基于2024年度預(yù)算的裝修工程變更與解除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度預(yù)算的裝修工程變更與解除合同本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目業(yè)主1.4項(xiàng)目承包方1.5項(xiàng)目預(yù)算年度2.變更范圍與內(nèi)容2.1變更原因2.2變更項(xiàng)目清單2.3變更項(xiàng)目描述2.4變更項(xiàng)目預(yù)算3.變更程序與流程3.1變更申請3.2變更審批3.3變更通知3.4變更執(zhí)行4.變更合同簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效4.3合同履行期限5.變更項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理5.3項(xiàng)目質(zhì)量管理5.4項(xiàng)目安全管理6.變更項(xiàng)目驗(yàn)收與結(jié)算6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時間6.4結(jié)算方式7.合同解除條件與程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)8.1業(yè)主責(zé)任8.2承包方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同生效、變更、解除及其他11.1合同生效日期11.2合同變更通知11.3合同解除通知11.4合同附件12.合同附件12.1項(xiàng)目變更申請表12.2項(xiàng)目變更審批表12.3項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告12.4合同解除通知函13.合同簽署13.1業(yè)主代表簽字13.2承包方代表簽字13.3簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1項(xiàng)目名稱：公司辦公大樓裝修工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.3項(xiàng)目業(yè)主：公司1.4項(xiàng)目承包方：裝飾工程有限公司1.5項(xiàng)目預(yù)算年度：2024年度2.變更范圍與內(nèi)容2.1變更原因：由于公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對辦公大樓內(nèi)部裝修進(jìn)行調(diào)整。2.2變更項(xiàng)目清單：2.2.1客戶接待區(qū)裝修2.2.2辦公區(qū)隔斷調(diào)整2.2.3會議室改造2.2.4衛(wèi)生間設(shè)施更新2.3變更項(xiàng)目描述：2.3.1客戶接待區(qū)：墻面涂料翻新，地面鋪設(shè)實(shí)木地板，購置新的接待桌椅。2.3.2辦公區(qū)隔斷：拆除原有隔斷，重新設(shè)計(jì)隔斷布局，提高辦公空間利用率。2.3.3會議室：墻面隔音處理，購置會議桌椅及多媒體設(shè)備。2.3.4衛(wèi)生間：更換馬桶、洗手盆、淋浴房等設(shè)施，提升衛(wèi)生間的使用體驗(yàn)。2.4變更項(xiàng)目預(yù)算：根據(jù)變更項(xiàng)目清單，預(yù)算增加人民幣萬元。3.變更程序與流程3.1變更申請：公司向裝飾工程有限公司提交書面變更申請。3.2變更審批：裝飾工程有限公司對變更申請進(jìn)行審核，并提出意見。3.3變更通知：裝飾工程有限公司將變更申請及審批意見通知公司。3.4變更執(zhí)行：裝飾工程有限公司根據(jù)變更通知，調(diào)整施工計(jì)劃，開始實(shí)施變更項(xiàng)目。4.變更合同簽訂與生效4.1合同簽訂：公司與裝飾工程有限公司就變更內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2合同生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同履行期限：變更后的合同履行期限為原合同履行期限基礎(chǔ)上順延。5.變更項(xiàng)目實(shí)施與管理5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：裝飾工程有限公司根據(jù)變更內(nèi)容，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃。5.2項(xiàng)目進(jìn)度管理：裝飾工程有限公司定期向公司匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度。5.3項(xiàng)目質(zhì)量管理：裝飾工程有限公司確保變更項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4項(xiàng)目安全管理：裝飾工程有限公司采取必要的安全措施，確保施工安全。6.變更項(xiàng)目驗(yàn)收與結(jié)算6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：變更項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照原合同及國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。6.2驗(yàn)收程序：公司組織相關(guān)人員對變更項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時間：變更項(xiàng)目完工后天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4結(jié)算方式：變更項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，公司按變更預(yù)算支付工程款。7.合同解除條件與程序7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2項(xiàng)目無法按期完工，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；7.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方書面通知另一方；7.2.2另一方收到解除合同通知后，在天內(nèi)書面回復(fù)；7.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。7.3合同解除通知：7.3.1解除合同通知應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方責(zé)任；7.3.2解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。8.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)8.1業(yè)主責(zé)任：8.1.1按合同約定支付解除合同前已完成的工程款。8.1.2負(fù)責(zé)辦理變更合同解除后的相關(guān)手續(xù)。8.1.3如因業(yè)主原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承包方責(zé)任：8.2.1移交已完成工程，保證工程質(zhì)量符合合同要求。8.2.2負(fù)責(zé)拆除和清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。