2024年房屋置換買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋置換買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律規(guī)范1.3合同適用的司法解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房屋置換買賣的基本情況3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋用途和性質(zhì)3.4房屋置換的條件和限制4.置換房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用承擔(dān)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格的確定5.2交易價(jià)格的調(diào)整5.3交易價(jià)格的支付方式5.4交易價(jià)格的支付時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間6.2房屋交付的條件6.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗(yàn)收的流程7.房屋相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)7.1房屋維修基金7.2房屋稅費(fèi)7.3房屋保險(xiǎn)7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決方式8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.合同解除及終止條件9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同生效的時(shí)間10.4合同終止的時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋置換買賣合同附件11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：房屋交接清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署的時(shí)間12.2合同簽署的地點(diǎn)12.3合同簽署的方式12.4合同簽署的見(jiàn)證人13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的提出14.2其他約定事項(xiàng)的確認(rèn)14.3其他約定事項(xiàng)的實(shí)施第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律規(guī)范本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)，包括但不限于上述法律依據(jù)所規(guī)定的法律規(guī)范。1.3合同適用的司法解釋本合同適用最高人民法院關(guān)于合同法、物權(quán)法等司法解釋的相關(guān)規(guī)定。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________3.房屋置換買賣的基本情況3.1房屋基本情況甲方房屋位于：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2房屋權(quán)屬情況甲方房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋用途和性質(zhì)甲方房屋為住宅，性質(zhì)為私有產(chǎn)權(quán)。3.4房屋置換的條件和限制4.置換房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式本合同項(xiàng)下房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移采取買賣方式。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格的確定本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。5.2交易價(jià)格的調(diào)整交易價(jià)格自合同簽訂之日起一年內(nèi)不得調(diào)整。5.3交易價(jià)格的支付方式交易價(jià)格支付方式為一次性支付。5.4交易價(jià)格的支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付交易價(jià)格。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋交付的條件6.3房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：____________________6.4房屋驗(yàn)收的流程房屋交付后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.房屋相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)7.1房屋維修基金房屋維修基金由乙方承擔(dān)。7.2房屋稅費(fèi)房屋稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.3房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由乙方自行購(gòu)買。7.4其他相關(guān)費(fèi)用本合同項(xiàng)下其他相關(guān)費(fèi)用由雙方按各自承擔(dān)的比例支付。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約行為的定義任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；任何一方拒絕履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%；承擔(dān)因違約行為造成的損失；按照合同約定或法律規(guī)定，賠償對(duì)方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同狀態(tài)。8.3爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意選定____________________作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除及終止條件9.1合同解除的條件一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、費(fèi)用結(jié)算等。10.合同生效及終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同生效的時(shí)間本合同自2004年1月1日起生效。10.4合同終止的時(shí)間合同終止的時(shí)間根據(jù)合同履行情況或雙方協(xié)商確定。11.合同附件11.1附件一：房屋置換買賣合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋交接清單等。11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件提供甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.3附件三：房屋交接清單詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。11.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于稅費(fèi)繳納憑證、維修基金繳納憑證等。12.合同簽署12.1合同簽署的時(shí)間本合同于2004年1月1日簽署。12.2合同簽署的地點(diǎn)本合同在____________________簽署。12.3合同簽署的方式本合同以書(shū)面形式簽署，雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同簽署的見(jiàn)證人本合同簽署過(guò)程中，有____________________作為見(jiàn)證人。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同修改與補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的提出其他約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。14.2其他約定事項(xiàng)的確認(rèn)14.3其他約定事項(xiàng)的實(shí)施其他約定事項(xiàng)的實(shí)施按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在房屋置換買賣過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供房屋信息查詢、市場(chǎng)行情分析等服務(wù)；進(jìn)行房屋評(píng)估、價(jià)值鑒定等服務(wù)；提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；作為見(jiàn)證人參與合同簽署和履行；其他經(jīng)甲、乙雙方同意的服務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序甲、乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議引入第三方后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的履行第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)按照補(bǔ)充協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2服務(wù)獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲、乙雙方任何一方的影響。19.第三方的義務(wù)19.1誠(chéng)信義務(wù)第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地提供服務(wù)。19.2專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。19.3秘密保護(hù)義務(wù)第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；如因甲、乙雙方或第三方以外的原因?qū)е聯(lián)p失，則根據(jù)實(shí)際情況劃分責(zé)任。20.2風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并將風(fēng)險(xiǎn)告知甲、乙雙方。20.3利益劃分第三方的服務(wù)費(fèi)用和收益由第三方享有，與甲、乙雙方無(wú)關(guān)。20.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。21.補(bǔ)充協(xié)議的效力21.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2補(bǔ)充協(xié)議的修改補(bǔ)充協(xié)議的修改需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。21.3補(bǔ)充協(xié)議的終止補(bǔ)充協(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋置換買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、雙方當(dāng)事人信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收條件等。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)記錄合同的主要條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說(shuō)明：作為房屋交付的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋狀況達(dá)成一致。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。5.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已按約定繳納，是合同履行的一部分。6.維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說(shuō)明：證明維修基金已按規(guī)定繳納，是房屋維護(hù)的重要保障。7.房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單。