2024年建筑工程分包合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合作合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：發(fā)包方定義及責(zé)任1.2：分包方定義及責(zé)任1.3：合同所涉及的工程定義第二條：工程范圍及分包內(nèi)容2.1：分包工程的具體內(nèi)容2.2：分包工程的界限和范圍2.3：分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1：分包工程的總價(jià)款3.2：支付進(jìn)度及時(shí)間安排3.3：支付方式和賬戶信息第四條：工程進(jìn)度和交付4.1：工程開工及竣工時(shí)間4.2：工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收程序4.3：工程延誤的責(zé)任和處理方式第五條：施工質(zhì)量及安全5.1：分包方應(yīng)遵守的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2：安全措施及應(yīng)急預(yù)案5.3：質(zhì)量問題和安全隱患的處理第六條：變更及調(diào)整6.1：合同變更的條件和程序6.2：變更內(nèi)容的確定和確認(rèn)6.3：變更引起的價(jià)款和時(shí)間調(diào)整第七條：違約責(zé)任7.1：發(fā)包方的違約行為及責(zé)任7.2：分包方的違約行為及責(zé)任7.3：違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1：解決爭(zhēng)議的方式和程序8.2：爭(zhēng)議解決的期限和效力8.3：其他法律途徑和強(qiáng)制執(zhí)行第九條：合同的生效、終止和解除9.1：合同的生效條件9.2：合同的終止條件9.3：合同解除的程序和后果第十條：保密條款10.1：保密信息的定義和范圍10.2：保密責(zé)任的期限和義務(wù)10.3：違反保密條款的責(zé)任和后果第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2：分包方的選擇和認(rèn)可11.3：分包合同的簽訂和履行第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義和范圍12.2：不可抗力事件的后果和處理12.3：不可抗力事件的證明和核實(shí)第十三條：稅收和費(fèi)用13.1：合同涉及的稅收問題13.2：合同履行過(guò)程中的其他費(fèi)用13.3：費(fèi)用支付的程序和時(shí)間安排第十四條：其他條款14.1：合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2：合同的修改和補(bǔ)充方式14.3：與合同有關(guān)的其他文件和資料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：發(fā)包方定義及責(zé)任1.2：分包方定義及責(zé)任1.3：合同所涉及的工程定義合同所涉及的工程指的是2024年建筑工程項(xiàng)目的分包工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。具體工程內(nèi)容和范圍詳見合同附件一：工程概況。第二條：工程范圍及分包內(nèi)容2.1：分包工程的具體內(nèi)容分包工程的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）土建工程：包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、砌體施工等；（2）安裝工程：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；（3）裝修工程：包括內(nèi)外墻面裝修、地面裝修、天花裝修等；（4）其他分包工程：詳見合同附件一：工程概況。2.2：分包工程的界限和范圍分包工程的界限和范圍詳見合同附件一：工程概況。乙方應(yīng)按照約定的界限和范圍進(jìn)行施工，不得超出或減少約定的工程內(nèi)容。2.3：分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合規(guī)定。具體施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求詳見合同附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1：分包工程的總價(jià)款分包工程的總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見合同附件三：工程預(yù)算。3.2：支付進(jìn)度及時(shí)間安排支付進(jìn)度及時(shí)間安排詳見合同附件四：支付計(jì)劃。甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和時(shí)間進(jìn)行支付，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票。3.3：支付方式和賬戶信息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號(hào)：【】第四條：工程進(jìn)度和交付4.1：工程開工及竣工時(shí)間工程開工時(shí)間為【】年【】月【】日，竣工時(shí)間為【】年【】月【】日。具體開工和竣工時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并以甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)。4.2：工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程的形象進(jìn)度、施工計(jì)劃和需要甲方解決的問題等。工程驗(yàn)收程序詳見合同附件五：驗(yàn)收程序。4.3：工程延誤的責(zé)任和處理方式如果乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照合同約定的方式和比例承擔(dān)延誤責(zé)任。如果由于甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的延長(zhǎng)工期費(fèi)用。第五條：施工質(zhì)量及安全5.1：分包方應(yīng)遵守的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保分包工程的質(zhì)量符合規(guī)定。具體施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。5.2：安全措施及應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全措施進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.3：質(zhì)量問題和安全隱患的處理乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。如果甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條：變更及調(diào)整8.1：合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序如下：（1）合同變更需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更需符合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和合同約定的范圍；（3）合同變更需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2：變更內(nèi)容的確定和確認(rèn)變更內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在書面變更協(xié)議中明確記載。變更內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、工程量、工程價(jià)款、工期等方面的調(diào)整。8.3：變更引起的價(jià)款和時(shí)間調(diào)整合同變更引起的價(jià)款和時(shí)間調(diào)整應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果進(jìn)行。如果變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加，甲方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)增加部分的價(jià)款；如果變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少，甲方應(yīng)按照約定的比例退還乙方已支付的價(jià)款。工期調(diào)整按照甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果執(zhí)行。第九條：違約責(zé)任9.1：發(fā)包方的違約行為及責(zé)任發(fā)包方的違約行為及責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照遲延支付部分價(jià)款的每日千分之五支付違約金；（2）未按照約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2：分包方的違約行為及責(zé)任分包方的違約行為及責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間完成工程任務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分工程價(jià)款的每日千分之五支付違約金；（2）未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用或者支付違約金；（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3：違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式違約責(zé)任的計(jì)算和賠償方式按照合同約定的違約金比例和計(jì)算方法進(jìn)行。如果合同中未約定違約金比例和計(jì)算方法，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：解決爭(zhēng)議的方式和程序解決爭(zhēng)議的方式和程序如下：（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議；（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2：爭(zhēng)議解決的期限和效力爭(zhēng)議解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月，雙方應(yīng)在此期間內(nèi)解決爭(zhēng)議。逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決后的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。