2024年度租賃合同標(biāo)的為商業(yè)大樓的辦公空間3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的為商業(yè)大樓的辦公空間本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物地址3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4逾期支付租金的違約責(zé)任6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1乙方使用要求7.2乙方裝修要求7.3乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.4乙方不得改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1其他約定事項11.2其他約定事項12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱：科技有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱：商業(yè)大樓辦公空間3.2標(biāo)的物地址：省市區(qū)路號商業(yè)大樓3.3標(biāo)的物面積：500平方米3.4標(biāo)的物使用性質(zhì)：辦公、會議、接待4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.3租賃期限延長方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議延長租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶5.3租金支付時間：每月5日5.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金6.租金押金6.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知后的5個工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還時間：租賃期滿后5個工作日內(nèi)7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途7.2乙方裝修要求：乙方如需對標(biāo)的物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前30日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行7.3乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃期間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運行7.4乙方不得改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時提供合格的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2若甲方違反約定提前收回租賃物，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。8.1.3若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知送達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。11.其他約定事項11.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2其他約定事項：本合同如有未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：租賃房屋平面圖13.2附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他附件14.合同簽署14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1甲方或乙方要求對租賃物的狀況進(jìn)行評估或鑒定；15.2.2甲方或乙方需要專業(yè)機構(gòu)提供技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；15.2.3雙方約定或法律規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明具體需求和理由；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和資質(zhì)要求；15.3.3第三方接受委托，并與甲方或乙方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以支持其工作；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中的合理費用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中的合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中的約定。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的工作中斷或延誤；17.2.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不當(dāng)導(dǎo)致的工作失誤；17.2.3因甲方或乙方未按照約定提供必要的資料或條件導(dǎo)致的工作失誤。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在本合同中僅作為服務(wù)提供者，其與合同其他各方（甲方和乙方）之間的關(guān)系應(yīng)遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)。18.4第三方的獨立性：第三方在本合同中具有獨立性，其行為不代表甲方或乙方，甲方和乙方對第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.保密20.1第三方在本合同項下獲得的所有信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.期限21.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。22.修改與補充22.1本附加條款的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。23.簽署23.1甲方（蓋章）：________________________23.2乙方（蓋章）：________________________23.3第三方（蓋章）：________________________23.4簽署日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，包括樓層布局、房間面積、門窗位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便乙方了解租賃房屋的具體情況。2.附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、通訊設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包含每項設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.附件三：租賃合同簽訂前房屋狀況檢查記錄要求：記錄租賃合同簽訂前對房屋的檢查情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：記錄應(yīng)包含檢查時間、檢查人、檢查結(jié)果等信息。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)清晰、完整，以便核實租金支付情況。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供乙方繳納押金的收據(jù)。說明：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、繳納時間等信息。6.附件六：裝修申請及批準(zhǔn)文件要求：提供乙方申請裝修的文件，以及甲方批準(zhǔn)的裝修方案。說明：文件應(yīng)包含裝修內(nèi)容、裝修時間、裝修費用等信息。7.附件七：維修記錄要求：記錄租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的情況。8.附件八：合同解除相關(guān)文件要求：提供合同解除的相關(guān)文件，如解除通知、解除協(xié)議等。說明：文件應(yīng)包含解除原因、解除時間等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供合格的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：甲方應(yīng)在租賃合同約定的交付日期前提供合格的租賃物，若未能提供，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未按時支付，應(yīng)支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀和賠償損失的責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同中的約定。示例：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中因操作失誤造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的限額。