8.2.3如因承包方原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方責(zé)任：8.3.1若合同解除涉及第三方責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：9.1.1堅(jiān)持公平、公正、合理的原則。9.1.2遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2爭議解決途徑：9.2.1通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁。9.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交爭議解決途徑。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按合同約定完成工程或提供不合格工程。10.1.2未按合同約定支付工程款。10.1.3未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。10.2.2恢復(fù)、修理或重新履行。10.2.3支付賠償金。10.3違約賠償方式：10.3.1以貨幣形式支付。10.3.2以實(shí)物形式補(bǔ)償。11.合同生效、變更、解除及其他11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更通知：任何合同變更均應(yīng)以書面形式通知對方。11.3合同解除通知：同11.2。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于變更申請表、驗(yàn)收報(bào)告、解除合同協(xié)議等。12.合同附件12.1項(xiàng)目變更申請表12.2項(xiàng)目變更審批表12.3項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告12.4合同解除通知函13.合同簽署13.1業(yè)主代表簽字：公司代表簽字13.2承包方代表簽字：裝飾工程有限公司代表簽字13.3簽署日期：2024年3月15日14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)管的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的目的16.1確保合同履行的合規(guī)性。16.2提高工程質(zhì)量和施工安全。16.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。17.2第三方的資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。17.3第三方的授權(quán)：第三方應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)，明確其權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.3第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供相關(guān)信息和資料。19.2第三方應(yīng)將工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲乙雙方。19.3第三方的工作成果和意見，甲乙雙方應(yīng)予以考慮和采納。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：20.1.1第三方因過錯造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.1.2第三方因故意或重大過失造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并書面載明。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：21.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。21.2.2第三方的工作資料費(fèi)用。21.2.3第三方的差旅費(fèi)用。22.第三方介入的終止22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。22.2第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的其他事項(xiàng)23.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在合同中予以明確。23.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目變更申請表要求：詳細(xì)列出變更原因、變更項(xiàng)目、變更預(yù)算、變更影響等內(nèi)容。說明：該附件用于記錄項(xiàng)目變更的具體信息，為變更審批提供依據(jù)。2.項(xiàng)目變更審批表要求：包含變更審批結(jié)果、審批意見、審批日期等內(nèi)容。說明：該附件用于記錄項(xiàng)目變更的審批過程和結(jié)果。3.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：包括工程概況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等內(nèi)容。說明：該附件用于記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的具體情況，為工程結(jié)算提供依據(jù)。4.合同解除通知函要求：明確合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件用于正式通知對方合同解除事宜。5.第三方介入授權(quán)書要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件用于授權(quán)第三方介入合同履行過程。6.第三方工作進(jìn)度報(bào)告要求：包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等內(nèi)容。說明：該附件用于記錄第三方工作進(jìn)展情況。7.第三方工作成果報(bào)告要求：包括工作成果、評估意見、建議等內(nèi)容。說明：該附件用于記錄第三方工作成果和評估意見。8.違約金支付憑證要求：包含違約金金額、支付日期、支付方式等內(nèi)容。說明：該附件用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成工程或提供不合格工程。未按合同約定支付工程款。未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若承包方未按合同約定完成工程，業(yè)主可要求承包方進(jìn)行修復(fù)或重新履行，并支付違約金。若業(yè)主未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求支付逾期付款違約金，并可能暫停工程進(jìn)度。若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。基于2024年度預(yù)算的裝修工程變更與解除合同1本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.變更范圍與原因2.1變更原因說明2.2變更范圍界定2.3變更內(nèi)容描述3.變更后的預(yù)算調(diào)整3.1預(yù)算調(diào)整依據(jù)3.2預(yù)算調(diào)整幅度3.3預(yù)算調(diào)整方式4.