2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)租賃信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)位置與面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)5.資金租賃信息5.1資金租賃金額5.2資金支付方式5.3資金使用范圍6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2資金支付憑證9.3其他相關(guān)文件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件效力11.3合同變更與解除12.合同簽訂日期與地點(diǎn)13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.2資金支付憑證清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方注冊(cè)地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方注冊(cè)地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)租賃信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)面積：________平方米2.1.3房產(chǎn)類型：________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________2.2房產(chǎn)位置與面積2.2.1房產(chǎn)具體位置：________2.2.2房產(chǎn)占地面積：________平方米2.2.3房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：________3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額與支付方式3.2.1租金總額：________元3.2.2支付方式：________3.2.3支付時(shí)間：________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：________3.3.2租金調(diào)整方式：________3.3.3租金調(diào)整時(shí)間：________4.房產(chǎn)使用與維護(hù)4.1房產(chǎn)使用范圍4.1.1房產(chǎn)使用用途：________4.1.2房產(chǎn)使用限制：________4.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方責(zé)任：________4.2.2承租方責(zé)任：________4.3房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方式：________4.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)比例：________5.資金租賃信息5.1資金租賃金額5.1.1資金租賃總額：________元5.2資金支付方式5.2.1支付方式：________5.2.2支付時(shí)間：________5.3資金使用范圍5.3.1資金使用用途：________5.3.2資金使用限制：________6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1付款方式：________6.1.2付款時(shí)間：________6.2付款期限6.2.1付款期限：________6.2.2違約責(zé)任：________6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任：________6.3.2違約金：________元7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：________7.1.2合同解除程序：________7.2合同終止條件7.2.1合同終止條件：________7.2.2合同終止程序：________7.3解除或終止后的處理7.3.1解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理：________7.3.2解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)：________8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1承租方逾期支付租金的違約責(zé)任：________8.1.2承租方擅自改變房產(chǎn)用途的違約責(zé)任：________8.1.3出租方未按時(shí)提供房產(chǎn)的違約責(zé)任：________8.1.4雙方違反合同約定其他違約責(zé)任的承擔(dān)：________8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________9.2資金支付憑證9.2.1租金支付憑證：________9.3其他相關(guān)文件9.3.1合同簽訂證明：________10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2出租方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2合同備案要求10.2.1合同備案地點(diǎn)：________10.2.2合同備案所需文件：________11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同附件效力11.2.1合同附件與合同具有同等法律效力11.3合同變更與解除11.3.1合同變更需雙方書面同意11.3.2合同解除需遵守合同約定條件12.合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同簽訂地點(diǎn)：________13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：共____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同保管責(zé)任13.2.1出租方保管責(zé)任：________13.2.2承租方保管責(zé)任：________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________14.2資金支付憑證清單14.2.1租金支付憑證：________14.3其他相關(guān)文件清單14.3.1合同簽訂證明：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2法律顧問15.1.2.3財(cái)務(wù)顧問15.1.2.4技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.2.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.2.2.2第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致的信息泄露所造成的經(jīng)濟(jì)損失。15.2.2.3第三方提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的經(jīng)濟(jì)賠償。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。15.3.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2.3第三方的責(zé)任限額。15.3.2.4第三方介入的時(shí)間范圍。15.3.2.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。15.3.2.6第三方介入的終止條件。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)盡合理努力，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)向第三方追償。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)向第三方追償。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分16.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的終止17.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的終止條件成立時(shí)，第三方介入終止。17.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。附件說明：此文件用于證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)租賃合同的副本。附件說明：此文件是租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.資金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付、押金支付等相關(guān)款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：此文件用于證明租金及其他相關(guān)款項(xiàng)的支付情況。4.房產(chǎn)維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供因維修房產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用收據(jù)。附件說明：此文件用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生和支付情況。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽署的合同變更協(xié)議。附件說明：此文件用于證明合同條款的變更情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議。附件說明：此文件用于證明第三方的介入及其職責(zé)。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決的書面文件。附件說明：此文件用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。8.爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求：提供仲裁機(jī)構(gòu)或法院就爭(zhēng)議解決的裁決書。