2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式本合同目錄一覽1.1房屋租賃雙方基本信息1.2房屋租賃標(biāo)的物詳細信息1.3租賃期限及房屋使用范圍1.4租金金額及支付方式1.5押金金額及退還條件1.6租金調(diào)整及支付時間1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8房屋設(shè)施及附屬設(shè)備使用規(guī)定1.9房屋占用期間的水電費用承擔(dān)1.10房屋占用期間的物業(yè)管理費用承擔(dān)1.11違約責(zé)任及處理方式1.12合同解除及終止條件1.13爭議解決方式1.14合同附件及補充條款第一部分：合同如下：1.1房屋租賃雙方基本信息1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2房屋租賃標(biāo)的物詳細信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單：_______1.2.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_______1.3租賃期限及房屋使用范圍1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3.2房屋使用范圍：_______1.3.3房屋用途：_______1.4租金金額及支付方式1.4.1租金金額：每月_______元人民幣1.4.2支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付1.4.3逾期支付租金的違約金：_______1.5押金金額及退還條件1.5.1押金金額：_______元人民幣1.5.2退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方按約定支付所有費用后，甲方應(yīng)無息退還押金1.6租金調(diào)整及支付時間1.6.1租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政府政策性調(diào)整，租金應(yīng)按政府規(guī)定執(zhí)行1.6.2支付時間：每月_______日前支付1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.7.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負責(zé)維修1.7.2乙方使用責(zé)任：乙方在使用過程中對房屋造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償1.8房屋設(shè)施及附屬設(shè)備使用規(guī)定1.8.1乙方在使用房屋設(shè)施及附屬設(shè)備時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定1.8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.9房屋占用期間的水電費用承擔(dān)1.9.1水電費用承擔(dān)：租賃期間，水電費用按實際使用量由乙方承擔(dān)，每月_______日前向水電供應(yīng)商繳納1.9.2乙方應(yīng)保證合理使用水電，不得浪費1.10房屋占用期間的物業(yè)管理費用承擔(dān)1.10.1物業(yè)管理費用承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)，每月_______日前向物業(yè)管理處繳納1.11違約責(zé)任及處理方式1.11.1違約責(zé)任：甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任1.11.2處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.12合同解除及終止條件1.12.1合同解除：在合同履行期間，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同1.12.2終止條件：合同期滿或提前終止1.13爭議解決方式1.13.1爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.14合同附件及補充條款1.14.1附件：_______1.14.2補充條款：_______第二部分：合同如下：1.11違約責(zé)任及處理方式1.11.1違約責(zé)任：甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.11.2違約金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______元人民幣作為違約金；如甲方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付_______元人民幣作為違約金。1.11.3損害賠償：因甲方或乙方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)按實際損失賠償，但賠償金額最高不超過合同總金額的_______%。1.12合同解除及終止條件1.12.1.1乙方未按時支付租金累計達_______個月；1.12.1.2甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方書面催告后_______日內(nèi)仍未交付；1.12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；1.12.1.4出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；1.12.1.5違反國家法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)另一方書面催告后_______日內(nèi)仍未改正。1.13爭議解決方式1.13.1爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同附件及補充條款1.14.1.1房屋租賃清單；1.14.1.2房屋設(shè)施清單；1.14.1.3甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；1.14.1.4乙方身份證復(fù)印件。1.14.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.15合同生效及其他1.15.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。1.15.3合同語言：本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。1.15.4合同簽署：本合同由甲方代表_______（簽字或蓋章）和乙方代表_______（簽字或蓋章）于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定義及范圍1.15.1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.15.1.2.1作為中介方促成甲方與乙方達成房屋租賃意向；1.15.1.2.2提供房屋評估、法律服務(wù)、財務(wù)審計等服務(wù)；1.15.1.2.3在合同履行過程中提供監(jiān)督管理、爭議調(diào)解等服務(wù)。1.15.2第三方責(zé)任限額1.15.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.2.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%，且最高不超過_______元人民幣。1.15.3第三方權(quán)利1.15.3.1.1獲取甲方、乙方提供的必要信息；1.15.3.1.2依法對房屋租賃合同進行評估、審核；1.15.3.1.3在合同履行過程中，根據(jù)甲方、乙方的委托，采取必要措施維護其合法權(quán)益。1.15.4第三方義務(wù)1.15.4.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；1.15.4.1.2保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；1.15.4.1.3依法履行合同約定的各項義務(wù)。1.15.5第三方與其他各方的劃分1.15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的要求和本合同約定提供服務(wù)，并對甲方負責(zé)。1.15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的要求和本合同約定提供服務(wù)，并對乙方負責(zé)。1.15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與合同其他各方保持溝通與協(xié)作，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定。1.15.6第三方介入后的合同變更1.15.6.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.15.6.