2024年公共設施建設房屋拆除補償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共設施建設房屋拆除補償合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.當事人信息2.1拆除方信息2.1.1拆除方名稱2.1.2拆除方法定代表人2.1.3拆除方住所2.1.4拆除方聯(lián)系方式2.2補償方信息2.2.1補償方名稱2.2.2補償方法定代表人2.2.3補償方住所2.2.4補償方聯(lián)系方式3.拆除項目基本情況3.1拆除項目名稱3.2拆除項目地址3.3拆除項目面積3.4拆除項目用途3.5拆除項目規(guī)劃許可4.拆除方式及程序4.1拆除方式4.2拆除程序4.3拆除時間4.4拆除期限5.補償標準及金額5.1補償標準5.1.1補償方式5.1.2補償標準計算方法5.2補償金額5.2.1補償金額計算公式5.2.2補償金額支付方式6.拆除前準備工作6.1拆除方責任6.1.1拆除現(xiàn)場安全措施6.1.2拆除現(xiàn)場環(huán)境保護6.2補償方責任6.2.1交付拆除現(xiàn)場6.2.2提供相關資料7.拆除過程中的管理7.1拆除方管理7.1.1拆除現(xiàn)場監(jiān)督7.1.2拆除現(xiàn)場安全巡查7.2補償方管理7.2.1拆除現(xiàn)場配合7.2.2拆除現(xiàn)場糾紛處理8.補償款的支付8.1支付時間8.2支付方式8.3支付憑證9.違約責任9.1拆除方違約責任9.2補償方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：DZ202400011.2合同名稱：2024年公共設施建設房屋拆除補償合同1.3合同簽訂日期：2024年2月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道路號2.當事人信息2.1拆除方信息2.1.1拆除方名稱：市公共設施建設管理局2.1.2拆除方法定代表人：2.1.3拆除方住所：市區(qū)街道路號2.1.4拆除方聯(lián)系方式：電話：138，郵箱：2.2補償方信息2.2.1補償方名稱：市某房地產開發(fā)有限公司2.2.2補償方法定代表人：2.2.3補償方住所：市區(qū)街道路號3.拆除項目基本情況3.1拆除項目名稱：市公共設施建設項目3.2拆除項目地址：市區(qū)街道路號3.3拆除項目面積：3000平方米3.4拆除項目用途：公共設施建設3.5拆除項目規(guī)劃許可：市規(guī)劃局頒發(fā)的市公共設施建設項目規(guī)劃許可證4.拆除方式及程序4.1拆除方式：采用機械拆除4.2拆除程序：4.2.1補償方應提前15日向拆除方提供拆除現(xiàn)場的相關資料4.2.2拆除方應在接到資料后5日內進行現(xiàn)場勘查，確認拆除方案4.2.3拆除方應在確認拆除方案后3日內向補償方發(fā)出拆除通知4.2.4補償方應在收到拆除通知后3日內配合拆除工作4.3拆除時間：2024年3月1日至2024年3月31日4.4拆除期限：30日5.補償標準及金額5.1補償標準：5.1.1補償方式：貨幣補償5.1.2補償標準計算方法：按照拆除項目實際面積，按照當?shù)卣?guī)定的房屋拆遷補償標準計算5.2補償金額：5.2.1補償金額計算公式：補償金額=拆除項目實際面積×當?shù)卣?guī)定的房屋拆遷補償標準5.2.2補償金額支付方式：一次性支付6.拆除前準備工作6.1拆除方責任：6.1.1拆除現(xiàn)場安全措施：制定拆除現(xiàn)場安全措施，確保拆除過程安全6.1.2拆除現(xiàn)場環(huán)境保護：采取有效措施，防止拆除現(xiàn)場造成環(huán)境污染6.2補償方責任：6.2.1交付拆除現(xiàn)場：在拆除方通知拆除前，將拆除現(xiàn)場交付拆除方6.2.2提供相關資料：提供拆除現(xiàn)場相關資料，包括但不限于房屋產權證明、土地使用證明等7.拆除過程中的管理7.1拆除方管理：7.1.1拆除現(xiàn)場監(jiān)督：指派專人負責拆除現(xiàn)場監(jiān)督，確保拆除過程符合合同約定7.1.2拆除現(xiàn)場安全巡查：定期進行拆除現(xiàn)場安全巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患7.2補償方管理：7.2.1拆除現(xiàn)場配合：配合拆除方進行拆除工作，確保拆除工作順利進行7.2.2拆除現(xiàn)場糾紛處理：在拆除過程中，如發(fā)生糾紛，應及時與拆除方協(xié)商解決8.補償款的支付8.1支付時間：拆除工作完成后，補償方應在接到拆除方通知之日起10個工作日內支付全部補償款8.2支付方式：補償款通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息由補償方在簽訂合同時提供8.3支付憑證：支付完成后，補償方應向拆除方提供銀行轉賬憑證，作為支付補償款的依據(jù)9.違約責任9.1拆除方違約責任：9.1.1未按約定時間完成拆除工作的，每逾期一日，應向補償方支付合同補償金額的1%作為違約金9.1.2未按約定支付補償款的，應向補償方支付逾期付款金額的日萬分之五作為違約金9.2補償方違約責任：9.2.1未按約定交付拆除現(xiàn)場或提供相關資料的，每逾期一日，應向拆除方支付合同補償金額的0.5%作為違約金9.2.2未按約定時間支付補償款的，應向拆除方支付逾期付款金額的日萬分之五作為違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提前通知：解除合同的一方應提前30日書面通知對方11.2.2解除合同：雙方在接到解除合同通知后，應按照合同約定辦理相關事宜12.