二零二四年度物業(yè)樓頂廣告牌租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)樓頂廣告牌租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.廣告牌租賃事項(xiàng)2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5廣告牌使用權(quán)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3違約責(zé)任4.廣告宣傳及內(nèi)容4.1廣告宣傳形式4.2廣告內(nèi)容要求4.3廣告發(fā)布時(shí)間4.4廣告發(fā)布期限5.廣告牌維護(hù)與管理5.1廣告牌維護(hù)責(zé)任5.2廣告牌維護(hù)費(fèi)用5.3廣告牌安全管理6.廣告牌拆除與恢復(fù)6.1廣告牌拆除原因6.2拆除程序6.3拆除費(fèi)用6.4恢復(fù)原狀7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1廣告牌照片11.2廣告內(nèi)容11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.廣告牌租賃事項(xiàng)2.1廣告牌位置：位于市區(qū)街道號(hào)樓頂2.2廣告牌面積：長10米，寬5米，總面積50平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月2.4租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用為人民幣10萬元整，分兩次支付，首次支付5萬元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付5萬元，于2024年6月30日前支付2.5廣告牌使用權(quán)：乙方獲得廣告牌的獨(dú)家使用權(quán)，甲方不得干涉乙方在廣告牌上的廣告發(fā)布活動(dòng)3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣10萬元整，按照合同約定的租賃期限一次性收取3.2支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息詳見附件3.3違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期金額的1%作為違約金4.廣告宣傳及內(nèi)容4.1廣告宣傳形式：乙方可在廣告牌上發(fā)布平面廣告，廣告形式包括但不限于橫幅、海報(bào)、噴繪等4.2廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，不得損害他人合法權(quán)益4.3廣告發(fā)布時(shí)間：乙方須在合同約定的租賃期限內(nèi)完成廣告發(fā)布4.4廣告發(fā)布期限：廣告發(fā)布期限為租賃期限內(nèi)的連續(xù)12個(gè)月5.廣告牌維護(hù)與管理5.1廣告牌維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和管理，確保廣告牌的正常使用5.2廣告牌維護(hù)費(fèi)用：廣告牌的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3廣告牌安全管理：甲方負(fù)責(zé)廣告牌的安全管理，確保廣告牌在使用過程中無安全隱患6.廣告牌拆除與恢復(fù)6.1廣告牌拆除原因：因國家政策、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素需要拆除廣告牌6.2拆除程序：拆除前，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，雙方協(xié)商確定拆除方案6.3拆除費(fèi)用：拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何費(fèi)用6.4恢復(fù)原狀：拆除后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將廣告牌恢復(fù)至原狀，恢復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用7.1.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)7.1.3乙方擅自改變廣告牌的用途或損害廣告牌7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期金額的1%作為違約金7.2.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任7.2.3乙方擅自改變廣告牌的用途或損害廣告牌的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施8.2解除程序：8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面協(xié)商8.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議8.2.3解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜8.3解除責(zé)任：8.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2因一方嚴(yán)重違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更：任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，均需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)10.4合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止11.合同附件11.1廣告牌照片：附件一，包括廣告牌的實(shí)物照片11.2廣告內(nèi)容：附件二，包括乙方擬發(fā)布的廣告內(nèi)容11.3其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：合同簽署日期為2024年X月X日12.2簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)樓室12.3簽署人員：甲方代表：X；乙方代表：X13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：合同簽訂地工商行政管理部門13.2備案時(shí)間：自合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案13.3備案手續(xù)：按照備案機(jī)關(guān)的要求，提供相關(guān)文件和資料14.合同解除及終止14.1合同解除條件：參照第八條合同解除條件14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止14.3合同解除程序：參照第八條解除程序14.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行或與合同履行相關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面約定第三方的具體角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的申請：任何一方申請第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方介入后的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改相關(guān)協(xié)議。