2024年建筑工程施工合同履行保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同履行保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關系第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程預算第三條施工進度及時間安排3.1施工起始日期3.2施工終止日期3.3施工關鍵節(jié)點3.4進度報告及調整第四條施工質量及標準4.1施工質量要求4.2質量檢驗與驗收4.3質量問題處理第五條施工安全及環(huán)境保護5.1安全生產要求5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護措施第六條變更管理6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費用及時間調整第七條費用支付及結算7.1付款條件7.2付款比例7.3付款方式7.4結算方式及時間第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任判定及賠償8.3違約解除合同的條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力責任免除第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項13.2信息溝通與交流13.3現(xiàn)場管理及協(xié)調第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修改及補充14.4合同解除及廢止14.5雙方確認的其它事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方之間的關系甲方作為工程項目的業(yè)主，乙方作為工程承建商，雙方依據(jù)本合同約定，共同履行工程項目的施工及保障工作。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××項目建筑工程施工項目2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等本合同約定的全部施工內容。2.4工程預算工程總預算為：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）第三條施工進度及時間安排3.1施工起始日期施工起始日期為：2024年××月××日3.2施工終止日期施工終止日期為：2024年××月××日3.3施工關鍵節(jié)點關鍵節(jié)點包括：基礎工程完成、主體結構封頂、裝飾工程完工、工程驗收等。3.4進度報告及調整乙方應按月向甲方提交施工進度報告，如因特殊情況導致進度延誤，乙方應提前向甲方提出調整方案，并征得甲方同意。第四條施工質量及標準4.1施工質量要求乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量達到優(yōu)良等級。4.2質量檢驗與驗收工程驗收分為中間驗收和竣工驗收，中間驗收由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進行，竣工驗收由甲方組織。4.3質量問題處理如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔相應責任。如因甲方原因導致質量問題，甲方應承擔責任。第五條施工安全及環(huán)境保護5.1安全生產要求乙方應制定并落實安全生產措施，確保施工現(xiàn)場安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和相關部門，并按有關規(guī)定處理。5.3環(huán)境保護措施乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第六條變更管理6.1變更范圍變更范圍包括：工程內容、工程量、工程進度、工程預算等。6.2變更程序變更程序為：乙方提出變更申請，經甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，并進行相應的預算調整。6.3變更費用及時間調整因變更產生的費用及時間調整，按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條違約責任8.1違約行為違約行為包括：不履行合同義務、遲延履行合同義務、違反合同約定的其他義務等。8.2違約責任判定及賠償違約責任判定及賠償按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.3違約解除合同的條件違約方嚴重違反合同約定，經甲方要求改正而未能改正的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決、調解、仲裁或者訴訟。9.2爭議解決機構如選擇仲裁，雙方約定仲裁機構為：×××仲裁委員會。如選擇訴訟，雙方約定訴訟法院為：××省××市××區(qū)人民法院。9.3訴訟管轄訴訟管轄按照雙方約定的法院進行。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內容保密內容包括：合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約泄露的賠償如乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密，甲方有權要求乙方賠償損失，并有權要求解除合同。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決。12.3不可抗力責任免除因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔違約責任。第十三條協(xié)助與配合13.1雙方協(xié)助與配合事項雙方應積極協(xié)助與配合，確保工程順利進行。13.2信息溝通與交流雙方應保持信息溝通與交流，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。13.3現(xiàn)場管理及協(xié)調乙方應負責施工現(xiàn)場的管理及協(xié)調，確保施工順利進行。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、合同專用條款等。14.3合同修改及補充合同修改及補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除及廢止合同解除及廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.5雙方確認的其它事項雙方確認的其他事項如下：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任范圍和義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督管理、風險評估等。1.3第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關資質和能力。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請如需第三方介入，甲乙方應向對方提出書面申請，并說明介入理由和期限。2.2第三方介入同意甲乙方應在收到對方申請后五個工作日內，書面答復是否同意第三方介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方權利義務和責任限額。