2024年商業(yè)房產(chǎn)典當(dāng)貸款條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)房產(chǎn)典當(dāng)貸款條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1典當(dāng)物1.2貸款金額1.3貸款期限1.4利息計算1.5還款方式1.6逾期罰息1.7保險要求2.典當(dāng)物的交付與驗收2.1交付地點2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗收程序2.4交付日期2.5違約責(zé)任3.貸款的發(fā)放與使用3.1發(fā)放條件3.2發(fā)放方式3.3發(fā)放日期3.4使用范圍3.5使用監(jiān)督4.利息的計算與支付4.1利息計算方法4.2支付頻率4.3支付方式4.4支付日期4.5利息調(diào)整5.還款計劃與安排5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式5.4還款日期5.5還款變更6.違約責(zé)任與處理6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約處理6.4違約通知7.保險條款7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險期限7.4保險理賠8.產(chǎn)權(quán)與抵押權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2抵押權(quán)設(shè)立8.3抵押權(quán)登記8.4抵押權(quán)實現(xiàn)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1典當(dāng)物：本合同所稱典當(dāng)物，指債務(wù)人將其合法擁有的商業(yè)房產(chǎn)出質(zhì)給典當(dāng)公司，作為典當(dāng)貸款的擔(dān)保物。1.2貸款金額：本合同約定的貸款金額為人民幣萬元整。1.3貸款期限：本合同約定的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起個月。1.4利息計算：貸款利息按月計收，利率為年利率%，按實際天數(shù)計算。1.5還款方式：債務(wù)人應(yīng)按月等額還款，每月還款日為每月的日。1.6逾期罰息：如債務(wù)人未按時還款，則自逾期之日起，每日按貸款金額的0.1%計收罰息。1.7保險要求：債務(wù)人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向保險公司購買足額的財產(chǎn)保險，并將保險單正本提交典當(dāng)公司。2.典當(dāng)物的交付與驗收2.1交付地點：債務(wù)人應(yīng)將典當(dāng)物交付至典當(dāng)公司指定的地點。2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：典當(dāng)公司對典當(dāng)物進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、狀態(tài)、用途等。2.3驗收程序：驗收完畢后，典當(dāng)公司應(yīng)在日內(nèi)出具驗收報告，債務(wù)人應(yīng)在收到驗收報告后日內(nèi)簽署確認(rèn)。2.4交付日期：債務(wù)人應(yīng)在日內(nèi)將典當(dāng)物交付至典當(dāng)公司。2.5違約責(zé)任：如債務(wù)人未按約定時間交付典當(dāng)物，每延遲一日，應(yīng)向典當(dāng)公司支付違約金人民幣元。3.貸款的發(fā)放與使用3.1發(fā)放條件：典當(dāng)公司收到典當(dāng)物并驗收合格后，應(yīng)立即發(fā)放貸款。3.2發(fā)放方式：貸款以人民幣現(xiàn)金形式發(fā)放，債務(wù)人應(yīng)在收到貸款后簽署收條。3.3發(fā)放日期：貸款應(yīng)在典當(dāng)物驗收合格后的日內(nèi)發(fā)放。3.4使用范圍：貸款僅限于債務(wù)人合法的商業(yè)用途。3.5使用監(jiān)督：典當(dāng)公司有權(quán)對貸款的使用情況進行監(jiān)督。4.利息的計算與支付4.1利息計算方法：利息按月計收，利率為年利率%，按實際天數(shù)計算。4.2支付頻率：債務(wù)人應(yīng)按月支付利息。4.3支付方式：利息支付以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。4.4支付日期：每月利息支付日為每月的日。4.5利息調(diào)整：如中國人民銀行調(diào)整利率，典當(dāng)公司有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率計算利息。5.還款計劃與安排5.1還款期限：本合同約定的還款期限為自貸款發(fā)放之日起個月。5.2還款金額：每月還款金額為本合同約定的貸款金額除以還款月數(shù)。5.3還款方式：債務(wù)人應(yīng)按月等額還款。5.4還款日期：每月還款日為每月的日。5.5還款變更：債務(wù)人如需變更還款計劃，應(yīng)提前日向典當(dāng)公司提出書面申請。6.違約責(zé)任與處理6.1違約行為：債務(wù)人未按時還款、未按時交付典當(dāng)物、提供虛假信息等行為。6.2違約責(zé)任：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理：典當(dāng)公司有權(quán)采取法律手段追究債務(wù)人的違約責(zé)任。6.4違約通知：典當(dāng)公司應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出書面通知。8.產(chǎn)權(quán)與抵押權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：典當(dāng)期間，典當(dāng)物的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，債務(wù)人仍保留典當(dāng)物的所有權(quán)。8.2抵押權(quán)設(shè)立：典當(dāng)公司對典當(dāng)物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自典當(dāng)合同簽訂之日起設(shè)立。8.3抵押權(quán)登記：典當(dāng)公司應(yīng)在典當(dāng)合同簽訂后日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請抵押權(quán)登記。8.4抵押權(quán)實現(xiàn)：債務(wù)人到期未能償還貸款本息時，典當(dāng)公司有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置典當(dāng)物。9.保密條款9.1保密信息：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密例外：法律法規(guī)要求披露的、雙方事先同意公開的、或通過正常渠道已經(jīng)公開的信息除外。10.合同的變更與解除10.1變更條件：雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2.1債務(wù)人嚴(yán)重違約；10.