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。1.15.7第三方介入后的爭議解決1.15.7.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：詳細列明租賃房屋的具體信息，包括房屋坐落地址、房屋結(jié)構(gòu)、面積、內(nèi)部設(shè)施等。附件說明：作為合同附件，房屋租賃清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體信息，包括家具、電器、裝飾品等。附件說明：作為合同附件，房屋設(shè)施清單用于明確租賃房屋內(nèi)設(shè)施的使用和維護責(zé)任。3.附件三：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細要求：提供甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。附件說明：作為合同附件，甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件用于證明甲方具備出租房屋的法律資格。4.附件四：乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方的身份證復(fù)印件，證明乙方具備簽訂合同的能力。附件說明：作為合同附件，乙方身份證復(fù)印件用于證明乙方身份的真實性。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細要求：如第三方為中介機構(gòu)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。附件說明：作為合同附件，中介服務(wù)協(xié)議用于明確中介機構(gòu)在房屋租賃過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：房屋租賃合同變更協(xié)議（如有）詳細要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、原因及生效日期。附件說明：作為合同附件，房屋租賃合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)支付_______元人民幣作為違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需支付1日違約金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)支付_______元人民幣作為違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2日，則甲方需支付1日違約金。3.違約行為：乙方造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞造成的實際損失，包括但不限于維修費用、修復(fù)費用等。示例說明：若乙方在租賃期間將房屋墻壁涂鴉，甲方維修費用為500元，則乙方需賠償500元。4.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若中介機構(gòu)未能及時促成雙方達成租賃意向，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式1本合同目錄一覽1.房屋租賃基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋用途2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4欠租及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備使用7.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.房屋修繕及維修8.1房屋修繕責(zé)任8.2維修費用承擔(dān)8.3維修通知及期限9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單12.2其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房屋租賃基本信息1.1房屋坐落位置：位于省市區(qū)街道號，具體地址為小區(qū)棟單元室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為多層住宅，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.3房屋用途：租賃用途為居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法活動。第二條租賃雙方信息2.1房東信息：姓名為，身份證號為，聯(lián)系電話為。2.2租客信息：姓名為，身份證號為，聯(lián)系電話為。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：自年月日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日止。3.3租賃合同續(xù)簽條件：租賃期滿前一個月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付時間：每月日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定賬戶。4.4欠租及滯納金：如租客逾期未支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的%。第五條房屋押金5.1押金金額：租賃押金為人民幣元整。5.2押金退還條件及程序：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租客應(yīng)將押金全額退還。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：租客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他任何形式的分租。6.2房屋使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動。6.3房屋維護責(zé)任：租客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。第七條設(shè)施設(shè)備使用7.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)、洗衣機、冰箱、熱水器、電視、燃氣灶具等。7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：租客應(yīng)按說明書或常規(guī)使用方法使用設(shè)施設(shè)備。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：如因租客使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，租客應(yīng)負責(zé)賠償或修復(fù)。第八條房屋修繕及維修8.1房屋修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公共設(shè)施由房東負責(zé)維修保養(yǎng)，室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施由租客負責(zé)。8.2維修費用承擔(dān)：因房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公共設(shè)施損壞產(chǎn)生的維修費用由房東承擔(dān)；因租客使用不當(dāng)或正常磨損導(dǎo)致的維修費用由租客承擔(dān)。8.3維修通知及期限：任何一方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備需要維修時，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的小時內(nèi)通知對方，對方應(yīng)在接到通知后的小時內(nèi)進行維修。第九條違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：如房東未按時提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向租客支付違約金，違約金為一個月租金的%。9.2租客違約責(zé)任：如租客逾期未支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付滯納金，滯納金為每日租金的%；如租客違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合同解除條件10.1合同解除事由：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。第十一條合同爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成時，可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：租賃合同簽訂地的人民法院為合同爭議的管轄法院。