二零二四年度二手出版社商鋪轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手出版社商鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2付款時(shí)間2.3付款方式3.商鋪權(quán)屬及合法性3.1商鋪所有權(quán)3.2商鋪使用權(quán)3.3商鋪合法性證明4.商鋪設(shè)施及設(shè)備4.1商鋪內(nèi)設(shè)施4.2商鋪外設(shè)施4.3商鋪內(nèi)設(shè)備5.商鋪?zhàn)赓U權(quán)及附屬權(quán)益5.1商鋪?zhàn)赓U權(quán)5.2商鋪附屬權(quán)益6.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.商鋪經(jīng)營(yíng)許可及變更8.1商鋪經(jīng)營(yíng)許可8.2經(jīng)營(yíng)許可變更9.商鋪?zhàn)赓U關(guān)系及變更9.1商鋪?zhàn)赓U關(guān)系9.2租賃關(guān)系變更10.商鋪裝修及維護(hù)10.1商鋪裝修10.2商鋪維護(hù)11.商鋪?zhàn)赓U合同及附件11.1租賃合同11.2附件12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/注冊(cè)地址。1.1.2受讓方（乙方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，住所地/注冊(cè)地址。1.2商鋪基本信息1.2.1商鋪名稱(chēng)：_______1.2.2商鋪地址：_______1.2.3商鋪面積：_______平方米1.2.4商鋪性質(zhì)：_______1.2.5商鋪裝修狀況：_______1.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間1.3.1轉(zhuǎn)讓日期：_______年_______月_______日1.3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限：_______日內(nèi)2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元整（人民幣）2.2付款時(shí)間：2.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付。2.2.2尾款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付。2.3付款方式：2.3.1首付款：_______2.3.2尾款：_______3.商鋪權(quán)屬及合法性3.1商鋪所有權(quán)3.1.1甲方保證商鋪所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2甲方承諾商鋪權(quán)屬證明文件齊全，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2商鋪使用權(quán)3.2.1甲方保證商鋪使用權(quán)合法，無(wú)任何限制或限制條件。3.2.2甲方承諾在合同簽訂前已取得所有必要的使用權(quán)證明文件。3.3商鋪合法性證明3.3.1甲方提供商鋪合法性證明文件，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。4.商鋪設(shè)施及設(shè)備4.1商鋪內(nèi)設(shè)施4.1.1列明商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，包括但不限于：貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)等。4.1.2甲方保證商鋪內(nèi)設(shè)施無(wú)任何損壞或功能故障。4.2商鋪外設(shè)施4.2.1列明商鋪外現(xiàn)有設(shè)施，包括但不限于：招牌、廣告位、停車(chē)位等。4.2.2甲方保證商鋪外設(shè)施無(wú)任何損壞或功能故障。4.3商鋪內(nèi)設(shè)備4.3.1列明商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備，包括但不限于：電腦、打印機(jī)、貨架等。4.3.2甲方保證商鋪內(nèi)設(shè)備無(wú)任何損壞或功能故障。5.商鋪?zhàn)赓U權(quán)及附屬權(quán)益5.1商鋪?zhàn)赓U權(quán)5.1.1甲方保證商鋪?zhàn)赓U權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，乙方有權(quán)使用商鋪。5.1.2甲方承諾在合同簽訂前已取得所有必要的租賃權(quán)證明文件。5.2商鋪附屬權(quán)益5.2.1列明商鋪附屬權(quán)益，包括但不限于：停車(chē)位、廣告位等。5.2.2甲方保證商鋪附屬權(quán)益無(wú)任何爭(zhēng)議，乙方有權(quán)使用。6.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1.1甲方承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、印花稅等。6.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。6.2其他費(fèi)用6.2.1列明其他費(fèi)用，包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.2.2雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元整。7.2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。7.2.3如違約方拒絕支付違約金或賠償損失，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。8.商鋪經(jīng)營(yíng)許可及變更8.1商鋪經(jīng)營(yíng)許可8.1.1甲方保證商鋪具備合法的經(jīng)營(yíng)許可，乙方接手后繼續(xù)合法經(jīng)營(yíng)。8.1.2甲方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)許可證副本，并確保其真實(shí)有效。8.2經(jīng)營(yíng)許可變更8.2.1如因經(jīng)營(yíng)需要，乙方需變更經(jīng)營(yíng)許可，甲方應(yīng)予以配合，并協(xié)助辦理變更手續(xù)。8.2.2乙方在變更經(jīng)營(yíng)許可前應(yīng)向甲方告知變更內(nèi)容，并取得甲方書(shū)面同意。9.商鋪?zhàn)赓U關(guān)系及變更9.1商鋪?zhàn)赓U關(guān)系9.1.1甲方保證商鋪?zhàn)赓U關(guān)系合法，乙方接手后繼續(xù)享有租賃權(quán)。9.1.2甲方提供商鋪的租賃合同副本，并確保其真實(shí)有效。9.2租賃關(guān)系變更9.2.1如因特殊情況需變更租賃關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2任何一方不得擅自變更租賃關(guān)系，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.商鋪裝修及維護(hù)10.1商鋪裝修10.1.1乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但不得破壞商鋪結(jié)構(gòu)。10.1.2乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修方案，并取得甲方書(shū)面同意。10.2商鋪維護(hù)10.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。10.2.2乙方在商鋪維護(hù)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。11.商鋪?zhàn)赓U合同及附件11.1租賃合同11.1.1甲方提供商鋪的租賃合同，乙方接手后繼續(xù)履行租賃合同。11.1.2租賃合同附件包括但不限于：租金支付方式、維修責(zé)任等。11.2附件11.2.1列明所有附件，包括但不限于：水電費(fèi)繳納方式、物業(yè)管理協(xié)議等。12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同，并簽訂解除合同協(xié)議。12.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。12.2合同終止12.2.1合同因法定事由或約定事由終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪移交手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。13.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方的專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)要求。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)_______元整。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方：18.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同條款的履行。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的工作報(bào)告和成果。18.2第三方與乙方：18.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同條款的履行。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的工作報(bào)告和成果。18.3第三方與其他第三方：18.3.1如有多個(gè)第三方參與同一合同，各方應(yīng)相互配合，共同完成合同任務(wù)。