合同生效12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起具有法律效力13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序：13.2.1雙方確認合同終止13.2.2辦理合同終止手續(xù)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供拆除方案設計、工程監(jiān)理、風險評估等服務1.2.2協(xié)助甲乙雙方進行拆除現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護1.2.3仲裁或調解甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議1.2.4其他甲乙雙方同意的事項2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.3第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。3.第三方的責任及權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，保證介入工作的質量和效果。3.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權根據(jù)實際情況調整介入方案，但需經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同補償金額的10%。4.2如第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方利益損失的，超出責任限額部分，由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供介入服務，甲方應支付相應的服務費用。5.1.2第三方在介入過程中，應服從甲方的管理，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供介入服務，乙方應支付相應的服務費用。5.2.2第三方在介入過程中，應服從乙方的要求，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配。5.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的終止6.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，終止第三方介入。6.2第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，辦理相關手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方的工作進行評價，并支付相應的服務費用。7.本修正條款的生效7.1本修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。7.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除項目規(guī)劃許可證說明：提供拆除項目的規(guī)劃許可證復印件，以證明項目合法性。2.房屋產權證明說明：提供房屋所有權證復印件，以證明房屋產權歸屬。3.土地使用證明說明：提供土地使用證復印件，以證明土地使用權的歸屬和使用性質。4.拆除現(xiàn)場照片說明：提供拆除現(xiàn)場的現(xiàn)狀照片，用于記錄拆除前的房屋狀況。5.拆除工程監(jiān)理報告說明：提供監(jiān)理機構出具的拆除工程監(jiān)理報告，證明拆除工程的質量和安全。6.補償金額計算明細說明：提供補償金額計算的詳細清單，包括面積、補償標準等。7.銀行轉賬憑證說明：提供銀行轉賬憑證復印件，證明補償款的支付。8.第三方合作協(xié)議說明：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內容和責任。9.第三方資質證明說明：提供第三方資質證明文件，證明第三方具備介入工作的能力和條件。10.爭議調解或仲裁協(xié)議說明：提供爭議調解或仲裁協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.拆除方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按約定時間完成拆除工作責任認定：每逾期一日，拆除方應向補償方支付合同補償金額的1%作為違約金。示例：若拆除方應在2024年3月31日前完成拆除工作，但實際完成時間為2024年4月5日，則拆除方應支付5天的違約金。1.2違約行為：未按約定支付補償款責任認定：每逾期一日，拆除方應向補償方支付逾期付款金額的日萬分之五作為違約金。示例：若補償款應在拆除工作完成后10個工作日內支付，但實際支付時間為第11個工作日，則拆除方應支付1天的違約金。2.補償方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定交付拆除現(xiàn)場或提供相關資料責任認定：每逾期一日，補償方應向拆除方支付合同補償金額的0.5%作為違約金。示例：若補償方應在拆除方通知拆除前15日內提供相關資料，但實際提供時間為第16日，則補償方應支付1天的違約金。2.2違約行為：未按約定時間支付補償款責任認定：每逾期一日，補償方應向拆除方支付逾期付款金額的日萬分之五作為違約金。示例：若補償款應在拆除工作完成后10個工作日內支付，但實際支付時間為第11個工作日，則補償方應支付1天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供拆除方案設計時存在重大失誤，導致拆除工程延誤，則第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2024年公共設施建設房屋拆除補償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方1.2被拆遷方1.3代理機構（如有）2.拆遷工程概況2.1拆遷項目名稱2.2拆遷地點2.3拆遷范圍2.4拆遷時間3.拆遷補償原則3.1補償方式3.2補償標準3.3補償金額4.拆遷補償協(xié)議4.1補償協(xié)議簽訂時間4.2補償協(xié)議內容4.3補償協(xié)議生效條件5.拆遷程序5.1拆遷申請5.2拆遷公告5.3拆遷評估5.4拆遷實施5.5拆遷驗收6.