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；10.2.3一方破產(chǎn)或被依法宣告破產(chǎn)。10.3變更程序：變更合同應(yīng)采取書面形式，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4解除程序：解除合同應(yīng)提前日書面通知對方，并采取適當(dāng)措施防止損失擴大。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期為年月日。12.3.1貸款本息全部清償；12.3.2合同解除；12.3.3合同約定的其他終止情形。12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)，辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款發(fā)放憑證等。14.合同附件清單14.1抵押物清單14.2貸款發(fā)放憑證14.3驗收報告14.4保險單正本14.5其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個人或法人實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在本合同中明確約定。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；16.1.3第三方介入不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2程序：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.1按照甲乙雙方的約定履行職責(zé)；17.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；17.1.3對其提供的信息和資料的真實性負(fù)責(zé)。17.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；17.2.2根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定承擔(dān)。18.2分擔(dān)比例：如無約定，費用由甲乙雙方平均分擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1限額：第三方因違反其責(zé)任而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，或由第三方自行投保責(zé)任保險。19.2保險：第三方應(yīng)自行投保責(zé)任保險，保險金額應(yīng)不低于甲乙雙方約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分：第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或缺失。20.2信息共享：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，確保各方了解合同履行情況。20.3沖突解決：如第三方與甲乙雙方或另一方發(fā)生沖突，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.第三方變更與退出21.1變更：第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2退出：第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并采取必要措施防止損失擴大。22.第三方介入的合同效力22.1效力：第三方介入后的協(xié)議或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2整合：第三方介入后的協(xié)議或補充協(xié)議與本合同存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、類型、數(shù)量、狀況、價值等信息。說明：抵押物清單是確定典當(dāng)物價值和狀況的重要文件，應(yīng)由債務(wù)人提供并經(jīng)典當(dāng)公司確認(rèn)。2.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：記錄貸款發(fā)放的日期、金額、方式等信息。說明：貸款發(fā)放憑證是證明貸款已實際發(fā)放的重要文件，由典當(dāng)公司出具。3.驗收報告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄典當(dāng)物的驗收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、狀況等。說明：驗收報告是確認(rèn)典當(dāng)物是否符合合同約定的重要文件，由典當(dāng)公司出具。4.保險單正本詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險期限、保險金額、保險范圍等信息。說明：保險單是證明典當(dāng)物已購買保險的重要文件，由債務(wù)人提供。5.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證件復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：合同附件是證明甲乙雙方身份和資質(zhì)的重要文件。6.協(xié)議或補充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容進行的任何變更或補充。說明：協(xié)議或補充協(xié)議是合同變更或補充的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄甲乙雙方就爭議解決方式、地點等達(dá)成的一致意見。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時交付典當(dāng)物未按時償還貸款本息提供虛假信息未經(jīng)同意擅自處置典當(dāng)物未經(jīng)同意變更合同內(nèi)容未經(jīng)同意退出合同關(guān)系未按約定支付第三方費用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)爭議解決費用3.示例說明示例一：債務(wù)人未按時償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向典當(dāng)公司支付違約金人民幣元。示例二：債務(wù)人提供虛假信息，導(dǎo)致典當(dāng)公司遭受損失，債務(wù)人應(yīng)賠償損失，包括但不限于利息損失、評估費用等。示例三：未經(jīng)典當(dāng)公司同意，債務(wù)人擅自處置典當(dāng)物，典當(dāng)公司有權(quán)解除合同，并要求債務(wù)人賠償損失。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)典當(dāng)貸款條款1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.