第十二條合同附件12.1房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單：作為合同附件，包括房屋各部位的照片及設(shè)施設(shè)備清單。12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1通知送達：任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃期間的管理、租賃期滿后的續(xù)租或解約等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的申請與程序2.1申請：甲乙雙方均有權(quán)在必要時申請第三方介入。2.2程序：申請第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在通知中明確第三方介入的具體事項和理由。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便更好地履行其服務(wù)職責(zé)。3.3利益：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定支付。第四條第三方介入的具體事項4.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。4.2咨詢服務(wù)：第三方提供租賃市場的相關(guān)咨詢，包括租金行情、房屋租賃政策等。4.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過元。5.2限額適用：第三方在履行服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致的損失，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。5.3限額調(diào)整：如雙方認(rèn)為有必要，可在合同簽訂后協(xié)商一致調(diào)整責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.2爭議處理：第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方獨立性：第三方在介入過程中保持獨立性，不受甲乙雙方意志的約束。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1費用支付：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。7.2費用支付時間：費用應(yīng)在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后，甲乙雙方按照約定的時間支付。第八條第三方介入的終止a.第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)；b.甲乙雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力。8.2終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面通知，并約定后續(xù)事宜的處理。第九條合同變更與補充9.1變更：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入的相關(guān)條款進行變更。9.2補充：如本合同未對第三方介入的相關(guān)事宜作出約定，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：包括合同、雙方簽字蓋章頁、第三方介入?yún)f(xié)議等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。3.房屋租賃登記證明：由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明。4.房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單：詳細記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的照片和清單。5.房屋使用說明：包括房屋設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項。6.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的協(xié)議。8.不可抗力證明：如遇不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同：應(yīng)完整、清晰、準(zhǔn)確地反映雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由雙方簽字蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：應(yīng)真實、有效，證明房屋所有權(quán)歸屬。3.房屋租賃登記證明：應(yīng)合法、有效，證明租賃關(guān)系的合法性。4.房屋照片及設(shè)施設(shè)備清單：應(yīng)清晰展示房屋及設(shè)施設(shè)備的情況，并與實際相符。5.房屋使用說明：應(yīng)詳細說明房屋設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項，確保租客正確使用。6.付款憑證：應(yīng)清晰、完整地反映租金支付情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議：應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。8.不可抗力證明：應(yīng)合法、有效，證明不可抗力事件的真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金：甲乙雙方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金為一個月租金的%。b.損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.合同解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：1.甲乙雙方約定租金每月日前支付，如逾期未支付，則每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对獪{金。示例：租客未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期5天，應(yīng)向房東支付元滯納金。2.甲乙雙方約定房屋不得用于商業(yè)經(jīng)營，如租客違反此規(guī)定，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：租客在房屋內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動，被當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門查處，租客應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋內(nèi)部設(shè)施及配置2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃用途5.1房屋用途限制5.2不得進行的活動6.房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃期間維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1使用規(guī)范7.2不得進行的活動8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件8.2調(diào)整幅度9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更與解除12.4合同簽訂日期12.5合同簽訂地點12.6合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋清單13.3附件三：押金收據(jù)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落位置：本合同租賃房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米，實際使用面積為80平方米。1.3房屋內(nèi)部設(shè)施及配置：房屋內(nèi)部配置有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，家具包括床、衣柜、餐桌、椅子等，電器包括空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等。