2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司間的工程承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司間的工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資3.工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容3.2工程承包方式3.3工程承包質(zhì)量要求3.4工程承包進度要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款進度4.4付款條件5.工程設(shè)計要求5.1設(shè)計依據(jù)5.2設(shè)計標準5.3設(shè)計變更5.4設(shè)計費用6.工程施工要求6.1施工圖紙6.2施工材料6.3施工工藝6.4施工質(zhì)量6.5施工進度7.工程驗收及交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4工程交付8.保修期限及內(nèi)容8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1設(shè)計圖紙12.2施工圖紙12.3技術(shù)規(guī)范12.4相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同簽訂地14.2合同份數(shù)14.3合同生效前約定14.4合同終止后約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司間的工程承包合同》1.2合同雙方（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：建筑集團有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日第二條項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目規(guī)模：占地面積100,000平方米，建筑面積200,000平方米2.4項目類型：住宅小區(qū)2.5項目總投資：人民幣10億元第三條工程承包范圍3.1工程承包內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部建筑工程內(nèi)容3.2工程承包方式：固定總價承包3.3工程承包質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，達到優(yōu)良等級3.4工程承包進度要求：按照甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行，確保按期完成第四條合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣10億元4.2支付方式：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的人民幣1億元作為預付款；（2）工程進度達到50%時，乙方收到甲方支付的人民幣3億元；（3）工程進度達到80%時，乙方收到甲方支付的人民幣4億元；（4）工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的人民幣2億元；4.3付款條件：甲方在收到乙方提交的符合要求的付款申請和有關(guān)證明文件后，5個工作日內(nèi)支付相應款項第五條工程設(shè)計要求5.1設(shè)計依據(jù)：國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程設(shè)計標準、規(guī)范及甲方提供的項目要求5.2設(shè)計標準：達到國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程設(shè)計質(zhì)量標準5.3設(shè)計變更：（1）設(shè)計變更由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進行設(shè)計變更；（2）設(shè)計變更費用按實際發(fā)生計算，由甲方承擔；5.4設(shè)計費用：人民幣1,000萬元，包含在合同價款中第六條工程施工要求6.1施工圖紙：乙方在接到甲方提供的施工圖紙后，及時組織施工6.2施工材料：乙方應使用符合國家標準的材料，并確保材料質(zhì)量6.3施工工藝：乙方應嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工6.4施工質(zhì)量：乙方應確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良等級6.5施工進度：按照甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行，確保按期完成第七條工程驗收及交付7.1驗收標準：符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，達到優(yōu)良等級7.2驗收程序：（1）甲方組織驗收小組，對工程進行驗收；（2）驗收小組對工程進行檢查，對存在問題的提出整改要求；（3）乙方在收到整改要求后，及時進行整改；（4）整改完成后，乙方向甲方提交整改報告；7.3驗收時間：工程竣工后30個工作日內(nèi)7.4工程交付：驗收合格后，乙方將工程交付甲方使用第八條保修期限及內(nèi)容8.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，住宅工程保修期限為5年8.2保修內(nèi)容：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個供暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；（5）其他項目的保修期限由雙方約定。8.3保修責任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方應負責免費維修或更換，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。第九條違約責任9.1違約情形：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；（3）乙方未按合同約定支付工程進度款；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）合同約定其他違約情形。9.2違約責任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應支付每日萬分之五的違約金；（2）施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失；（3）乙方未按合同約定支付工程進度款的，應支付每日萬分之五的違約金；（4）甲方未按合同約定支付工程款的，應支付每日萬分之五的違約金；（5）合同約定的其他違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形：（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序：合同解除應當書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。第十二條合同附件12.1設(shè)計圖紙：包括但不限于初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等；12.2施工圖紙：包括但不限于施工詳圖、施工組織設(shè)計等；12.3技術(shù)規(guī)范：包括但不限于國家、行業(yè)和地方有關(guān)建筑工程的技術(shù)規(guī)范；12.4相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂文件、變更文件、驗收文件等。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。第十四條其他約定14.1合同簽訂地：市14.2合同份數(shù)：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.3合同生效前約定：本合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。14.4合同終止后約定：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜，并相互配合。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度監(jiān)管、合同履行評估、爭議仲裁等。第十六條第三方介入的引入16.1引入方式：第三方介入由甲方或乙方根據(jù)合同約定或項目需要引入，經(jīng)雙方同意后確定。16.2引入程序：引入第三方前，甲方或乙方應向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明引入理由、第三方資質(zhì)及預期作用。第十七條第三方的責任限額17.1責任限額：第三方在執(zhí)行本合同約定的職責時，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。17.2責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需要調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行修改。第十八條第三方的責權(quán)利18.1責任：（1）第三方應按照合同約定，認真履行職責，保證其提供的服務的質(zhì)量和效率；（2）第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，因服務問題導致合同無法履行的，應承擔相應責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護合同雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)在執(zhí)行職責過程中，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的違法行為進行監(jiān)督和糾正。