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的為商業(yè)大樓的辦公空間1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃物使用及維護(hù)6.1.租賃物使用規(guī)則6.2.租賃物維護(hù)責(zé)任6.3.裝修及改動7.物業(yè)費及公共能耗費7.1.物業(yè)費金額7.2.物業(yè)費支付方式7.3.公共能耗費金額7.4.公共能耗費支付方式8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3住所：___________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5身份證號碼：________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3住所：___________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5身份證號碼：________________第二條租賃物概況2.1租賃物名稱：商業(yè)大樓辦公空間2.2租賃物地址：___________________2.3租賃物面積：___________________平方米2.4租賃物用途：用于辦公、會議及商務(wù)活動第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：租賃期間，每月____日前支付租金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費的情況下，出租方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動。6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，租賃期滿前應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.3裝修及改動：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃物進(jìn)行任何裝修或改動。第七條物業(yè)費及公共能耗費7.1物業(yè)費金額：人民幣____元/月7.2物業(yè)費支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將物業(yè)費匯入物業(yè)公司指定賬戶。7.3公共能耗費金額：按實際使用量由物業(yè)公司核算。7.4公共能耗費支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將公共能耗費匯入物業(yè)公司指定賬戶。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付____天的租金作為違約金。8.1.2如出租方未按約定修復(fù)租賃物缺陷，承租方有權(quán)要求出租方在____日內(nèi)修復(fù)，否則承租方有權(quán)解除合同。8.1.3如出租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____天的滯納金。8.2.2如承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方實際損失，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。8.2.3如承租方未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向租賃物所在地仲裁委員會申請仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方未按約定交付租賃物，且在承租方提出后____日內(nèi)仍未交付的；10.1.2承租方未按約定支付租金，且在出租方提出后____日內(nèi)仍未支付的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；10.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因解除合同，合同終止。第十二條其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。12.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達(dá)時間為送達(dá)日的次日。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、押金收據(jù)等。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：___________________第十四條合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3押金收據(jù)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，確保合同各方的合法權(quán)益。第三條第三方介入條件3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)議的條款，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.2對合同履行中的爭議提供專業(yè)意見；4.1.3對合同履行中的違規(guī)行為提出警告或制止；第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取合同履行相關(guān)的必要信息；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；5.1.3對合同履行中的違規(guī)行為提出警告或制止；5.1.4根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第六條第三方義務(wù)6.1.1保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；6.1.2嚴(yán)格按照合同約定和雙方協(xié)議的條款履行職責(zé)；6.1.3對合同履行中的爭議，應(yīng)公平、公正地提供專業(yè)意見；6.1.4如有違反本合同約定或協(xié)議條款的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同金額的____%。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第九條第三方介入費用的承擔(dān)9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，如無特殊約定，由雙方平均分擔(dān)。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告，說明介入期間的工作情況和存在的問題。第十二條本條款的適用范圍12.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第十三條本條款的效力13.1本條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本條款的解釋14.1本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。如對本條款有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、購置日期等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀和數(shù)量的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證是租賃雙方確認(rèn)租金已支付的重要證明。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)編號、收據(jù)日期、收據(jù)金額、收款人等信息。說明：押金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)押金已收取的重要證明。4.物業(yè)費支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人等信息。說明：物業(yè)費支付憑證是租賃雙方確認(rèn)物業(yè)費已支付的重要證明。5.公共能耗費支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人等信息。說明：公共能耗費支付憑證是租賃雙方確認(rèn)公共能耗費已支付的重要證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的法律文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議是租賃雙方對合同條款進(jìn)行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。說明：合同解除協(xié)議是租賃雙方對合同進(jìn)行解除的正式文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：爭議解決協(xié)議是租賃雙方對合同爭議解決方式達(dá)成一致意見的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：支付____天的租金作為違約金。示例：出租方未在約定日期交付租賃物，應(yīng)支付____天的租金作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付____天的滯納金。