2024定制版物業(yè)與學校綜合服務合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024定制版物業(yè)與學校綜合服務合作合同一本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3服務內(nèi)容定義第二條：合作范圍與服務內(nèi)容2.1合作范圍2.2物業(yè)服務內(nèi)容2.3學校綜合服務內(nèi)容第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期第四條：服務標準與質(zhì)量保證4.1服務標準4.2質(zhì)量保證措施第五條：服務費用與支付方式5.1服務費用5.2費用支付方式第六條：服務變更與解除6.1服務變更6.2服務解除條件第七條：違約責任7.1違約定義7.2違約責任承擔第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點與法律適用第九條：保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務與期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響與處理第十一條：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條：合同的簽署與副本12.1合同簽署地點與日期12.2合同副本數(shù)量與分發(fā)第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條：其他事項14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方提供物業(yè)服務以及乙方提供學校綜合服務事宜，達成如下合作協(xié)議。1.2合作方定義甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：學校1.3服務內(nèi)容定義物業(yè)服務：甲方負責學校的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。學校綜合服務：乙方負責提供學校的教育教學、科研、學生事務、教師事務等綜合服務。第二條：合作范圍與服務內(nèi)容2.1合作范圍甲乙雙方的合作范圍包括物業(yè)服務以及學校綜合服務。2.2物業(yè)服務內(nèi)容（1）物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)；（2）物業(yè)設(shè)施的安全保衛(wèi)；（3）物業(yè)設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生；（4）其他與物業(yè)管理工作相關(guān)的事宜。2.3學校綜合服務內(nèi)容（1）教育教學；（2）科研；（3）學生事務；（4）教師事務；（5）其他與學校綜合服務相關(guān)的事宜。第三條：合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。3.2合作結(jié)束日期合作期限屆滿，甲乙雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。第四條：服務標準與質(zhì)量保證4.1服務標準甲乙雙方應按照合同約定，提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及雙方約定的服務標準。4.2質(zhì)量保證措施甲乙雙方應采取必要措施，確保服務質(zhì)量，滿足雙方約定的服務標準。如一方發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求另一方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。第五條：服務費用與支付方式5.1服務費用甲乙雙方應按照合同約定，確定服務費用。5.2費用支付方式甲乙雙方可約定采取預付、按揭等方式支付服務費用。費用支付的具體方式應在合同中予以明確。第六條：服務變更與解除6.1服務變更甲乙雙方應協(xié)商一致，變更服務內(nèi)容、服務范圍、服務標準等事項。6.2服務解除條件在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八條：違約責任8.1違約定義一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。具體違約責任事項在合同中予以明確。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條：保密條款10.1保密信息定義保密信息指在合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等不應公開的信息。10.2保密義務與期限甲乙雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同履行完畢之日起計算，期限為____年。第十一條：合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序甲乙雙方如需修改合同，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應當終止的其他情形。第十二條：合同的簽署與副本12.1合同簽署地點與日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。12.2合同副本數(shù)量與分發(fā)甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本數(shù)量及分發(fā)事宜在合同中予以明確。第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方可簽訂附加條款，對合同未涉及的事項進行約定。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他事項14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方還可就其他事項進行約定，包括但不限于合同的履行地、履行方式、驗收標準等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單附件二：學校綜合服務內(nèi)容詳細清單附件三：服務費用明細表附件四：物業(yè)服務標準規(guī)范附件五：學校綜合服務標準規(guī)范附件六：保密信息清單附件七：合同修改協(xié)議模板附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式詳細流程圖附件十：合同生效證明文件附件一：物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單說明：本附件詳細列明甲方應提供的物業(yè)服務內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。附件二：學校綜合服務內(nèi)容詳細清單說明：本附件詳細列明乙方應提供的學校綜合服務內(nèi)容，包括但不限于教育教學、科研、學生事務、教師事務等工作。附件三：服務費用明細表說明：本附件詳細列明服務費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等事項。附件四：物業(yè)服務標準規(guī)范說明：本附件詳細列明物業(yè)服務應達到的標準和規(guī)范，用于指導和評估甲方的服務表現(xiàn)。附件五：學校綜合服務標準規(guī)范說明：本附件詳細列明學校綜合服務應達到的標準和規(guī)范，用于指導和評估乙方的服務表現(xiàn)。附件六：保密信息清單說明：本附件詳細列明雙方在合同履行過程中應保守的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。附件七：合同修改協(xié)議模板說明：本附件為合同修改協(xié)議的模板，用于甲乙雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行修改。附件八：違約金計算公式說明：本附件詳細列明違約金的計算公式，用于違約行為發(fā)生時的違約金計算。附件九：爭議解決方式詳細流程圖說明：本附件為爭議解決方式的詳細流程圖，用于指引甲乙雙方在爭議發(fā)生時的解決流程。附件十：合同生效證明文件說明：本附件為合同生效證明文件，用于證明合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照合同約定提供物業(yè)服務；2.乙方未能按照合同約定提供學校綜合服務；3.甲方泄露乙方保密信息；4.乙方泄露甲方保密信息；5.甲方未按時支付服務費用；6.乙方未按時提供服務；7.甲方未按照約定標準履行物業(yè)服務；8.乙方未按照約定標準履行學校綜合服務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.具體違約行為及責任認定事項在合同中予以明確。示例說明：若甲方未能按照合同約定提供物業(yè)服務，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。具體違約行為及責任認定在合同中的違約條款中予以明確。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方簽訂的2024定制版物業(yè)與學校綜合服務合作合同。2.物業(yè)服務：指甲方負責的物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。3.學校綜合服務：指乙方負責提供的教育教學、科研、學生事務、教師事務等工作。4.保密信息：指在合同履行過程中，甲乙雙方接觸到的對方的商業(yè)秘