附件說明：此文件用于證明爭(zhēng)議解決的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的_____%作為違約金。示例：若租金為每月10000元，每逾期一日，承租方應(yīng)支付100元作為違約金。2.擅自改變房產(chǎn)用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定使用房產(chǎn)，擅自改變房產(chǎn)用途，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房產(chǎn)用途導(dǎo)致出租方遭受5000元損失，承租方應(yīng)賠償出租方5000元。3.未按時(shí)提供房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定時(shí)間提供房產(chǎn)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的_____%作為違約金。示例：若租金為每月10000元，每逾期一日，出租方應(yīng)支付100元作為違約金。4.違反保密協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密協(xié)議，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失10萬元，違約方應(yīng)賠償10萬元。5.違反合同約定其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為，均視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2資金租賃基本信息2.房產(chǎn)租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還2.4使用范圍與限制3.資金租賃條款3.1資金金額與支付方式3.2利息及支付3.3還款期限及方式4.交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付4.2資金交付4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2資金設(shè)備維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)租賃違約責(zé)任6.2資金租賃違約責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任7.2資金設(shè)備保險(xiǎn)責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)租賃稅費(fèi)8.2資金租賃稅費(fèi)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同修改與補(bǔ)充12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)退還14.2資金退還14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2資金租賃基本信息2.房產(chǎn)租賃條款2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3押金及退還2.4使用范圍與限制3.資金租賃條款3.1資金金額與支付方式3.2利息及支付3.3還款期限及方式4.交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付4.2資金交付4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2資金設(shè)備維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)租賃違約責(zé)任6.2資金租賃違約責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任7.2資金設(shè)備保險(xiǎn)責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)租賃稅費(fèi)8.2資金租賃稅費(fèi)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同修改與補(bǔ)充12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行期限13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)退還14.2資金退還14.3違約責(zé)任承擔(dān)8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)租賃稅費(fèi)8.1.1房產(chǎn)租賃稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)。8.2資金租賃稅費(fèi)8.2.1資金租賃稅費(fèi)包括但不限于印花稅、增值稅、企業(yè)所得稅等，由甲方承擔(dān)。8.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向稅務(wù)部門繳納資金租賃稅費(fèi)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自然終止。9.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.1.2合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、資金租賃合同等。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起滿3日視為送達(dá)。11.2.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3合同修改與補(bǔ)充11.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2合同履行期限12.2.1房產(chǎn)租賃期限自交付之日起計(jì)算，至租賃期滿日止。12.2.2資金租賃期限自資金交付之日起計(jì)算，至還款期限屆滿日止。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。13.2.2任何一方解除合同，合同即終止。14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)退還14.1.1合同解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將房產(chǎn)退還給甲方。14.1.2房產(chǎn)退還時(shí)，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。14.2資金退還14.2.1合同解除后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將剩余資金退還給乙方。14.2.2退還資金時(shí)，應(yīng)扣除乙方已支付的租金和違約金等費(fèi)用。14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方系指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.2第三方不參與甲方與乙方之間的爭(zhēng)議解決，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍。15.5第三方介入的流程15.5.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.5.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.額外條款及說明16.1額外條款a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；e.第三方介入的時(shí)間安排；f.第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.2說明16.2.1第三方責(zé)任限額的確定：a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、范圍等因素綜合考慮，由雙方協(xié)商確定；b.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；c.第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。17.第三方的責(zé)任免除a.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；b.由于甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行；c.由于第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，但已采取合理措施避免或減少損失。17.2第三方的責(zé)任免除應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在合同履行過程中嚴(yán)格執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同1.1房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍與限制等內(nèi)容。1.2房產(chǎn)租賃合同應(yīng)由甲方簽字或蓋章，乙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。2.資金租賃合同2.1資金租賃合同應(yīng)包含資金金額、支付方式、利息、還款期限及方式等內(nèi)容。2.2資金租賃合同應(yīng)由甲方簽字或蓋章，乙方簽字或蓋章，并注明簽訂日期。3.交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.1交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)及資金設(shè)備已按約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含交付日期、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改意見等內(nèi)容。4.保險(xiǎn)單4.1保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，證明房產(chǎn)及資金設(shè)備已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。5.稅費(fèi)繳納證明5.1稅費(fèi)繳納證明應(yīng)由稅務(wù)部門出具，證明房產(chǎn)租賃稅費(fèi)及資金租賃稅費(fèi)已繳納。