貸款用途3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.3房產(chǎn)評估價值4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物4.2抵押權(quán)范圍4.3抵押權(quán)登記5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款期限6.利息及費用6.1利息計算方法6.2其他費用7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放時間7.3貸款發(fā)放方式8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款利息8.3逾期貸款催收9.保險條款9.1保險種類9.2保險期限9.3保險費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣伍拾萬元整（￥500,000）的典當(dāng)貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）個月止。1.3貸款利率：本貸款年利率為人民幣陸%（6%），按月計息，每月利率為0.5%。2.貸款用途乙方承諾將本貸款用于購買位于市區(qū)路的商業(yè)房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：乙方需提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.3房產(chǎn)評估價值：經(jīng)甲方認(rèn)可的房產(chǎn)評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)價值為人民幣捌拾萬元整（￥800,000）。4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押物：乙方以其名下位于市區(qū)路號的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。4.2抵押權(quán)范圍：本抵押權(quán)覆蓋乙方名下抵押房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)本身、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施等。4.3抵押權(quán)登記：乙方需在本合同簽訂后三十日內(nèi)，將本抵押權(quán)登記于抵押物上。5.還款方式5.1還款頻率：乙方應(yīng)按月等額本息方式還款。5.2還款金額：每月還款金額為人民幣貳萬元整（￥20,000），包括本金和利息。5.3還款期限：本貸款一期還款日為貸款期限屆滿之日的次月。6.利息及費用6.1利息計算方法：本貸款利息按月計息，采用復(fù)利計算方式。6.2其他費用：本合同不涉及其他費用，如發(fā)生相關(guān)費用，甲方有權(quán)在貸款本金中扣除。7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件：本貸款的發(fā)放以乙方提供完整的貸款申請資料、房產(chǎn)證明文件及甲方審核通過為前提。7.2貸款發(fā)放時間：甲方應(yīng)在收到乙方完整的貸款申請資料后十個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。7.3貸款發(fā)放方式：甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義：如乙方未在約定的還款日償還貸款本息，視為逾期貸款。8.2逾期貸款利息：逾期貸款利息按原貸款利率上浮20%計算，直至貸款全部清償。8.3逾期貸款催收：甲方有權(quán)采取一切合法手段催收逾期貸款，包括但不限于電話催收、律師函、訴訟等。9.保險條款9.1保險種類：乙方需在本合同簽訂后三十日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物價值。9.2保險期限：保險期限應(yīng)與貸款期限一致，并在貸款期間內(nèi)保持有效。9.3保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，并在貸款發(fā)放前一次性支付。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可生效。a)乙方未按約定用途使用貸款；b)乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實；c)抵押物價值顯著減少或存在損害風(fēng)險；d)乙方未按約定履行還款義務(wù)；e)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法繼續(xù)履行本合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義：包括但不限于乙方未按時還款、提供虛假資料、未按約定用途使用貸款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：貸款全部清償或本合同約定的解除條件成就時，本合同終止。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或具有特定職能的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：a)甲方有權(quán)選擇合適的第三方機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。b)甲方應(yīng)確保第三方機構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。c)甲方應(yīng)對第三方機構(gòu)的服務(wù)費用承擔(dān)支付責(zé)任。16.2乙方的額外條款：a)乙方應(yīng)配合第三方機構(gòu)的調(diào)查和評估工作。b)乙方應(yīng)保證向第三方機構(gòu)提供真實、完整的資料。c)乙方應(yīng)尊重第三方機構(gòu)的獨立意見和判斷。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍：第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：a)第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其服務(wù)費用。b)第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)責(zé)任。c)第三方在履行服務(wù)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。b)第三方應(yīng)向甲方報告服務(wù)過程中的重要情況，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報告。c)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私和商業(yè)秘密。b)第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)保障，確保乙方能夠正常使用服務(wù)。c)第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。