北碚區(qū)三圣鎮(zhèn)儲備地圍墻項目招標(biāo)文件

北暗區(qū)三圣鎮(zhèn)儲備地圍墻項目

招標(biāo)文件

2020年8月

第一章招標(biāo)公告

北僭區(qū)三圣鎮(zhèn)儲備地圍墻工程招標(biāo)公告

木招標(biāo)項目北需區(qū)三圣鎮(zhèn)儲備地圍墻工程招標(biāo)人（項目業(yè)主）為重慶市北小區(qū)土地整治儲備中

心，建設(shè)設(shè)資金來自企業(yè)自籌,項目出資比例為項凱項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)

行公開招標(biāo)。

1項目簡介

1.1.項目名稱：北需區(qū)三圣鎮(zhèn)儲備地圍墻工程

1.2.建設(shè)地點：北借區(qū)三圣鎮(zhèn)

1.3.工期要求：工期盟日歷天，缺陷責(zé)任期絲_個月。具體開工時間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。

1.4.工程合同總價：190699.56元（大寫：壹拾玖萬零陪佰玖拾玖元伍角陸分）,其中，安全文

明施工費：2818.22元（大寫：貳仟捌佰壹拾捌元貳角注:分）

L5.項目概況：北硝區(qū)三圣鎮(zhèn)儲備地圍墻建設(shè)項目位于三圣鎮(zhèn)人民政府右側(cè)的一宗建設(shè)用地儲備

地，其主要建設(shè)內(nèi)容為新修圍墻500m（其中圍墻立柱113個）、不銹鋼管鐵門1個，

2報名承包商資格條件

2.1本次投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì):建筑工程施工總承

包叁級及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

2.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3公告時間

2020年8月31日起至2D20年9月2日止。

4招標(biāo)文件等資料的獲取

凡有意參加投標(biāo)者于2020年8月31FI起至2020年9月2R,在北暗區(qū)人民政府官網(wǎng)

（http://jyzx.beibei.gov.cn/）直接下載招標(biāo)文件、施工圖紙、工程量清單、答疑、補遺、最高限

價等相關(guān)資料，不管下載與否招標(biāo)人都視為投標(biāo)人全部收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事

宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

5提交投標(biāo)文件時間及地點

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1.時間：2020年9月3日9時00分至2020年9月3日9時30分。逾期不予接收。

2.地點：重慶市北暗區(qū)土池整治儲備中心（重慶市北倍區(qū)暗南大道301號）。

3.本項目將于上述同一時間、地點進(jìn)行開標(biāo)，招標(biāo)人邀請投標(biāo)人的法定代表人或者其委托

的代理人攜法定代表人身份證明、法人授權(quán)書及本人身份證原件準(zhǔn)時參加。

4.出現(xiàn)以下情形時，招標(biāo)人不予接收投標(biāo)文件：

（1）逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；

（2）未按照招標(biāo)文件要求密封的：

（3）未按照本公告要求獲得本項目招標(biāo)文件的。

6聯(lián)系方式

招標(biāo)人：重慶市北暗區(qū)土地整治儲備中心

聯(lián)系人：向老師

聯(lián)系電話/p>

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

（4）被國家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門處以暫停投

標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；（格式自擬）

（5）被重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)；（格

式自擬）

（6）投標(biāo)人擬派的項目班子成員均應(yīng)是無在建工程人員（包括重慶

市內(nèi)和重慶市外）。（詳見第六章格式）

（7）被重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在重慶建設(shè)工程信息網(wǎng)

（/webcqjg/lndex.aspx）列入不良行為主體名單（格

式自擬）；

2.2招標(biāo)人有權(quán)對承諾事項進(jìn)行查詢，如查證不實，將否決其投標(biāo)。

3.項目經(jīng)理資格要求

3.1項目經(jīng)理必須已在投標(biāo)人單位注冊并具有建筑工程類貳級及以

上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時建造師），并不能在在建工程任職，

否則，將否決其投標(biāo)。

3.2應(yīng)為投標(biāo)人本單位人員，并做出項目經(jīng)理到崗履職的承諾（自

行承諾擬派項目經(jīng)理中標(biāo)后只能在本項目任職，簽訂合同時擬派的項目

經(jīng)理必須與投標(biāo)文件中的項目經(jīng)理一致，并滿足辦理施工許下手續(xù)的相

關(guān)要求。不能按承諾到崗履約的，按合同相關(guān)條款處罰并上報行政主管

部門，給招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任）和在投標(biāo)