18.3.2各方應(yīng)按照約定分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用與支付19.1費(fèi)用：19.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。19.2支付：19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。19.2.2如第三方介入費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方的退出與替換20.1退出：20.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商退出事宜。20.1.2第三方的退出應(yīng)不影響合同的履行。20.2替換：20.2.1如第三方退出，甲乙雙方可協(xié)商替換新的第三方。20.2.2新的第三方應(yīng)滿(mǎn)足原第三方的要求，并按照本合同的約定履行職責(zé)。21.違約責(zé)任21.1第三方違約：21.1.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容、賠償標(biāo)準(zhǔn)和爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。21.2甲方違約：21.2.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容、賠償標(biāo)準(zhǔn)和爭(zhēng)議解決方式由本合同約定。21.3乙方違約：21.3.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容、賠償標(biāo)準(zhǔn)和爭(zhēng)議解決方式由本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.商鋪所有權(quán)證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.商鋪?zhàn)赓U合同副本5.商鋪經(jīng)營(yíng)許可證副本6.商鋪裝修方案及效果圖7.商鋪設(shè)施設(shè)備清單及新舊程度說(shuō)明8.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證9.付款憑證10.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同11.第三方工作報(bào)告及成果12.補(bǔ)充協(xié)議13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件說(shuō)明要求：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，真實(shí)、準(zhǔn)確。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；b.提供的商鋪權(quán)屬證明文件不真實(shí)；c.商鋪設(shè)施設(shè)備不符合約定；d.未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.2乙方違約行為：a.未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；b.未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；c.商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)；d.未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。b.甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件不真實(shí)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。c.商鋪設(shè)施設(shè)備不符合約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。d.甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。b.乙方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.商鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的5%。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因違反消防安全規(guī)定被有關(guān)部門(mén)罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款責(zé)任。全文完。二零二四年度二手出版社商鋪轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2其他費(fèi)用5.商鋪使用條件5.1商鋪用途5.2商鋪裝修限制5.3商鋪經(jīng)營(yíng)限制6.商鋪交接事宜6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接程序7.商鋪?zhàn)赓U事宜7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租賃合同簽訂8.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)8.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍8.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限制9.商鋪資產(chǎn)及債務(wù)9.1資產(chǎn)移交9.2債務(wù)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱(chēng)：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5受讓方電子郵箱：________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________2.4商鋪配套設(shè)施：________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間：________4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)：4.1.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________方承擔(dān)。4.2其他費(fèi)用：4.2.1合同簽訂前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由________方承擔(dān)。4.2.2合同簽訂后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由________方承擔(dān)。5.商鋪使用條件5.1商鋪用途：________5.2商鋪裝修限制：5.2.1商鋪裝修不得改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.2.2商鋪裝修不得影響商鋪周邊環(huán)境。5.3商鋪經(jīng)營(yíng)限制：5.3.1商鋪經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)。5.3.2商鋪經(jīng)營(yíng)不得損害他人合法權(quán)益。6.商鋪交接事宜6.1交接時(shí)間：________6.2交接地點(diǎn)：________6.3交接程序：6.3.1雙方應(yīng)按照約定的交接時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行商鋪交接。6.3.2交接過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)商鋪的實(shí)際情況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。6.3.3交接清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。7.商鋪?zhàn)赓U事宜7.1租賃期限：________7.2租金及支付方式：7.2.1租金：人民幣_(tái)_______元/月。7.2.2支付方式：每月________日前支付。7.3租賃合同簽訂：雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。8.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)8.1經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：8.1.1受讓方獲得商鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.1.2經(jīng)營(yíng)權(quán)包括但不限于商鋪的日常運(yùn)營(yíng)、商品銷(xiāo)售、廣告宣傳等。8.1.3經(jīng)營(yíng)權(quán)不包括商鋪的出租權(quán)。8.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限制：8.2.1受讓方不得將商鋪用于違法活動(dòng)。8.2.2受讓方不得擅自改變商鋪的用途。8.2.3受讓方不得損害商鋪的公共設(shè)施和設(shè)備。9.商鋪資產(chǎn)及債務(wù)9.1資產(chǎn)移交：9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪的現(xiàn)有資產(chǎn)清單交付受讓方。9.1.2受讓方在接收資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收清單。