2024年度酒店工程建設(shè)項目管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店工程建設(shè)項目管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目總投資及資金來源3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的物3.2合同服務(wù)范圍3.3合同服務(wù)期限4.合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2分階段支付金額及時間節(jié)點4.3付款方式及條件5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收不合格處理6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗6.4質(zhì)量問題處理7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.3安全生產(chǎn)措施7.4安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測與治理9.權(quán)利義務(wù)9.1合同雙方權(quán)利9.2合同雙方義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更及解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址酒店方名稱：酒店管理有限公司酒店方地址：市區(qū)路號管理方名稱：建筑工程管理有限公司管理方地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式酒店方法定代表人：酒店方聯(lián)系電話：138xxxx5678管理方法定代表人：管理方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同雙方授權(quán)代表及聯(lián)系方式酒店方授權(quán)代表：酒店方授權(quán)代表聯(lián)系電話：137xxxx管理方授權(quán)代表：趙六管理方授權(quán)代表聯(lián)系電話：136xxxx56782.項目概述2.1項目名稱2024年度酒店工程建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容酒店客房樓、餐飲區(qū)、會議中心、健身中心等2.5項目總投資及資金來源項目總投資：5000萬元資金來源：自籌及銀行貸款3.合同標(biāo)的及范圍3.1合同標(biāo)的物2024年度酒店工程建設(shè)項目管理服務(wù)3.2合同服務(wù)范圍項目前期策劃、設(shè)計管理、施工管理、竣工驗收等3.3合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格止4.合同金額及支付方式4.1合同總金額人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2分階段支付金額及時間節(jié)點預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）進(jìn)度款：按實際完成工程進(jìn)度支付，每季度支付一次竣工驗收合格后支付：合同總額的30%4.3付款方式及條件銀行轉(zhuǎn)賬，付款條件符合國家相關(guān)規(guī)定5.工程進(jìn)度及驗收5.1工程進(jìn)度計劃項目總工期：18個月各階段進(jìn)度計劃詳見附件一5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范驗收程序詳見附件二5.3驗收合格標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量合格，無重大質(zhì)量缺陷工程符合設(shè)計要求，功能齊全5.4驗收不合格處理發(fā)現(xiàn)不合格項，應(yīng)及時整改，直至合格6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求嚴(yán)格按照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.4質(zhì)量問題處理對質(zhì)量問題進(jìn)行追溯，追究責(zé)任，確保整改到位7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方責(zé)任7.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保安全生產(chǎn)7.3安全生產(chǎn)措施采取有效措施，防止安全事故發(fā)生7.4安全事故處理發(fā)生安全事故，及時報告并按程序處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工期間不對環(huán)境造成污染8.2環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場設(shè)置圍擋，防止揚(yáng)塵使用環(huán)保型建筑材料，減少施工噪音建立廢水、廢氣和固體廢物處理設(shè)施8.3環(huán)境監(jiān)測與治理定期對施工現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題，立即采取措施治理9.權(quán)利義務(wù)9.1合同雙方權(quán)利酒店方有權(quán)要求管理方按合同約定提供管理服務(wù)管理方有權(quán)要求酒店方提供必要的配合和支持9.2合同雙方義務(wù)酒店方義務(wù)：提供施工場地，配合管理方工作管理方義務(wù)：按照合同約定提供項目管理服務(wù)，確保工程質(zhì)量9.3違約責(zé)任一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失10.合同變更及解除10.1合同變更條件經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.2合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.3變更及解除程序變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.3違約責(zé)任違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件項目竣工驗收合格，合同義務(wù)履行完畢13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他14.1合同附件附件一：工程進(jìn)度計劃附件二：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.2合同附件說明附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及保管合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：酒店方，乙方：管理方）以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1根據(jù)合同履行需要，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，并確保不影響合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息支持。3.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，提升項目管理的效率和效果，實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方監(jiān)督和管理。第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方意見，確保甲方利益。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)配合乙方的工作安排。第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的工作程序和規(guī)定。4.3第三方與施工方的劃分：第三方在施工過程中，應(yīng)與施工方保持溝通，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三方對施工方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不直接參與施工活動。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿试斐傻慕?jīng)濟(jì)損失。因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.3超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。6.第三方介入的審批程序6.1第三方的引入需經(jīng)合同雙方書面同意。6.2甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)、能力進(jìn)行審查。6.3第三方的服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。7.第三方變更7.1如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并書面說明原因。8.2合同雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，如無法協(xié)商一致，可按合同約定終止合同。9.第三方介入的費用9.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確，并按合同約定支付。9.2第三方費用包括但不限于：咨詢費、監(jiān)理費、設(shè)計費、施工費、設(shè)備供應(yīng)費、材料供應(yīng)費等。