截止日未處于重慶市禁標(biāo)期的承諾（自行承諾擬派項目經(jīng)理未處于重慶

市（含市或任意區(qū)縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門暫停承攬業(yè)務(wù)的處罰

期），否則作否決投標(biāo)處理。若在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理

處于禁標(biāo)期仍參加投標(biāo)的，作否決投標(biāo)處理。若在合同簽訂前，發(fā)現(xiàn)中

標(biāo)人或中標(biāo)候選人擬派項目經(jīng)理處于禁標(biāo)期仍參加投標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)

取消其中標(biāo)資格，上報行政主管部門，給招標(biāo)人造成損失的.投標(biāo)人依

法承擔(dān)違約賠償責(zé)任。若在合同執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人擬派項目經(jīng)理

處于禁標(biāo)期仍參加投標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)立即終止合同，并不退還其所交

的履約保證金，并上報行政主管部門，給招標(biāo)人造成損失的,投標(biāo)人依

法承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

3.3中標(biāo)后，除不可抗力外，施工派駐項目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人必須

與投標(biāo)文件一致，不得更換，若發(fā)現(xiàn)與投標(biāo)文件不符，發(fā)包人將立即終

止合同，并不予退還其履約保證金，由此給發(fā)包人造成的一切損失由中

標(biāo)人承擔(dān)。若因不可抗力,在征得招標(biāo)人同意后可更換資格、能力、#

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

績等基本相當(dāng)?shù)捻椖拷?jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人，且須報行政主管部門變更備案

后方可更換，同時承包人需按合同規(guī)定向發(fā)包人支付違約金。

同時，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件資格審查資料提供擬派項目經(jīng)理建造師

注冊證、身份證、投標(biāo)人本單位為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料復(fù)印件，

擬派項目經(jīng)理到崗履職和未處于禁標(biāo)期的承諾原件。

（項目經(jīng)理應(yīng)附建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證、安全生產(chǎn)考核合格證、社

保部門出具的2019年8月-2020年7月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件。）

3.4招標(biāo)人將對中標(biāo)候選人提交的承諾書進(jìn)行復(fù)核，如果中標(biāo)候選

人提交了虛假資料，或招標(biāo)過程中弄虛作假，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資

格。

4其.他要求

（1）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：

①項目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程類中級及以上技術(shù)職稱,否則將否

決其投標(biāo)。

（技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)附職稱證、社保部門出具的2019年8月-2020年7月養(yǎng)

老保險證明復(fù)印件）。

（2）主要管理人員：

主要管理人員須為投標(biāo)人單位員工，要求持有有效證件的施工員不

少于1人，安全員不少于1人，質(zhì)量（檢）員不少于1人，材料員不少于1

人，檔案員（或資料員）不少于1人。

（本項目主要管理人員一人一崗，不得兼職；主要管理人員應(yīng)附執(zhí)

業(yè)證或上崗證書、社保部門出具的2019年8月-2020年7月養(yǎng)老保險證明復(fù)

印件；安全員須提供有效的上崗證或崗位培訓(xùn)考核合格證、安全生產(chǎn)考

核合格C證）

5.特別提示：

（1）投標(biāo)文件要求的

所有資料的復(fù)印件均必須加蓋投標(biāo)人單位公章。

（2）投標(biāo)人必須在開標(biāo)會結(jié)束之前將以上所有復(fù)印件的原件（提供

原件的具體要求見招標(biāo)公告），招標(biāo)人審查時必須對有關(guān)證明和證件的

原件核查，若經(jīng)審查復(fù)印件與原件不一致，或未提交原件的,將否決其

投標(biāo)。

投標(biāo)人應(yīng)提供下列投標(biāo)資料的原件查驗：

①投標(biāo)人（單位）：銀行基本賬戶許可證原件并交復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

