xx旅游度假村古城自駕營(yíng)地眾籌商業(yè)計(jì)劃書(shū)

銀宇旅游度假村閬中古城自駕營(yíng)地眾籌方案書(shū)12/12/2024概述目標(biāo)立足閬中古城旅游熱度，打造參與型、休閑型、生態(tài)型農(nóng)業(yè)旅游示范園，輔以自駕營(yíng)地、野外CS、農(nóng)業(yè)自摘園等特色效勞，主攻野生垂釣、露天游泳池、野生魚(yú)莊、川北流水宴、婚慶場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)，建設(shè)放松、自然、體驗(yàn)、原生態(tài)生活氣息、兼具工程孵化等功能的鄉(xiāng)村旅游度假村?？蛻?hù)定位以閬中市民及閬中周邊縣市為主要客源，以來(lái)閬游客為輔要客源經(jīng)營(yíng)內(nèi)容野生垂釣露天游泳池川北流水宴〔節(jié)假日〕野生魚(yú)莊農(nóng)業(yè)自摘園婚慶場(chǎng)地棋牌休閑盈利點(diǎn)游泳池收費(fèi)餐飲、酒水產(chǎn)品銷(xiāo)售CS、露營(yíng)設(shè)備租賃自摘園、垂釣收費(fèi)棋牌收費(fèi)場(chǎng)地費(fèi)用12/12/2024目錄概述當(dāng)您感覺(jué)到生活的壓力，當(dāng)您感覺(jué)到工作的疲倦，當(dāng)您感受到社會(huì)世俗的繁雜，一個(gè)城市的通病，呼喚來(lái)自世外桃源的洗禮CHANNLECITYISCOMING.銀宇旅游度假村是我們?yōu)殚佒谐尸F(xiàn)的一座集餐飲、娛樂(lè)、休閑多重功能于一體的大型農(nóng)業(yè)生態(tài)樂(lè)園，工程位于七里三臺(tái)村，以“多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)，多形態(tài)開(kāi)展〞為經(jīng)營(yíng)思路。整個(gè)工程130畝，規(guī)劃了特色餐廳、島嶼茶坊、垂釣長(zhǎng)廊、露天游泳池、CS基地、自助燒烤六大業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足人們對(duì)吃喝玩樂(lè)的消費(fèi)需求，締造鄉(xiāng)村生活新潮流。銀宇旅游度假村銀宇旅游度假村的每一處都是細(xì)節(jié)，每一個(gè)細(xì)節(jié)都是獨(dú)特風(fēng)格的展示。我們不喜歡抄襲別人，是因?yàn)槲覀冇凶銐虻那楦泻蛯?duì)生活的頓悟來(lái)設(shè)計(jì)獨(dú)屬于我們自己的風(fēng)格，當(dāng)你身入其中，銀宇旅游度假村的每一處細(xì)節(jié)都能給你意外的滿(mǎn)足。品味一流的生態(tài)樂(lè)園，這里的燈不太炫是因?yàn)槟銦o(wú)須被耀眼的燈光所掩蓋，沙發(fā)不用太大是因?yàn)槟阆矚g融入朋友之中的親密無(wú)間，一盞燭光的亮起也許就是為了你們的浪漫呈現(xiàn)，每一處細(xì)節(jié)都表達(dá)出銀宇旅游度假村對(duì)生活的創(chuàng)新和認(rèn)識(shí)。細(xì)節(jié)保障成熟的區(qū)位、得天獨(dú)厚的地段，強(qiáng)大的消費(fèi)力，便捷的交通、獨(dú)具一格的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、個(gè)性化的效勞、超前的經(jīng)營(yíng)思路和營(yíng)銷(xiāo)方式是銀宇旅游度假村成功的優(yōu)勢(shì)保障。12/12/2024近年來(lái)，閬中高舞旅游龍頭，以“把閬中建成中國(guó)西部最具吸引力的國(guó)際休閑旅游城市〞為奮斗目標(biāo)，搶抓旅游開(kāi)展機(jī)遇，打造精品景區(qū)景點(diǎn)，著力培育旅游“亮點(diǎn)〞。2021年，閬中古城成功創(chuàng)立國(guó)家5A級(jí)景區(qū)。