17.3責(zé)任限額的履行：第三方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任賠償不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方一方參與合同履行的輔助者，其行為視為甲方行為，甲方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方一方參與合同履行的輔助者，其行為視為乙方行為，乙方對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益，第三方不直接對合同其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1中介方的職責(zé)：中介方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。19.2擔(dān)保方的職責(zé)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.3評(píng)估方的職責(zé)：評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，作為合同履行的依據(jù)。19.4監(jiān)理方的職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同質(zhì)量。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的主體：合同履行的主體為甲乙雙方，第三方不直接參與合同履行。20.2合同履行的監(jiān)督：第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.3合同履行的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第九條約定的爭議解決方式執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭議，仍向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌照片要求：提供清晰、完整的廣告牌照片，包括正面、側(cè)面、頂部和底部視圖。說明：照片用于證明廣告牌的位置、外觀和尺寸。2.廣告內(nèi)容要求：提供廣告內(nèi)容的電子版和紙質(zhì)版，確保內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。說明：廣告內(nèi)容是乙方發(fā)布廣告的依據(jù)，需經(jīng)過甲方審核。3.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租賃費(fèi)用支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證用于證明租賃費(fèi)用的實(shí)際支付情況。4.廣告發(fā)布證明要求：提供廣告發(fā)布的相關(guān)證明材料，如媒體發(fā)布證明、網(wǎng)絡(luò)廣告截圖等。說明：證明材料用于證明廣告已按照約定發(fā)布。5.廣告牌拆除與恢復(fù)證明要求：提供廣告牌拆除和恢復(fù)的相關(guān)證明材料，如拆除合同、恢復(fù)工程驗(yàn)收報(bào)告等。說明：證明材料用于證明廣告牌的拆除和恢復(fù)已按約定完成。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說明：協(xié)議用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：協(xié)議用于證明雙方已就爭議解決達(dá)成一致。8.第三方協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，包括第三方角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議用于證明第三方已介入合同履行，并明確各方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期金額的1%作為違約金。示例：若乙方逾期支付租賃費(fèi)用10000元，則每日需支付違約金100元。2.違約行為：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即改正廣告內(nèi)容，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：若乙方發(fā)布違反國家法律法規(guī)的廣告，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：乙方擅自改變廣告牌的用途或損害廣告牌責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變廣告牌用途，導(dǎo)致廣告牌損壞，乙方應(yīng)修復(fù)廣告牌，并賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按約定提供廣告牌責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供廣告牌，導(dǎo)致乙方無法發(fā)布廣告，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度物業(yè)樓頂廣告牌租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃廣告牌的具體信息2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的尺寸2.3廣告牌的材質(zhì)2.4廣告牌的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間及違約責(zé)任5.廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)范5.2廣告內(nèi)容審批流程5.3違規(guī)廣告的處理6.廣告牌的維護(hù)與管理6.1廣告牌的日常維護(hù)6.2廣告牌的保養(yǎng)責(zé)任6.3廣告牌的損壞賠償7.廣告牌的拆除與回收7.1拆除流程7.2拆除時(shí)間7.3回收方式及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________2.租賃廣告牌的具體信息2.1廣告牌的位置廣告牌位于出租方物業(yè)樓頂，具體位置為_________。2.2廣告牌的尺寸廣告牌尺寸為長_________米，寬_________米。2.3廣告牌的材質(zhì)廣告牌材質(zhì)為_________。2.4廣告牌的用途廣告牌用于發(fā)布承租方指定的商業(yè)廣告。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_________年_________月_________日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至_________年_________月_________日止。3.3租賃期限延長及提前終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，最長不超過_________年。如需提前終止租賃，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金總額本合同租賃廣告牌的租金總額為人民幣_(tái)________元。4.2租金支付方式租金支付方式為_________，每_________月支付一次。