照原件、安全生產(chǎn)許可證原件、企業(yè)負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書原件。

②擬派項目經(jīng)理：建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證原件、安全生產(chǎn)考核合格

證原件、養(yǎng)老保險參保證明原件（截圖除外）。

③擬派項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：職稱證原件、養(yǎng)老保險參保證明原件。

④擬派主要管理人員：安全員的上崗證書或崗位培訓(xùn)考核合格證原

件、安全生產(chǎn)考核合格C證原件、養(yǎng)老保險參保證明原件、壓證情況查

詢截圖蓋有投標(biāo)人公章的原件。

⑤養(yǎng)老保險參保證明：養(yǎng)老保險證明原件必須加蓋社保部門公章，

提供養(yǎng)老保險參保證明（個人），含身份證號或社保號和參?；厩闆r、

參保繳費明細(xì)（養(yǎng)老保險），否則由評標(biāo)委員會作否決投標(biāo)處理。為確

保對所有投標(biāo)人的公開、公平、公正，投標(biāo)人如果提供網(wǎng)上打印的養(yǎng)老

保險證明材料含有電子章且提供了該地區(qū)政府或人社局發(fā)布的《關(guān)于推

行參保人員社保證明電子化的通知》相關(guān)材料佐證（可不要求為原件，

但必須網(wǎng)上能查詢文件屬實），可視為原件，不需加蓋社保部門公章，

投標(biāo)有效，否則由評標(biāo)委員會作否決投標(biāo)處理。

本項目委托代理人必須為投標(biāo)人本單位職工。投標(biāo)人須在投標(biāo)文件

資格審查資料提供投標(biāo)人本單位為該委托代理人繳納的2019年8月至

2020年7月養(yǎng)老保險證明復(fù)印件。否則，將作否決投標(biāo)處理。

（3）嚴(yán)禁投標(biāo)人提供任何虛假材料?，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)一步核查投標(biāo)文

件真實性，若在合同簽訂前發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料將報送行政監(jiān)督

部門查處，一經(jīng)查實，取消中標(biāo)資格。合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了

虛假資料，將按合同約定作違約處理，同時招標(biāo)人應(yīng)上報行政監(jiān)督部門

納入不良記錄，并按相關(guān)規(guī)定查處。

（4）投標(biāo)人應(yīng)提供《信用承諾函》，違反自行承諾條款任意一項的，

招標(biāo)人有權(quán)取消中標(biāo)資格或終止合同，按合同違約條款處理。《信用承

諾函》格式見招標(biāo)文件。各投標(biāo)人應(yīng)將《信用承諾函》放入投標(biāo)函部分

中，否則，將否決其投標(biāo)。

特別說明：

（1）上述1?5條所需提交的相關(guān)證明材料復(fù)印件均應(yīng)加蓋投標(biāo)單位

法人章并裝入投標(biāo)文件資格審查部分中。投標(biāo)時投標(biāo)人的委托代理人須

隨身攜帶以上所有復(fù)印件的原件及原件清單，投標(biāo)人必須在核驗參加開

標(biāo)會議的投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人身份之后，宣布開標(biāo)紀(jì)律之

-7-

條款號條款名稱編列內(nèi)容

前將招標(biāo)文件規(guī)定所需復(fù)印件的原件一次性遞交，不得補交。評標(biāo)委員

會審查時必須對有關(guān)證明和證件的原件核查，若經(jīng)審查復(fù)印件與原件不

一致，或未提交原件的，則投標(biāo)文件由評標(biāo)委員會作否決投標(biāo)處理。

以上1?6條，有一條不滿足，則投標(biāo)文件由評標(biāo)委員會作否決投標(biāo)

處理。

2.1分包不允許

構(gòu)成招標(biāo)文件

2.2招標(biāo)人發(fā)出的答疑及補遺書

的其他材料

參與投標(biāo)

2.32020年9月3日9時30分（北京時間）

截止時間

1.投標(biāo)人應(yīng)參照本須知、第四章“工程量清單”的要求填寫相應(yīng)清

單表格。投標(biāo)人的投標(biāo)報價應(yīng)是本章投標(biāo)人須知前附表1-4項中所述的

本工程合同段招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程的投標(biāo)報價，并以投標(biāo)人在工程量