閬中市旅游業(yè)的開(kāi)展，面臨著由“旅游時(shí)代〞進(jìn)入到“休閑時(shí)代〞的轉(zhuǎn)變，大力開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游。閬中市把開(kāi)展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、森林旅游納入新農(nóng)村建設(shè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和林業(yè)建設(shè)的整體布局中部署和推動(dòng)，完善休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、森林旅游根底設(shè)施和配套效勞設(shè)施，著力建設(shè)一批示范景區(qū)、培育一批精品目的地、打造一批精品線路、培養(yǎng)一批高素質(zhì)從業(yè)人員、開(kāi)發(fā)一批有地方特色的綠色旅游商品，全面提升休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游、森林旅游開(kāi)展水平。12/12/2024成熟的閬中旅游市場(chǎng)12/12/2024得天獨(dú)厚的的地段工程占地面積130畝，位于閬中核心經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)—七里新區(qū)，嘉陵江邊上，直連212國(guó)道及閬中環(huán)城公路及濱江路環(huán)線公路，左右分別是農(nóng)田和菜地，四周環(huán)境優(yōu)狀況良好，園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)田，菜地、河渠，地勢(shì)較為平坦。212國(guó)道改建后，市區(qū)到本工程僅需10分鐘。該工程緊鄰于三臺(tái)山公園、金沙湖旅游環(huán)線，旅游區(qū)位極具開(kāi)發(fā)價(jià)值。12/12/2024獨(dú)具一格的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃CHANNELCITY矩陣展示娛樂(lè)區(qū)餐飲區(qū)休閑區(qū)1、野生垂釣區(qū)2、露天游泳池3、農(nóng)業(yè)自摘園4、燒烤園5、CS基地特色餐廳〔早茶、生態(tài)野生魚(yú)、夜啤酒、流水宴〕休閑長(zhǎng)廊島嶼茶坊其它婚慶、演藝場(chǎng)地孵化基地餐飲區(qū)——特色生態(tài)餐廳閬中從來(lái)不缺餐飲，缺的是綠色、生態(tài)、環(huán)境自然優(yōu)雅的餐廳。我們的餐飲主題是生態(tài)、綠色。我們的就餐場(chǎng)所在輪船、農(nóng)家院內(nèi)我們的原料來(lái)自嘉陵江野生魚(yú)、鄉(xiāng)村綠色無(wú)公害蔬菜園我們的廚師團(tuán)隊(duì)更加專(zhuān)業(yè)，擅長(zhǎng)川菜、湘菜、粵菜12/12/2024早茶以粵式早茶結(jié)合地方特色，最高度契合市場(chǎng)的需求。午餐午餐以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的家常菜和野生魚(yú)為主，滿(mǎn)足廣闊游客的餐飲需求。下午茶休息小憩、商務(wù)洽談精致的糕點(diǎn)，醇厚的咖啡、定制的果酒，是游客小憩，商務(wù)洽談的好去處。晚餐商務(wù)宴請(qǐng)、朋友聚餐晚餐我們?cè)O(shè)制了更為豐富、高檔、豪華的菜品滿(mǎn)足各企事業(yè)單位的宴請(qǐng)需求宵夜年輕人聚會(huì)各式小菜、粥品、糕點(diǎn)、健康燒烤，不僅成為娛樂(lè)工程的餐飲配套，成為晚上年輕人聚友的好去處。娛樂(lè)區(qū)——融入大自然無(wú)論是從感觀刺激，還是精神層面都更能適應(yīng)各種人群的需求。我們旨在打造閬中環(huán)境最自然、效勞最尊貴、工程最休閑的度假基地。