變更后的工期調(diào)整4.1工期調(diào)整依據(jù)4.2工期調(diào)整幅度4.3工期調(diào)整方式5.變更后的質(zhì)量要求5.1質(zhì)量要求調(diào)整5.2質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施6.變更后的合同履行責(zé)任6.1發(fā)包方責(zé)任6.2承包方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.變更后的合同價款支付7.1支付方式7.2支付時間7.3付款比例8.變更后的合同解除條件8.1解除條件說明8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除后的善后處理11.1工程交接11.2材料設(shè)備處置11.3人員安置12.合同附件12.1附件一：工程變更清單12.2附件二：預(yù)算調(diào)整明細(xì)表12.3附件三：合同履行記錄13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：公司辦公大樓內(nèi)部裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：共計(jì)三層，約800平方米1.4工程預(yù)算：根據(jù)2024年度預(yù)算，總預(yù)算為人民幣200萬元2.變更范圍與原因2.1變更原因說明：因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，要求增加會議室裝修，優(yōu)化部分公共區(qū)域布局。2.2變更范圍界定：增加會議室裝修面積50平方米，調(diào)整部分公共區(qū)域布局。2.3變更內(nèi)容描述：包括會議室墻體改造、地面鋪設(shè)、照明設(shè)備更換及家具購置等。3.變更后的預(yù)算調(diào)整3.1預(yù)算調(diào)整依據(jù)：根據(jù)實(shí)際工程量及市場行情，進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。3.2預(yù)算調(diào)整幅度：增加人民幣10萬元。3.3預(yù)算調(diào)整方式：甲方按調(diào)整后的預(yù)算支付工程款。4.變更后的工期調(diào)整4.1工期調(diào)整依據(jù)：根據(jù)變更工程量及施工進(jìn)度，進(jìn)行工期調(diào)整。4.2工期調(diào)整幅度：增加15天。4.3工期調(diào)整方式：甲方與乙方協(xié)商確定新的竣工日期。5.變更后的質(zhì)量要求5.1.1會議室裝修材料環(huán)保、防火等級符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2公共區(qū)域布局合理，功能分區(qū)明確。5.1.3照明設(shè)備亮度適宜，符合人體工程學(xué)要求。5.2質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)：參照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3質(zhì)量保證措施：乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，確保工程符合合同要求。6.變更后的合同履行責(zé)任6.1發(fā)包方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供變更工程所需的場地、材料及設(shè)備，確保乙方順利施工。6.2承包方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照變更后的合同要求，按時、按質(zhì)、按量完成工程。6.3第三方責(zé)任：若因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。7.變更后的合同價款支付7.1支付方式：采用分期付款方式，甲方按工程進(jìn)度支付工程款。7.2支付時間：每完成一個階段工程，甲方在5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%。7.3付款比例：變更后的合同總價款為210萬元，其中：首次支付10萬元作為開工保證金，后續(xù)按工程進(jìn)度支付。8.變更后的合同解除條件8.1.1另一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。8.3.1甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款及相應(yīng)利潤。8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已提供的材料及設(shè)備。8.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.1因延誤工期造成的損失，按每日合同價的1%計(jì)算。10.2.2因質(zhì)量問題造成的損失，按實(shí)際損失額的10%計(jì)算。10.2.3因違約行為造成的其他損失，由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。11.合同解除后的善后處理11.1工程交接：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行工程交接，并簽署交接清單。11.2材料設(shè)備處置：剩余的材料及設(shè)備由雙方協(xié)商處置，或由甲方收回。11.3人員安置：乙方應(yīng)妥善安置施工人員，確保其合法權(quán)益。12.合同附件12.1附件一：工程變更清單12.2附件二：預(yù)算調(diào)整明細(xì)表12.3附件三：合同履行記錄13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：見第八條。13.3合同解除程序：見第八條。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時間為送達(dá)日。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同變更與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充或修改。14.4合同附件清單：見第十二條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1工程質(zhì)量監(jiān)督與檢測。15.2.2工程進(jìn)度控制與管理。15.2.3工程造價咨詢與審核。15.2.4合同爭議解決。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的具體范圍和目的。16.2介入批準(zhǔn)：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同總價款的5%。責(zé)任限額=合同總價款×5%17.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取其提供服務(wù)的合理報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取相關(guān)資料和文件，以維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、施工單位的職責(zé)劃分，確保工程順利進(jìn)行。19.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方、施工單位的責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清。