2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限：本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.2租賃起止日期：租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計算，具體起止日期以合同約定的日期為準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1租金金額：本合同租賃房屋的租金為人民幣每月10,000元，共計人民幣120,000元。3.2支付方式：租金支付方式為每月一付，承租人應(yīng)在每月的對應(yīng)日期前將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。3.3付款時間：租金支付時間為每月的1日至10日，如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。4.押金及退還4.1押金金額：本合同租賃房屋的押金為人民幣20,000元。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施完好，無損壞、遺失等情況，且承租人已結(jié)清所有費用，出租人應(yīng)在收到退還押金申請后7個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金退還時，由出租人將押金退還至承租人指定的銀行賬戶。5.租賃用途5.1房屋用途限制：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。6.房屋維修與保養(yǎng)（1）因承租人使用不當(dāng)或故意造成的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)負責(zé)保持房屋及設(shè)施的整潔，并按照出租人指定的方式進行保養(yǎng)。8.租金調(diào)整8.1調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按照政府規(guī)定的調(diào)整幅度和程序進行相應(yīng)調(diào)整。8.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過原租金的10%，且調(diào)整后的租金不得低于市場同類房屋的平均租金水平。9.合同解除與終止（1）出租人未按約定提供符合合同約定的房屋；（2）承租人未按約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自然終止。10.違約責(zé)任（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）未按約定用途使用房屋；（4）損壞房屋或設(shè)施；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機構(gòu)進行爭議解決。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更與解除：本合同如有變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。12.6合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋清單13.3附件三：押金收據(jù)13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署主體：出租方（全稱）：_______；承租方（全稱）：_______。14.2簽署時間：_______年_______月_______日。14.3簽署地點：市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入合同目的為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估合同履行情況等。15.3.1中介機構(gòu)：由甲乙雙方共同委托的中介機構(gòu)提供信息對接、合同起草、合同簽訂等服務(wù)。15.3.2監(jiān)理單位：由甲乙雙方共同委托的監(jiān)理單位對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督。15.3.3評估機構(gòu)：由甲乙雙方共同委托的評估機構(gòu)對合同履行情況進行評估。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)或履行合同職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的5%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；16.3.2因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；16.3.3因第三方自身能力限制導(dǎo)致無法履行合同職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方作為中介機構(gòu)，其責(zé)任僅限于提供中介服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.1.2第三方作為監(jiān)理單位，其責(zé)任僅限于對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.1.3第三方作為評估機構(gòu)，其責(zé)任僅限于對合同履行情況進行評估，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方作為中介機構(gòu)，其責(zé)任僅限于提供中介服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.2.2第三方作為監(jiān)理單位，其責(zé)任僅限于對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.2.3第三方作為評估機構(gòu)，其責(zé)任僅限于對合同履行情況進行評估，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方變更18.1第三方變更條件：如甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方，但應(yīng)提前通知對方，并簽訂補充協(xié)議。18.2第三方變更程序：第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，明確新第三方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入合同終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；19.1.3出現(xiàn)本合同約定的合同解除條件。19.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止原因，并書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記錄甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容。2.房屋清單：詳細列明房屋內(nèi)部設(shè)施及配置，包括家具、電器等。3.押金收據(jù)：作為押金交付的憑證，記錄押金金額、交付時間等。4.租賃保證金合同：如涉及保證金，記錄保證金金額、交付時間、退還條件等。5.租賃押金退還協(xié)議：如需退還押金，記錄退還條件、退還方式等。6.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，記錄變更內(nèi)容、變更時間等。7.合同解除協(xié)議：如合同需解除，記錄解除原因、解除時間等。8.租金調(diào)整協(xié)議：如租金需調(diào)整，記錄調(diào)整幅度、調(diào)整時間等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，記錄第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。10.房屋驗收報告：如房屋存在質(zhì)量問題，記錄驗收時間、問題描述、處理結(jié)果等。11.房屋維修記錄：記錄房屋維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。12.房屋租賃發(fā)票：記錄租金支付時間、金額、收款方等信息。13.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按合同約定的時間支付租金，如未按時支付，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。示例：承租人應(yīng)在每月1日前支付租金，若未在約定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，視為違約。違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自拆改房屋承重墻，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。3.未按約定用途使用房屋：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按合同約定用途使用房屋，如未按約定用途使用，視為違約。