跨境電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本

跨境電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的跨境電商產(chǎn)業(yè)園包括：__________（具體列出產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和面積等）。1.2乙方租賃的場地及設(shè)施僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地及設(shè)施用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金支付時間為每月的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃場地及設(shè)施的正常使用和維護。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性改造，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或乙方未按約定支付租金的，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.跨境電商產(chǎn)業(yè)園租賃合同2.租賃場地及設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場地及設(shè)施的圖片或視頻資料6.租金支付證明文件7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場地及設(shè)施用途的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有跨境電商產(chǎn)業(yè)園出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃跨境電商產(chǎn)業(yè)園場地及設(shè)施的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地及設(shè)施不符合約定的問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。2.遇到乙方支付租金困難的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期支付或分期支付，甲方應(yīng)盡量給予理解和支持。3.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議的問題，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.跨境電商企業(yè)租賃產(chǎn)業(yè)園場地及設(shè)施開展業(yè)務(wù)。2.企業(yè)和個人租賃產(chǎn)業(yè)園