9.3合同雙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付第三方費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括項目各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)計工期等。附件說明：用于指導(dǎo)項目實施，確保工程按計劃進(jìn)行。2.附件二：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收人員、驗收報告等。附件說明：用于確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.附件三：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：用于規(guī)范施工現(xiàn)場的安全管理，預(yù)防安全事故發(fā)生。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境治理措施、廢水、廢氣和固體廢物處理方案等。附件說明：用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)，減少對環(huán)境的影響。5.附件五：合同雙方授權(quán)代表授權(quán)委托書詳細(xì)要求：包括授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。附件說明：用于明確授權(quán)代表的職責(zé)和權(quán)限。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。附件說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)的提供和管理。7.附件七：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.附件八：合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括項目進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的報告。附件說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保項目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付款項。未按合同約定提供施工場地或配合支持。未按合同約定驗收工程。乙方違約行為：未按合同約定提供項目管理服務(wù)。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。工期延誤。第三方違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。工程進(jìn)度延誤。違反安全生產(chǎn)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供施工場地或配合支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按合同約定驗收工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按合同約定提供項目管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。工期延誤，應(yīng)承擔(dān)違約金。第三方違約責(zé)任：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約金。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付乙方管理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付金額的1%。若乙方未按合同約定完成項目管理服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為延誤工期天數(shù)的1%。全文完。2024年度酒店工程建設(shè)項目管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.項目實施范圍及內(nèi)容4.1項目實施范圍4.2項目實施內(nèi)容5.項目進(jìn)度安排5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3項目總體工期6.項目質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.項目安全管理7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.項目合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3支付時間9.項目變更及調(diào)整9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充14.4合同修訂第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：建設(shè)工程有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景及目的2.1項目背景本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就2024年度酒店工程建設(shè)項目達(dá)成共識，簽訂本合同。2.2項目目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度酒店工程建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方的共同利益。3.項目概況3.1項目名稱酒店工程建設(shè)項目3.2項目地點市區(qū)路3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約50000平方米，包括客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。3.4項目投資總投資約2億元人民幣。4.項目實施范圍及內(nèi)容4.1項目實施范圍包括工程設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等全過程。4.2項目實施內(nèi)容1.設(shè)計階段：完成酒店整體設(shè)計，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等；2.施工階段：按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；3.安裝階段：完成設(shè)備的采購、安裝和調(diào)試；4.調(diào)試階段：確保酒店設(shè)施、設(shè)備正常運行。5.項目進(jìn)度安排5.1項目階段劃分1.設(shè)計階段2.施工階段3.安裝階段4.調(diào)試階段5.驗收階段5.2各階段時間節(jié)點1.設(shè)計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；2.施工階段：自設(shè)計階段完成后6個月內(nèi)完成；3.安裝階段：自施工階段完成后3個月內(nèi)完成；4.調(diào)試階段：自安裝階段完成后2個月內(nèi)完成；5.驗收階段：自調(diào)試階段完成后1個月內(nèi)完成。5.3項目總體工期項目總體工期為18個月。6.項目質(zhì)量要求6.1設(shè)計質(zhì)量要求設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店的功能、安全、美觀。6.2施工質(zhì)量要求施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；3.設(shè)備、材料的采購應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.項目安全管理7.1安全責(zé)任劃分1.甲方負(fù)責(zé)項目的整體安全管理工作；2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作。7.2安全管理制度1.建立健全安全管理制度，明確各級人員的安全責(zé)任；2.定期開展安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；3.對安全事故進(jìn)行及時處理，確保安全生產(chǎn)。7.3安全事故處理1.發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大；2.對事故原因進(jìn)行調(diào)查，分析原因，提出整改措施；3.對事故責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究。8.項目合同價款及支付方式8.1合同價款本合同總價款為人民幣2億元人民幣，包括但不限于設(shè)計費、施工費、設(shè)備采購費、安裝調(diào)試費等。8.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成合同約定工程量的一定比例（如每月完成工程量的10%），甲方支付相應(yīng)比例的工程款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同價款的70%。4.驗收合格后6個月內(nèi)，甲方支付剩余合同價款的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無問題退還。8.3支付時間甲方應(yīng)在合同約定的時間節(jié)點前將款項支付至乙方指定賬戶。9.項目變更及調(diào)整9.1變更范圍在合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工期、費用等方面的變更。9.2變更程序1.任何一方提出變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼?.