19.3爭議解決：第三方在介入過程中，如與甲乙雙方、施工單位發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。20.2.1第三方介入的背景和目的。20.2.2第三方介入的范圍和職責(zé)。20.2.3第三方介入的時間安排。20.2.4第三方介入的報(bào)酬和費(fèi)用。20.2.5第三方介入的責(zé)任限額。20.2.6第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢。21.1.2第三方完成介入職責(zé)。21.1.3雙方協(xié)商一致。21.1.4發(fā)生不可抗力事件。21.2終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程變更清單詳細(xì)要求和說明：列明所有變更工程的項(xiàng)目、內(nèi)容、原因及預(yù)算調(diào)整。確保變更清單與合同一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：預(yù)算調(diào)整明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明變更后的預(yù)算明細(xì)，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。預(yù)算調(diào)整明細(xì)表需與工程變更清單相對應(yīng)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同履行記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如工程進(jìn)度、款項(xiàng)支付等。每項(xiàng)記錄需注明日期、相關(guān)人員簽字及附件證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并由第三方蓋章。5.附件五：工程交接清單詳細(xì)要求和說明：列明工程交接時雙方確認(rèn)的項(xiàng)目、數(shù)量、質(zhì)量等。交接清單需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付工程款。1.2未按時提供施工所需材料、設(shè)備。1.3未按時完成工程驗(yàn)收。乙方違約行為：2.1工程延期竣工。2.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。2.3違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為認(rèn)定：甲方違約行為：根據(jù)合同約定，甲方未按時支付工程款，違約金按每日合同價的1%計(jì)算。乙方違約行為：根據(jù)合同約定，乙方工程延期竣工，違約金按每日合同價的1%計(jì)算；工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)無條件返工，直至符合合同要求。3.責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=合同總價款×1%×延期天數(shù)示例二：乙方工程延期竣工，違約金計(jì)算如下：違約金=合同總價款×1%×延期天數(shù)全文完?；?024年度預(yù)算的裝修工程變更與解除合同2本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目預(yù)算1.4項(xiàng)目時間范圍2.變更合同內(nèi)容2.1變更原因2.2變更范圍2.3變更內(nèi)容2.4變更后的預(yù)算2.5變更后的時間范圍3.合同解除條件3.1合同解除原因3.2合同解除程序3.3合同解除后果4.變更與解除合同的審批流程4.1審批機(jī)構(gòu)4.2審批程序4.3審批時限5.變更與解除合同的執(zhí)行5.1執(zhí)行主體5.2執(zhí)行時間5.3執(zhí)行方式6.費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整原則6.2費(fèi)用調(diào)整方法6.3費(fèi)用調(diào)整結(jié)果7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時間9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量保證責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)12.2附件二：變更合同文件12.3附件三：合同解除文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1項(xiàng)目名稱：裝修工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3項(xiàng)目預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）1.4項(xiàng)目時間范圍：2024年1月1日至2024年12月31日2.變更合同內(nèi)容2.1變更原因：因甲方需求調(diào)整，需要對原裝修方案進(jìn)行部分修改。2.2變更范圍：涉及室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾材料及施工工藝。2.3變更內(nèi)容：2.3.1墻面：原設(shè)計(jì)方案采用乳膠漆，現(xiàn)改為壁紙。2.3.2地面：原設(shè)計(jì)方案采用瓷磚，現(xiàn)改為實(shí)木地板。2.3.3天花板：原設(shè)計(jì)方案采用吊頂，現(xiàn)改為石膏板吊頂。2.4變更后的預(yù)算：人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）2.5變更后的時間范圍：2024年2月1日至2024年11月30日3.合同解除條件3.1合同解除原因：3.1.1甲方因資金原因無法繼續(xù)履行合同；3.1.2乙方因技術(shù)或質(zhì)量原因合同約定；3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.2合同解除程序：3.2.1合同任何一方提出解除合同意向，需提前30日書面通知對方；3.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.3合同解除后果：3.3.1雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；3.3.2甲方需支付乙方已完成工程量的合理費(fèi)用；3.3.3乙方需退還甲方已支付的預(yù)付款。4.變更與解除合同的審批流程4.1審批機(jī)構(gòu)：甲方、乙方及監(jiān)理單位4.2審批程序：4.2.1乙方將變更或解除合同的相關(guān)文件提交給審批機(jī)構(gòu)；4.2.2審批機(jī)構(gòu)在收到文件后10日內(nèi)進(jìn)行審核；4.2.3審批機(jī)構(gòu)同意后，雙方簽署變更或解除合同文件。4.3審批時限：10個工作日5.變更與解除合同的執(zhí)行5.1執(zhí)行主體：甲方、乙方及監(jiān)理單位5.2執(zhí)行時間：自審批機(jī)構(gòu)同意之日起10日內(nèi)5.3執(zhí)行方式：5.3.1乙方根據(jù)變更或解除合同的要求，調(diào)整施工方案；5.3.2甲方按照變更或解除合同的要求，支付相關(guān)費(fèi)用；5.3.3監(jiān)理單位對變更或解除合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.