拆遷補償資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時間6.3資金支付條件7.拆遷安置7.1安置方式7.2安置地點7.3安置期限8.拆遷糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理途徑8.3糾紛處理期限9.拆遷期限9.1拆遷開始時間9.2拆遷結束時間9.3拆遷延期條件10.違約責任10.1拆遷方違約責任10.2被拆遷方違約責任10.3第三方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件與補充協(xié)議14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方1.1.1名稱：市區(qū)街道辦事處1.1.2法定代表人：1.2被拆遷方1.2.1名稱：市區(qū)村村民李某1.2.2法定代表人：李某1.3代理機構（如有）1.3.1名稱：市區(qū)房地產評估事務所1.3.2法定代表人：2.拆遷工程概況2.1拆遷項目名稱：市區(qū)公共設施建設項目2.2拆遷地點：市區(qū)街道號2.3拆遷范圍：市區(qū)街道號范圍內的所有房屋及附屬設施2.4拆遷時間：自合同簽訂之日起30日內3.拆遷補償原則3.1補償方式：貨幣補償3.2補償標準：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、結構、用途等因素，參照當?shù)胤康禺a市場價格確定3.3補償金額：經(jīng)評估機構評估，被拆遷房屋的補償金額為人民幣萬元4.拆遷補償協(xié)議4.1補償協(xié)議簽訂時間：自合同簽訂之日起10日內4.2補償協(xié)議內容：包括被拆遷房屋的面積、結構、用途、補償金額、支付方式、支付時間等4.3補償協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.拆遷程序5.1拆遷申請：被拆遷方應在合同簽訂之日起10日內向拆遷方提出拆遷申請5.2拆遷公告：拆遷方應在收到被拆遷方申請后5日內發(fā)布拆遷公告5.3拆遷評估：拆遷方應在公告發(fā)布后10日內委托評估機構進行評估5.4拆遷實施：拆遷方應在評估完成后10日內實施拆遷5.5拆遷驗收：被拆遷方應在拆遷完成后5日內驗收拆遷現(xiàn)場6.拆遷補償資金支付6.1資金支付方式：銀行轉賬6.2資金支付時間：補償協(xié)議生效后30日內6.3資金支付條件：被拆遷方提供合法的收款賬戶信息，并確保賬戶狀態(tài)正常7.拆遷安置7.1安置方式：提供同等面積的房屋作為安置7.2安置地點：市區(qū)街道號7.3安置期限：自合同簽訂之日起1年內完成安置8.拆遷糾紛處理8.1糾紛處理原則：遵循公平、公正、公開的原則，依法解決拆遷過程中的糾紛8.2糾紛處理途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟8.3糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生之日起60日內解決9.拆遷期限9.1拆遷開始時間：自合同簽訂之日起30日內9.2拆遷結束時間：自拆遷開始之日起90日內完成拆遷工作9.3拆遷延期條件：因不可抗力或其他特殊原因導致拆遷延期，拆遷期限可相應順延，并書面通知被拆遷方10.違約責任10.1拆遷方違約責任：若拆遷方未按時支付補償款，應按每日萬分之五支付違約金；若因拆遷方原因導致拆遷延期，應賠償被拆遷方因此遭受的損失10.2被拆遷方違約責任：若被拆遷方未按時提交相關資料，應承擔相應的責任；若被拆遷方拒絕搬遷，應支付每日萬元的違約金10.3第三方違約責任：第三方違約責任按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件：合同簽訂后，如出現(xiàn)合同約定解除的情形，任何一方均可提出解除合同11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除原因11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并結算已發(fā)生的費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且補償協(xié)議生效后，合同即生效12.2合同終止條件：合同約定的義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，并結算已發(fā)生的費用13.爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟13.2爭議解決機構：仲裁機構或人民法院13.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的程序進行14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2附件與補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所、會計師事務所、仲裁機構等，以及任何在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的其他專業(yè)機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2評估機構負責對被拆遷房屋進行評估，確定補償金額。3.3監(jiān)理單位負責對拆遷工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。3.4律師事務所提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。3.5會計師事務所負責對拆遷補償資金的使用進行審計。3.6仲裁機構負責對甲乙雙方之間的爭議進行仲裁。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權拒絕甲乙雙方提出的超出其職責范圍的要求。