說(shuō)明：保障房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。8.法律咨詢意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：提供法律咨詢機(jī)構(gòu)出具的法律意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：為合同提供法律保障，確保合同的合法性和有效性。9.合同簽訂見(jiàn)證記錄詳細(xì)要求：提供見(jiàn)證人出具的合同簽訂見(jiàn)證記錄。說(shuō)明：證明合同簽訂過(guò)程的合法性和真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。乙方未按合同約定支付交易價(jià)格或支付時(shí)間延遲。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方違約：雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房屋置換買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式1.3房屋基本情況2.房屋置換買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)2.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.房屋置換買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋置換買賣價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式4.房屋置換買賣的交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋置換買賣合同款項(xiàng)的監(jiān)管5.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2款項(xiàng)監(jiān)管方式6.房屋置換買賣合同款項(xiàng)的退還6.1退還條件6.2退還方式7.房屋置換買賣合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.房屋置換買賣合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.房屋置換買賣合同的相關(guān)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方9.2稅費(fèi)繳納時(shí)間10.房屋置換買賣合同的其他約定10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定說(shuō)明11.房屋置換買賣合同附件11.1附件一：房屋置換買賣合同附件一11.2附件二：房屋置換買賣合同附件二11.3附件三：房屋置換買賣合同附件三12.房屋置換買賣合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同生效及解除13.1生效條件13.2解除條件14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明a.買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)），住址（或住所）。b.賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)），住址（或住所）。1.2聯(lián)系方式a.買方：聯(lián)系電話，電子郵箱。b.賣方：聯(lián)系電話，電子郵箱。1.3房屋基本情況a.房屋地址：具體街道、門牌號(hào)。b.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)。c.房屋面積：建筑面積、使用面積。d.房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等。2.房屋置換買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方權(quán)利與義務(wù)a.買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。b.買方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。c.買方應(yīng)按照約定支付房屋置換買賣款項(xiàng)。d.買方應(yīng)按時(shí)接收房屋，不得無(wú)故拖延。2.2賣方權(quán)利與義務(wù)a.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房屋置換買賣款項(xiàng)。b.賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰。c.賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合約定的條件。d.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋置換買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋置換買賣價(jià)格a.房屋置換買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。b.價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。3.2支付時(shí)間及方式a.買方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋置換買賣款項(xiàng)的______%。b.余款在房屋交付后______日內(nèi)支付完畢。c.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.房屋置換買賣的交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間a.房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。b.房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損。c.衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)正常使用。d.買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.房屋置換買賣合同款項(xiàng)的監(jiān)管5.1款項(xiàng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)a.房屋置換買賣款項(xiàng)由______銀行進(jìn)行監(jiān)管。5.2款項(xiàng)監(jiān)管方式a.買方將款項(xiàng)支付至監(jiān)管賬戶，待房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，監(jiān)管賬戶款項(xiàng)釋放至賣方賬戶。b.監(jiān)管期限為_(kāi)_____個(gè)月。6.房屋置換買賣合同款項(xiàng)的退還6.1退還條件a.因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)。b.因買方原因?qū)е潞贤獬I方已支付的款項(xiàng)不予退還。6.2退還方式a.退還款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。b.退還時(shí)間：合同解除之日起______日內(nèi)。8.房屋置換買賣合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.房屋置換買賣合同的相關(guān)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方a.雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)繳納時(shí)間a.稅費(fèi)繳納時(shí)間為房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后。10.房屋置換買賣合同的其他約定10.1其他約定事項(xiàng)a.雙方約定，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.雙方約定，合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定說(shuō)明a.本合同其他約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定，并作為合同附件。11.房屋置換買賣合同附件11.1附件一：房屋置換買賣合同附件一a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。b.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。c.雙方身份證復(fù)印件。11.2附件二：房屋置換買賣合同附件二a.房屋置換買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。b.雙方簽字蓋章的房屋置換買賣合同。11.3附件三：房屋置換買賣合同附件三a.雙方協(xié)商確定的額外條款。12.房屋置換買賣合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.1簽署時(shí)間a.本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點(diǎn)a.本合同在______地簽署。13.合同生效及解除13.1生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件a.本合同附件一、附件二、附件三均為本合同不可分割的部分。14.2補(bǔ)充協(xié)議a.雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同中的“第三方”是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何為合同履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1第三方介入條件a.雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，具體介入方式由雙方協(xié)商確定。16.2第三方介入程序a.雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同確定第三方介入事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。b.雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。b.若無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和文件。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方、乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，不承擔(dān)甲方自身的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表乙方行使相關(guān)權(quán)利，不承擔(dān)乙方自身的責(zé)任。19.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分a.第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助不免除甲方、乙方的合同義務(wù)和責(zé)任。b.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件a.合同履行完畢，第三方介入無(wú)需繼續(xù)。b.雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。c.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)雙方同意終止。20.2終止程序a.雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。b.第三方應(yīng)配合雙方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、解除合同等。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1補(bǔ)充條款一a.本合同中未列明的第三方介入事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充條款二a.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附