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。9.3變更費用變更費用按照實際發(fā)生調(diào)整，由雙方按變更協(xié)議約定承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)之日起，雙方應(yīng)在6個月內(nèi)達(dá)成仲裁裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定時間完成工程；2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；3.甲方未按合同約定支付款項；4.雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金；2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計算；4.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；2.雙方應(yīng)在接到通知后15個工作日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。12.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的爭議。13.合同生效、終止及存續(xù)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的工程竣工并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。13.3合同存續(xù)期限本合同存續(xù)期限為合同約定的工程竣工日期起至工程保修期滿之日止。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、合同變更協(xié)議等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量和效率，確保項目的合規(guī)性和安全性。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、協(xié)調(diào)合同履行過程中的問題等。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按計劃實施。16.3咨詢方咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決工程中的技術(shù)、管理等方面的問題。16.4檢測方檢測方對工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.5保險方保險方提供工程保險，以減輕合同雙方因意外事故造成的損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢?，并說明介入的目的、類型和預(yù)期效果。17.2第三方介入的同意雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利。17.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型、預(yù)期風(fēng)險和合同雙方協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的履行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；2.甲方和乙方對第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；2.甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.3溝通與協(xié)調(diào)1.第三方應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，及時反饋工作進(jìn)展和問題；2.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同解決合同履行過程中的問題。20.第三方介入的變更與終止20.1變更1.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。20.2終止1.第三方介入?yún)f(xié)議在合同履行完畢或達(dá)成終止條件時終止；21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。21.3爭議解決期限爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)之日起，雙方應(yīng)在6個月內(nèi)達(dá)成仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、項目名稱、項目地點、合同價款、付款方式、項目進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、安全要求、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。2.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的詳細(xì)圖紙，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料、設(shè)備等信息，并確保施工過程中的質(zhì)量和安全。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。5.材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應(yīng)商等信息。6.項目進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計劃應(yīng)明確項目各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的里程碑。7.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故報告和處理等內(nèi)容。8.質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量檢驗的結(jié)果，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。10.項目變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄項目變更的原因、內(nèi)容、費用、時間等信息。11.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。12.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的介入目的、類型、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。13.工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結(jié)果等信息。14.保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.1%作為違約金。示例說明：若合同約定施工工期為12個月，乙方實際施工期為14個月，則乙方應(yīng)支付甲方違約金，計算公式為：20000萬元×0.1%×(14個月12個月)。2.違約行為：乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若乙方提供的設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換設(shè)備的費用及由此產(chǎn)生的其他費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計算。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算公式為：1000萬元×0.1%×逾期天數(shù)。4.違約行為：雙方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若雙方在合同履行過程中發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。全文完。2024年度酒店工程建設(shè)項目管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資3.項目管理范圍3.1項目前期策劃3.2項目設(shè)計管理3.3項目施工管理3.4項目質(zhì)量監(jiān)督3.5項目進(jìn)度控制3.6項目成本控制3.7項目安全管理3.8項目合同管理3.9項目驗收管理4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.2雙方的義務(wù)5.項目經(jīng)費管理5.1經(jīng)費來源5.2經(jīng)費使用5.3經(jīng)費結(jié)算5.4經(jīng)費審計6.項目進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃編制6.2進(jìn)度計劃執(zhí)行6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度驗收7.項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量整改7.4質(zhì)量驗收8.項目安全管理8.1安全管理制度8.2安全措施8.3安全培訓(xùn)8.4安全事故處理9.