違約方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：承租人將租賃房屋用于經(jīng)營商業(yè)活動，未經(jīng)出租人同意，構(gòu)成違約，應(yīng)停止經(jīng)營并承擔(dān)損失。4.損壞房屋或設(shè)施：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，如損壞房屋或設(shè)施，視為違約。違約方應(yīng)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費用。示例：承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋漏水，構(gòu)成違約，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。5.其他違約行為：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，其他違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)。示例：如合同中未明確違約行為，可參照法律規(guī)定或雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4預(yù)付款項5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.使用與維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2裝修及改動限制6.3設(shè)備維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他附件11.合同簽訂及簽署11.1合同簽訂地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充條款13.其他約定事項13.1合同履行地13.2合同適用法律13.3合同爭議解決條款14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單14.2其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人姓名：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人姓名：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)租條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：_______4.3租金支付方式：_______4.4預(yù)付款項：_______元，于_______前支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗收程序：_______6.使用與維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范：_______6.2裝修及改動限制：_______6.3設(shè)備維護責(zé)任：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述表10.2其他附件：房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)；房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)11.合同簽訂及簽署11.1合同簽訂地點：_______11.2合同簽署日期：_______11.3合同簽署人：11.3.1出租方簽字（或蓋章）：_______11.3.2承租方簽字（或蓋章）：_______12.合同修改與補充12.1合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行修改。12.2合同補充條款：任何一方要求增加或補充合同條款，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可作為合同的有效組成部分。13.其他約定事項13.1合同履行地：_______13.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同爭議解決條款：如本合同條款中未明確規(guī)定的事項，應(yīng)參照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同附件清單：14.1.1房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述表14.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.1.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)14.2其他附件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、維修或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方介入：甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并約定中介方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。15.2.2其他第三方介入：甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方提供其他服務(wù)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，收取中介費、咨詢費、擔(dān)保費等合理費用。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。17.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。18.1.3第三方因故意或重大過失給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。18.2.3第三方因故意或重大過失給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲、乙雙方共同原因造成損失的，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2如第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力或甲、乙雙方無法預(yù)見、避免的原因造成損失的，甲、乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：甲、乙雙方同意更換第三方時，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決途徑：第三方與甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述表要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：清晰記錄押金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證，一旦發(fā)生押金退還事宜，需以此為準(zhǔn)。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)要求：清晰記錄保證金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。說明：該收據(jù)作為保證金交付的憑證，一旦發(fā)生違約或損壞賠償事宜，需以此為準(zhǔn)。4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）時間。說明：該協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，包括租金調(diào)整、租賃期限變更等。5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、雙方簽字（或蓋章）時間。說明：該協(xié)議用于記錄合同終止的具體事宜，包括押金退還、租金結(jié)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方向乙方無正當(dāng)理由提前終止合同。1.2乙方未按約定支付租金或押金。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.4乙方損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)。1.5第三方提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方向乙方無正當(dāng)理由提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為租金總額的_______%。2.3乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，金額為應(yīng)付款項的_______%。2.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。