清單中所報的單價和總價為依據(jù)。

2.投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填寫工程量清單中所列的本合同各工程子目的單

價或總價。投標(biāo)人沒有填入單價或總價的工程子目，招標(biāo)人將認(rèn)為該子

目的價款已包括在工程量清單其他子目的單價和總價中。投標(biāo)人在工程

展清單中多報的子目和單價或總價招標(biāo)人將不予接受，并將被視為重大

偏差，按廢標(biāo)處理。

3.在合同實施期間，投標(biāo)人填寫的單價按專用合同條款的規(guī)定不予

調(diào)整。

2.4投標(biāo)報價

4.如發(fā)現(xiàn)工程量清單中的數(shù)量與圖紙中數(shù)量不一致，應(yīng)以工程量清

單中列出的數(shù)量為準(zhǔn)。投標(biāo)人在編制投標(biāo)報價時不得擅自改變招標(biāo)人提

供的分部分項工程量清單中的編號、工程項目及名稱、單位及數(shù)量。編

制完成后封面加蓋編制人員執(zhí)業(yè)印章及單位公章，合則視為不響應(yīng)招標(biāo)

文件，其投標(biāo)文件將按廢標(biāo)處理。

5.招標(biāo)人在工程量清單中所列出的價格（包括暫列金額、雪估價等），

投標(biāo)人不得修改。否則，將被認(rèn)定為廢標(biāo)。

6.本工程設(shè)置投標(biāo)總報價最高限價和分部分項工程量清單綜合單

價最高限價。各投標(biāo)人在《重慶市北倍區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.beib

/）》自行下載。投標(biāo)人的投標(biāo)總報價及各分部分項工程量清單

綜合單價報價均不得超過相應(yīng)的最高限價，否則，其投標(biāo)文件將被否決。

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

安全文明施工費必須按招標(biāo)人給定的金額填報，不得浮動，否則，其投

標(biāo)文件將被否決。

投標(biāo)函中的投標(biāo)總報價必須與已標(biāo)價工程量清單中的總報價一致，

否則其投標(biāo)文件將被否決。

7、二次轉(zhuǎn)運費：

本項目材料二次轉(zhuǎn)運費已包含在分部分項T程量清單綜合單價中,不

單獨計取。材料、設(shè)備運輸距離由投標(biāo)單位根據(jù)自身情況及踏勘現(xiàn)場情

況自行確定。

9、其他說明：

（1）按政策和合同約定的應(yīng)由中標(biāo)人交納的各種保險費力投標(biāo)人自

行投保，保險費由中標(biāo)人承擔(dān)并支付，并根據(jù)企業(yè)自身和本工程情況，

測算包含在相應(yīng)的報價中。

（2）投標(biāo)人應(yīng)進(jìn)行合理的自主報價，評標(biāo)委員會可對投標(biāo)人報價的

合理性進(jìn)行評定，評標(biāo)委員會認(rèn)定不合理的可要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清，投

標(biāo)人拒絕澄清或者澄清無效，評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo)。若在評標(biāo)時

未發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人將按照最不利于投標(biāo)人的原則進(jìn)行修正，對修正的結(jié)果

投標(biāo)人應(yīng)無條件接受，如投標(biāo)人拒絕接受，招標(biāo)人有權(quán)取消授標(biāo)或立即

終止合同。

（3）投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、地質(zhì)情況、進(jìn)出

場道路、拆遷干擾、儲存空間、裝卸限制、行車干擾及任何其它足以影

響承包價格的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延

長申請將不獲批準(zhǔn)。

（4）投標(biāo)函中的投標(biāo)總報價必須與已標(biāo)價工程量清單中的總報價

一致，否則其投標(biāo)文件將被否決。

（5）中標(biāo)人須提供增值稅專用發(fā)票（一般納稅人）。

投標(biāo)人文件封面注明項目名稱、投標(biāo)人名稱（詳見格式部分）、并

2.5裝訂要求

加蓋投標(biāo)人公章，用密封袋密封。

1、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件密封包裝，封套上按本表第2.7、2.8項的規(guī)定