18.3利益：（1）第三方通過提供專業(yè)服務，提升自身行業(yè)地位和聲譽；（2）第三方通過合同履行，實現(xiàn)自身業(yè)務增長和經(jīng)濟效益。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分：（1）甲方與第三方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務委托關(guān)系，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；（2）甲方對第三方的服務質(zhì)量和效率負責，對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的后果承擔責任。19.2乙方與第三方的劃分：（1）乙方與第三方之間的關(guān)系是基于合同約定的工程實施關(guān)系，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；（2）乙方對第三方的服務質(zhì)量和效率負責，對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的后果承擔責任。19.3第三方與甲方、乙方的共同責任：（1）第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出，并要求其糾正；（2）甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，有權(quán)要求第三方糾正，并追究其責任。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款由雙方在合同中約定，包括但不限于：（1）第三方介入的時間、方式及程序；（2）第三方介入的具體職責和權(quán)限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的成果及提交要求；（5）第三方介入的違約責任。第二十一條第三方介入的變更和終止21.1變更：如需變更第三方介入的具體條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議進行修改。21.2終止：如需終止第三方介入，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂終止協(xié)議，明確各方責任和后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙：詳細要求：包含項目整體設(shè)計圖紙、各專業(yè)設(shè)計圖紙、施工圖等，圖紙應符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標準。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的依據(jù)，應清晰、完整，并經(jīng)甲方審核通過。2.施工圖紙：詳細要求：包含施工詳圖、施工組織設(shè)計、施工方案等，圖紙應符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標準。3.技術(shù)規(guī)范：詳細要求：包含國家、行業(yè)和地方有關(guān)建筑工程的技術(shù)規(guī)范，如建筑設(shè)計規(guī)范、施工規(guī)范等。附件說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵守的準則，確保工程質(zhì)量。4.相關(guān)文件：詳細要求：包含合同簽訂文件、變更文件、驗收文件、付款憑證、工程質(zhì)量檢測報告等。附件說明：相關(guān)文件是合同履行的重要證據(jù)，應真實、完整。5.第三方合同：詳細要求：包含監(jiān)理合同、審計合同、評估合同等，合同內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。附件說明：第三方合同是第三方介入的重要依據(jù)，確保第三方服務質(zhì)量和效率。6.工程進度報告：詳細要求：包含工程進度情況、施工進度計劃、存在的問題及解決措施等。附件說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要手段，確保工程按期完成。7.工程質(zhì)量檢測報告：詳細要求：包含工程質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、檢測方法、檢測結(jié)果等。附件說明：工程質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.驗收報告：詳細要求：包含工程驗收情況、驗收結(jié)果、驗收意見等。附件說明：驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，證明工程符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程：責任認定標準：每日按合同價款的萬分之五支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應支付人民幣1萬元違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故：責任認定標準：乙方承擔全部責任，賠償甲方損失。示例說明：若乙方在施工過程中導致建筑物倒塌，乙方應承擔修復費用及相應賠償責任。3.乙方未按合同約定支付工程進度款：責任認定標準：每日按未付款項的萬分之五支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定支付工程進度款，每延遲一天，應支付未付款項的萬分之五違約金。4.甲方未按合同約定支付工程款：責任認定標準：每日按未付款項的萬分之五支付違約金。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應支付未付款項的萬分之五違約金。5.第三方未按合同約定履行職責：責任認定標準：第三方承擔違約責任，賠償甲方或乙方損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進行工程質(zhì)量監(jiān)督，導致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應承擔相應責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司間的工程承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同執(zhí)行地點1.6合同標的物1.7合同總價1.8合同付款方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結(jié)構(gòu)2.5項目進度2.6項目驗收標準3.開發(fā)商責任3.1提供項目用地3.2配合設(shè)計、施工3.3確保工程進度3.4保障施工安全3.5遵守國家法律法規(guī)4.建筑公司責任4.1按時完成工程4.2保證工程質(zhì)量4.3遵守施工規(guī)范4.4確保施工安全4.5接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計方案5.2施工圖紙5.3施工方案5.4施工材料5.5施工設(shè)備5.6施工技術(shù)5.7施工變更6.工程進度6.1進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度延誤責任6.4進度驗收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量事故處理7.4質(zhì)量保修8.付款與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件8.4結(jié)算方式8.5爭議解決9.保險與安全9.1保險責任9.2安全責任9.3事故處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司間的工程承包合同”。1.2合同簽訂雙方：1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商：甲方，全稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.2.2建筑公司：乙方，全稱為建筑有限公司。1.3合同簽訂日期：2024年3月1日。1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至2026年3月1日止。1.5合同執(zhí)行地點：市區(qū)項目工地。1.6合同標的物：甲方委托乙方承包的項目，包括但不限于土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等工程。1.7合同總價：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。1.8合同付款方式：1.8.1預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預付款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。1.8.2進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付工程款，每次支付比例為已完工程總價的30%，支付前需乙方提供工程進度報告及發(fā)票。1.8.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款金額為合同總價減去預付款及進度款。2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)。2.2項目地點：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模：總建筑面積為100,000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4項目結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。