2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議（含租金調(diào)整、租賃期限等細(xì)節(jié)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議（含租金調(diào)整、租賃期限等細(xì)節(jié)）本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃房產(chǎn)的基本情況1.3租賃期限1.4租金調(diào)整1.5租金支付方式及時(shí)間1.6房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)1.7房產(chǎn)使用范圍1.8房產(chǎn)維修責(zé)任1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效與終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方聯(lián)系人：________________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________________第二條租賃房產(chǎn)的基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：________________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________________2.1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米2.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________2.1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限：________________________年第四條租金調(diào)整4.1.1原租金：________________________元/月4.1.2調(diào)整后的租金：________________________元/月4.1.3調(diào)整原因：________________________4.1.4調(diào)整時(shí)間：________________________第五條租金支付方式及時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。5.1.2租金支付方式：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.1.3逾期支付租金的違約責(zé)任：______（具體違約金金額或違約責(zé)任）第六條房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)6.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。6.1.3如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房產(chǎn)使用范圍7.1.1乙方僅可將房產(chǎn)用于________________________用途。7.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。7.1.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條房產(chǎn)維修責(zé)任8.1.1房產(chǎn)的一般性維修保養(yǎng)，如日常清潔、簡單維修等，由乙方負(fù)責(zé)。8.1.2房產(chǎn)的大修、翻新或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。8.1.3甲方在接到乙方維修請求后，應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)，并在______日內(nèi)開始維修工作。8.1.4乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)立即通知甲方，并在甲方指示下進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其所有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將乙方作為受益人。9.1.2乙方在使用期間，應(yīng)遵守相關(guān)保險(xiǎn)條款，避免因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)賠償范圍擴(kuò)大。9.1.3若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行索賠。第十條違約責(zé)任10.1.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的______%。10.1.2若乙方違反使用范圍，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。10.1.3若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同期滿，如雙方無異議，可按本協(xié)議繼續(xù)履行。第十三條合同附件房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件乙方身份證復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)以及其他可能介入本合同的第三方服務(wù)提供者。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的條款及說明2.1.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得對方同意?.1.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助履行合同、提供專業(yè)意見或服務(wù)，或解決合同履行中的爭議。第三條甲乙方增加的額外條款第三方介入的具體情形及介入方式；第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額及賠償方式。第四條第三方的責(zé)權(quán)利界定4.1.1第三方在合同中的職責(zé)：提供專業(yè)意見或服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方履行合同；監(jiān)督合同履行情況；解決合同履行中的爭議。4.1.2第三方的權(quán)利：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；依照合同約定享受相應(yīng)的權(quán)利。4.1.3第三方的義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)；保證提供的服務(wù)或意見符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第五條第三方的責(zé)任限額及賠償方式5.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為______元人民幣。5.1.2若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3賠償方式：第三方應(yīng)直接向受損方支付賠償金；若第三方無力支付賠償金，受損方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.1.2第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方介入的合同修訂7.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同履行完畢后，雙方應(yīng)終止第三方介入。8.1.2終止第三方介入后，雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1.1本合同第三方介入的修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.1.2本合同第三方介入的修正條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：作為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)登記證明等文件，證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：用于證明甲方具備出租房產(chǎn)的合法權(quán)利。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，用于證明乙方的身份信息。說明：作為乙方身份的證明，確保合同的合法性和有效性。4.房產(chǎn)租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。說明：作為保證金支付的證據(jù)，確保乙方的履約能力。5.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)現(xiàn)狀照片，記錄租賃時(shí)的房屋狀況。說明：用于證明租賃時(shí)的房屋狀況，作為日后維修和賠償?shù)囊罁?jù)。6.租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：如租金發(fā)生調(diào)整，需提供調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整原因和金額。說明：作為租金調(diào)整的正式文件，確保雙方對調(diào)整內(nèi)容達(dá)成一致。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：用于證明甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)的情況。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單，證明房產(chǎn)已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明：作為保險(xiǎn)的有效證明，確保房產(chǎn)在發(fā)生意外時(shí)能夠得到賠償。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說明：作為第三方介入的正式文件，確保第三方能夠合法、有效地履行職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定的支付時(shí)間支付租金。示例說明：若乙方未在每月的5日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定的時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)履行維修義務(wù)。示例說明：若甲方在接到乙方維修請求后，未在3日內(nèi)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約。3.乙方擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動(dòng)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷，則構(gòu)成違約。4.乙方違反使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定用途使用房產(chǎn)。示例說明：若乙方將房產(chǎn)用于非法經(jīng)營活動(dòng)，則構(gòu)成違約。5.甲方未提供合格房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若甲方提供的房產(chǎn)存在安全隱患，則構(gòu)成違約。6.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行其職責(zé)。示例說明：若第三方在介入過程中未提供專業(yè)意見或服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議（含租金調(diào)整、租賃期限等細(xì)節(jié)）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物基本情況1.3租賃期限及續(xù)租條件1.4租金調(diào)整及支付方式1.5租賃物的使用及維護(hù)1.6附屬設(shè)施及配套設(shè)施1.7租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.8合同解除及違約責(zé)任1.9不可抗力條款1.10合同爭議解決方式1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________第二條租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物型號規(guī)格：____________________2.1.3租賃物數(shù)量：____________________2.1.4租賃物原產(chǎn)地：____________________2.1.5租賃物現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限及續(xù)租條件3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2續(xù)租條件：租賃期滿前____個(gè)月，承租方有權(quán)提出續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意，可續(xù)租____年。第四條租金調(diào)整及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣____元整。4.1.2調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)，每____年調(diào)整一次租金，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.1.3支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。5.1.2承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第六條附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1.1租賃物所附帶的附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單如下：1.________________2.________________3.________________6.1.2承租方在使用附屬設(shè)施及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同解除及違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍逾期不支付的；2.承租方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞的；3.出租方或承租方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。7.1.2違約責(zé)任：1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；2.承租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；3.出租方或承租方因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力條款8.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀情況。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.4不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第九條合同爭議解決方式9.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十一條合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.租賃物維修保養(yǎng)記錄11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1.1本合同于____年____月____日____時(shí)____分在____地簽署。13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及送達(dá)14.1.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由出租方負(fù)責(zé)送達(dá)承租方，并要求承租方簽收。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方介入的情形1.租賃物的評估、鑒定；2.租賃物的維修、保養(yǎng)；3.租賃物的保險(xiǎn)事宜；4.合同糾紛的調(diào)解、仲裁；5.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修或處理。1.按照合同約定或委托要求，獨(dú)立、公正、及時(shí)地履行職責(zé)；2.對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；3.對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過甲乙雙方在合同中約定的賠償總額。第五條第三方介入的程序1.雙方共同協(xié)商選擇合適的第三方；2.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；4.第三方履行職責(zé)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方履行職責(zé)的情況進(jìn)行評估。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其職責(zé)范圍干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)，及時(shí)溝通，確保第三方能夠準(zhǔn)確理解雙方的意圖。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。7.1.2若合同未約定分擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)及相關(guān)程序辦理。第九條第三方介入合同的爭議解決8.1.1如甲乙雙方與第三方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、原產(chǎn)地、購買價(jià)格等信息。2.租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包含租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、保養(yǎng)指南等。附件說明：指導(dǎo)承