2024年專業(yè)演播廳租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)演播廳租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.租賃演播廳及期限2.1演播廳地址2.2演播廳面積及設(shè)施清單2.3租賃期限起止日期3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額3.2租賃費(fèi)用支付日期及方式3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的違約金計(jì)算方式4.租賃用途及禁止行為4.1乙方租賃演播廳的使用目的4.2乙方禁止行為清單5.維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)演播廳的維修與保養(yǎng)5.2乙方使用演播廳期間的日常維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1乙方必須購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案7.違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定的責(zé)任7.2乙方違反合同約定的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決機(jī)構(gòu)9.其他條款9.1租賃期間的安全管理9.2乙方提前解除合同的條件及違約金9.3演播廳使用期間的衛(wèi)生與清潔9.4雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式10.附件10.1演播廳設(shè)施清單10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表10.3保險(xiǎn)單據(jù)樣式11.簽字蓋章頁(yè)11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附加條款一（如有）13.附加條款二（如有）14.附加條款三（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1甲方名稱：×××文化傳播有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條租賃演播廳及期限2.1演播廳地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2演播廳面積：共計(jì)××平方米，其中包括舞臺(tái)面積××平方米，觀眾席面積××平方米2.2演播廳設(shè)施清單：高清攝像機(jī)×臺(tái)，專業(yè)照明設(shè)備×套，音響設(shè)備×套，導(dǎo)播臺(tái)×套，切換器×臺(tái)，話筒×個(gè)，舞臺(tái)道具×套等（具體設(shè)備數(shù)量和型號(hào)以附件1為準(zhǔn)）2.3租賃期限起止日期：自2024年××月××日至2024年××月××日第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）3.2租賃費(fèi)用支付日期及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的違約金計(jì)算方式：以應(yīng)付租金為基數(shù)，按照每日1%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，違約金累計(jì)不超過(guò)應(yīng)付租金的30%。第四條租賃用途及禁止行為4.1乙方租賃演播廳的使用目的：乙方租賃演播廳用于舉辦×周年慶典活動(dòng)，包括但不限于文藝表演、慶典儀式等。4.2乙方禁止行為清單：（1）不得在演播廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得在演播廳內(nèi)吸煙、飲酒；（3）不得擅自改變演播廳的設(shè)施和結(jié)構(gòu)；（4）不得將演播廳轉(zhuǎn)租或分租給第三方；（5）不得在演播廳內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)；（6）不得在演播廳內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（7）不得在演播廳內(nèi)進(jìn)行其他可能危害公共安全、違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)演播廳的維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)保證演播廳的正常使用，對(duì)演播廳的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2乙方使用演播廳期間的日常維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用演播廳設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方必須購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提交保險(xiǎn)單據(jù)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬(wàn)元。6.2保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案：乙方應(yīng)在租賃期間，保持保險(xiǎn)單據(jù)有效，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交甲方備案。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)無(wú)效，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的方式及解決機(jī)構(gòu)：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃期間的安全管理：乙方應(yīng)遵守演播廳的安全管理制度，確保演播廳內(nèi)人員安全。如因乙方原因造成人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2乙方提前解除合同的條件及違約金：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣10萬(wàn)元整。9.3演播廳使用期間的衛(wèi)生與清潔：乙方應(yīng)保持演播廳的衛(wèi)生與清潔，不得在演播廳內(nèi)亂扔垃圾。租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將演播廳恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.4雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第十條附件10.1演播廳設(shè)施清單：（1）高清攝像機(jī)×臺(tái)（2）專業(yè)照明設(shè)備×套（3）音響設(shè)備×套（4）導(dǎo)播臺(tái)×套（5）切換器×臺(tái)（6）話筒×個(gè)（7）舞臺(tái)道具×套等（具體設(shè)備數(shù)量和型號(hào)以附件1為準(zhǔn)）10.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：（1）租賃費(fèi)用金額：人民幣××萬(wàn)元整（2）租賃費(fèi)用支付日期及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方賬戶10.3保險(xiǎn)單據(jù)樣式：（1）保險(xiǎn)單號(hào)：×××××××××（2）保險(xiǎn)金額：人民幣100萬(wàn)元整（3）保險(xiǎn)有效期：自2024年××月××日至2024年××月××日第十一條簽字蓋章頁(yè)11.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）11.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）第十二條附加條款一（如有）（如有附加條款一，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┑谑龡l附加條款二（如有）（如有附加條款二，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┑谑臈l附加條款三（如有）（如有附加條款三，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┑诙糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：演播廳設(shè)施清單附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表附件3：保險(xiǎn)單據(jù)樣式附件1：演播廳設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了演播廳內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量和型號(hào)。乙方應(yīng)根據(jù)附件1的清單進(jìn)行設(shè)施的使用和保管。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租賃費(fèi)用的金額、支付日期及方式。乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方賬戶。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)樣式本附件提供了保險(xiǎn)單據(jù)的樣式，乙方應(yīng)根據(jù)附件3的樣式購(gòu)買相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交甲方備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定的責(zé)任：甲方未按約定提供演播廳或演播廳設(shè)施不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成演播廳的維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃使用演播廳，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違反合同約定的責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或提前解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在本合同中，甲方為出租人，乙方為承租人。2.租金：租金是乙方因使用、收益租賃物而支付給甲方的價(jià)款。在本合同中，租金為人民幣××萬(wàn)元整。3.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。在本合同中，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的1%。4.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：公眾責(zé)