2.5乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)賠償實際損失。2.6第三方提供虛假信息或服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方向乙方無正當(dāng)理由提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元。3.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付滯納金人民幣_______元。3.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用人民幣_______元。3.4乙方損壞房屋門鎖，乙方應(yīng)賠償實際損失人民幣_______元。3.5第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲、乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償人民幣_______元。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址2.2.房屋建筑面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)類型2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途6.2.房屋設(shè)施使用6.3.房屋維護責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.房屋退租及違約責(zé)任8.1.退租條件8.2.退租流程8.3.違約責(zé)任及賠償9.房屋保險9.1.房屋保險種類9.2.保險費用承擔(dān)9.3.保險理賠流程10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除流程11.法律適用及爭議解決11.1.適用法律11.2.爭議解決方式12.其他約定事項12.1.房屋鑰匙管理12.2.房屋租賃期限變更12.3.房屋租賃合同附件13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名：X1.1.2.身份證號碼：1.1.3.聯(lián)系電話：X1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：X1.2.2.身份證號碼：1.2.3.聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1.房屋坐落地址：省市區(qū)街道號2.2.房屋建筑面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)類型：多層住宅2.4.房屋裝修情況：精裝修3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽方式：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣元整。4.2.租金支付時間：每月1日至5日內(nèi)支付下一個月租金。4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，按每日租金的2%支付滯納金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣元整。5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，且租賃保證金賬戶無欠款。5.3.押金退還時間：租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途：僅用于居住，不得從事任何商業(yè)活動。6.2.房屋設(shè)施使用：房屋內(nèi)的設(shè)施由承租方合理使用，不得損壞。6.3.房屋維護責(zé)任：房屋的正常維護由出租方負責(zé)，大修由雙方協(xié)商解決。7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但正常使用造成的損壞除外。8.房屋退租及違約責(zé)任8.1.退租條件8.1.1.租賃期滿，承租方有權(quán)退租。8.1.2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致房屋無法居住。8.1.3.承租方因個人原因需要遷出。8.2.退租流程8.2.1.承租方需提前一個月書面通知出租方。8.2.2.雙方協(xié)商確定退租日期。8.2.3.承租方負責(zé)將房屋恢復(fù)原狀，并支付清理費用。8.3.違約責(zé)任及賠償8.3.1.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，需賠償出租方損失。8.3.2.損壞房屋或設(shè)施，需賠償相應(yīng)損失。8.3.3.逾期支付租金，需支付滯納金。9.房屋保險9.1.房屋保險種類：房屋財產(chǎn)保險。9.2.保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)。9.3.保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)理賠。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致。10.1.2.法律法規(guī)或政策變動。10.2.合同解除條件10.2.1.出現(xiàn)不可抗力。10.2.2.一方嚴(yán)重違約。10.3.合同解除流程10.3.1.提前通知對方。10.3.2.協(xié)商確定解除日期。11.法律適用及爭議解決11.1.適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)。11.2.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；仲裁不成，向人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1.房屋鑰匙管理：房屋鑰匙由雙方共同管理，不得私自復(fù)制。12.2.房屋租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需重新簽訂合同。12.3.房屋租賃合同附件：房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單。13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期：2024年1月1日。13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1.房屋租賃清單。14.2.房屋設(shè)施清單。14.3.雙方身份證復(fù)印件。14.4.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因雙方約定或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2.第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司、法律服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1.第三方的介入需基于合同雙方的明確約定或法律規(guī)定的情形。2.2.第三方的介入需符合法律法規(guī)的要求，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。3.第三方介入的同意3.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，另一方應(yīng)同意并配合。3.2.雙方需在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1.第三方的責(zé)任限額4.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定。4.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.2.第三方的權(quán)利4.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立行使職責(zé)。4.2.2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.3.第三方的義務(wù)4.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)。4.3.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方介入的具體情形5.1.中介機構(gòu)5.1.1.中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供租賃咨詢服務(wù)。5.1.2.中介機構(gòu)的報酬應(yīng)在合同中明確約定。5.2.評估機構(gòu)5.2.2.評估機構(gòu)的評估結(jié)果應(yīng)作為合同簽訂的依據(jù)之一。5.3.鑒定機構(gòu)5.3.1.