投標(biāo)申請文件寫明相應(yīng)內(nèi)容且密封，未密封的投標(biāo)文件，不予接收。

2.6的密封及簽字2、按投標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo)人單位公章、法定代表人簽字并加蓋騎縫

蓋章要求章。招標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情

況，改動之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人簽字確認(rèn)。

封套上寫明招標(biāo)人名稱：

2.7（A4紙打印封投標(biāo)人名稱：________________（投標(biāo)人蓋章）

套）_____________________________投標(biāo)文件

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

在2020年9月3口9時組分前不得開啟

封底用以下封

（法人簽字）（算他公章）

條樣式密封

2.8密封條年月U時

（A4紙打卬封（單位公章）開標(biāo)時培西（法人簽字》

底）

遞交投標(biāo)

3.1重慶市北硝區(qū)土地整治儲備中心

文件地點

時間：同投標(biāo)截止時間。

招標(biāo)時間

3.2招標(biāo)地點：重慶市北倍區(qū)土地整治儲備中心。

和地點

招標(biāo)地址：重慶市北陪區(qū)陪南大道301號。

是否接受

3.3不接受

聯(lián)合體投標(biāo)

3.4投標(biāo)預(yù)備會不召開

評標(biāo)方法最低價評標(biāo)價法

中選候選人由評標(biāo)委員會按照總報價由低到高的順序依次推薦前1-3名為中選候選

3.5

推薦原則人。

□評標(biāo)委員會直接確定中選人，中選人數(shù)量：人

3.6中選人確定

國招標(biāo)人確定中選人，中選人數(shù)量：1人

3.7中選原則由評標(biāo)委員會推薦的第一中選候選人中選。

（1）宣布招標(biāo)紀(jì)律；

（2）宣布招標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員；

（3）公仙在招標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)義件的投標(biāo)人名稱，井點名確

認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場；

（4）核驗參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人的法定代表人本人二代身份證原件

4.1招標(biāo)程序

和法定代表人身份證明（或委托代理人二代身份證原件和附有法定代表

人身份證明的授權(quán)委托書），以確認(rèn)其身份合法有效、核驗法定代表人

或委托代理人在本單位2019年8月-2020年7月的社保部門出具的養(yǎng)老

保險參保證明，以確認(rèn)其身份合法有效，否則，招標(biāo)人當(dāng)場退還投標(biāo)文

件。

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

（5）按照招標(biāo)人須知規(guī)定檢查比選文件的密封情況；

（6）按照招標(biāo)人公告的規(guī)定審查投標(biāo)文件，審查合格的，對總報價

不高于最高限價的所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件，按照總報價由低到高的順序

排序，確定的名投標(biāo)人為中選候選人?？倛髢r最低的成為第一中標(biāo)

候選人，總報價次低的成為第二中標(biāo)候選人，依次類推；

（7）如果評選只有兩名合格中選候選人，則以報價低者為中選人；

（8）若總報價最低者大于1人，則以抽簽方式確定第一中標(biāo)候選人、

第二中標(biāo)候選人，依次類推；

（9）如果評選只有1人合格中選候選人，則以直接確定為中選人。

（10）招標(biāo)結(jié)束。

1.本中選公示在《重慶市北暗區(qū)人民政府網(wǎng)

（/）》發(fā)布，公示期為3個工作日。

中選公示及

4.22.公示期結(jié)束后2日內(nèi)，中選人到重慶市北硝區(qū)土地整治儲備中心

中標(biāo)通知書

（重慶市北儲區(qū)暗南大道301號）領(lǐng)取中標(biāo)通知書，逾期未領(lǐng)取的，招

標(biāo)人有權(quán)取消其中選資格，招標(biāo)人將依序重新確定中選人。

1.擔(dān)保金的形式：銀行轉(zhuǎn)賬；

2.擔(dān)保金的金額：

①履約擔(dān)保金金額為中標(biāo)金額的10%；

②農(nóng)民工工資保障金為中標(biāo)金額的2%o

3.擔(dān)保金提交時間：中選人應(yīng)在領(lǐng)取中選通知書后3日為匯入招標(biāo)