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。5.2第三方應及時向甲乙雙方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。6.第三方責任6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的法律責任。6.2第三方在履行職責過程中，若造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方責任限額7.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方注冊資本的一定比例確定。7.2第三方責任限額不得超過合同總金額的%。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得直接與被代理方進行交易。8.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。9.第三方變更9.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2第三方變更后，原第三方的權利、義務和責任由新的第三方繼承。10.第三方介入費用10.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.2第三方介入費用在合同簽訂時預付，實際發(fā)生費用在合同履行完畢后結算。11.第三方介入爭議處理11.1第三方介入過程中，若甲乙雙方對第三方的工作有異議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同解除12.1若第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。12.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項目批準文件要求：文件需完整，包含項目名稱、地點、范圍、時間等信息。說明：證明拆遷項目的合法性和正當性。2.被拆遷房屋產權證明要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：證明被拆遷房屋的產權歸屬。3.拆遷補償協(xié)議要求：協(xié)議需明確補償方式、標準、金額、支付時間等。說明：作為雙方達成一致意見的書面文件。4.被拆遷房屋評估報告要求：報告需由具有資質的評估機構出具，包含評估依據(jù)、評估過程、評估結果等。說明：作為確定補償金額的依據(jù)。5.拆遷工程規(guī)劃方案要求：方案需詳細說明拆遷工程的范圍、時間、進度等。說明：作為指導拆遷工程實施的文件。6.拆遷工程監(jiān)理報告要求：報告需由監(jiān)理單位出具，包含工程進度、質量、安全等。說明：作為監(jiān)督拆遷工程實施情況的依據(jù)。7.拆遷工程驗收報告要求：報告需由驗收單位出具，包含驗收時間、驗收結果等。說明：作為確認拆遷工程完成情況的文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責、權利、義務等。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。9.違約責任認定書要求：認定書需明確違約行為、責任認定、賠償金額等。說明：作為處理違約行為的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付補償款責任認定：按每日萬分之五支付違約金示例：若拆遷方應于2024年3月1日支付補償款，但至2024年3月10日仍未支付，則應從3月2日起至實際支付日止，按每日萬分之五支付違約金。2.被拆遷方違約行為及責任認定違約行為：拒絕搬遷責任認定：支付每日萬元的違約金示例：若被拆遷方在合同約定的搬遷期限內拒絕搬遷，則應從搬遷期限屆滿之日起至實際搬遷日止，按每日萬元支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：工作失誤導致?lián)p失責任認定：根據(jù)損失情況，承擔相應的賠償責任示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導致被拆遷方遭受損失，則第三方應根據(jù)損失情況，承擔相應的賠償責任。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行義務責任認定：承擔合同約定的違約責任示例：若一方未按合同約定履行義務，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔合同約定的違約責任。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定選擇爭議解決方式責任認定：承擔因未選擇約定爭議解決方式而造成的損失示例：若一方未按合同約定選擇爭議解決方式，另一方有權要求其承擔因未選擇約定爭議解決方式而造成的損失。全文完。2024年公共設施建設房屋拆除補償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.拆除項目概述2.1拆除項目名稱2.2拆除項目地點2.3拆除項目范圍2.4拆除項目規(guī)模2.5拆除項目進度安排3.補償方式及標準3.1補償形式3.2補償標準3.3補償金額3.4補償支付方式4.拆除程序及流程4.1拆除申請4.2拆除審批4.3拆除實施4.4拆除驗收5.拆除現(xiàn)場安全及環(huán)保要求5.1安全責任5.2環(huán)保責任5.3應急預案6.爭議解決方式6.1爭議協(xié)商6.2爭議調解6.3爭議仲裁6.4爭議訴訟7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同解除后的處理11.1拆除工程遺留問題處理11.2補償款項結算11.3合同解除后的其他事宜12.合同爭議解決地的選擇13.