這里的主題鮮明，風(fēng)格別致，定位精準(zhǔn)這里的裝修不一定是全閬中目前最高端的，但是全閬中最具自然風(fēng)格的這里還提供其它度假山莊所沒(méi)有的管家式效勞，例如：一對(duì)一管家式效勞、VIP通道、免費(fèi)代駕、免費(fèi)洗車(chē)，提升客戶(hù)非凡自我的體驗(yàn)。WHOisCHANNEL?它或許是幾種文化碰撞出來(lái)的產(chǎn)物他或許是一位追求風(fēng)格生活的紳士她或許是展現(xiàn)美與媚的時(shí)尚精靈他或許又是善于調(diào)劑美食味道的大師一切對(duì)生活新的理解一切對(duì)生活新的感受一切對(duì)生活新的改變都會(huì)從這里開(kāi)始……Daytime下午茶時(shí)光白天會(huì)為每一位朋友帶來(lái)不一樣的下午茶時(shí)光，這里適合不同客人的年齡及喜好。棋牌、垂釣、燒烤、游泳、采摘、陽(yáng)光浴，總有一樣適合您，給您新的生活態(tài)度。定制的糕點(diǎn)和小吃也是這里最拿手的，定制糕點(diǎn)是為了在滿(mǎn)足你的好奇心的同時(shí)還要在你的味蕾上留下深刻的記憶，當(dāng)你閉上眼睛慢慢回味的時(shí)候就是對(duì)生活最大的一種滿(mǎn)足。獨(dú)具創(chuàng)新的簡(jiǎn)餐也是為了每一位朋友量身定做，也許只有在這里才能懂得意大利面配上曲奇的感覺(jué)，或是薯?xiàng)l搭配龍舌蘭的刺激體驗(yàn)。Night風(fēng)格清吧當(dāng)夜幕來(lái)臨，所有城市的燈光亮起的時(shí)候，這里已經(jīng)用另外一種身份期待著你的到來(lái)。一種前所未有的心靈和音樂(lè)的碰撞，讓每一位朋友在獨(dú)特氣氛和音樂(lè)的節(jié)奏中讓你放下一天的疲憊。不管是在香檳的觥籌交錯(cuò)中，還是在紅酒舉杯的竊竊私語(yǔ)中，都能讓你感受到文化在血液中的流動(dòng)。如果想在這里舉行PATY或是聚會(huì)，定能為你的歡聚帶來(lái)更深層次的體驗(yàn)。休閑區(qū)之島嶼茶坊不是模仿！不是復(fù)制！天然島嶼，四面環(huán)水裝修天然，融入自然風(fēng)味，讓您與大自然親密接觸無(wú)論您是棋牌休閑還是單獨(dú)品茶，這里的點(diǎn)心會(huì)讓您不虛此行該業(yè)態(tài)也是我們重點(diǎn)打造，用于吸收周邊甚至全城高端人群的利器。或許我們能做的比圖片更美，自然、生態(tài)、陽(yáng)光……WhatisTHESPA?閬中首家自然生態(tài)養(yǎng)生茶坊娛樂(lè)區(qū)之垂釣長(zhǎng)廊直通嘉陵江！野生垂釣！小河直通嘉陵江，垂釣正宗野生魚(yú)垂釣臺(tái)裝修精美，天晴下雨都可釣垂釣也可品茶，還有精美點(diǎn)心喲娛樂(lè)區(qū)之農(nóng)業(yè)自摘園享受綠色蔬菜；享受采摘樂(lè)趣！20畝綠色蔬菜園，聘請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民種植維護(hù)；自摘自煮，還可將綠色蔬菜帶回家；和農(nóng)民一期體驗(yàn)種植、采摘樂(lè)趣閬中特色綠色蔬菜自摘園綠色無(wú)公害自摘自采樂(lè)趣多自摘蔬菜也可帶回家12/12/2024其它——孵化基地挖掘并將工程一切優(yōu)勢(shì)資源，轉(zhuǎn)化為收益。充分發(fā)揮跨界合作力度，整合工程例如：場(chǎng)地、客源、品牌等優(yōu)勢(shì)資源，與區(qū)域品牌商家、以及本地高端社交圈強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，重點(diǎn)以營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)籌劃、品牌推廣、新品上市、產(chǎn)品銷(xiāo)售等形式，到達(dá)共同推廣、銷(xiāo)售的目的，起到孵化工程的作用?？珊献鞯男袠I(yè)有：區(qū)內(nèi)品牌企業(yè)，高端車(chē)品牌、4S店、車(chē)友會(huì)，知名地產(chǎn)、知名快消品等等。