土地征用合同

土地征用合同合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，需要對(duì)乙方擁有的土地進(jìn)行征用，為確保雙方在征用過程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本土地征用合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條征用土地基本情況1.1征用土地位置：__________1.2征用土地面積：__________平方米1.3征用土地用途：__________1.4征用土地權(quán)屬：乙方合法擁有該土地使用權(quán)第二條征用土地補(bǔ)償2.1甲方同意按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用。2.2補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。具體金額及支付方式詳見附件。第三條征用土地的實(shí)施3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償費(fèi)用，向乙方支付征用土地的補(bǔ)償費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料提交給甲方。3.3甲方應(yīng)在征用土地前，向乙方送達(dá)征用通知書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地征用工作。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證征用土地的合法性，確保征用過程中符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。4.3乙方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料的真實(shí)性和有效性。4.4本合同的履行情況接受__________（部門）的監(jiān)督。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如因國(guó)家法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.征用土地補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表3.地上附著物清單4.青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.安置補(bǔ)償方案6.土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用，或延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料。3.甲方未按照約定用途使用征用土地。4.甲方未保證征用土地的合法性，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.乙方提供的土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料不真實(shí)、無(wú)效。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：國(guó)家依法對(duì)集體土地實(shí)行征用，轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的行為。2.征用方：依法對(duì)土地進(jìn)行征用的主體。3.被征用方：土地被征用方，擁有土地使用權(quán)的主體。4.補(bǔ)償費(fèi)用：因征用土地而給予被征用方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.土地補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)被征用土地的補(bǔ)償。6.安置補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)被征用土地上的居民進(jìn)行安置所需的費(fèi)用。7.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)被征用土地上附著物的補(bǔ)償。8.青苗補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)被征用土地上青苗的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方可以催告甲方按時(shí)支付，逾期支付的，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料。解決辦法：甲方可以催告乙方提供，乙方逾期提供的，甲方有權(quán)依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按照約定用途使用征用土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：征用土地過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1