項目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更9.4合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1酒店方：酒店管理有限公司1.1.2管理方：項目管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1酒店方：市區(qū)路號1.2.2管理方：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人1.3.1酒店方聯(lián)系人：，職務(wù)：總經(jīng)理1.3.2管理方聯(lián)系人：，職務(wù)：項目經(jīng)理1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1酒店方聯(lián)系電話：02156781.4.2管理方聯(lián)系電話：021876543212.項目概述2.1項目名稱：2024年度酒店工程建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米，包含客房間，餐飲區(qū)平方米，會議中心平方米等2.4項目工期：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成2.5項目投資：預(yù)計總投資億元人民幣3.項目管理范圍3.1項目前期策劃3.1.1編制項目可行性研究報告3.1.2進(jìn)行項目前期調(diào)研和設(shè)計工作3.1.3完成項目立項手續(xù)3.2項目設(shè)計管理3.2.1組織設(shè)計招標(biāo)和設(shè)計合同簽訂3.2.2監(jiān)督設(shè)計進(jìn)度和質(zhì)量3.2.3審批設(shè)計變更和施工圖設(shè)計3.3項目施工管理3.3.1組織施工招標(biāo)和施工合同簽訂3.3.2監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量3.3.3審批施工變更和施工組織設(shè)計3.4項目質(zhì)量監(jiān)督3.4.1制定質(zhì)量管理制度3.4.2實施質(zhì)量檢查和驗收3.4.3質(zhì)量問題整改和追溯3.5項目進(jìn)度控制3.5.1制定項目進(jìn)度計劃3.5.2實施進(jìn)度控制措施3.5.3進(jìn)度調(diào)整和驗收3.6項目成本控制3.6.1制定項目成本預(yù)算3.6.2實施成本控制措施3.6.3成本分析和調(diào)整3.7項目安全管理3.7.1制定項目安全管理制度3.7.2實施安全防護(hù)措施3.7.3安全事故預(yù)防和處理3.8項目合同管理3.8.1管理項目合同簽訂和履行3.8.2合同變更和終止管理3.9項目驗收管理3.9.1制定項目驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序3.9.2實施項目驗收工作3.9.3驗收報告和資料歸檔7.項目經(jīng)費管理7.1經(jīng)費來源7.1.1酒店方自有資金7.1.2銀行貸款7.2經(jīng)費使用7.2.1按照項目進(jìn)度計劃使用經(jīng)費7.2.2經(jīng)費使用需經(jīng)雙方同意7.2.3定期編制經(jīng)費使用報表7.3經(jīng)費結(jié)算7.3.1按照合同約定進(jìn)行結(jié)算7.3.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬7.3.3結(jié)算期限為合同約定時間7.4經(jīng)費審計7.4.1酒店方委托具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計7.4.2審計報告需提交雙方審核7.4.3審計費用由酒店方承擔(dān)8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利8.1.1酒店方有權(quán)要求管理方按照合同約定履行管理職責(zé)。8.1.2管理方有權(quán)要求酒店方提供必要的支持和配合，包括但不限于項目資料、施工場地等。8.1.3雙方均有權(quán)對對方的違約行為提出異議，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2雙方的義務(wù)8.2.1酒店方應(yīng)按時足額支付管理費用，并保證項目的順利進(jìn)行。8.2.2管理方應(yīng)按照合同約定，對項目進(jìn)行全過程管理，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。8.2.3雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。9.項目經(jīng)費管理9.1經(jīng)費來源9.1.1酒店方自有資金9.1.2銀行貸款9.2經(jīng)費使用9.2.1按照項目進(jìn)度計劃使用經(jīng)費9.2.2經(jīng)費使用需經(jīng)雙方同意9.2.3定期編制經(jīng)費使用報表9.3經(jīng)費結(jié)算9.3.1按照合同約定進(jìn)行結(jié)算9.3.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬9.3.3結(jié)算期限為合同約定時間9.4經(jīng)費審計9.4.1酒店方委托具有資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計9.4.2審計報告需提交雙方審核9.4.3審計費用由酒店方承擔(dān)10.項目進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計劃編制10.1.1管理方負(fù)責(zé)編制項目進(jìn)度計劃，并提交酒店方審核。10.1.2酒店方應(yīng)在收到進(jìn)度計劃后天內(nèi)提出修改意見。10.2進(jìn)度計劃執(zhí)行10.2.1雙方共同監(jiān)督進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況。10.2.2管理方應(yīng)定期向酒店方報告項目進(jìn)度。10.3進(jìn)度調(diào)整10.3.1如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。10.4進(jìn)度驗收10.4.1項目完成后，管理方應(yīng)組織驗收，并提交驗收報告。11.項目質(zhì)量管理11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。11.1.2酒店方有權(quán)對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2質(zhì)量檢查11.2.1管理方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時整改質(zhì)量問題。11.3質(zhì)量整改11.3.1對于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，管理方應(yīng)在天內(nèi)完成整改。11.4質(zhì)量驗收11.4.1項目完成后，酒店方有權(quán)對項目質(zhì)量進(jìn)行最終驗收。12.項目安全管理12.1安全管理制度12.1.1管理方應(yīng)制定項目安全管理制度，并確保其得到有效執(zhí)行。12.2安全措施12.2.1管理方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。12.3安全培訓(xùn)12.3.1管理方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。12.4安全事故處理12.4.1發(fā)生安全事故時，管理方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并采取措施減輕損失。13.項目合同管理13.1合同簽訂13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定簽訂合同。13.2合同履行13.2.1雙方應(yīng)全面履行合同約定的各項義務(wù)。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.4合同終止13.4.1合同終止需滿足合同約定的條件，并以書面形式通知對方。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.2通知方式14.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、設(shè)計文件、施工合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的獨立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、檢測、融資、保險等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方享有根據(jù)合同約定取得的報酬和權(quán)益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與項目其他參與方的責(zé)任劃分，應(yīng)參照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他參與方保持溝通和協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方分別與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合同內(nèi)容與本項目合同相一致，并相互補(bǔ)充。7.1.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，并在項目總預(yù)算中單獨列支。7.2第三方介入時的額外說明：7.2.1第三方介入的費用計算方式、支付時間和支付條件應(yīng)在合同中明確。7.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和第三方介入的相關(guān)事宜。7.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)。8.第三方責(zé)任追究8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如