5.2稅費(fèi)繳納證明應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，約定爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。6.2爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決原則、程序、期限等內(nèi)容。7.合同補(bǔ)充協(xié)議7.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或完善。7.2合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含修改、補(bǔ)充或完善的內(nèi)容、生效日期等內(nèi)容。8.通知函8.1通知函應(yīng)由一方發(fā)出，通知另一方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。8.2通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收人等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。1.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。1.3甲方或乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，構(gòu)成違約。1.4甲方或乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，構(gòu)成違約。1.5甲方或乙方未按約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)，構(gòu)成違約。1.6任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素綜合考慮。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.3甲方或乙方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成房產(chǎn)或資金設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.4甲方或乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，造成損失未得到賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5甲方或乙方未按約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)租賃與資金租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明1.1.2房產(chǎn)位置及面積1.1.3房產(chǎn)用途2.1租賃雙方信息2.1.1出租方信息2.1.2承租方信息3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期4.1租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.1租金金額4.1.2付款方式及時(shí)間4.1.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方責(zé)任5.1.2承租方責(zé)任6.1交付及驗(yàn)收6.1.1房產(chǎn)交付條件6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1不可抗力及免責(zé)條款7.1.1不可抗力事件7.1.2免責(zé)條款8.1違約責(zé)任8.1.1承租方違約責(zé)任8.1.2出租方違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決9.1.1爭(zhēng)議解決方式9.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.1合同生效及解除10.1.1合同生效條件10.1.2合同解除條件11.1合同附件11.1.1合同附件一：房產(chǎn)租賃合同11.1.2合同附件二：資金租賃協(xié)議12.1合同份數(shù)及效力12.1.1合同份數(shù)12.1.2合同效力13.1合同簽署及日期13.1.1合同簽署地點(diǎn)13.1.2合同簽署日期14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同未盡事宜14.1.2附加條款第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.2房產(chǎn)位置：【具體位置描述】。2.1租賃雙方信息2.1.1出租方信息：全稱：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】住所地：【甲方住所地】2.1.2承租方信息：全稱：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】住所地：【乙方住所地】3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：【具體起始日期】，租賃期限為【具體租賃年限】年。3.1.2租賃終止日期：自租賃起始日期起計(jì)算，至【具體終止日期】。4.1租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.1租金金額：每月租金為人民幣【具體金額】元。4.1.2付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。4.1.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋使用期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任5.1.1出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.1.2承租方責(zé)任：乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善使用并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1交付及驗(yàn)收6.1.1房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房產(chǎn)交付給乙方，確保房屋符合交付條件。6.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到房屋后【具體日期】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決。7.1不可抗力及免責(zé)條款7.1.1不可抗力事件：本合同履行過程中，如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2免責(zé)條款：因不可抗力事件或乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌姆课輷p壞，除本合同另有約定外，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1違約責(zé)任8.1.1承租方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付【具體違約金比例】的違約金。乙方違反租賃用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付【具體違約金比例】的違約金。甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向乙方支付【具體賠償金額】的賠償金。9.1爭(zhēng)議解決9.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.1合同生效及解除10.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力致使合同無法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后【具體期限】?jī)?nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.1合同附件11.1.1合同附件一：房產(chǎn)租賃合同11.1.2合同附件二：資金租賃協(xié)議12.1合同份數(shù)及效力12.1.1合同份數(shù)：本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。12.1.2合同效力：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.1合同簽署及日期13.1.1合同簽署地點(diǎn)：【具體簽署地點(diǎn)】13.1.2合同簽署日期：【具體簽署日期】14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1合同未盡事宜：雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，協(xié)商解決。14.1.2附加條款：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；雙方同意由第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估或鑒定；雙方需要第三方提供法律咨詢或調(diào)解服務(wù)；雙方需要第三方進(jìn)行資金監(jiān)管或支付結(jié)算。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，具體如下：對(duì)于擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過其擔(dān)保或保險(xiǎn)合同約定的賠償限額；對(duì)于評(píng)估或鑒定服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過其評(píng)估或鑒定結(jié)果的合理誤差范圍；對(duì)于咨詢或調(diào)解服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例；對(duì)于資金監(jiān)管或支付結(jié)算服務(wù)，第三方責(zé)任限額不超過其監(jiān)管或結(jié)算金額的一定比例。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在本合同中的權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，不受甲乙雙方意志的干涉。15.4.2第三方在本合同中的義務(wù)：按照合同