2024年房產(chǎn)單元產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)單元產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.過(guò)戶(hù)房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.過(guò)戶(hù)雙方信息2.1過(guò)戶(hù)方信息2.1.1過(guò)戶(hù)方姓名2.1.2過(guò)戶(hù)方身份證號(hào)2.1.3過(guò)戶(hù)方聯(lián)系方式2.2接收方信息2.2.1接收方姓名2.2.2接收方身份證號(hào)2.2.3接收方聯(lián)系方式3.過(guò)戶(hù)原因及條件3.1過(guò)戶(hù)原因3.2過(guò)戶(hù)條件4.過(guò)戶(hù)流程及時(shí)間4.1過(guò)戶(hù)流程4.2預(yù)計(jì)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式5.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)5.2支付方式及支付時(shí)間6.過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)權(quán)屬6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移6.3房產(chǎn)其他權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的簽署、生效和份數(shù)10.1合同簽署日期10.2合同生效日期10.3合同份數(shù)及保存方式11.其他約定12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1過(guò)戶(hù)方簽字13.2接收方簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條過(guò)戶(hù)房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)具體位置以房產(chǎn)證載明為準(zhǔn)。1.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米，其中包括主臥室、次臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人：房產(chǎn)證上登記的房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方（過(guò)戶(hù)方）。1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)，該房產(chǎn)所有權(quán)證合法有效。第二條過(guò)戶(hù)雙方信息2.1過(guò)戶(hù)方信息2.1.1過(guò)戶(hù)方姓名：甲方（過(guò)戶(hù)方）姓名。2.1.2過(guò)戶(hù)方身份證號(hào)：甲方（過(guò)戶(hù)方）身份證號(hào)碼。2.1.3過(guò)戶(hù)方聯(lián)系方式：甲方（過(guò)戶(hù)方）聯(lián)系電話(huà)。2.2接收方信息2.2.1接收方姓名：乙方（接收方）姓名。2.2.2接收方身份證號(hào)：乙方（接收方）身份證號(hào)碼。2.2.3接收方聯(lián)系方式：乙方（接收方）聯(lián)系電話(huà)。第三條過(guò)戶(hù)原因及條件3.1過(guò)戶(hù)原因：因甲方（過(guò)戶(hù)方）工作調(diào)動(dòng)、家庭人口增加等原因，需要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給乙方（接收方）。第四條過(guò)戶(hù)流程及時(shí)間4.1過(guò)戶(hù)流程：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)等。4.2預(yù)計(jì)過(guò)戶(hù)時(shí)間：雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，預(yù)計(jì)過(guò)戶(hù)時(shí)間不超過(guò)X個(gè)月。第五條過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式5.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用明細(xì)：包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等。具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。5.2支付方式及支付時(shí)間：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方（接收方）承擔(dān)，支付方式為轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后X個(gè)工作日內(nèi)。第六條過(guò)戶(hù)后的房產(chǎn)權(quán)屬6.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方（接收方）所有。6.2房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方（接收方）自過(guò)戶(hù)之日起享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。6.3房產(chǎn)其他權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)，以及房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等義務(wù)。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于甲方（過(guò)戶(hù)方）逾期不履行合同義務(wù)、乙方（接收方）未按約定支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署、生效和份數(shù)10.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：本合同自簽字（或蓋章）之日起X日內(nèi)生效。10.3合同份數(shù)及保存方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件之一。12.2身份證復(fù)印件：本合同附件中包含甲乙雙方身份證復(fù)印件，作為合同附件之一。12.3其他相關(guān)文件：如過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的其他文件、證明等。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1過(guò)戶(hù)方簽字：甲方（過(guò)戶(hù)方）在此簽字。13.2接收方簽字：乙方（接收方）在此簽字。13.3見(jiàn)證人簽字：見(jiàn)證人（如有）在此簽字。第十四條合同編號(hào)14.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為，該編號(hào)為本合同的唯一標(biāo)識(shí)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬情況，確保過(guò)戶(hù)方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明過(guò)戶(hù)方和接收方的身份信息，確保雙方具有完全民事行為能力。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、印花稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。文件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于明確過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，確保雙方在過(guò)戶(hù)費(fèi)用方面的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方（過(guò)戶(hù)方）逾期不履行合同義務(wù)，如不按時(shí)提供房產(chǎn)證、不配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方（接收方）未按約定支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，如遲延支付、部分支付或拒絕支付等。3.雙方在合同履行過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說(shuō)明：1.若甲方逾期不提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)支付乙方逾期違約金1000元。2.若乙方遲延支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付守約方500元作為遲延履行違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，用以證明不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證書(shū)。2.契稅：指不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一定比例向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。3.印花稅：指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，按照交易金額的一定