2024年分期付款租房合同樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分期付款租房合同樣式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式第四條分期付款方式4.1分期付款金額4.2分期付款時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第七條合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條租賃物的維修和保養(yǎng)11.1租賃物的維修責(zé)任11.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第十二條保險(xiǎn)12.1租賃物的保險(xiǎn)12.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅一套，包括【房屋內(nèi)設(shè)施清單】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬至【收款人名稱】的銀行賬戶，賬號(hào)為【賬號(hào)】。2.3租金支付時(shí)間租金每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還方式合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還日期】?jī)?nèi)退還乙方押金。第四條分期付款方式4.1分期付款金額乙方在本合同簽訂之日起【分期付款期限】?jī)?nèi)，按照約定的分期付款金額進(jìn)行支付。4.2分期付款時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款時(shí)間進(jìn)行支付，每期付款不得遲于約定的【支付日期】。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍乙方只能按照住宅的性質(zhì)使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的完好無(wú)損。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2合同轉(zhuǎn)讓的程序乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，經(jīng)甲方審核同意后生效。第七條合同的解除7.1合同解除的條件合同解除應(yīng)符合雙方約定的解除條件，或符合法律規(guī)定的解除情形。7.2合同解除的程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金、押金，或未按照約定使用和維護(hù)租賃物，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)提前終止合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定的條件執(zhí)行。第十一條租賃物的維修和保養(yǎng)11.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)。11.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第十二條保險(xiǎn)12.1租賃物的保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。12.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方另有約定的，從其約定。第十四條合同的附件14.1合同附件的內(nèi)容附件包括租賃物清單、乙方身份證明、保險(xiǎn)單等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲、乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲、乙雙方履行合同過(guò)程中，以各種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況及處理2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。2.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的合同關(guān)系，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲、乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)，如第三方未按約定履行義務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其介入合同所引起的直接損失，但法律規(guī)定或合同約定的責(zé)任除外。3.2第三方對(duì)甲、乙雙方的損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。3.3甲、乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并依法予以執(zhí)行。第四條第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并提供必要的資料和條件。4.3甲、乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)義務(wù)除外。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方要求變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入的合同變更，不得影響甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3甲、乙雙方應(yīng)確保第三方按照變更后的合同內(nèi)容履行其義務(wù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲、乙雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲、乙雙方履行合同的其他部分。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止，應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定的條件。7.2第三方介入的合同終止，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入的合同終止，不影響甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的保險(xiǎn)事項(xiàng)8.1第三方應(yīng)為其介入合同所引起的損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。8.3甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的資料。第九條其他約定9.1甲、乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。9.2甲、乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案。9.3甲、乙雙方對(duì)第三方介入的情況應(yīng)保持透明，不得隱瞞或誤導(dǎo)。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分修正條款履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。2.乙方身份證明：乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.保險(xiǎn)單：乙方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)單，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容等。5.租金支付記錄：記錄租金的支付時(shí)間、金額等信息。6.押金支付收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)證明。7.分期付款計(jì)劃表：明確分期付款的金額、時(shí)間等安排。8.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需附上變更協(xié)議。9.仲裁協(xié)議：雙方同意采用仲裁方式解決爭(zhēng)議的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金、押金，或未按照約定使用和維護(hù)租賃物，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為【違約金金額】元。嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)提前終止合同。示例說(shuō)明：乙方未能在約定的支付日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方在使用租賃物時(shí)未按照約定使用，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：甲方未能在約定的時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的供乙方使