4.3支付時(shí)間及違約責(zé)任租金支付時(shí)間為每_________月_________日前，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_________%的違約金。5.廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)范廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容審批流程承租方應(yīng)提前_________日向出租方提交廣告內(nèi)容，出租方應(yīng)在_________日內(nèi)完成審批。5.3違規(guī)廣告的處理如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違規(guī)，出租方有權(quán)要求承租方立即拆除廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.廣告牌的維護(hù)與管理6.1廣告牌的日常維護(hù)廣告牌的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，確保廣告牌的正常使用。6.2廣告牌的保養(yǎng)責(zé)任廣告牌的保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3廣告牌的損壞賠償如因非正常使用或故意損壞導(dǎo)致廣告牌損壞，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按照合同約定提供廣告牌或違反廣告內(nèi)容審批流程，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按照合同約定支付租金、逾期拆除廣告或違反廣告內(nèi)容規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金按照合同租金總額的_________%計(jì)算，逾期支付違約金按每日_________%的比例遞增。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在_________日內(nèi)改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用廣告牌，并按照約定辦理廣告牌的拆除和回收事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方權(quán)利義務(wù)除本合同約定外，雙方的權(quán)利義務(wù)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。13.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日____時(shí)____分起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體身份和職責(zé)將在合同附件中明確。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)管；（2）合同雙方因爭議無法達(dá)成一致，需第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，需第三方協(xié)助處理。15.3第三方介入程序第三方介入前，應(yīng)取得合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第三方介入程序如下：（1）合同雙方向第三方提交書面申請，說明介入原因及需求；（2）第三方在收到申請后，進(jìn)行必要的審查，確認(rèn)介入的必要性；（3）第三方與合同雙方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保第三方的工作順利進(jìn)行；（3）甲方對第三方的介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保第三方的工作順利進(jìn)行；（3）乙方對第三方的介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。如無特殊約定，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的_________%。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因合同雙方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然無法避免損失的發(fā)生。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不受其他各方的影響。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式、期限等可能發(fā)生變更，具體變更內(nèi)容由合同雙方與第三方協(xié)商確定。19.2合同履行責(zé)任第三方介入后，合同履行責(zé)任由合同雙方、第三方及其他相關(guān)方共同承擔(dān)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租方物業(yè)樓頂平面圖要求：清晰展示廣告牌位置、尺寸及周圍環(huán)境。說明：平面圖用于明確廣告牌的具體位置及周圍環(huán)境，作為合同附件。2.附件二：廣告內(nèi)容審批流程圖要求：詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審批的各個(gè)步驟及責(zé)任部門。說明：流程圖用于明確廣告內(nèi)容審批的流程，確保廣告內(nèi)容合規(guī)。3.附件三：廣告牌維護(hù)保養(yǎng)指南要求：詳細(xì)說明廣告牌的日常維護(hù)、保養(yǎng)方法及注意事項(xiàng)。說明：指南用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行廣告牌的維護(hù)保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：合同履行變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)及原因。說明：記錄用于跟蹤合同履行情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。說明：標(biāo)準(zhǔn)用于指導(dǎo)違約行為的認(rèn)定，確保違約責(zé)任的公平合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每日按租金總額的_________%支付違約金。示例：若租金總額為人民幣10,000元，逾期支付一天，則需支付違約金100元。2.違約行為：廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容違規(guī)，出租方有權(quán)要求承租方立即拆除廣告，并支付拆除費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。示例：若拆除費(fèi)用為人民幣500元，則承租方需支付違約金及拆除費(fèi)用共計(jì)500元。3.違約行為：未按合同約定拆除廣告責(zé)任認(rèn)定：如承租方未按合同約定拆除廣告，出租方有權(quán)自行拆除，并要求承租方支付拆除費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。示例：若拆除費(fèi)用為人民幣500元，則承租方需支付違約金及拆除費(fèi)用共計(jì)500元。4.違約行為：廣告牌損壞責(zé)任認(rèn)定：如因承租方使用不當(dāng)或故意損壞廣告牌，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。