2024 年常用租房協(xié)議模板示例版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年常用租房協(xié)議模板示例版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)1.3租房協(xié)議的目的2.當(dāng)事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房地址與房屋情況3.1租房地址3.2房屋情況3.3房屋設(shè)施與設(shè)備4.租房期限4.1租房開(kāi)始日期4.2租房結(jié)束日期4.3租房期限的延長(zhǎng)5.租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金的退還7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租人的維修責(zé)任8.2承租人的維修責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)9.房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)9.2房屋保險(xiǎn)的理賠10.房屋轉(zhuǎn)租10.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利10.2出租人的轉(zhuǎn)租限制11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.違約責(zé)任12.1出租人的違約責(zé)任12.2承租人的違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律訴訟14.其他條款14.1房屋交付時(shí)間14.2房屋返還時(shí)間14.3房屋返還時(shí)的條件14.4合同的生效與終止第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質(zhì)本協(xié)議是雙方真實(shí)、自愿、平等、協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。1.3租房協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1出租人信息出租方名稱(chēng)：（填寫(xiě)出租方全稱(chēng)）法定代表人：（填寫(xiě)法定代表人姓名）地址：（填寫(xiě)出租方地址）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)出租方聯(lián)系電話）2.2承租人信息承租方名稱(chēng)：（填寫(xiě)承租方全稱(chēng)）法定代表人：（填寫(xiě)法定代表人姓名）地址：（填寫(xiě)承租方地址）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)承租方聯(lián)系電話）第三條租房地址與房屋情況3.1租房地址房屋位于：（填寫(xiě)具體地址），共計(jì)：（填寫(xiě)房屋面積）平方米。3.2房屋情況房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋樓層：（填寫(xiě)房屋所在樓層）/（填寫(xiě)總樓層）朝向：（填寫(xiě)房屋朝向，如：南北通透、東西通透等）3.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：家具、家電、照明、給排水、暖通空調(diào)等，具體清單詳見(jiàn)附件。第四條租房期限4.1租房開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租房期限自（填寫(xiě)開(kāi)始日期）起至（填寫(xiě)結(jié)束日期）止。4.2租房結(jié)束日期如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知天數(shù)）天協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。4.3租房期限的延長(zhǎng)租房期限如需延長(zhǎng)，承租方應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知天數(shù)）天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議。第五條租金與支付方式5.1租金金額本房屋租金為每月（填寫(xiě)租金金額）元。5.2租金支付周期租金按（填寫(xiě)支付周期，如：每月、每季度等）支付。5.3租金支付方式租金通過(guò)（填寫(xiě)支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付至出租方指定的賬戶(hù)。第六條押金6.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金（填寫(xiě)押金金額）元。6.2押金的退還租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)賠償后，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后（如有）日內(nèi)退還承租方剩余押金。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租人的維修責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е鲁凶夥綗o(wú)法正常使用，出租方應(yīng)在接到承租方通知后（填寫(xiě)響應(yīng)時(shí)間）小時(shí)內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。8.2承租人的維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。9.2房屋保險(xiǎn)的理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并由雙方共同辦理理賠手續(xù)。第十條房屋轉(zhuǎn)租10.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租方在征得出租方書(shū)面同意后，可以將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。10.2出租人的轉(zhuǎn)租限制出租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件本協(xié)議任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件協(xié)議提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）承租方提前（填寫(xiě)提前通知天數(shù)）天書(shū)面通知出租方解除本協(xié)議，并支付違約金（填寫(xiě)違約金金額）元；（3）出租方提前（填寫(xiě)提前通知天數(shù)）天書(shū)面通知承租方解除本協(xié)議，并支付違約金（填寫(xiě)違約金金額）元。第十二條違約責(zé)任12.1出租人的違約責(zé)任出租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金（填寫(xiě)違約金金額）元，并賠償因此給承租方造成的損失。12.2承租人的違約責(zé)任承租方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金（填寫(xiě)違約金金額）元，并賠償因此給出租方造成的損失。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4法律訴訟如上述方式無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1房屋交付時(shí)間本房屋于（填寫(xiě)交付時(shí)間）交付給承租方使用。14.2房屋返還時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施在（填寫(xiě)返還時(shí)間）內(nèi)交還給出租方。14.3房屋返還時(shí)的條件承租方應(yīng)在返還房屋時(shí)確保房屋及附屬設(shè)施處于租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或丟失，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。14.4合同的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議終止的條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽書(shū)面續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.房屋鑰匙交付記錄記錄鑰匙交付的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量及接收人等信息。3.租金支付記錄記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式及支付人等信息。4.押金支付與退還記錄記錄押金支付的時(shí)間、金額、支付方式及退還時(shí)間、退還金額等信息。5.維修與保養(yǎng)記錄記錄每次維修與保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任方等信息。6.房屋保險(xiǎn)保單提供房屋保險(xiǎn)保單的復(fù)印件，明確保險(xiǎn)范圍和受益人。7.轉(zhuǎn)租同意書(shū)如有轉(zhuǎn)租情況，提供出租方出具的書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的文件。8.房屋交付與返還確認(rèn)書(shū)確認(rèn)房屋交付時(shí)的狀態(tài)及返還時(shí)的狀態(tài)，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。未按時(shí)交付租金的，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。未按時(shí)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。未合理使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償出租方因此造成的損失。未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)支付違約金并賠償出租方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)交付租金，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方賠償因延遲交付租金而導(dǎo)致的額外損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指本合同中提供房屋并有權(quán)要求承租人支付租金的一方。2.承租人：指本合同中租賃房屋并同意支付