2024年建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.合同當事人1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓地塊基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途2.4土地等級3.轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付期限4.3支付方式4.4違約責任5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費承擔6.合同履行及爭議解決6.1履行期限6.2履行地點6.3爭議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項10.合同附件10.1土地使用權(quán)證10.2相關(guān)規(guī)劃文件10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同當事人1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.轉(zhuǎn)讓地塊基本情況2.1地塊位置：_______2.2地塊面積：_______平方米2.3地塊用途：_______2.4土地等級：_______3.轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.1.1收取轉(zhuǎn)讓款項3.1.2取得土地使用權(quán)證書3.1.3享有地塊的開發(fā)權(quán)益3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2.1按合同約定提供土地使用權(quán)3.2.2協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)證書3.2.3保證地塊權(quán)屬清晰無爭議3.3受讓方權(quán)利3.3.1獲得土地使用權(quán)3.3.2在規(guī)定用途范圍內(nèi)開發(fā)使用土地3.3.3享有地塊的開發(fā)權(quán)益3.4受讓方義務(wù)3.4.1按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項3.4.2按規(guī)定用途開發(fā)使用土地3.4.3配合轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)證書4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：_______元4.2支付期限：_______4.3支付方式：4.3.1首付款：_______元，支付日期：_______4.3.2尾款：_______元，支付日期：_______4.4違約責任：_______5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______5.2稅費承擔：_______6.合同履行及爭議解決6.1履行期限：_______6.2履行地點：_______6.3爭議解決方式：_______7.合同解除及終止7.1合同解除條件：_______7.2合同終止條件：_______8.違約責任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)證書，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。8.2受讓方違約責任8.2.1受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。8.2.2受讓方未按約定用途開發(fā)使用土地，或造成土地資源浪費，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2.3受讓方未按約定配合辦理土地使用權(quán)證書，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2支付首付款9.1.3辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)9.2合同附件9.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2.2相關(guān)規(guī)劃文件復(fù)印件9.2.3其他相關(guān)文件9.3其他約定事項9.3.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1土地使用權(quán)證10.2相關(guān)規(guī)劃文件10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1本合同共_______份，其中正本_______份，副本_______份。12.合同簽訂日期12.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署人14.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：法定代表人：_______簽署日期：_______14.2受讓方（蓋章）：法定代表人：_______簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方受委托或邀請參與本合同的執(zhí)行，其行為應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同時，因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方的賠償責任不得超過其收取的服務(wù)費用或約定的責任限額。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面委托協(xié)議。15.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的合同執(zhí)行信息。15.4.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定和委托協(xié)議的要求，履行其職責。15.5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以保障合同執(zhí)行的質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同執(zhí)行條件和支持。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，及時支付第三方服務(wù)費用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方負責其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方負責其提供的服務(wù)質(zhì)量。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方不參與合同其他方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔合同其他方的責任。17.3.2合同其他方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)地位。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的最新有效復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同附件，證明轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)利歸屬。2.相關(guān)規(guī)劃文件復(fù)印件要求：提供地塊所在區(qū)域的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同附件，證明地塊的合法性和規(guī)劃用途。3.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)文件，如但不限于：a)土地評估報告b)土地交易稅費繳納憑證c)雙方簽訂的其他協(xié)議說明：作為合同附件，提供合同執(zhí)行所需的其他證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方違約行為a)未按約定時間提供土地使用權(quán)b)提供虛假信息或隱瞞重要事實c)未按約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)證書1.2受讓方違約行為a)未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項b)未按約定用途開發(fā)使用土地c)未按約定配合辦理土地使用權(quán)證書2.責任認定標準2.1轉(zhuǎn)讓方違約責任a)未按約定時間提供土地使用權(quán)：每延遲一日，支付_______元違約金。b)提供虛假信息或隱瞞重要事實：承擔相應(yīng)賠償責任。c)未按約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)證書：每延遲一日，支付_______元違約金。2.2受讓方違約責任a)未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項：每延遲一日，支付_______元違約金。b)未按約定用途開發(fā)使用土地：承擔相應(yīng)賠償責任。