合同適用法律及爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：市區(qū)公共設施建設辦公室乙方：市區(qū)村村民1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.拆除項目概述2.1拆除項目名稱市區(qū)公共設施建設項目2.2拆除項目地點市區(qū)村2.3拆除項目范圍拆除甲方所有在村范圍內的建筑物、構筑物及其附屬設施。2.4拆除項目規(guī)模拆除面積共X平方米。2.5拆除項目進度安排自合同簽訂之日起30日內完成拆除工作。3.補償方式及標準3.1補償形式甲方按照拆除項目的實際面積和補償標準，以貨幣形式向乙方支付補償款。3.2補償標準拆除房屋按每平方米X元計算補償款。3.3補償金額補償金額為：X元。3.4補償支付方式甲方于拆除工作完成后30日內，一次性將補償款支付至乙方指定賬戶。4.拆除程序及流程4.1拆除申請乙方應于拆除工作開始前30日向甲方提出拆除申請。4.2拆除審批甲方收到乙方拆除申請后，應在10日內完成審批。4.3拆除實施甲方在獲得拆除審批后，負責組織拆除工作，確保拆除過程安全、有序。4.4拆除驗收拆除工作完成后，雙方共同進行驗收，確認拆除質量。5.拆除現(xiàn)場安全及環(huán)保要求5.1安全責任甲方負責拆除過程中的安全工作，確保拆除現(xiàn)場安全。5.2環(huán)保責任甲方負責拆除過程中的環(huán)保工作，遵守國家環(huán)保規(guī)定。5.3應急預案甲方制定拆除工作應急預案，確保突發(fā)事件得到及時處理。6.爭議解決方式6.1爭議協(xié)商雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2爭議調解協(xié)商不成，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。6.3爭議仲裁調解不成，可向雙方所在地的人民仲裁委員會申請仲裁。6.4爭議訴訟仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。8.3合同終止條件（1）拆除工作全部完成，補償款項已支付完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.4合同終止日期合同終止的具體日期以實際完成拆除工作和支付補償款項的日期為準。9.合同變更及解除9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調整；（2）雙方協(xié)商認為需要變更的其他情況。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件成就。9.3合同變更及解除程序任何一方提出合同變更或解除的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）拆除項目平面圖；（2）拆除項目清單；（3）補償款項支付憑證；（4）雙方簽訂的其他補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的處理11.1拆除工程遺留問題處理合同解除后，甲方應負責處理拆除工程遺留問題。11.2補償款項結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行補償款項的結算。11.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理合同解除后的其他事宜。12.合同爭議解決地的選擇本合同爭議解決地為市區(qū)。13.合同適用法律及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按本合同第六條約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應當經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并以書面形式明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方介入的審批任何第三方介入本合同，均需甲乙雙方共同審批，審批程序如下：1.第三方提出介入申請，并提供相關資質和證明材料；2.甲乙雙方對第三方進行資格審查；3.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和條件；4.雙方簽署同意第三方介入的協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致違約或造成損失，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的確定1.第三方的資質和信譽；2.第三方介入的具體事項和風險；3.行業(yè)標準和慣例；4.雙方協(xié)商一致。16.3責任限額的書面約定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。17.第三方權利和義務17.1第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，履行其介入合同關系中的義務；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權根據(jù)合同約定，享有相應的權利。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行其介入合同關系中的職責；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應保護甲乙雙方的合法權益；4.第三方應對其履行職責過程中的行為承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲乙雙方應各自承擔其在本合同中的責任；2.第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致違約或造成損失，應承擔相應的責任；3.甲乙雙方應共同承擔因第三方介入導致的損失，但不超過合同約定的第三方責任限額。18.2利益劃分1.第三方介入所產生的利益，歸第三方所有；2.甲乙雙方應按照合同約定