2.5項目進度：工程預計于2024年4月1日開始施工，2025年12月31日竣工。2.6項目驗收標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及設(shè)計文件要求執(zhí)行。3.開發(fā)商責任3.1提供項目用地：甲方負責辦理項目用地手續(xù)，確保乙方施工所需用地。3.2配合設(shè)計、施工：甲方負責提供設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，配合乙方進行施工。3.3確保工程進度：甲方確保在施工過程中提供必要的施工條件，如材料、設(shè)備等。3.4保障施工安全：甲方負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，確保施工安全。3.5遵守國家法律法規(guī)：甲方在項目實施過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。4.建筑公司責任4.1按時完成工程：乙方應按合同約定的工期完成工程，確保工程按時交付。4.2保證工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。4.3遵守施工規(guī)范：乙方在施工過程中，嚴格遵守國家及地方有關(guān)施工規(guī)范和標準。4.4確保施工安全：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。4.5接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理：乙方應接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.設(shè)計與施工5.1設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，制定詳細的施工方案。5.2施工圖紙：乙方在施工前，需向甲方提供施工圖紙，經(jīng)甲方審核通過后方可施工。5.3施工方案：乙方根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際情況，制定詳細的施工方案，包括施工順序、施工方法、施工進度等。5.4施工材料：乙方應選用符合國家及行業(yè)標準、質(zhì)量合格的施工材料。5.6施工技術(shù)：乙方應采用先進、合理的施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量。5.7施工變更：如因設(shè)計變更或現(xiàn)場實際情況需要，乙方應與甲方協(xié)商一致后進行施工變更。6.工程進度6.1進度計劃：乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程進度計劃。6.2進度調(diào)整：如因不可抗力等因素導致工程進度延誤，乙方應提前3個工作日向甲方報告，并協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃。6.3進度延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。6.4進度驗收：甲方應按合同約定的時間對工程進度進行驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工。8.付款與結(jié)算8.1付款方式：8.1.1預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，甲方支付乙方預付款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。8.1.2進度款：按月支付，每月支付工程款的比例為已完成工程總價的30%，每月支付前需乙方提交上月工程量清單、進度報告及發(fā)票。8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方在30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，結(jié)算款為合同總價減去預付款及進度款。8.2付款進度：8.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。8.2.2進度款：每月15日前支付上月工程款。8.2.3結(jié)算款：驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。8.3付款條件：8.3.1乙方需提供完整的工程量清單、進度報告、發(fā)票等文件。8.3.2甲方有權(quán)對工程量清單進行審核，如有異議，應在收到清單后5個工作日內(nèi)提出。8.4結(jié)算方式：8.4.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。8.4.2乙方應在收到結(jié)算款后5個工作日內(nèi)出具收據(jù)。8.5爭議解決：8.5.1若乙方對付款有異議，應在收到付款通知后5個工作日內(nèi)提出。8.5.2雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.保險與安全9.1保險責任：9.1.1乙方應為其施工人員投保意外傷害保險。9.1.2乙方應為其施工設(shè)備投保財產(chǎn)保險。9.2安全責任：9.2.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。9.2.2乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.3事故處理：9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并報告甲方。9.3.2乙方應配合甲方和相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理。10.合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于工程范圍、工期、付款方式等。10.2合同解除：10.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的責任：10.3.1因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉Ц兑曳揭寻l(fā)生費用及違約金。10.3.2因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉诉€甲方已支付的預付款，并承擔違約責任。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定完成工程。11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。11.1.3乙方未按合同約定進行工程進度報告。11.2違約責任：11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請。12.4爭議解決費用：12.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付預付款。13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理：13.3.2雙方應結(jié)清所有款項。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并由雙方共同邀請或委托。3.2第三方介入前，應與甲方和乙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，最高不超過合同總價的10%。4.2第三方責任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、工程進度延誤、安全事故等。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，對工程進行監(jiān)督檢查，并提出改進意見。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、工程進度報告等。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行監(jiān)督檢查、評估、咨詢等職責。6.2第三方應保證其提供的意見和建議符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由合作協(xié)議或服務合同約定。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決方式參照本合同第12條“爭議解決”。7.3第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同及合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自的義務。8.2第三方介入期間，如甲方或乙方違反合同約定，第三方有權(quán)向甲方或乙方提出書面意見，甲方或乙方應在收到意見后5個工作日內(nèi)予以回復。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利義務關(guān)系。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲方、乙方和第三方應按照本合同及合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定處理。10.2第三方介入結(jié)束后，本合同繼續(xù)有效，甲方和乙方應按照合同約定履行各自的義務。11.第三方介入后的其他事項11.2第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙及變更文件要求：設(shè)計圖紙應包含項目整體設(shè)計、各分部分項工程設(shè)計、施工圖等，變更文件需詳細說明變更內(nèi)容、原因及影響。說明：設(shè)計圖紙及變更文件是施工的重要依據(jù)，應保證其準確性和完整性。2.施工方案及施工組織設(shè)計要求：施工方案應包括施工順序