人指定帳戶，擔(dān)保金未按約定時間到賬的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中選資格，

履約擔(dān)保、農(nóng)招標(biāo)人將依序重新確定中選人。

民工工資保障4.擔(dān)保金返還方式：履約深證金及農(nóng)民工工資保證金在工程全面完

4.3

金及其他情況工后，經(jīng)竣工驗收合格且承包人未拖欠民工工資，無息退還夜約擔(dān)保金

說明及民工工資保證金。

5.合同簽訂：中選人應(yīng)在領(lǐng)取中選通知書后5口內(nèi)，由公司法定代

表人與該項目主要管理人員（項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安

全員、質(zhì)檢員、材料員、資料員）攜身份證明到重慶市北宿區(qū)土地整治

儲備中心（重慶市北暗區(qū)暗南大道301號4樓）與業(yè)主單位簽訂合同，

簽訂合同時，將主要管理人員資質(zhì)證書交給業(yè)主單位。逾期未簽訂合同

的.招標(biāo)人有權(quán)取消其中選資格，招標(biāo)人將依序重新確定中選人.

-11-

條款號條款名稱編列內(nèi)容

6.中標(biāo)人派駐本項目的人員均是投標(biāo)文件中所承諾的人員，在施工

過程中，項目管理成員實行押證施工，待項目通過工程驗收合格后退還

承包人。

7.中標(biāo)人派駐本項目的人員駐現(xiàn)場的時間要求：

項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和五大員（施工員、安全員、質(zhì)檢員、

材料員、資料員）每月在施工現(xiàn)場的時間要求及相關(guān)處罰在施工合同中

約定。

本工程不支付預(yù)付款，按照以下條款進(jìn)行工程款支付。

（1）完成合同工程量的100%,并提交竣工驗收資料和結(jié)算資料后，

支付工程預(yù)計結(jié)算金額的50%；

（2）審計后支付至審計金額的97$,余款3%作為質(zhì)量保證金，工程

質(zhì)量保修期滿后無工程質(zhì)量問題無息退還。

4.4工程款支付

（3）進(jìn)度款支付形式:發(fā)包人可以根據(jù)自身需要任意采用轉(zhuǎn)賬支票、

電匯、承兌匯票等方式支付工程進(jìn)度款。如發(fā)包人使用承兌匯票支付工

程進(jìn)度款產(chǎn)生的貼息等相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。

注：承包人必須按時支付人工工資，發(fā)包人才支付進(jìn)度款。

（4）承包人應(yīng)提供建安發(fā)票并應(yīng)依法納稅。

本合同采用固定單價合同，工程結(jié)算按法定審計單位出具的工程審

計結(jié)論進(jìn)行結(jié)算支付。

特別說明：

1、市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：在合同執(zhí)行期間（包括

工期拖延期間），由于人工、材料和設(shè)備價格上漲而引起工程施工成本

4.5結(jié)算原則增加的風(fēng)險由承包人自行承擔(dān)，合同價格不會因此而調(diào)整。

2、招標(biāo)文件公布的價格已包括完成招標(biāo)范圍內(nèi)工程項目的人工費、

材料費、機械費、機械進(jìn)出場費、措施費、安全文明施工費、保險費、

運輸費（含密閉運輸費）、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金、除渣費、

二次轉(zhuǎn)運費、臨時設(shè)施及維護(hù)費、風(fēng)險費用、缺陷修復(fù)費、政策性文件

規(guī)定費用等所有費用。招標(biāo)人除此以外不支付其它費用。

-12-

第三章招標(biāo)辦法（最低價評標(biāo)價法）

招標(biāo)辦法前附表

條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安仝生產(chǎn)許可證一致。

投標(biāo)函簽字蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字、加蓋單位公章。

只能有一個有效報價，在招標(biāo)文件沒有規(guī)定的情況下，

1.6

形式評審報價唯一

不得提交選擇性報價。

1.7標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)文件上法定代表人或其授權(quán)代理人的簽字齊全，