10.3：其他法律途徑和強(qiáng)制執(zhí)行除上述解決爭(zhēng)議的方式外，雙方還可以選擇其他法律途徑和強(qiáng)制執(zhí)行方式，如申請(qǐng)仲裁或者申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1：合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序如下：（1）合同轉(zhuǎn)讓需由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（3）合同轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。11.2：分包方的選擇和認(rèn)可分包方的選擇和認(rèn)可由乙方向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。甲方對(duì)分包方的認(rèn)可不代表對(duì)分包工程的質(zhì)量和安全的承諾。11.3：分包合同的簽訂和履行分包合同的簽訂和履行應(yīng)符合合同約定的條件和程序。分包合同的簽訂不影響乙方對(duì)甲方的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)確保分包方的施工質(zhì)量和安全。第十二條：不可抗力12.1：不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力的定義和范圍按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。12.2：不可抗力事件的后果和處理如果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。根據(jù)實(shí)際情況，可以部分或者全部免除違約責(zé)任。12.3：不可抗力事件的證明和核實(shí)乙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件和核實(shí)資料，如政府公告、新聞報(bào)道等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的證明和資料進(jìn)行核實(shí)。第十三條：稅收和費(fèi)用13.1：合同涉及的稅收問題合同涉及的稅收問題按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)與合同履行相關(guān)的稅收責(zé)任。13.2：合同履行過(guò)程中的其他費(fèi)用合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由甲乙雙方第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下附加條款：第十八條：第三方介入的條件和程序18.1：第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決時(shí)；（2）當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)；（3）其他根據(jù)本合同約定的情況。18.2：第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交給合同約定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決；（3）第三方機(jī)構(gòu)的介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確記載。第十九條：第三方的定義和責(zé)任19.1：第三方的定義第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。19.2：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀地履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或裁決承擔(dān)責(zé)任。第三方不應(yīng)超出其約定的職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的正常合同履行。19.3：第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲取其提供的服務(wù)相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。第二十條約定第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分20.1：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其約定的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為或違約行為不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的義務(wù)和責(zé)任。20.2：第三方的不當(dāng)行為或違約行為如果第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中存在不當(dāng)行為或違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)因其不當(dāng)行為或違約行為而給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十一條：第三方的責(zé)任限額21.1：第三方的責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方的責(zé)任限額為其介入合同履行過(guò)程所收取的費(fèi)用。如果第三方因不當(dāng)行為或違約行為給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任，但總額不應(yīng)超過(guò)責(zé)任限額。21.2：第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確記載。如果甲乙雙方未能與第三方就責(zé)任限額達(dá)成一致，雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定責(zé)任限額。第二十二條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1：第三方介入后的爭(zhēng)議解決如果甲乙雙方在第三方介入后仍就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式和程序進(jìn)行。22.2：第三方裁決的執(zhí)行如果第三方做出裁決，甲乙雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行。如果甲乙雙方對(duì)第三方裁決有異議，雙方同意按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式和程序進(jìn)行。第二十三條：第三方介入的終止23.1：第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，無(wú)需第三方繼續(xù)介入；（2）甲乙雙方達(dá)成一致，決定終止第三方的介入；（3）其他根據(jù)本合同約定的情況。23.2：第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其介入。第三方應(yīng)在收到終止通知后立即停止介入，并按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條：第三方介入后的記錄和資料24.1：第三方介入的記錄和資料第三方應(yīng)將其介入過(guò)程中的記錄和資料完整、準(zhǔn)確地提供給甲乙雙方。24.2：第三方記錄和資料的保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方提供的記錄和資料，并按照本合同約定的保密條款進(jìn)行保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概況詳細(xì)描述分包工程的具體內(nèi)容、界限和范圍，包括工程圖紙、施工計(jì)劃等。附件二：施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求詳細(xì)列出施工過(guò)程中應(yīng)遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方對(duì)工程質(zhì)量的具體要求。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)列出分包工程的總價(jià)款，包括各分項(xiàng)工程的價(jià)格和支付計(jì)劃。附件四：支付計(jì)劃詳細(xì)列出工程進(jìn)度與支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的關(guān)系，包括各階段的支付比例和時(shí)間安排。附件五：驗(yàn)收程序詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)，包括甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收要求和驗(yàn)收程序。附件六：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料包括但不限于甲乙雙方的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、工程變更通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付價(jià)款：甲方未按照約定的時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)按照遲延支付部分價(jià)款的每日千分之五支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的支付時(shí)間后30天內(nèi)仍未支付價(jià)款，則應(yīng)按照遲延支付部分價(jià)款的每日千分之五支付違約金。2.未按照約定提供施工場(chǎng)地：甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開工，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用或者支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方在施工過(guò)程中未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，則應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用或者支付違約金。4.未按照約定時(shí)間完成工程任務(wù)：乙方未按照約定的時(shí)間完成工程任務(wù)，應(yīng)按照遲延部分工程價(jià)款的每日千分之五支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：