9.2債務(wù)承擔(dān)：9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供商鋪的債務(wù)清單。9.2.2受讓方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方所列債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：10.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付________元違約金。10.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞商鋪真實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2受讓方違約責(zé)任：10.2.1若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付________元違約金。10.2.2若受讓方違反商鋪使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為商鋪所在地的人民法院。12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2若商鋪因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序：12.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理商鋪的交接手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，包括但不限于對(duì)甲乙雙方的監(jiān)督和建議。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.3.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不參與調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入：16.1.1若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。16.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：16.2.1若甲乙雙方同意引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)商鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供公正、客觀的評(píng)估報(bào)告。16.2.3評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。16.3擔(dān)保公司介入：16.3.1若甲乙雙方同意引入擔(dān)保公司，擔(dān)保公司應(yīng)對(duì)受讓方的支付能力提供擔(dān)保。16.3.2擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.3.3擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢止。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。17.2第三方的免責(zé)條款：17.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的賠償義務(wù)：17.3.1第三方在違反合同約定時(shí)，應(yīng)按照合同約定向受損方支付賠償金。17.3.2賠償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。18.2變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。18.3變更后的合同，第三方的責(zé)任限額、免責(zé)條款及賠償義務(wù)等，應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)由轉(zhuǎn)讓方提供，作為合同附件，用于確認(rèn)商鋪的基本情況。2.附件二：商鋪資產(chǎn)清單要求：列出商鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、存貨、辦公家具等。說(shuō)明：此清單由轉(zhuǎn)讓方提供，作為合同附件，用于確認(rèn)商鋪資產(chǎn)移交的完整性。3.附件三：商鋪債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出商鋪的所有債務(wù)，包括但不限于貸款、租賃合同、水電費(fèi)等。說(shuō)明：此清單由轉(zhuǎn)讓方提供，作為合同附件，用于確認(rèn)商鋪債務(wù)的承擔(dān)。4.附件四：商鋪?zhàn)赓U合同要求：若商鋪存在租賃關(guān)系，應(yīng)提供租賃合同全文。說(shuō)明：此合同由甲乙雙方簽訂，作為合同附件，用于明確商鋪?zhàn)赓U關(guān)系。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：若引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)提供與第三方的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：若引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，作為合同附件，用于確認(rèn)商鋪的評(píng)估價(jià)值。7.附件七：擔(dān)保合同要求：若引入擔(dān)保公司提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同。說(shuō)明：此合同由甲乙雙方與擔(dān)保公司簽訂，作為合同附件，用于明確擔(dān)保責(zé)任。8.附件八：交接清單要求：詳細(xì)記錄商鋪交接時(shí)的狀況，包括資產(chǎn)、債務(wù)等。說(shuō)明：此清單由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件，用于確認(rèn)商鋪交接的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪。轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞商鋪真實(shí)情況。受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。受讓方違反商鋪使用條件。第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或法律規(guī)定。賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為依據(jù)。3.違約示例說(shuō)明：示例一：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付人民幣_(tái)_______元違約金。示例二：受讓方違反商鋪使用條件，造成商鋪損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失金額。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手出版社商鋪轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱(chēng)2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.商鋪現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)5.1商鋪現(xiàn)狀描述5.2權(quán)利義務(wù)描述6.商鋪?zhàn)赓U合同6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃條件7.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用條件8.商鋪轉(zhuǎn)讓期間的權(quán)利義務(wù)8.1出讓方權(quán)利義務(wù)8.2受讓方權(quán)利義務(wù)9.商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理9.1經(jīng)營(yíng)管理主體9.2經(jīng)營(yíng)管理方式9.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用10.商鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓10.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1名稱(chēng)：出版社1.1.2住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)資本：人民幣1000萬(wàn)元1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2受讓方基本信息1.2.1名稱(chēng)：文化傳播有限公司1.2.2住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4注冊(cè)資本：人民幣500萬(wàn)元1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：987652.商鋪基本信息2.1商鋪名稱(chēng)：出版社二手書(shū)店2.2商鋪地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3商鋪面積：80平方米2.4商鋪用途：出版物零售3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣50萬(wàn)元整3.2支付方式：一次性支付3.3付款時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更等4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于登記費(fèi)、公告費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)5.