物業(yè)創(chuàng)新招投標(biāo)攻略

物業(yè)創(chuàng)新招投標(biāo)攻略合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目的招標(biāo)方，乙方為參與招標(biāo)的投標(biāo)方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：物業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________二、投標(biāo)須知2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)文件，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明、項(xiàng)目實(shí)施方案等。2.2乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性，如有虛假陳述或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3甲方收到乙方投標(biāo)文件后，將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審查，并對(duì)合格的投標(biāo)方發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)。2.4乙方應(yīng)在收到投標(biāo)邀請(qǐng)后，按照甲方的要求，參加投標(biāo)。三、合同簽訂3.1甲方根據(jù)投標(biāo)結(jié)果，與中標(biāo)乙方簽訂本合同。3.2本合同的簽訂應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成項(xiàng)目的實(shí)施。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付合同價(jià)款。4.3甲方應(yīng)提供乙方實(shí)施項(xiàng)目所需的條件，包括但不限于場(chǎng)地、資料、設(shè)備等。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。五、合同價(jià)款及支付5.1本合同的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的____%。5.3剩余的合同價(jià)款，甲方應(yīng)按照乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度的情況，分階段支付。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明2.乙方業(yè)績(jī)證明3.項(xiàng)目實(shí)施方案4.投標(biāo)書5.合同價(jià)款支付證明6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方虛假陳述或違法行為，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提供條件不足，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常實(shí)施項(xiàng)目，甲方未能按約定履行合同，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)方：指發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)投標(biāo)方參與投標(biāo)的一方。2.投標(biāo)方：指響應(yīng)招標(biāo)公告，參與投標(biāo)的一方。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成項(xiàng)目所需支付的金額。4.違約金：指一方違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目按照合同約定完成，達(dá)到雙方約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中，遇到技術(shù)難題，影響進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求技術(shù)支持，確保項(xiàng)目進(jìn)度。2.甲方支付合同價(jià)款不及時(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。解決辦法：乙方可以與甲方溝通，催促甲方支付合同價(jià)款，必要時(shí)可以依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和合同價(jià)款的支付。4.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，甲方對(duì)乙方實(shí)施的項(xiàng)目不滿意，拒絕支付尾款。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，如甲方提出合理整改要求，乙方應(yīng)予以整改。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付尾款，乙方可以依法申請(qǐng)