19.第三方變更與替換19.1第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方機構(gòu)，甲方應(yīng)提前三十日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可更換。19.2第三方替換：如第三方機構(gòu)因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲方應(yīng)尋找合適的第三方機構(gòu)替換，并確保替換后的第三方機構(gòu)具備同等資質(zhì)和能力。20.第三方保密條款20.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。20.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出條件：在合同履行期間，如第三方因故退出，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告：由甲方認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的，對乙方抵押房產(chǎn)價值的評估報告。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明乙方對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。3.貸款申請資料：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、貸款用途說明等，用于甲方審核乙方貸款資格。4.合同簽訂證明：包括合同副本、簽字蓋章等，證明合同的有效性。5.保險單：乙方為抵押物購買的財產(chǎn)保險單，證明保險的有效性。6.貸款發(fā)放確認(rèn)書：甲方與乙方共同簽署的，確認(rèn)貸款發(fā)放的書面文件。7.還款計劃表：詳細(xì)列出乙方每月還款金額、還款日期等信息的表格。8.爭議解決協(xié)議：在雙方協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁的協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方機構(gòu)簽訂的，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方認(rèn)為需要提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方在約定還款日后的第一個月未償還貸款本金及利息，視為違約，需支付當(dāng)月逾期貸款利息及違約金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方將貸款用于非合同約定的商業(yè)房產(chǎn)購買，視為違約，需賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在貸款申請過程中提供虛假收入證明，視為違約，需賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：抵押物價值顯著減少或存在損害風(fēng)險。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)抵押物價值，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若抵押物因乙方原因遭受損害，導(dǎo)致價值減少，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未按約定發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。示例說明：若甲方在約定貸款發(fā)放日后的第一個月未發(fā)放貸款，視為違約，需支付當(dāng)月違約金。全文完。2024年商業(yè)房產(chǎn)典當(dāng)貸款條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1典當(dāng)貸款1.2商業(yè)房產(chǎn)1.3貸款人1.4典當(dāng)行1.5本合同2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.典當(dāng)物3.1商業(yè)房產(chǎn)的具體信息3.2典當(dāng)物的價值評估3.3典當(dāng)物的保管4.貸款利率與費用4.1貸款利率4.2其他相關(guān)費用4.3利息計算方式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時間5.3貸款使用規(guī)定6.還款計劃與方式6.1還款計劃6.2還款時間表6.3逾期還款處理7.典當(dāng)物的處置7.1處置條件7.2處置方式7.3處置收益分配8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2典當(dāng)行違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1合同生效條件12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效時間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1典當(dāng)貸款：指本合同項下，貸款人向典當(dāng)行提供的以商業(yè)房產(chǎn)為抵押物的貸款。1.2商業(yè)房產(chǎn)：指位于____市____區(qū)，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用年限為____至____的房產(chǎn)。1.3貸款人：指在本合同項下向典當(dāng)行申請典當(dāng)貸款的自然人、法人或其他組織。1.4典當(dāng)行：指在本合同項下接受貸款人提供的商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物，并發(fā)放典當(dāng)貸款的金融機構(gòu)或典當(dāng)公司。1.5本合同：指本合同及附件構(gòu)成的整體。2.貸款金額與期限2.1貸款金額：貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。2.3.1首次還款：貸款發(fā)放后____日內(nèi)，貸款人應(yīng)償還貸款本金總額的____%。2.3.2每月還款：自首次還款之日起，每月償還貸款本金總額的____%及相應(yīng)利息。2.3.3還款：貸款期限屆滿之日，貸款人應(yīng)償還剩余的全部貸款本金及利息。3.典當(dāng)物3.1商業(yè)房產(chǎn)的具體信息：詳見本合同附件一《商業(yè)房產(chǎn)信息表》。3.2典當(dāng)物的價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，商業(yè)房產(chǎn)的評估價值為人民幣____元整。3.3典當(dāng)物的保管：典當(dāng)行負(fù)責(zé)對典當(dāng)物的保管，確保典當(dāng)物的安全。4.貸款利率與費用4.1貸款利率：貸款年利率為____%，按月計息，每月利率為____%。4.2.1評估費：人民幣____元整。