重慶市咨詢公司租賃合同模板

重慶市咨詢公司租賃合同模板合同編號：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米，具體位置和布局詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。4.2除不可抗力因素外，任何一方不得隨意變更本合同的內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴重瑕疵，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減收租金或解除合同。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租賃物設(shè)施清單4.租金支付明細表5.租賃期滿后的恢復原狀標準6.損壞修復費用估算表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在嚴重瑕疵，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.甲方提前解除合同且未提前書面通知乙方。4.乙方提前解除合同且未提前書面通知甲方。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致隨意變更合同內(nèi)容。6.甲方未按約定時間交付租金。7.乙方未按約定時間支付租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方提供給乙方使用的辦公場地。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在瑕疵，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃物交付前確保租賃物符合約定的使用條件，如存在瑕疵，甲方應(yīng)在乙方提出異議后盡快進行修復。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：甲方提前解除合同，未提前書面通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定提前書面通知乙方，并辦理合同解除手續(xù)。4.問題：乙方提前解除合同，未提前書面通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定提前書面通知甲方，并辦理合同解除手續(xù)。5.問題：甲乙雙方隨意變更合同內(nèi)容。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的變更程序進行合同內(nèi)容的變更。五、所有應(yīng)用