2024加油站租賃合同協議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024加油站租賃合同協議書本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1加油站名稱及地址1.2加油站面積及租賃范圍1.3加油站現有設施及設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租人的經營范圍4.2禁止使用的相關規(guī)定第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修保養(yǎng)的記錄與報告第六條保險責任6.1承租人應辦理的保險6.2保險賠償的歸屬第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約賠償方式第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法律法規(guī)的優(yōu)先級第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯系方式第十二條其他約定12.1土地使用及開發(fā)限制12.2環(huán)境保護與合規(guī)要求12.3合同的完整性與保密性第十三條附件13.1加油站現狀照片及資料13.2租賃合同及相關文件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1加油站名稱及地址加油站名稱為“2024加油站”，地址位于省市縣街道號。1.2加油站面積及租賃范圍加油站總面積為平方米，包括加油區(qū)域、辦公區(qū)域、儲藏區(qū)域等。租賃范圍包括加油站的所有設施和設備。1.3加油站現有設施及設備加油站現有設施包括加油機、油罐、便利店、衛(wèi)生間等。設備包括電腦、打印機、空調、安全監(jiān)控系統等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結束日期租賃結束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應提前天書面通知對方，并協商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1承租人的經營范圍承租人只能將加油站用于合法的加油及相關業(yè)務，不得從事其他違法活動。4.2禁止使用的相關規(guī)定承租人不得將加油站用于儲存、銷售危險物品，不得進行任何違法經營活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人負責保持加油站的基本設施和設備的良好運行狀態(tài)，及時進行維修和保養(yǎng)。5.2承租人的維修責任承租人負責日常的維護和保養(yǎng)工作，確保加油站設施和設備的正常使用。5.3維修保養(yǎng)的記錄與報告承租人應定期將維修保養(yǎng)的情況記錄并報告給出租人。第六條保險責任6.1承租人應辦理的保險承租人應辦理火災、盜竊等保險，并將保險單副本交給出租人。6.2保險賠償的歸屬如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并根據保險條款向保險公司索賠。保險賠償歸承租人所有。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應提前天書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同解除的條件合同解除應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第十條法律法規(guī)適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)的優(yōu)先級如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。11.2送達地址及聯系方式雙方的送達地址及聯系方式如下：出租人：省市縣街道號承租人：省市縣街道號第十二條其他約定12.1土地使用及開發(fā)限制承租人在租賃期間應遵守土地使用法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。12.2環(huán)境保護與合規(guī)要求承租人應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保加油站經營活動符合相關環(huán)保要求。12.3合同的完整性與保密性本合同的任何部分均為整個合同不可分割的一部分，雙方均有保密義務，未經對方同意不得向第三方披露。第十三條附件13.1加油站現狀照片及資料附件中包含加油站現狀的照片及相關資料。13.2租賃合同及相關文件附件中包含租賃合同及其相關文件。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人簽字：____________日期：____年__月__日14.2承租人簽字蓋章承租人簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站現狀照片及資料詳細要求：包含加油站的外觀照片、內部設施照片以及相關設施的詳細資料，如油罐容量、加油機型號等。附件二：租賃合同及相關文件詳細要求：包含租賃合同的全文、雙方簽署的租賃合同副本以及其他相關文件，如土地使用權證明、加油站營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供完整的加油站設施和設備。2.出租人未能按時交付加油站給承租人。3.承租人未能按時支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用加油站進行合法經營。5.承租人未能按時進行維修和保養(yǎng)工作。責任認定標準：1.出租人違約行為導致承租人損失的，出租人應承擔相應的賠償責任。2.承租人違約行為導致出租人損失的，承租人應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付加油站，導致承租人無法按時開始經營，承租人可以根據合同約定向出租人要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將加油站設施和設備出租給承租人使用，承租人支付租金的合同