商鋪現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)5.1商鋪現(xiàn)狀描述：商鋪內(nèi)現(xiàn)有各類(lèi)二手圖書(shū)、雜志等出版物，貨架、收銀臺(tái)等設(shè)施齊全，水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用5.2權(quán)利義務(wù)描述：出讓方保證商鋪及所售出版物合法合規(guī)，受讓方在取得商鋪后享有商鋪內(nèi)所有出版物及設(shè)施的合法使用權(quán)6.商鋪?zhàn)赓U合同6.1租賃期限：自受讓方取得商鋪之日起，租賃期限為5年6.2租金及支付方式：每月租金人民幣1萬(wàn)元，支付方式為每月結(jié)算后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.3租賃條件：受讓方需遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款，確保商鋪及出版物合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)7.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：貨架、收銀臺(tái)、電腦、打印機(jī)、空調(diào)等7.2設(shè)施設(shè)備使用條件：受讓方在取得商鋪后，需按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.4商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.4.1出讓方應(yīng)在受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后3個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.4.2受讓方應(yīng)提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證明文件等。6.4.3雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商局、稅務(wù)局等。6.4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。7.商鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.1.1貨架：木質(zhì)貨架10組，可容納書(shū)籍約3000冊(cè)。7.1.2收銀臺(tái)：帶電子收款機(jī)，可連接POS機(jī)。7.1.3電腦：臺(tái)式電腦1臺(tái)，配置：IntelCorei5處理器，8GB內(nèi)存，256GBSSD，預(yù)裝Windows10操作系統(tǒng)。7.1.4打印機(jī)：激光打印機(jī)1臺(tái)，黑白打印，月打印量可達(dá)1000頁(yè)。7.1.5空調(diào)：分體式空調(diào)1臺(tái)，制冷量2000W，適用于商鋪面積。7.2設(shè)施設(shè)備使用條件7.2.1受讓方在取得商鋪及設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自更改設(shè)備用途或損壞設(shè)備。7.2.2受讓方在使用過(guò)程中，如需維修或更換設(shè)備，應(yīng)提前通知出讓方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2.3設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后的維修保養(yǎng)責(zé)任，由受讓方承擔(dān)。8.商鋪轉(zhuǎn)讓期間的權(quán)利義務(wù)8.1出讓方權(quán)利義務(wù)8.1.1出讓方應(yīng)確保商鋪及出版物合法合規(guī)，無(wú)任何法律糾紛。8.1.2出讓方應(yīng)提供商鋪的完整鑰匙，包括但不限于主門(mén)鑰匙、柜臺(tái)鑰匙、儲(chǔ)藏室鑰匙等。8.1.3出讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將商鋪內(nèi)的出版物、設(shè)備等移交給受讓方。9.商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理9.1經(jīng)營(yíng)管理主體9.1.1受讓方成為商鋪的經(jīng)營(yíng)管理主體，享有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。9.1.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪的合法經(jīng)營(yíng)。9.2經(jīng)營(yíng)管理方式9.2.1受讓方可根據(jù)市場(chǎng)情況，自行調(diào)整商品結(jié)構(gòu)和服務(wù)項(xiàng)目。9.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用9.3.1受讓方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等。9.3.2受讓方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金支付方式如第六條所述。10.商鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)10.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓10.1.1受讓方在取得商鋪后，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)。10.1.2出讓方不對(duì)受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。10.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)10.2.1受讓方應(yīng)確保在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不產(chǎn)生新的債權(quán)債務(wù)。10.2.2如因受讓方原因產(chǎn)生的新債權(quán)債務(wù)，由受讓方自行承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的；11.1.2未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；11.1.3違反商鋪經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定的；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分金額的5%；11.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；12.2合同解除程序12.2.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明解除合同的原因；12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。13.2第三方介入方式13.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律意見(jiàn)、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。13.3第三方責(zé)任13.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收到的服務(wù)費(fèi)用為限。13.5第三方費(fèi)用13.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確約定。13.6第三方變更13.6.1如甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)新的第三方及其責(zé)任。14.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款14.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款14.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。14.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集。14.1.3甲方應(yīng)在第三方提供的服務(wù)完成后，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知乙方。14.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款14.2.1乙方應(yīng)尊重第三方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。14.2.2乙方應(yīng)在第三方提供的服務(wù)完成后，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果通知甲方。15.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.1第三方與甲方的關(guān)系15.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。15.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求。15.2第三方與乙方的關(guān)系15.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)