雙方的約定，履行中介職責，并收取中介費用。18.2擔保方18.2.1擔保方作為第三方，為甲乙雙方的履行提供擔保。18.2.2擔保方應按照擔保合同約定，履行擔保義務。18.3監(jiān)管機構18.3.1監(jiān)管機構作為第三方，負責對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)管。18.3.2監(jiān)管機構應按照法律法規(guī)及監(jiān)管規(guī)定，對甲乙雙方履行情況進行監(jiān)管。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入后的合同變更，應以書面形式進行，并經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。20.本合同其他條款20.1本合同其他條款不變，甲乙雙方及第三方應繼續(xù)履行。20.2如本合同與第三方介入后的附加說明條款發(fā)生沖突，以本合同附加說明條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的具體信息，包括面積、結構、設施、裝修狀況等。說明：房屋租賃清單是房屋交付和驗收的重要依據(jù)。2.房屋使用說明書要求：說明房屋的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等。說明：房屋使用說明書有助于乙方正確使用和維護房屋。3.房屋所有權證明要求：提供房屋所有權證書或其他有效證明文件。說明：房屋所有權證明是甲方擁有房屋所有權的證明。4.相關證明文件要求：如房產證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：相關證明文件用于證明甲乙雙方的合法身份和權利。5.房屋租賃合同附件要求：包括房屋租賃清單、房屋使用說明書等。說明：房屋租賃合同附件是本合同的重要組成部分。6.中介合同（如有）要求：詳細列明中介方的職責、服務內容、費用等。說明：中介合同是中介方提供服務的法律依據(jù)。7.擔保合同（如有）要求：明確擔保方的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保方承擔擔保責任的依據(jù)。8.監(jiān)管機構出具的監(jiān)管意見書（如有）要求：監(jiān)管機構對甲乙雙方履行情況的監(jiān)管意見。說明：監(jiān)管意見書是監(jiān)管機構對甲乙雙方履行情況的評價。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責任認定：甲方應向乙方支付相當于每日租金一定比例的違約金，并承擔因違約給乙方造成的直接經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或擅自改變房屋用途。責任認定：乙方應向甲方支付相當于每日租金一定比例的違約金，并承擔因違約給甲方造成的直接經濟損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入本合同履行過程中，未能履行其職責或違反法律法規(guī)。責任認定：第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的10%。乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用，并支付相當于每日租金10%的違約金。全文完。2024年個人居間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房屋租賃清單10.2其他相關文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，位于[樓號]層[房號]。2.2房屋面積房屋面積為[具體面積]平方米，包括[具體面積]平方米的居住面積及[具體面積]平方米的陽臺面積。2.3房屋結構房屋為[建筑結構]，包括[房間數(shù)量]間臥室、[房間數(shù)量]間衛(wèi)生間、[房間數(shù)量]間客廳等。2.4房屋裝修情況房屋為[裝修情況]，包括[裝修風格]。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起，至[結束日期]止。3.2租賃結束日期租賃期限為[租賃年數(shù)]年，即[租賃起始日期]至[租賃結束日期]。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。4.2租金支付時間租金每月[具體日期]前支付，如遇節(jié)假日，應提前至節(jié)假日前的[具體日期]支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為[押金金額]元，乙方應在簽訂合同當日支付。5.2押金退還條件在租賃期滿且房屋符合合同約定的退房條件時，甲方應無息退還乙方押金。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后[具體時間]內，如乙方在規(guī)定時間內未搬離房屋，甲方有權扣除相應費用。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍乙方僅可按照合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.2房屋維護責任房屋的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于水、電、燃氣等設施的維護。6.3房屋損壞賠償如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形下列情況屬于違約行為：（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；（3）甲方未按合同約定履行房屋交付義務；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為[違約金比例]；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定，雙方應友好協(xié)商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.合同附件10.1房屋租賃清單房屋租賃清單包括房屋的具體信息、裝修情況、家具家電清單等。10.2其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、房屋維修基金繳納憑證等。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間本合同自[生效日期]起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.3合同解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。13.合同終止13.1合同終止條件合同期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。13.3合同終止通知合同終止的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2房屋產權證明復印件14.3房屋維修基金繳納憑證復印件14.4雙方簽字蓋章的合同正本14.5其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、擔保服務或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，保障甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介服務如需中介服務，乙方應選擇具有合法資質的中介機構，中介機構應協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。16.2擔保服務如需擔保服務，第三方應提供合法有效的擔保，確保甲方在合同履行期間獲得必要的保障。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方的責任限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的行為，第三方不承擔責任。17.2責任限額第三方責任限額為本合同總金額的[具體比例]，即[具體金額]元。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行合同；（2）第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權要求甲乙雙方支付中介費或擔保費。18.2第三方義務（1）第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求；（2）第三方應妥善保管甲乙雙方的信息，不得泄露；（3）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。19.第三方介入時的額外條款19.1乙方責任（1）乙方應選擇具有合法資質的第三方；（2）乙方應向甲方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方資質證明、聯(lián)系方式等；（3）乙方應確保第三方提供的服務符合合同要求。19.2甲方責任（1）甲方應核實乙方提供的第三方信息；（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）甲方應按照合同約定支付第三方費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同中的相關條款約定。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。21.2合同變更效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。