以上是我們銀宇旅游度假村對(duì)各業(yè)態(tài)的初步規(guī)劃推廣策略銀宇旅游度假村推廣模式分為兩局部：線上推廣和線下活動(dòng)，線上整合區(qū)內(nèi)主流媒體助推銀宇旅游度假村品牌知名度，快速聚焦全城眼球。線下頻繁開(kāi)展主題活動(dòng)，擴(kuò)大品牌影響力的同時(shí)，強(qiáng)力吸客，并輔以閬中市汽車(chē)愛(ài)好者協(xié)會(huì)聯(lián)動(dòng)體系，增強(qiáng)客戶(hù)粘度。線上：線下：·每周一期小活動(dòng)·每月一期主題活動(dòng)·每季度一期大型活動(dòng)·節(jié)慶活動(dòng)·年度狂歡微博線上推廣：二、新聞炒作目的：以極具話題性的新聞專(zhuān)業(yè)來(lái)提升銀宇旅游度假村影響力，以及公眾對(duì)工程的關(guān)注度。炒作話題〔擬定〕：閬中的旅游正在升級(jí)！閬中的道路交通正在升級(jí)！閬中市民的壓力壓在升級(jí)！現(xiàn)在生活方式也要升級(jí)！銀宇旅游度假村的出現(xiàn)很好的彌補(bǔ)了這個(gè)空缺！地標(biāo)的出現(xiàn)讓閬中形象升級(jí)！媒體選擇：閬中電視臺(tái)新聞?lì)l道、大閬網(wǎng)、閬中在線線下活動(dòng)：工程線下的活動(dòng)，分三類(lèi)：第一類(lèi)：跨界合作。我們充分整合商業(yè)資源，與區(qū)內(nèi)龍頭地產(chǎn)、知名企業(yè)、婚慶公司、名車(chē)4S店等合作，不定期開(kāi)展客戶(hù)答謝、拓展訓(xùn)練、新車(chē)推廣等高檔次活動(dòng)，共享這些這企業(yè)的高消費(fèi)客戶(hù)群。第二類(lèi)：明星見(jiàn)面會(huì)。同時(shí)開(kāi)業(yè)、年度也會(huì)邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)或港臺(tái)明星開(kāi)展活動(dòng)，發(fā)揮明星效應(yīng)，持續(xù)打造銀宇旅游度假村的全城影響力。第三類(lèi)：創(chuàng)意暖場(chǎng)活動(dòng)。每周開(kāi)展有創(chuàng)意性的主題活動(dòng)，營(yíng)造熱鬧、歡樂(lè)的營(yíng)業(yè)氣氛，為吸目吸引大量人氣。以下是我們初擬的幾個(gè)活動(dòng)方案：“星輝閃耀〞銀宇旅游度假村開(kāi)業(yè)盛典利用明星效應(yīng)，亮點(diǎn)不斷，提升開(kāi)業(yè)活動(dòng)的人氣和傳播力。國(guó)內(nèi)一線明星、TVB明星為開(kāi)業(yè)宣傳造勢(shì)四川本地笑星，渲染現(xiàn)場(chǎng)活潑氣氛戰(zhàn)略合作信息公布全程由區(qū)內(nèi)主流媒體全力配合宣傳造勢(shì)創(chuàng)意旺場(chǎng)活動(dòng)比基尼狂歡之夜熱情與涼爽碰撞下，就像年輕的性格激情四射帥跑夜色“炫彩夜跑〞首登閬中上千市民熒光開(kāi)跑情人島的表白在浪漫的情人島見(jiàn)證下，我們?cè)S下愛(ài)的誓言醉high啤酒節(jié)還在煩惱什么，一起來(lái)喝COS親子尋寶父母與孩子的天倫時(shí)光，還有免費(fèi)的家庭大餐

目的：1.加強(qiáng)銀宇旅游度假村的影響，推動(dòng)銷(xiāo)售

2.通過(guò)獨(dú)特的活動(dòng)形式、吸引公眾與媒體視線，提高傳播效果

3.展現(xiàn)銀宇旅游度假村的全新形象，提高知名度百人CS對(duì)抗賽南充地區(qū)年度常規(guī)對(duì)抗賽

南充百人CS年度對(duì)抗賽與知名其企業(yè)合作，前期借公園方資源全城大力度宣傳活動(dòng)預(yù)告、工程品牌?；顒?dòng)按賽制進(jìn)行，設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)制度，貫穿兩天。醉