示例：若廣告牌損壞修復(fù)費(fèi)用為人民幣1,000元，則承租方需支付1,000元。5.違約行為：未按合同約定提供資料責(zé)任認(rèn)定：如承租方未按合同約定提供資料，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若因資料不齊全導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，承租方需支付第三方合理的補(bǔ)償費(fèi)用。全文完。二零二四年度物業(yè)樓頂廣告牌租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.廣告牌位置2.2.廣告牌規(guī)格2.3.廣告牌用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.廣告發(fā)布與管理5.1.廣告發(fā)布內(nèi)容5.2.廣告發(fā)布形式5.3.廣告發(fā)布審批5.4.廣告發(fā)布期限6.廣告牌維護(hù)與保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任6.3.維修費(fèi)用7.廣告牌占用權(quán)益7.1.廣告牌使用權(quán)7.2.廣告牌所有權(quán)7.3.廣告牌轉(zhuǎn)讓權(quán)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決期限10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1.違約金11.2.不可抗力11.3.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同附件13.1.廣告牌租賃合同附件一13.2.廣告發(fā)布審批表13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1廣告牌位置：位于__________樓頂2.2廣告牌規(guī)格：長__________米，寬__________米，高_(dá)_________米2.3廣告牌用途：用于發(fā)布商業(yè)廣告3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元4.2支付方式：承租方應(yīng)在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月____日前4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金5.廣告發(fā)布與管理5.1廣告發(fā)布內(nèi)容：廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息5.2廣告發(fā)布形式：廣告形式包括但不限于平面廣告、霓虹燈廣告等5.3廣告發(fā)布審批：廣告發(fā)布前需經(jīng)出租方審批5.4廣告發(fā)布期限：廣告發(fā)布期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算6.廣告牌維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)與保養(yǎng)6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持廣告牌的整潔，不得在其上涂鴉或刻畫6.3維修費(fèi)用：廣告牌的正常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，如因承租方原因造成廣告牌損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供廣告牌，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.1.2出租方未按時(shí)進(jìn)行廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告牌損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.2.2承租方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.3承租方未按合同約定維護(hù)廣告牌，導(dǎo)致廣告牌損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2本合同經(jīng)出租方確認(rèn)后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約等。11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.1.1本合同約定的違約金為人民幣_(tái)___元，作為違約方應(yīng)支付的賠償。11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1廣告牌租賃合同附件一：廣告發(fā)布審批表12.2廣告發(fā)布審批表：包括廣告內(nèi)容、發(fā)布形式、發(fā)布期限等信息。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人13.3.1出租方簽字：13.3.2承租方簽字：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方，并補(bǔ)簽合同。第一部分：合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1出租方名稱：物業(yè)公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1承租方名稱：廣告公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：第二部分：租賃標(biāo)的物2.1.廣告牌位置2.1.1廣告牌位于市區(qū)某小區(qū)樓頂2.1.2廣告牌具體位置：棟單元樓頂2.2.廣告牌規(guī)格2.2.1廣告牌尺寸：長10米，寬5米2.2.2廣告牌材質(zhì)：戶外耐候型噴繪布2.3.廣告牌用途2.3.1廣告牌僅用于發(fā)布商業(yè)廣告2.3.2廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和社會(huì)公序良俗第三部分：租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長3.3.1若雙方同意，可協(xié)商延長租賃期限，但最長不得超過兩年第四部分：租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1租金總額：人民幣10萬元整4.2.支付方式4.2.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前支付全部租金4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間：2024年1月1日前4.4.違約責(zé)任4.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金第五部分：廣告發(fā)布與管理5.1.廣告發(fā)布內(nèi)容5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、合規(guī)5.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益5.2.廣告發(fā)布形式5.2.1廣告形式為平面廣告5.2.2廣告形式應(yīng)與廣告牌規(guī)格相匹配5.3.廣告發(fā)布審批5.3.1承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交出租方審批5