2024年商用空間裝修維護(hù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用空間裝修維護(hù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2商用空間1.3裝修維護(hù)1.4樣本版1.5B版第二條合同主體2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第三條裝修維護(hù)內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2維護(hù)項(xiàng)目列表3.3特殊要求與標(biāo)準(zhǔn)第四條工期與進(jìn)度4.1預(yù)計(jì)開(kāi)始日期4.2預(yù)計(jì)結(jié)束日期4.3工期延期條款第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用總額6.2支付方式6.3進(jìn)度付款6.4最終支付第七條變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費(fèi)用承擔(dān)7.3調(diào)整條款第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全規(guī)定8.3事故處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約（如有）第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁10.4法律訴訟第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同修改與補(bǔ)充13.4合同解除第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2維護(hù)計(jì)劃表14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.4其他重要文件（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）。乙方：指（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）。丙方：指（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)，如有）。1.2商用空間商用空間指甲方擁有的或者甲方有權(quán)使用的，用于商業(yè)活動(dòng)的物理空間，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.3裝修維護(hù)裝修指對(duì)商用空間進(jìn)行裝飾、改造、升級(jí)等活動(dòng)，以滿(mǎn)足甲方商業(yè)活動(dòng)的需要。維護(hù)指對(duì)商用空間進(jìn)行日常的保養(yǎng)、檢修、清潔等活動(dòng)，以保持商用空間的正常使用功能。1.4樣本版1.5B版B版指乙方根據(jù)甲方的具體需求，提供的具體的裝修和維護(hù)方案。第二條合同主體2.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)商用空間擁有合法的使用權(quán)和處置權(quán)。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方提供的裝修和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方的裝修和維護(hù)工作，提供必要的信息和條件。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照樣本版和B版的要求，提供專(zhuān)業(yè)的裝修和維護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)保證裝修和維護(hù)的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和維護(hù)工作。2.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供約定的服務(wù)或者商品。丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)或者商品的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)或者商品引起的所有責(zé)任和損失。第三條裝修維護(hù)內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表詳見(jiàn)附件二。3.2維護(hù)項(xiàng)目列表詳見(jiàn)附件三。3.3特殊要求與標(biāo)準(zhǔn)如甲方有特殊的裝修或維護(hù)要求或標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)?jiān)诟郊闹忻鞔_說(shuō)明。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求或標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條工期與進(jìn)度4.1預(yù)計(jì)開(kāi)始日期裝修和維護(hù)工作的預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）。4.2預(yù)計(jì)結(jié)束日期裝修和維護(hù)工作的預(yù)計(jì)結(jié)束日期為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）。4.3工期延期條款如乙方因不可抗力或其他特殊情況無(wú)法在預(yù)計(jì)結(jié)束日期前完成裝修和維護(hù)工作，乙方應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知天數(shù)）通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。如甲方同意延期，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，并提前通知甲方。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修和維護(hù)的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的樣本版、B版要求。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收：在裝修和維護(hù)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方展示完成情況，甲方有權(quán)對(duì)裝修和維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行初步驗(yàn)收。如甲方對(duì)裝修和維護(hù)質(zhì)量滿(mǎn)意，則進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。最終驗(yàn)收：在甲方對(duì)裝修和維護(hù)質(zhì)量滿(mǎn)意并同意進(jìn)入最終驗(yàn)收階段后，乙方應(yīng)提供正式的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)對(duì)乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行最終驗(yàn)收。如甲方對(duì)乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告滿(mǎn)意，則視為乙方已按合同約定完成裝修和維護(hù)工作。5.3驗(yàn)收不合格的處理如甲方對(duì)乙方的初步驗(yàn)收或最終驗(yàn)收結(jié)果不滿(mǎn)意，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)重新裝修或維護(hù)，直到甲方滿(mǎn)意為止。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)重新裝修或維護(hù)，或甲方對(duì)乙方的重新裝修或維護(hù)結(jié)果仍不滿(mǎn)意，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用總額裝修和維護(hù)的費(fèi)用總額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）。6.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修和維護(hù)費(fèi)用。6.3進(jìn)度付款甲方可按照乙方的實(shí)際工作進(jìn)度，分階段支付裝修和維護(hù)費(fèi)用。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件五。6.4最終支付在甲方對(duì)乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告滿(mǎn)意，并完成最終驗(yàn)收后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的裝修和維護(hù)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在裝修和維護(hù)期間，為商用空間和甲方提供的設(shè)備、物品等購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。如乙方未購(gòu)買(mǎi)或未維持保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有損失。8.2安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守商用空間的安全規(guī)定，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。8.3事故處理如在裝修和維護(hù)期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的緊急措施。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。9.2乙方違約如乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。9.3丙方違約（如有）如丙方未按照合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決如合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，合同各方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，合同各方可按照合同約定的仲裁條款提交仲裁。10.4法律訴訟如仲裁不成，合同各方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自合同各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件如合同各方履行了合同約定的全部義務(wù)，本合同自行終止。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出商用空間，并將商用空間恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起終止。12.3違約保密條款如合同各方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)合同各方應(yīng)以書(shū)面形式向其他方發(fā)出通知，通知應(yīng)以掛號(hào)郵件或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)合同各方指定的地址。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同修改與補(bǔ)充如合同各方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充本合同，可簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同解除如合同各方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，合同各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案詳見(jiàn)附件六。14.2維護(hù)計(jì)劃表詳見(jiàn)附件七。14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件詳見(jiàn)附件八。14.4其他重要文件（如有）詳見(jiàn)附件九。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商用空間詳細(xì)信息內(nèi)容：包括商用空間的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。附件二：裝修項(xiàng)目列表內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、材料、工藝等。附件三：維護(hù)項(xiàng)目列表內(nèi)容：詳細(xì)列出維護(hù)項(xiàng)目的名稱(chēng)、頻率、內(nèi)容等。附件四：特殊要求與標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：甲方對(duì)裝修和維護(hù)的特殊要求或標(biāo)準(zhǔn)。附件五：費(fèi)用明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修和維護(hù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。附件六：裝修設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：乙方向甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案。附件七：維護(hù)計(jì)劃表內(nèi)容：乙方向甲方提供的維護(hù)計(jì)劃表。附件八：相關(guān)資質(zhì)證明文件內(nèi)容：乙方、丙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件九：其他重要文件內(nèi)容：其他與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付乙方提供的裝修和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照樣本版和B版的要求，提供專(zhuān)業(yè)的裝修和維護(hù)服務(wù)。3.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和維護(hù)工作。4.丙方未按照約定的時(shí)間和方式提供約定的服務(wù)或者商品。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或乙方造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間和方式支付乙方提供的裝修和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停裝修和維護(hù)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商用空間：指甲方擁有的或者甲方有權(quán)使用的，用于商業(yè)活動(dòng)的物理空間。2.裝修：指對(duì)商用空間進(jìn)行裝飾、改造、升級(jí)等活動(dòng)，以滿(mǎn)足甲方商業(yè)活動(dòng)的需要。3.維護(hù)：指對(duì)商用空間進(jìn)行日常的保養(yǎng)、檢修、清潔等活動(dòng)，以保持商用空間的正常使用功能。5.B版：指乙方根據(jù)甲方的具體需求，提供的具體的裝修和維護(hù)方案。6.工期：指完成裝修和維護(hù)工作的時(shí)間。7.費(fèi)用：指完成裝修和維護(hù)工作所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。9.保險(xiǎn)：指為商用空間和甲方提供的設(shè)備、物品等購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、