4.2.2保險費：人民幣____元整。4.2.3其他費用：按雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)支付。5.貸款發(fā)放與使用5.1.1貸款人具備完全民事行為能力；5.1.2貸款人提供真實、完整、有效的申請材料；5.1.3典當(dāng)物符合典當(dāng)行的規(guī)定條件。5.2貸款發(fā)放時間：典當(dāng)行應(yīng)在貸款人滿足貸款發(fā)放條件后____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。5.3貸款使用規(guī)定：貸款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。6.還款計劃與方式6.1還款計劃：詳見本合同附件二《還款計劃表》。6.2還款時間表：貸款人應(yīng)按還款計劃表規(guī)定的時間表進行還款。6.3.1逾期還款金：貸款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期還款金，逾期還款金為逾期本金金額的____%。6.3.2追償權(quán)：典當(dāng)行有權(quán)采取一切法律手段追償逾期貸款本金及利息。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，需經(jīng)貸款人和典當(dāng)行雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。8.2.1貸款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍逾期不還；8.2.2典當(dāng)物因不可抗力導(dǎo)致價值大幅下降，影響典當(dāng)行權(quán)益；8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3解除合同的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任：9.1.1貸款人未按時還款，應(yīng)向典當(dāng)行支付逾期還款金；9.1.2貸款人挪用貸款，應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失；9.1.3貸款人提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2典當(dāng)行違約責(zé)任：9.2.1典當(dāng)行未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金；9.2.2典當(dāng)行違反保密義務(wù)，泄露貸款人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，以達(dá)成和解。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2通知與送達(dá)：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方的通知和送達(dá)以書面形式進行，自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件：本合同附件一《商業(yè)房產(chǎn)信息表》、附件二《還款計劃表》均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署：本合同一式____份，貸款人和典當(dāng)行各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：詳見第八條第8.2款。14.2.1貸款本息全部償還；14.2.2合同解除；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。14.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為貸款人、典當(dāng)行或其他相關(guān)方提供咨詢、評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色：第三方在本合同中的角色包括但不限于：1.2.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對商業(yè)房產(chǎn)進行價值評估。1.2.2保險公司：為商業(yè)房產(chǎn)提供保險服務(wù)。1.2.3中介機構(gòu)：協(xié)助貸款人和典當(dāng)行進行交易。1.2.4擔(dān)保機構(gòu)：為貸款提供擔(dān)保服務(wù)。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1商業(yè)房產(chǎn)價值評估需要專業(yè)機構(gòu)提供評估服務(wù)。2.1.2貸款人要求增加保險保障，需要保險公司提供服務(wù)。2.1.3貸款人尋求中介機構(gòu)協(xié)助進行交易。2.1.4典當(dāng)行要求增加擔(dān)保措施，需要擔(dān)保機構(gòu)提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任的界定3.1第三方的責(zé)任應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)界定，具體如下：3.1.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供客觀、公正的評估報告，對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.1.2保險公司：對保險合同約定的保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3中介機構(gòu)：協(xié)助雙方完成交易，對交易過程中提供的信息真實性負(fù)責(zé)。3.1.4擔(dān)保機構(gòu)：在擔(dān)保合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定，具體如下：4.1.1評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)不低于評估價值的____%。4.1.2保險公司：保險公司的責(zé)任限額應(yīng)不低于保險合同約定的保險金額。4.1.3中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)不低于交易金額的____%。4.1.4擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)不低于擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。5.第三方責(zé)任免除5.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)。5.1.2第三方履行服務(wù)義務(wù)時，因貸款人或典當(dāng)行的原因?qū)е路?wù)結(jié)果不理想。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失的發(fā)生。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分如下：6.1.