示例：承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付____天的滯納金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方實際損失，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失并支付修復(fù)費用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的為商業(yè)大樓的辦公空間2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4預(yù)付租金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.押金及保證金6.1押金金額6.2押金退還6.3保證金金額6.4保證金退還7.租賃物的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.租賃物的修繕8.1修繕責(zé)任8.2修繕費用8.3修繕通知9.水電費用及物業(yè)管理費9.1水電費用承擔(dān)9.2物業(yè)管理費承擔(dān)9.3費用支付方式10.保險責(zé)任10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：_______有限公司1.1.2簡稱：_______公司1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2出租方1.2.1全稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2簡稱：_______地產(chǎn)1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4合同生效日期：_______年_______月_______日2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱：位于_______市_______區(qū)_______路_______號的商業(yè)大樓辦公空間2.2租賃物地址：_______市_______區(qū)_______路_______號2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、辦公桌椅、飲水機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限自_______年_______月_______日起計算。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：每月前五日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3逾期支付租金：逾期支付租金，每日應(yīng)支付_______%的滯納金4.4預(yù)付租金：租賃方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付第一個月的租金人民幣_______元整5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整周期：每_______年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前_______日，出租方應(yīng)以書面形式通知租賃方6.押金及保證金6.1押金金額：人民幣_______元整6.2押金退還：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金6.3保證金金額：人民幣_______元整6.4保證金退還：租賃期滿且租賃物無損壞、無欠費情況下，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金7.租賃物的使用7.1使用范圍：租賃方僅限在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途7.2使用限制：租賃方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益7.3使用維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任8.租賃物的修繕8.1修繕責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修繕。8.1.2因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，由租賃方承擔(dān)修繕責(zé)任及賠償。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，雙方協(xié)商解決。8.2修繕費用8.2.1租賃方負(fù)責(zé)的修繕費用，應(yīng)在修繕完成后_______日內(nèi)支付。8.2.2出租方負(fù)責(zé)的修繕費用，由出租方承擔(dān)。8.3修繕通知8.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物需要修繕時，應(yīng)立即通知出租方。8.3.2出租方在接到修繕通知后_______日內(nèi)，應(yīng)安排修繕工作。9.水電費用及物業(yè)管理費9.1水電費用承擔(dān)9.1.1租賃期間產(chǎn)生的水電費用，由租賃方承擔(dān)。9.1.2租賃方應(yīng)按照實際使用量支付水電費用。9.2物業(yè)管理費承擔(dān)9.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費，由租賃方承擔(dān)。9.2.2物業(yè)管理費按照物業(yè)管理合同約定標(biāo)準(zhǔn)支付。9.3費用支付方式9.3.1水電費用及物業(yè)管理費每月與租金一同支付。10.保險責(zé)任10.1保險種類10.1.1租賃物應(yīng)投保火災(zāi)保險。10.1.2租賃方的人身意外傷害保險，由租賃方自行負(fù)責(zé)。10.2保險金額10.2.1火災(zāi)保險金額應(yīng)不低于租賃物評估價值。10.3保險期限10.3.1保險期限與租賃期限一致。10.4保險費用10.4.1保險費用由租賃方承擔(dān)。10.4.2保險費用應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方逾期支付租金。11.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人損害。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額為_______。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.3解除或終止后的處理12.3.1租賃方應(yīng)立即搬離租賃物。12.3.2雙方應(yīng)就租賃物返還、押金退還等問題進(jìn)行協(xié)商解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1無13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，是指為促成合同簽訂或履行，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、物業(yè)管理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的目的是為了保障合同各方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的必要條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的類型及職責(zé)17.1中介方：負(fù)責(zé)為合同雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，促成合同簽訂。17.2評估方：負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告。17.3擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為合同一方提供擔(dān)保，確保合同履行。17.4保險公司：負(fù)責(zé)為合同雙方提供保險服務(wù)，保障合同履行的風(fēng)險。17.5物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)。18.第三方介入的程序18.1合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。18.2第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.3第三方履行職責(zé)過程中，應(yīng)及時與合同雙方溝通，確保信息暢通。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的金額的_______%。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免產(chǎn)生糾紛。20.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常協(xié)商和履行。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得擅自作出決定。21.第三方介入后的合同履行21.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。21.2第三方介入后，合同雙方的履行責(zé)任不因第三方介入而免除。21.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同履行問題，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2