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同義務過程中，對其責任和賠償承擔的最大限額。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定，并由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定。3.3第三方責任限額告知甲乙方應在第三方介入前，向對方告知第三方責任限額，并確保對方明確理解。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方在履行合同義務過程中，應視為甲方合作伙伴，遵守甲方管理制度和指令。4.2第三方與乙方關系第三方在履行合同義務過程中，應視為乙方合作伙伴，遵守乙方管理制度和指令。4.3第三方與甲乙方關系第三方與甲乙方保持獨立合作關系，不改變甲乙方之間的合同關系。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違約行為包括：不履行合同義務、遲延履行合同義務、違反合同約定的其他義務等。5.2第三方違約責任判定及賠償?shù)谌竭`約責任判定及賠償按照介入?yún)f(xié)議約定和國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.3第三方違約解除合同條件第三方嚴重違反合同約定，經甲乙方要求改正而未能改正的，甲乙方有權解除合同，并有權要求第三方賠償損失。第六條第三方爭議解決6.1爭議解決方式爭議解決方式為：協(xié)商解決、調解、仲裁或者訴訟。6.2爭議解決機構如選擇仲裁，雙方約定仲裁機構為：×××仲裁委員會。如選擇訴訟，雙方約定訴訟法院為：××省××市××區(qū)人民法院。6.3訴訟管轄訴訟管轄按照雙方約定的法院進行。第七條第三方協(xié)助與配合7.1第三方協(xié)助與配合事項第三方應積極協(xié)助與配合甲乙方，確保工程順利進行。7.2信息溝通與交流第三方應保持與甲乙方的信息溝通與交流，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。7.3現(xiàn)場管理及協(xié)調第三方應負責施工現(xiàn)場的管理及協(xié)調，確保施工順利進行。第八條第三方費用及支付8.1第三方費用第三方費用包括但不限于：服務費用、人員費用、材料費用等。8.2第三方費用支付甲乙方應在第三方提供服務或完成工作后，按照介入?yún)f(xié)議約定的支付方式和時間支付第三方費用。8.3第三方費用報銷第三方費用報銷應遵守甲乙方財務管理制度，并提供相關發(fā)票和報銷單據(jù)。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出程序第三方退出時，應按照介入?yún)f(xié)議約定辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。9.3第三方退出后的責任第三方退出后，對退出前的工作成果和責任承擔，仍應按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第十條第三方保密義務10.1保密內容保密內容包括：甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密、合同條款等。10.2保密期限保密期限為：自第三方介入之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的賠償如第三方泄露甲乙方秘密，甲乙方有權要求第三方賠償損失，并有權解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：合同專用條款附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：工程進度計劃附件六：施工方案附件七：安全生產措施附件八：環(huán)境保護措施附件九：保險單據(jù)附件十：付款憑證附件十一：變更協(xié)議附件十二：違約解除合同協(xié)議附件十三：爭議解決機構證明文件附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件詳細要求和說明：附件一：工程圖紙工程圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，需符合國家相關標準和規(guī)定。附件二：工程量清單工程量清單應詳細列明工程項目的各項工程量、材料、人工等費用，并根據(jù)實際情況進行調整。附件三：合同專用條款合同專用條款包括工程質量標準、施工期限、工程款支付方式、違約責任等具體約定。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應明確雙方的權利義務、責任限額、保密義務等內容。附件五：工程進度計劃工程進度計劃應詳細列明工程項目的各個階段及時間安排，如有變更應及時更新。附件六：施工方案施工方案應包括施工方法、工藝流程、施工組織設計等，需符合工程要求。附件七：安全生產措施安全生產措施應包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產責任制、應急預案等。附件八：環(huán)境保護措施環(huán)境保護措施應包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護、廢棄物處理、節(jié)能減排等。附件九：保險單據(jù)保險單據(jù)包括工程保險、人員保險等相關保險單據(jù)。附件十：付款憑證付款憑證應包括付款申請、審批單、轉賬憑證等。附件十一：變更協(xié)議變更協(xié)議應詳細列明變更內容、費用、時間等影響，并由雙方簽字確認。附件十二：違約解除合同協(xié)議違約解除合同協(xié)議應明確違約行為、解除條件、違約責任等。附件十三：爭議解決機構證明文件爭議解決機構證明文件應包括仲裁委員會或人民法院的受理通知書等。附件十四：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，可能需要提供其他相關文件，如許可證、批準文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務例如，甲方未按約定提供施工場地、材料、設備等，或乙方未按約定進行施工。2.遲延履行合同義務例如，甲方未按時支付工程款，或乙方未按約定的時間完成工程。3.違反合同約定的其他義務例如，甲方未按約定提供第三方服務，或乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密。違約的責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。2.違約行為導致工程質量、進度受到影響，乙方應承擔相應責任，并支付違約金。3.違約行為涉及第三方，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，并根據(jù)第三方責任限額承擔責任。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時賠償因違約導致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.第三方：指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。3.責任限額：指第三方在履行合同義務過程中，對其責任和賠償承擔的最大限額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約