2024專屬員工住宿租賃服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專屬員工住宿租賃服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃房源及設(shè)施1.1房源描述1.2設(shè)施與配置1.3居住環(huán)境與條件2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃服務(wù)與管理3.1服務(wù)內(nèi)容3.2管理責(zé)任與義務(wù)3.3服務(wù)投訴與處理4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同終止后的相關(guān)事宜6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.保險(xiǎn)與安全保障7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全保障8.附錄8.1房源平面圖8.2租賃押金支付憑證8.3租金支付憑證9.其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3維修與保養(yǎng)10.合同簽訂與生效10.1簽訂流程10.2合同生效時(shí)間11.附件11.1租賃合同附件一：房源照片11.2租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)11.3租賃合同附件三：租金支付收據(jù)12.補(bǔ)充條款12.1特殊情況的處理12.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄法院14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限與范圍第一部分：合同如下：1.租賃房源及設(shè)施1.1房源描述本次租賃的房源為位于【填寫具體地址】的【填寫建筑名稱及編號(hào)】單元，房號(hào)為【填寫房號(hào)】。房源為一【填寫戶型】室【填寫廳】室【填寫廚】廳【填寫衛(wèi)】衛(wèi)的住宅，室內(nèi)面積為【填寫實(shí)際面積】平方米。房源的具體描述如下：【詳細(xì)描述房源的結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等】1.2設(shè)施與配置【列舉具體的家具家電名稱及數(shù)量】【如有其他特殊設(shè)施，如健身房、游泳池等，需詳細(xì)描述】1.3居住環(huán)境與條件【列舉周邊的配套設(shè)施，如商場(chǎng)、學(xué)校、醫(yī)院等】【如有其他特殊的居住條件，如綠化率、停車位等，需詳細(xì)描述】2.租賃期限與租金2.1租賃期限租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。如租賃期滿后雙方均未提出終止或續(xù)約的要求，則本合同自動(dòng)續(xù)約【填寫自動(dòng)續(xù)約的期限，如一年】；如雙方有終止或續(xù)約的要求，則應(yīng)提前【填寫提前通知期限，如30天】書面通知對(duì)方。2.2租金支付方式租金支付方式為每【填寫支付周期，如月】支付一次，每次支付【填寫租金金額】元。租金支付時(shí)間為每【填寫支付周期】的前【填寫支付日期，如5天】?jī)?nèi)支付下一個(gè)【填寫支付周期】的租金。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【如有租金調(diào)整機(jī)制，需詳細(xì)描述】3.租賃服務(wù)與管理3.1服務(wù)內(nèi)容【列舉出租方提供的服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等】3.2管理責(zé)任與義務(wù)【列舉出租方的管理責(zé)任與義務(wù)，如保證房屋及設(shè)施的安全、及時(shí)維修等】3.3服務(wù)投訴與處理承租方在租賃期間如遇到服務(wù)質(zhì)量問題，可以向出租方提出投訴。出租方在收到投訴后【填寫處理時(shí)間，如24小時(shí)】?jī)?nèi)響應(yīng)，并盡快解決問題。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)【列舉出租方的權(quán)利與義務(wù)，如保證房屋及設(shè)施的質(zhì)量、按時(shí)交付租金等】4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)【列舉承租方的權(quán)利與義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施等】5.合同的變更與終止5.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同變更自書面確認(rèn)之日起生效。5.2合同終止【列舉合同終止的情形，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等】5.3合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，承租方應(yīng)在【填寫搬出期限，如10天】?jī)?nèi)搬離房源，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞或遺失，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保險(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買并維持一份【填寫保險(xiǎn)名稱，如住宅財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)】保險(xiǎn)，確保房源及內(nèi)部設(shè)施的安全。保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相同，并保障承租方的安全。8.2安全保障【列舉出租方應(yīng)采取的安全措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、定期檢查房屋等】9.附錄9.1房源平面圖房源平面圖作為本合同的附件，用以明確房源的布局和結(jié)構(gòu)。9.2租賃押金支付憑證租賃押金支付憑證作為本合同的附件，用以證明承租方已支付租賃押金。9.3租金支付憑證租金支付憑證作為本合同的附件，用以記錄承租方支付租金的金額和時(shí)間。10.其他約定10.1寵物管理承租方不得在房源內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，需提前征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。10.2訪客管理承租方應(yīng)遵守房源所在小區(qū)的訪客管理制度，不得擅自將房源提供給他人居住或用作非法用途。10.3維修與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)對(duì)房源及設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。11.合同簽訂與生效11.1簽訂流程本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)提供有效身份證件，以便進(jìn)行身份驗(yàn)證和合同備案。11.2合同生效時(shí)間本合同自【填寫合同生效日期】起生效。12.附件12.1租賃合同附件一：房源照片附件一為房源的照片，用以確認(rèn)房源的外觀和內(nèi)部狀況。12.2租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)附件二為租賃押金收據(jù)，用以證明承租方已支付租賃押金。12.3租賃合同附件三：租金支付收據(jù)附件三為租金支付收據(jù)，用以記錄承租方支付租金的金額和時(shí)間。13.補(bǔ)充條款13.1特殊情況的處理如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限和其他相關(guān)條款。14.保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。14.2保密期限與范圍保密期限自合同生效之日起算，至合同終止后【填寫保密期限，如5年】止。保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源平面圖附件要求：清晰展示房源的布局和結(jié)構(gòu)，包括各房間的尺寸、位置以及相互之間的關(guān)系。說明：房源平面圖有助于雙方明確租賃的房屋的具體布局，便于日常使用和管理。2.租賃押金支付憑證附件要求：注明押金支付的金額、支付日期、支付方式以及支付方信息。說明：租賃押金支付憑證作為證明承租方已支付押金的依據(jù)，必要時(shí)可用于退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租金支付憑證附件要求：記錄每筆租金支付的金額、支付日期、支付方式以及支付方信息。說明：租金支付憑證用于記錄和證明承租方支付租金的情況，確保租金的按時(shí)支付。4.房源照片附件要求：提供房源的外觀和內(nèi)部照片，展示房源的實(shí)際狀況。說明：房源照片有助于雙方在簽訂合同前對(duì)房源有更直觀的了解，避免后期因房源狀況引發(fā)的爭(zhēng)議。5.租賃合同附件一：房源照片附件要求：同上。說明：同上。6.租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：同上。說明：同上。7.租賃合同附件三：租金支付收據(jù)附件要求：同上。說明：同上。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任違約行為：未按合同約定提供房源及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此所遭受的實(shí)際損失和預(yù)期利益。示例說明：如果出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房源，需承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因延遲交付導(dǎo)致的承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任違約行為：未按合同約定支付租金、損害房源及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失以及承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：如果承租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，需承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因延遲支付導(dǎo)致的出租方損失。3.雙方其他違約行為及責(zé)任違約行為：違反合同約定的其他條款，如違反寵物管理、訪客管理等規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的實(shí)際損失和預(yù)期利益。示例說明：如承租方未遵守寵物管理規(guī)定，在房源內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成鄰居投訴或損害房源設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定在不可抗力情況下合同的履行及責(zé)任免除。2.違約金定義：按照合同約定，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定一方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金金額和計(jì)算方式。3.實(shí)際損失定義：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括財(cái)產(chǎn)損失和利潤(rùn)損失。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定違約方應(yīng)賠償?shù)膶?shí)際損失范圍和計(jì)算方式。4.預(yù)期利益定義：指合同履行后雙方預(yù)期獲得的經(jīng)濟(jì)利益。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定違約