22.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。22.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用由爭議方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結構等。列出房屋的裝修情況和家具家電清單。列出房屋的設施設備清單，包括水、電、燃氣等。2.房屋產權證明復印件詳細要求：提供房屋產權證明的復印件，證明房屋所有權歸屬甲方。說明：本復印件用于證明房屋的合法性，確保甲方有權出租房屋。3.房屋維修基金繳納憑證復印件詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證的復印件，證明甲方已繳納維修基金。說明：本復印件用于證明甲方已履行維修基金繳納義務。4.雙方簽字蓋章的合同正本詳細要求：雙方應簽署合同正本，并由雙方蓋章或簽字確認。說明：本合同正本為雙方履行合同的正式文件。5.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關文件，如租賃保證金繳納憑證、房屋租賃許可證等。說明：其他相關文件根據(jù)具體情況進行提供，以保障合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內支付租金；乙方未按約定的支付方式支付租金。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約，應支付滯納金。2.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構；乙方損壞房屋設施設備；乙方造成房屋內部環(huán)境污染。示例說明：乙方擅自拆改房屋內部結構，造成墻體損壞，應承擔修復費用。3.甲方未按合同約定履行房屋交付義務責任認定標準：甲方未在約定的時間內將房屋交付乙方；甲方未保證房屋符合合同約定的條件。示例說明：甲方未在合同約定的交付時間內將房屋交付乙方，應承擔違約責任。4.一方違約，經對方催告后仍未履行責任認定標準：違約方在催告后仍未履行合同義務；違約方拒絕履行合同義務。示例說明：甲方違約后，乙方催告甲方履行合同，甲方拒絕履行，應承擔違約責任。全文完。2024年個人居間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途3.租賃費用及相關費用3.1租金金額3.2物業(yè)費、水電費等費用承擔4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及流程5.租賃物維護與維修5.1租賃物維護責任5.2故障維修責任6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1租金逾期支付7.2租賃物損壞7.3其他違約行為8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他約定事項9.1合同生效時間9.2合同附件10.合同簽署11.合同份數(shù)12.合同生效條件13.合同解除條件14.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：具體地址1.2.2房屋結構：建筑類型、樓層、面積1.2.3房屋權屬：甲方擁有房屋完全所有權1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：具體年數(shù)1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣大寫、小寫1.4.2支付方式：月付、季付、年付等1.4.3首付金額：人民幣大寫、小寫1.4.4首付支付日期：年月日1.4.5以后租金支付日期：每月/每季/每年具體日期2.租賃用途2.1乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或其他用途。3.租賃費用及相關費用3.1租金金額：人民幣大寫、小寫3.2物業(yè)費、水電費等費用承擔：3.2.1物業(yè)費：甲方支付3.2.2水電費：乙方支付，每月/每季/每年具體日期繳納4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣大寫、小寫4.2退還條件及流程：4.2.1乙方在租賃期滿后，房屋無損壞，無欠費，甲方應退還全部保證金。4.2.2退還保證金流程：乙方需在租賃期滿前向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后7日內退還保證金。5.租賃物維護與維修5.1租賃物維護責任：5.1.1甲方負責房屋的結構安全、水暖電設施等大修責任。5.1.2乙方負責房屋及附屬設施的小修、養(yǎng)護責任。5.2故障維修責任：5.2.1房屋及附屬設施在使用過程中發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后24小時內進行維修。5.2.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方自行負責維修。6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可以變更合同條款。6.2合同解除條件：6.2.1乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.2.2甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。7.違約責任7.1租金逾期支付：7.1.1乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的滯納金，滯納金比例為每日租金的千分之五。7.1.2乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權解除合同。7.2租賃物損壞：7.2.1乙方在使用過程中，造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。7.2.2因乙方原因造成房屋及附屬設施嚴重損壞，甲方有權解除合同。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件：包括房屋狀況說明書、房屋鑰匙清單等，作為本合同的附件。9.3通知送達：雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方，否則因通訊地址或聯(lián)系方式錯誤導致的通知送達延誤，由變更方自行承擔相應責任。10.合同簽署10.1甲方（簽字/蓋章）：________________10.2乙方（簽字/蓋章）：________________10.3簽署日期：________________11.合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）；12.1.2甲方將房屋交付乙方使用；12.1.3乙方支付首期租金及保證金。13.合同解除條件13.1.1甲方違約，導致乙方無法正常使用房屋；13.1.2乙方違約，嚴重損害甲方權益；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導致合同無法履行；14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行效率，保障合同各方權益。16.第三方介入的類型與責任16.1中介方：中介方作為促成甲乙雙方達成租賃關系的中間人，其責任限于提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等，不承擔租賃合同本身的履行責任。16.2擔保方：擔保方為保證乙方履行租賃合同，提供擔保服務，其責任限于在乙方違約時，按照擔保合同約定承擔責任。16.3維修服務提供方：維修服務提供方根據(jù)甲乙雙方約定，負責租賃房屋的維修工作，其責任限于按照約定提供合格的維修服務。17.第三方責任限額17.1中介方：中介方的責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過中介服務費用的總額。17.2擔保方：擔保方的責任限額由擔保合同約定，通常為擔保金額的一定比例。17.3維修服務提供方：維修服務提供方的責任限額由服務合同約定，通常為維修服務費用的總額。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入：18.1.1中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。18.1.2中介方應協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行義務。18.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2擔保方介入：18.2.1擔保方應按照擔保合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。18.2.2擔保方有權要求乙方提供反擔保。18.2.3擔保方應保證其擔保行為不損害甲乙雙方的合法權益。18.3維修服務提供方介入：18.3.1維修服務提供方應按照維修合同約定，及時、高效地完成維修工作。18.3.2維修服務提供方應保證維修質量，如因維修不當造成損失，應承擔賠償責任。18.3.3維修服務提供方應提供維修服務的相關憑證。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1中介方與甲乙雙方的責任劃分：19.1.1中介方對甲乙雙方的責任限于中介服務范圍內，不承擔租賃合同本身的履行責任。19.1.2中介方對甲乙雙方的違約責任，按照合同約定承擔。19.2擔保方與甲乙雙方的責任劃分：19.2.1擔保方對乙方的違約責任，按照擔保合同約定承擔。