違規(guī)建設拆除承諾書

違規(guī)建設拆除承諾書合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于：1.甲方為項目用地及建設設施的所有權人或者使用權人；2.乙方為建設單位或者個人；3.甲方與乙方就項目用地及建設設施簽訂有相關合同；4.乙方在進行項目建設過程中，存在違反法律法規(guī)、違反合同約定等情形；5.甲方有權要求乙方拆除違規(guī)建設的設施；為維護雙方的合法權益，依據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條拆除義務1.1乙方應當嚴格按照相關法律法規(guī)和合同約定進行項目建設，不得違法建設。1.2乙方違法建設的行為已經(jīng)構成違約，應當自行拆除違規(guī)建設的設施。1.3乙方應在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)，向甲方提交拆除方案，并按照甲方要求的時間節(jié)點完成拆除工作。第二條拆除費用2.1乙方應承擔因拆除違規(guī)建設設施所發(fā)生的全部費用，包括但不限于拆除費用、修復費用、環(huán)境影響評估費用等。2.2乙方應在拆除工作開始前，向甲方支付拆除費用總額的50%作為預付款。2.3乙方應在拆除工作完成后，按照甲方實際發(fā)生的費用，支付剩余的拆除費用。第三條拆除保證3.1乙方承諾在拆除違規(guī)建設設施過程中，確保甲方項目用地及建設設施的安全，避免因拆除行為給甲方造成損失。3.2乙方承諾在拆除違規(guī)建設設施后，按照甲方的要求恢復場地原狀，確保甲方項目用地及建設設施的正常使用。第四條違約責任4.1乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：拆除費用總額的1%乘以逾期天數(shù)。4.2乙方未按照約定支付拆除費用的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式同上。第五條其他約定5.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方項目用地及建設設施權屬證明文件2.乙方項目建設相關合同文件3.乙方拆除方案及相關資質(zhì)證明文件4.環(huán)境影響評估報告5.拆除費用支付憑證6.違約金計算依據(jù)及相關法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照相關法律法規(guī)和合同約定進行項目建設，違反法律法規(guī)和合同約定的行為。3.乙方未按照約定支付拆除費用，逾期未支付拆除費用的行為。三、法律名詞及解釋：1.所有權人：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有所有權的權利人。2.使用權人：指對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有使用權的權利人。3.項目建設：指新建、擴建、改建建筑物或者其他設施的行為。4.違法建設：指違反法律法規(guī)和規(guī)劃要求建設的建筑物或者其他設施。5.拆除：指依法對建筑物或者其他設施進行破壞、清理的行為。6.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：解決辦法：按照約定向甲方支付違約金，并按照甲方要求的時間節(jié)點完成拆除工作。2.乙方逾期未支付拆除費用：解決辦法：按照約定向甲方支付逾期付款違約金，并按照甲方要求的時間節(jié)點支付拆除費用。3.拆除過程中出現(xiàn)安全事故：解決辦法：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并承擔因此給甲方造成的損失。4.拆除費用超過預算：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，按照實際發(fā)生的費用支付拆除費用。五、所有應用場景：1.甲方為項目用地及建設設施的所有權人或者使用權人。2.乙方為建設單位或者個人。3.甲方與