2024學(xué)校商店攤位租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024學(xué)校商店攤位租賃合同書本合同目錄一覽第一條：租賃攤位及面積1.1租賃攤位位置1.2租賃攤位面積第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條：租賃用途4.1租賃攤位用途4.2租賃攤位禁止用途第五條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容6.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容第七條：保險(xiǎn)7.1承租方必須購買的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條：法律適用11.1合同適用的法律第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條：其他約定13.1租賃攤位的相關(guān)規(guī)定13.2租賃雙方的其他約定第十四條：附件14.1租賃攤位平面圖14.2租賃合同相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：租賃攤位及面積1.1租賃攤位位于學(xué)校校園內(nèi)指定位置，具體位置由學(xué)校提供平面圖進(jìn)行標(biāo)識。1.2租賃攤位面積為____平方米，具體面積以學(xué)校提供的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付方式為承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。3.3租金支付日期為每月的____日，承租方應(yīng)在此日期前支付當(dāng)月租金。第四條：租賃用途4.1租賃攤位僅限于承租方進(jìn)行學(xué)校規(guī)定的商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于銷售文具、飲料、零食等學(xué)生生活用品。4.2租賃攤位禁止用于從事違反學(xué)校規(guī)定、法律法規(guī)和國家政策的其他用途。第五條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1）提供符合約定用途的攤位設(shè)施，確保攤位的安全和衛(wèi)生。2）在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對攤位及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3）保障承租方合法經(jīng)營權(quán)益，不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1）按約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和用途。2）負(fù)責(zé)攤位的日常清潔和維護(hù)，確保攤位環(huán)境整潔有序。3）遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從學(xué)校的管理。第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容1）攤位主體結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定。2）攤位內(nèi)部照明、水電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的內(nèi)容1）攤位內(nèi)部經(jīng)營設(shè)備的安全穩(wěn)定。2）攤位內(nèi)部裝飾、展示架等非基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和更換。第七條：保險(xiǎn)7.1承租方必須購買的保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃開始前購買校方認(rèn)可的攤位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等可能對學(xué)?；?qū)W生造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式承租方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并在合同簽訂后____日內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給出租方。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件1）租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。8.2合同解除條件1）租賃雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。2）解除協(xié)議應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。3）合同解除后，承租方應(yīng)按照約定將攤位恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1）未按約定提供攤位或攤位不符合約定的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2）未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。9.2承租方違約責(zé)任1）未按約定用途使用攤位，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2）未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式1）租賃雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條：法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：其他約定13.1租賃攤位的相關(guān)規(guī)定1）承租方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳活動(dòng)。2）承租方不得在攤位內(nèi)吸煙、飲酒。13.2租賃雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1租賃攤位平面圖14.2租賃合同相關(guān)文件1）租賃雙方身份證復(fù)印件2）租賃攤位使用權(quán)證明3）保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃攤位平面圖詳細(xì)要求和說明：租賃攤位平面圖應(yīng)由學(xué)校提供，明確標(biāo)識出攤位的具體位置和面積。承租方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)核對平面圖，確保了解攤位的具體位置和面積。附件2：租賃合同相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1）租賃雙方身份證復(fù)印件：租賃雙方應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，以便進(jìn)行身份驗(yàn)證和合同簽訂。2）租賃攤位使用權(quán)證明：學(xué)校應(yīng)提供租賃攤位的使用權(quán)證明，以證實(shí)學(xué)校對攤位擁有合法的使用權(quán)。3）保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件：承租方應(yīng)提供所購買的攤位保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證實(shí)已按照合同約定購買了相關(guān)保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）出租方未按約定提供攤位或攤位不符合約定。2）出租方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)。3）承租方未按約定用途使用攤位。4）承租方未按約定時(shí)間支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額根據(jù)合同約定的違約金金額計(jì)算。2）損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供攤位，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開始經(jīng)營，承租方可以要求出租方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償因延遲經(jīng)營而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1）租賃：租賃是指出租方將物品或空間使用權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方在約定的期限內(nèi)支付租金并按照約定的用途使用物品或空間。2）租金：租金是承租方為使用出租方的物品或空間而支付給出租方的費(fèi)用。3）違約金：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。4）