費(fèi)用調(diào)整6.1費(fèi)用調(diào)整原則：根據(jù)變更或解除合同的具體情況，按照市場價格進(jìn)行調(diào)整。6.2費(fèi)用調(diào)整方法：6.2.1對于變更部分，按照市場價格計(jì)算費(fèi)用；6.2.2對于解除合同部分，按照已完成工程量及剩余工程量計(jì)算費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整結(jié)果：雙方簽署費(fèi)用調(diào)整協(xié)議，明確費(fèi)用調(diào)整的具體金額。7.付款方式及期限7.1付款方式：分期付款，按工程進(jìn)度支付。7.2付款期限：7.2.1首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付，金額為合同總價的20%；7.2.2進(jìn)度款：每個階段工程完成后5日內(nèi)支付，金額為該階段工程總價的30%；7.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付，金額為合同總價的50%；7.2.4保修金：保修期滿后30日內(nèi)支付，金額為合同總價的5%。7.3付款條件：7.3.1工程進(jìn)度符合合同約定；7.3.2工程質(zhì)量達(dá)到合同要求；7.3.3甲方收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求；8.1.3工程量準(zhǔn)確無誤；8.1.4工程文件齊全。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1乙方在工程完成后，向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告及工程文件；8.2.2甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告及工程文件后5日內(nèi)組織驗(yàn)收；8.2.3驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程的質(zhì)量、數(shù)量及是否符合合同要求；8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。8.3驗(yàn)收時間：8.3.1驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后10日內(nèi)完成；8.3.2如因特殊情況需延長驗(yàn)收時間，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。9.2質(zhì)量保證措施：9.2.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修；9.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的保修部門，負(fù)責(zé)處理保修事宜；9.2.3乙方在保修期內(nèi)，對因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行維修或更換；9.2.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)提供必要的配件和材料。9.3質(zhì)量保證責(zé)任：9.3.1乙方對因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任；9.3.2甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；10.1.2甲方未按合同約定的時間、金額支付款項(xiàng)；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；10.2.2違約金金額為合同總價的5%；10.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失。10.3違約處理：10.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；11.3.3調(diào)解不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；11.3.4仲裁或訴訟期間，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)；12.2附件二：變更合同文件；12.3附件三：合同解除文件；12.4附件四：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；12.5附件五：工程量清單；12.6附件六：驗(yàn)收合格證明。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽署合同文件，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同終止條件：合同約定的工程完成，且雙方無其他未了事項(xiàng)。13.3合同終止程序：13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；13.3.2雙方對合同履行情況進(jìn)行結(jié)算；13.3.3雙方簽署合同終止證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式肆份，甲乙雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的外部實(shí)體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或與合同直接相關(guān)的家庭成員。15.2第三方介入范圍：15.2.1第三方介入主要包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢等。15.2.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方達(dá)成一致意見后，由雙方共同邀請或指定。16.第三方介入的程序16.1第三方邀請或指定：16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)項(xiàng)目需求共同決定是否需要第三方介入。16.1.2雙方應(yīng)共同決定第三方的類型、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方合同簽訂：16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。16.2.2第三方合同應(yīng)在甲乙雙方同意后生效。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分：18.1.1甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的履行，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。18.1.2第三方負(fù)責(zé)對其專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)，如設(shè)計(jì)咨詢、監(jiān)理等。18.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不影響合同的正常履行。18.2費(fèi)用承擔(dān)：18.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議共同承擔(dān)。18.2.