投標(biāo)文件的簽署

符合招標(biāo)文件規(guī)定。

投標(biāo)人法定代表人的委托代理人有法定代表人簽署的

委托代理人

授權(quán)委托書，且其授權(quán)委托書符合招標(biāo)文件規(guī)定的格式。

營業(yè)執(zhí)照具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

具備有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)負(fù)責(zé)人、擬擔(dān)任該

項目項目經(jīng)理和擬任本項目專職安全生產(chǎn)管理人員（即“三

安全生產(chǎn)條件

必要

資格評審類人員”）具備行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證

1.6合格

標(biāo)準(zhǔn)書且符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.6項規(guī)定。

條件

資質(zhì)等級符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.6項規(guī)定

信譽要求符合第二章“投標(biāo)人須知”第L6項規(guī)定

其它要求

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.6項規(guī)定

投標(biāo)內(nèi)容符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.2項規(guī)定

工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第13項規(guī)定

工程質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”笫1.4項規(guī)定

響應(yīng)性評

1.2-1.4

審標(biāo)準(zhǔn)

符合“合同條款及格式”規(guī)定，投標(biāo)文件不應(yīng)附有招

權(quán)利義務(wù)

標(biāo)人不能接受的條件。

符合第四章“工程量清單”給出的范圍及數(shù)量，且投

已標(biāo)價工程量清單

標(biāo)報價不得高于招標(biāo)人公布的最高限價。

-13-

條款號評審因素評審標(biāo)準(zhǔn)

符合“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”規(guī)定，且投標(biāo)文件中載明的

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求主要施工技術(shù)和方法及質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)符合國家規(guī)范、規(guī)程

和強制性標(biāo)準(zhǔn)。

實質(zhì)性要求符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。

1.按本章評標(biāo)辦法進(jìn)行初步評審；

2.按照招標(biāo)人公告的規(guī)定審查投標(biāo)文件，審查合格的，對總報價不高于最高限價的

所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件，按照總報價由低到高的順序排序，確定的1-3名投標(biāo)人為中選

候選人?？倛髢r最低的成為第一中標(biāo)候選人，總報價次低的成為第二中標(biāo)候選人，依次

類推；

3評標(biāo)程序

3.如果評選只有兩名合格中選候選人，則以報價低者為中選人；

4.若總報價最低者大于1人，則以抽簽方式確定第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人，

依次類推；

5.如果評選只有1人合格中選候選人，則以直接確定為中選人。

-14-

第四章工程量清單及綜合單價的最高限價

1、本工程最高限價為：190699.56元（大寫：壹拾玖萬零陸佰玖拾玖元伍角陸分）,

其中，安全文明施工費：2818.22元（大寫:貳仟捌佰壹拾捌元貳角貳分）o

2、投標(biāo)人投標(biāo)報價與各項清單單價，均不得超過規(guī)定限價，否則將被判定為廢標(biāo)。

3、投標(biāo)人在投標(biāo)時，同時提供裝有本次投標(biāo)報價工程量清單的電子光盤一個。光盤

中的各項報價及總金額必須與投標(biāo)文件中的各項報價及總金額相同。

-15-

第五章合同條款及格式

-16-

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：重慶市北交區(qū)土地整治儲備中心

承包人（全稱）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙

方就_L程施，及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如卜協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.資金來源：__________________________

4.工程內(nèi)容：_______________________

5.工程承包范圍：_______________________

二、合同工期

開工日期：以開工令為準(zhǔn)

竣工日期：以實際竣工H期為準(zhǔn)

合同工期總?cè)諝v天數(shù):30日歷天

工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、工程數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及項目功能

工程質(zhì)量合格，并達(dá)到等要求。工程數(shù)量要按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)

內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模完成。項目竣工后各單項工程發(fā)揮作用，得到項目區(qū)大多數(shù)群眾的好評。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣（大寫）（￥元）；

