2024年份地標(biāo)性辦公樓項(xiàng)目出讓居間協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年份地標(biāo)性辦公樓項(xiàng)目出讓居間協(xié)議本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型第二條居間方身份及職責(zé)2.1居間方名稱2.2居間方資質(zhì)2.3居間方的職責(zé)第三條項(xiàng)目出讓方信息3.1出讓方名稱3.2出讓方資質(zhì)3.3出讓方代表第四條項(xiàng)目受讓方信息4.1受讓方名稱4.2受讓方資質(zhì)4.3受讓方代表第五條項(xiàng)目出讓內(nèi)容5.1出讓資產(chǎn)5.2出讓權(quán)益5.3出讓條件第六條居間服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間第七條合同的履行7.1履約期限7.2履約方式7.3履約條件第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1其他約定14.2合同附件14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年份地標(biāo)性辦公樓項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體到街道和門牌號碼1.3項(xiàng)目類型：詳細(xì)描述辦公樓的類型和規(guī)模第二條居間方身份及職責(zé)2.1居間方名稱：居間方的全稱2.2居間方資質(zhì)：列舉居間方的相關(guān)資質(zhì)證書和文件2.3居間方的職責(zé)：明確居間方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)和義務(wù)第三條項(xiàng)目出讓方信息3.1出讓方名稱：出讓方的全稱3.2出讓方資質(zhì)：列舉出讓方的相關(guān)資質(zhì)證書和文件3.3出讓方代表：指明代表出讓方簽署合同的授權(quán)代表第四條項(xiàng)目受讓方信息4.1受讓方名稱：受讓方的全稱4.2受讓方資質(zhì)：列舉受讓方的相關(guān)資質(zhì)證書和文件4.3受讓方代表：指明代表受讓方簽署合同的授權(quán)代表第五條項(xiàng)目出讓內(nèi)容5.1出讓資產(chǎn)：詳細(xì)描述擬出讓的資產(chǎn)范圍，包括土地、建筑物、設(shè)備等5.2出讓權(quán)益：明確擬出讓的權(quán)益，如使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等5.3出讓條件：列出出讓方對受讓方的要求，如支付價格、支付方式、履約條件等第六條居間服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用金額：居間方為促成合同所收取的服務(wù)費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式：受讓方支付居間服務(wù)費(fèi)用的具體方式，如轉(zhuǎn)賬、支票等6.3費(fèi)用支付時間：受讓方支付居間服務(wù)費(fèi)用的具體時間，如合同簽署后七個工作日內(nèi)第八條合同的履行8.1履約期限：明確各方履行合同的期限，如項(xiàng)目成交后三個月內(nèi)完成過戶手續(xù)8.2履約方式：詳細(xì)描述各方如何履行合同，如出讓方提供必要的文件和資料，受讓方支付款項(xiàng)等8.3履約條件：列出各方履行合同的條件，如受讓方支付款項(xiàng)，出讓方提供文件和資料等第九條合同的變更與解除9.1變更條件：明確合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致，或因法律法規(guī)變化等9.2解除條件：列出合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約，或不可抗力事件發(fā)生等9.3變更與解除的程序：詳細(xì)描述合同變更或解除的程序，如通知對方，協(xié)商解決等第十條違約責(zé)任10.1違約行為：列舉一方或雙方的違約行為，如未按約定時間支付款項(xiàng)，未提供文件和資料等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金，賠償損失等10.3違約金計(jì)算：詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，如按未支付款項(xiàng)的百分比計(jì)算等第十一條保密條款11.1保密信息范圍：明確雙方需要保密的信息范圍，如商業(yè)秘密，合同內(nèi)容等11.2保密期限：指明保密信息的保護(hù)期限，如合同終止后五年內(nèi)11.3違反保密條款的責(zé)任：列舉違反保密條款的后果，如支付違約金，賠償損失等第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：列舉不可抗力事件，如自然災(zāi)害，社會事件等12.2不可抗力后果的處理：詳細(xì)描述不可抗力事件發(fā)生后的處理方式，如協(xié)商解決，延長履約期限等第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章，繳納履約保證金等13.2合同終止條件：列出合同終止的條件，如雙方協(xié)商一致，或一方違約等13.3合同解除條件：描述合同解除的條件，如不可抗力事件發(fā)生，或一方嚴(yán)重違約等第十四條其他條款14.1其他約定：列舉合同中其他重要的約定，如知識產(chǎn)權(quán)歸屬，保密協(xié)議等14.2合同附件：明確合同附件的名稱和數(shù)量，如相關(guān)文件，圖紙等14.3合同的修訂與補(bǔ)充：說明合同修訂和補(bǔ)充的方式，如雙方協(xié)商一致，或書面協(xié)議等第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述文檔詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型等。附件二：居間方資質(zhì)證明文件提供居間方的相關(guān)資質(zhì)證書和文件，證明其具備從事居間服務(wù)的資格。附件三：出讓方資質(zhì)證明文件提供出讓方的相關(guān)資質(zhì)證書和文件，證明其對項(xiàng)目擁有所有權(quán)或處置權(quán)。附件四：受讓方資質(zhì)證明文件提供受讓方的相關(guān)資質(zhì)證書和文件，證明其具備接受項(xiàng)目的資格。附件五：項(xiàng)目出讓內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)描述擬出讓的資產(chǎn)范圍、權(quán)益以及出讓條件。附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付證明提供關(guān)于居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，包括支付方式、時間等。附件七：合同履行證明文件提供關(guān)于合同履行的相關(guān)證明文件，包括過戶手續(xù)完成證明等。附件八：合同變更與解除的書面協(xié)議明確合同變更與解除的條件和程序，以及相關(guān)協(xié)議。附件九：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明提供違約金的計(jì)算方式，以及相關(guān)的說明和規(guī)定。附件十：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限以及違反保密條款的后果。附件十一：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的發(fā)生證明文件，以及相關(guān)處理方式。附件十二：合同生效證明文件提供合同生效的證明文件，包括簽字蓋章、繳納履約保證金等。附件十三：合同終止與解除證明文件提供合同終止與解除的證明文件，包括雙方協(xié)商一致、一方違約等。附件十四：合同附件清單列出合同所有附件的名稱和數(shù)量，方便查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時間支付款項(xiàng)2.未按約定提供文件和資料3.未履行合同約定的義務(wù)4.泄露保密信息5.違反合同中的其他約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.延長履約期限：根據(jù)違約行為的影響，協(xié)商決定延長履約期限。示例說明：如受讓方未按約定時間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金作為違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間方：指在項(xiàng)目出讓方和受讓方之間提供介紹、協(xié)商等服務(wù)，促成合同成立的第三方。2.出讓方：指擁有項(xiàng)目所有權(quán)或處置權(quán)，并愿意將項(xiàng)目出讓給他人的一方。3.受讓方：指愿意購買或接受項(xiàng)目的一方。4.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間方為促成合同所收取的費(fèi)用