c)未按約定配合辦理土地使用權(quán)證書：每延遲一日，支付_______元違約金。3.違約責任示例說明3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供土地使用權(quán)示例：合同約定轉(zhuǎn)讓方于_______年_______月_______日前提供土地使用權(quán)，但實際提供時間為_______年_______月_______日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付_______元違約金。3.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項示例：合同約定受讓方于_______年_______月_______日前支付首付款_______元，但實際支付時間為_______年_______月_______日，受讓方應(yīng)支付_______元違約金。全文完。2024年建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地基本情況2.1用地位置、面積、用途2.2用地取得方式、土地權(quán)屬證書編號3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限及方式4.轉(zhuǎn)讓款的收取及交付4.1收款方及賬戶信息4.2交付時間及方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理期限5.2需提交的材料6.土地用途及規(guī)劃6.1用地規(guī)劃要求6.2用地用途變更程序7.土地使用權(quán)登記及變更7.1登記申請7.2登記費用8.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2權(quán)利義務(wù)劃分9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定13.1通知送達方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細地址]1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.4受讓方名稱：[受讓方全稱]1.5受讓方地址：[受讓方詳細地址]1.6受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]2.轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地基本情況2.1用地位置：[具體地理位置描述，如：某市某區(qū)某街道某號]2.2用地面積：[具體面積，如：10000平方米]2.3用地用途：[具體用途，如：商業(yè)用地]2.4用地取得方式：[取得方式，如：通過公開出讓取得]2.5土地權(quán)屬證書編號：[土地權(quán)屬證書編號]3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：[具體金額，如：人民幣壹仟萬元整]3.2支付期限：[具體期限，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)]3.3支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.轉(zhuǎn)讓款的收取及交付4.1收款方及賬戶信息：[收款方名稱及賬戶詳細信息]4.2交付時間：[具體交付日期，如：合同簽訂之日起第30日]4.3交付方式：[交付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶]5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理期限：[具體期限，如：自合同簽訂之日起60日內(nèi)]5.2需提交的材料：5.2.1轉(zhuǎn)讓雙方的營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明5.2.2土地權(quán)屬證書5.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.2.4其他相關(guān)文件6.土地用途及規(guī)劃6.1用地規(guī)劃要求：[具體規(guī)劃要求，如：建筑密度、容積率等]6.2用地用途變更程序：[變更程序，如：需向規(guī)劃部門申請，并經(jīng)批準后方可變更]7.土地使用權(quán)登記及變更7.1登記申請：[受讓方需在辦理期限內(nèi)向登記機關(guān)提交登記申請]7.2登記費用：[登記費用由受讓方承擔]7.3變更登記：[若需變更土地使用權(quán)登記，雙方應(yīng)共同辦理變更手續(xù)]8.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)8.1附屬設(shè)施清單：8.1.1建筑物8.1.2附屬設(shè)施（如：綠化、停車場等）8.2權(quán)利義務(wù)劃分：8.2.1轉(zhuǎn)讓方保證附屬設(shè)施所有權(quán)及使用權(quán)完整無爭議8.2.2受讓方在取得土地使用權(quán)后，享有附屬設(shè)施的使用權(quán)9.違約責任9.1違約情形及處理方式：9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時交付土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例9.1.2若受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為逾期付款金額的一定比例9.2違約金的計算及支付：9.2.1違約金按日計算，直至違約情形消除9.2.2違約金支付方式與轉(zhuǎn)讓款支付方式相同10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1[具體爭議解決機構(gòu)名稱]10.2.2仲裁地點：[具體地點]11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方簽章11.1.2轉(zhuǎn)讓款已全部支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同解除12.1解除條件：12.1.1合同生效后，因不可抗力導致合同無法履行12.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同12.2解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事宜13.其他約定13.1通知送達方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.1.2通知送達地址為合同中約定的地址13.2合同附件：13.2.1本合同附件一：附屬設(shè)施清單13.2.2本合同附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理材料清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：[合同簽署日期]14.2生效日期：[合同生效日期，通常為簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的：為確保本合同的順利履行，提高交易效率，降低風險。2.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔保服務(wù)、法律服務(wù)等。3.第三方選擇及授權(quán)3.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與本合同的履行，并明確授權(quán)范圍和期限。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在本合同項下的責任限額，并在合同中明確約定。4.2責任限額的約定：4.2.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2.2第三方的責任限額應(yīng)不超過其提供的服務(wù)的合理價值。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。6.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。6.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3.2第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.第三方介入的合同變更7.1若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：附屬設(shè)施清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包含所有附屬設(shè)施的具體信息，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等，以及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況。2.附件二：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理材料清單詳細要求和說明：清單應(yīng)列出辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有材料，包括但不限于身