2.本合同采用固定單價合同，工程結(jié)算按法定審計單位出具的工程審計結(jié)論進(jìn)行結(jié)算支付。

五、項目經(jīng)埋

承包人項目經(jīng)理：o

六、履約保證金及民工工資保證金

履約保證金按中標(biāo)總價的10%繳納，計人民幣大寫：（小寫：元）；民

工工資保證金按中標(biāo)總價的2%繳納，計人民幣大寫：（小寫：元）。履約保證金

及民工工資保證金在工程全面完工后，經(jīng)驗收合格且承包人未拖欠民工工資，無息退還履約擔(dān)保金及

民工工資保證金。

-17-

七、工程造價審計費用

工程造價審計由發(fā)包人委托法定審計單位進(jìn)行。項目工程總造價審減（增）與送審價相比小于

5%（不含）的，全部審計費用由發(fā)包人承擔(dān)；工程總造價審減（增）大于或等于5%的，全部審計費

用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可在應(yīng)付工程款中抵扣。

八、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書；

（2）投標(biāo)函及其附錄；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）圖紙；

（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文

件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

九、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式

支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及

違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同?工程另行簽訂與合同

實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

十、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

十一、簽訂時間

本合同于年月日簽訂。

十二、簽訂地點

本合同在重慶市北儲區(qū)土地整治儲備中心簽訂。

十三、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。

-18-

十四、合同生效

本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后_生效。

十五、合同份數(shù)

本合同一式捌份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)理份，承包人執(zhí)理份。

發(fā)包人：重仄市北能區(qū)土地整治儲備中心承包人:

（蓋章）（蓋章）

法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:

（簽章）（簽章）

統(tǒng)一社會信用代碼:統(tǒng)一社會信用代碼

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話:

傳真：傳真:

開戶銀行：開戶銀行:

賬號：賬號：

-19-

第二部分通用合同條款

I.一般約定

1.1詞語定義與解釋

合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：

1.1.1合同

1.1.1.1合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合

同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同

條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、己標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。

1.1.1.2合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文

件。

1.1.1.3中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書面文件。

1.1.1.4投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。

1.1.1.5投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。

1.1.1.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

1.1.1.7圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計文

件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查

合格。

1.1.1.8已標(biāo)價工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格的工

程量清單，包括說明和表格。

1.1.1.9預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。

1.1.1.10其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書

面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.1合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。

1.1.2.2發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.2.3承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得

該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.2.4監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理

的法人或其他組織。

1.1.2.5設(shè)計人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計并具備相應(yīng)工程設(shè)

計資質(zhì)的法人或其他組織。

1.1.2.6分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同

的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。

1.1.2.7發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的

人。

1.1.2.8項目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且

-20-

按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項目負(fù)責(zé)人。

總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。

1.1.3工程和設(shè)備

工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程和（或）臨時工程。

永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。

1.13.3臨時工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。

1.13.4單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永

久工程。

工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝

置。

施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工

程設(shè)備、臨時工程和材料。

1.13.7施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部

分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。

臨時設(shè)施：是指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。

永久占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需永久占用的土地。

0臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。

1.1.4日期和期限

1.1.4.1開工日期：包括L劃開工日期和實際開工日期。計劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開

工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照第7.3.2項（開工通知）約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知

中載明的開工日期。

竣工日期：包括L劃竣工日期和實際竣工日期。計劃竣工日期是指合同協(xié)議書約定的竣

工日期；實際竣工日期按照第13.2.3項（竣工日期）的約定確定。

工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的

期限變更。

缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，旦發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的

期限，自工程實際竣工日期起計算。

保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)俁修責(zé)任的期限，從工程竣工驗收合格之

日起計算。

基準(zhǔn)口期：招標(biāo)發(fā)包的工程以投標(biāo)截止口前28天的口期為基準(zhǔn)口期，直接發(fā)包的工程以

合同簽訂口前28天的口期為基準(zhǔn)口期。

天：除特別指明外，均指日歷天。合同中按天L算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開

始計算，期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24:00時。

1.1.5合同價格和費用

簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費

等。

1.1.5.2合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，

包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。

1.1.53費用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟?/p>

-21-

其他費用，但不包括利潤。

質(zhì)量保證金：是指按照第15.3款（質(zhì)量保證金）約定承包人用于保證其在缺餡責(zé)任期內(nèi)

履行缺陷修補義務(wù)的擔(dān)保。

總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的i-量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標(biāo)價

工程量清單或預(yù)算書中以總價或以費率形式計算的項目。

1.1.6其他

書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.2語言文字

合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使月兩種以上

語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。

1.3法律

合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、

自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。