鑒定機構(gòu)負責(zé)對房屋損壞情況進行鑒定，為維修和賠償提供依據(jù)。5.3.2.鑒定機構(gòu)的鑒定結(jié)果應(yīng)作為合同履行過程中解決爭議的依據(jù)。5.4.保險公司5.4.1.保險公司負責(zé)在合同約定的保險范圍內(nèi)，對房屋及相關(guān)財產(chǎn)進行保險。5.4.2.保險公司在發(fā)生保險事故后，按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.5.法律服務(wù)機構(gòu)5.5.1.法律服務(wù)機構(gòu)負責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。5.5.2.法律服務(wù)機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，不得影響甲乙雙方的合同履行。7.第三方介入的流程7.1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時通知對方。7.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。7.3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止其介入。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：該清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方應(yīng)在租賃開始前共同確認(rèn)并簽字。2.房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。說明：該清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施的狀態(tài)，作為租賃期滿后退租時的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的有效身份證件的復(fù)印件，以證明身份。說明：身份證復(fù)印件用于合同簽署時的身份驗證。4.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等條款。說明：合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，雙方應(yīng)在理解所有條款后簽字。5.房屋保險單詳細要求：提供房屋財產(chǎn)保險的保險單，注明保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：保險單作為房屋保險的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.其他文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括維修記錄、違約金支付證明、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付日期未支付租金，視為違約。示例：若承租方逾期支付租金一個月，需支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，視為違約。示例：若承租方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償出租方損失。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定使用房屋，如將房屋用于非法活動，視為違約。示例：若承租方將房屋用于經(jīng)營非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.未按時退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿未按約定退還押金，視為違約。示例：若承租方未在租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還押金，需支付違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.爭議解決未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭議解決過程中，一方未履行和解或仲裁裁決，視為違約。示例：若一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。全文完。2024年度房屋租賃合同標(biāo)的及租金支付方式5本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.使用規(guī)則5.1房屋使用范圍5.2禁止事項5.3裝修及改動6.維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2設(shè)備維護責(zé)任6.3故障報修流程7.水電費用7.1費用承擔(dān)方式7.2費用結(jié)算時間7.3費用支付方式8.物業(yè)管理費8.1費用金額8.2費用支付時間8.3費用支付方式9.水電氣暖等公用事業(yè)費用9.1費用承擔(dān)方式9.2費用結(jié)算時間9.3費用支付方式10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險費承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某小區(qū)某某棟某某單元某某室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，地上六層，建筑面積100平方米。1.3房屋面積：實際使用面積90平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.4房屋用途：住宅。2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃終止日期：2027年12月31日。2.3租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿前一個月，如雙方均無異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整。3.2租金支付時間：每月1日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定的賬戶。3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五收取滯納金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元整。4.2押金支付時間：簽訂本合同當(dāng)日支付。4.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃期間無違約行為。4.4押金退還流程：租賃期滿后，雙方核對房屋及設(shè)施設(shè)備狀況，無誤后，出租人將在15日內(nèi)退還押金。5.使用規(guī)則5.1房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。5.2禁止事項：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3裝修及改動：租賃期間未經(jīng)出租人同意，不得對房屋進行裝修或改動。6.維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維修由出租人負責(zé)，室內(nèi)設(shè)施的維修由承租人負責(zé)。6.2設(shè)備維護責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)的電器、燃氣等設(shè)施設(shè)備由承租人負責(zé)維護。6.3故障報修流程：承租人發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。7.水電費用7.1費用承擔(dān)方式：水、電費用按實際使用量由承租人承擔(dān)。7.2費用結(jié)算時間：每月1日結(jié)算上一個月的水電費用。7.3費用支付方式：水、電費用與租金一并支付。8.物業(yè)管理費8.1費用金額：每月人民幣500元整，按實際居住人數(shù)計算。8.2費用支付時間：每月1日支付上一個月的物業(yè)管理費。8.3費用支付方式：與租金一并支付至物業(yè)管理處。9.水電氣暖等公用事業(yè)費用9.1費用承擔(dān)方式：水、電、燃氣、暖氣等公用事業(yè)費用按實際使用量由承租人承擔(dān)。9.2費用結(jié)算時間：每月1日結(jié)算上一個月的公用事業(yè)費用。9.3費用支付方式：水、電、燃氣、暖氣費用與租金一并支付。10.保險10.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)為其房屋及其附屬設(shè)施投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于房屋及附屬設(shè)施價值的全額。10.2保險金額：保險金額為人民幣100萬元整。10.3保險費承擔(dān)：保險費由出租人承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)則等。11