東莞市二零二四年二手房產(chǎn)買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME東莞市二零二四年二手房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用條件5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3終止條件9.4終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的合同文本12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書14.2附件二：房屋買賣協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：東莞市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：東莞市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：乙方法定代表人：乙方住所地：東莞市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：東莞市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，已登記在冊(cè)2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書：粵房地證字第200號(hào)3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣100萬元整3.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣20萬元；乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣80萬元；付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；剩余房款支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)。4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)4.2交付條件：房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求；交付時(shí)房產(chǎn)不得存在任何法律糾紛。4.3使用條件：乙方應(yīng)在交付后立即辦理房產(chǎn)入住手續(xù)；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付乙方；乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)；稅費(fèi)支付時(shí)間與房款支付時(shí)間一致。5.3稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)，具體金額見附件。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的1%；甲方未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的2%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；乙方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的2%。6.3違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過房?jī)r(jià)款的10%；違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交東莞市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為東莞市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)，依法進(jìn)行訴訟；訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。9.合同解除9.1解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的。9.2解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由；收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起7日內(nèi)給予書面回復(fù)；雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理解除后的相關(guān)事宜。9.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理房產(chǎn)過戶、稅費(fèi)支付、違約責(zé)任等事宜。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件：本合同約定的合同目的實(shí)現(xiàn)；本合同依法解除。10.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知以送達(dá)對(duì)方或其指定接收人為生效。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自2004年2月1日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)：東莞市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人員：甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件（如付款憑證、身份證明等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或文件；第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的協(xié)議。17.第三方職責(zé)17.1第三方的職責(zé)包括但不限于：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職權(quán)；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為甲方和乙方各自支付的第三方服務(wù)費(fèi)用總和的10%；如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁湄?zé)任限額最高不超過上述金額。20.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議或文件；第三方變更后，原有協(xié)議或文件自動(dòng)失效。21.2第三方退出：第三方退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交東莞市區(qū)人民法院訴訟解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為東莞市區(qū)人民法院。22.3爭(zhēng)議解決程序：同第八條爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房產(chǎn)信息頁(yè)等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和面積等信息。2.附件二：房屋買賣協(xié)議要求：房屋買賣協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋評(píng)估報(bào)告、測(cè)繪報(bào)告、維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，證明合同相關(guān)事宜。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付房款。說明：用于證明房款支付情況。5.附件五：身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。6.附件六：稅費(fèi)支付憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)支付憑證，證明已支付稅費(fèi)。說明：用于證明稅費(fèi)支付情況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；房產(chǎn)存在法律糾紛；乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付房款；擅自改變房產(chǎn)用途；未遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的1%；未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的2%；乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付房款，支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；擅自改變房產(chǎn)用途，支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的2%。3.違約責(zé)任示例：甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年2月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為2024年3月1日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1萬元；乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年2月1日支付房款人民幣100萬元，但實(shí)際支付日期為2024年3月1日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。全文完。東莞市二零二四年二手房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)建筑年代及結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間及費(fèi)用6.2登記手續(xù)及材料7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：東莞市房產(chǎn)銷售有限公司1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方住所：東莞市區(qū)路號(hào)1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買受方信息1.2.1買受方全稱：廣州市購(gòu)房者1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所：廣州市區(qū)路號(hào)1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)證號(hào)：粵東莞市房產(chǎn)證第號(hào)2.1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：東莞市房產(chǎn)銷售有限公司2.2房產(chǎn)位置及面積2.2.1房產(chǎn)地址：東莞市區(qū)路號(hào)2.2.2房產(chǎn)建筑面積：120平方米2.2.3房產(chǎn)使用面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途為住宅2.4房產(chǎn)建筑年代及結(jié)構(gòu)2.4.1房產(chǎn)建筑年代：2010年2.4.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）3.2支付方式及時(shí)間3.2.1買受方于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的50%作為定金；3.2.2買受方于房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)交易價(jià)格的50%；3.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；4.1.2買受方應(yīng)積極配合辦理過戶登記手續(xù)；4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)于合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間前將房產(chǎn)交付給買受方；5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1買受方應(yīng)在房產(chǎn)交付后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施齊全、無重大瑕疵。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間及費(fèi)用6.1.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)應(yīng)在合同約定的房產(chǎn)交付時(shí)間后三十個(gè)工作日內(nèi)完成；6.1.2登記費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)；6.2登記手續(xù)及材料6.2.1出賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料；6.2.2買受方應(yīng)提供身份證等相關(guān)材料。7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的0.1%作為違約金；7.1.2出賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的1%作為違約金；7.2買受方違約責(zé)任7.2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房款金額的0.1%作為違約金；7.2.2買受方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付房產(chǎn)交易價(jià)格的1%作為違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，合同終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.2通知方式及送達(dá)地址11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2送達(dá)地址為合同中約定的雙方住所或約定的其他地址；11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件等；11.3.2雙方可就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為2024年2月20日；13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地為東莞市區(qū)路號(hào)；13.3簽署人員13.3.1出賣方代表：13.3.2買受方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份；14.2合同保管及送達(dá)14.2.1合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管；14.2.2合同送達(dá)雙方時(shí)，應(yīng)由收件人簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方之外的，參與或協(xié)助房產(chǎn)交易活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方作為中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，與合同雙方的合同關(guān)系無關(guān)；15.4.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的同意16.1.1.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，需征得雙方書面同意；16.1.1.2第三方介入的同意應(yīng)在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容16.1.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等；16.1.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.1.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定；16.1.3.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.3第三方介入的解除16.3.1甲乙雙方均有權(quán)在第三方介入的情況下，提出解除第三方介入的請(qǐng)求；16.3.2解除第三方介入的請(qǐng)求應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入后的合同變更17.1在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。17.2第三方介入后的合同解除17.2.1在第三方介入的情況下，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確解除原因和后果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明