2024年商業(yè)建筑水管安裝工程協(xié)議

2024年商業(yè)建筑水管安裝工程協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑法、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）本項(xiàng)目：指甲方負(fù)責(zé)的商業(yè)建筑水管安裝工程。（2）工程范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行水管安裝的區(qū)域。（3）工程材料：指甲方或乙方提供的用于本項(xiàng)目的所有材料。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）水管安裝：包括水管敷設(shè)、配件安裝、試壓、沖洗等。（2）工程進(jìn)度：指甲方要求的本項(xiàng)目各階段完成時(shí)間。（3）工程質(zhì)量：指甲方要求的水管安裝工程達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（4）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目與其它工程的關(guān)系，確保乙方順利施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等完成本項(xiàng)目的水管安裝工程。（2）乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目所需的工程材料、施工場(chǎng)地等。（4）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收申請(qǐng)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的商業(yè)建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，采用科學(xué)、合理的施工方法進(jìn)行水管安裝。六、合同的生效和終止6.1生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方支付預(yù)付款后，本合同立即生效。6.2終止條件：雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序：一方提出終止本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如因一方原因?qū)е潞贤K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：指甲方應(yīng)支付給乙方的商業(yè)建筑水管安裝工程費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：指甲方或乙方提供的工程材料費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。7.2支付方式（1）工程款支付：采用分期支付方式，具體支付比例雙方另行約定。（2）材料費(fèi)支付：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)用，甲方或乙方按照合同約定支付。（3）其他費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工程量后，甲方按合同約定支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：本項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定支付結(jié)算款。7.4支付條件（1）甲方支付預(yù)付款后，乙方開(kāi)始組織施工。（2）乙方完成合同約定的工程量，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付進(jìn)度款。（3）本項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)后，甲方支付結(jié)算款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)遲延支付期間的利息。（2）甲方未按合同約定提供工程材料、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，具體賠償金額和方式雙方另行協(xié)商。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失，但應(yīng)采取積極措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例如本項(xiàng)目所在地發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形如合同中涉及特定權(quán)利義務(wù)，雙方明確約定不得轉(zhuǎn)讓的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留除非本合同另有明確約定，否則雙方各自保留其在合同項(xiàng)下的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定時(shí)，單方面解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就本項(xiàng)目涉及的各類手續(xù)、審批等進(jìn)行相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和便利，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年商業(yè)建筑水管安裝工程協(xié)議的完整和最終的理解和協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和溝通。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_______________________________附件一：商業(yè)建筑水管安裝工程量清單附件二：施工圖紙和技術(shù)資料附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件四：質(zhì)量保證書(shū)附件五：安全施工承諾書(shū)附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：商業(yè)建筑水管安裝工程量清單2.附件二：施工圖紙和技術(shù)資料3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表4.附件四：質(zhì)量保證書(shū)5.附件五：安全施工承諾書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。未按合同約定提供工程材料、施工場(chǎng)地等。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)資料。2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)資料。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)范合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。2.建筑法：指中華人民共和國(guó)建筑法，規(guī)定建筑活動(dòng)的基本法律制度。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密和技術(shù)資料的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，增加施工人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付遲延。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失，但應(yīng)采取積極措施減輕損失。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：指在甲方和乙方之外的，參與本項(xiàng)目的其他合作方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)權(quán)利：設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的施工圖紙，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量責(zé)任。監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目按期按質(zhì)完成。材料供應(yīng)商：保證提供的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)材料質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：如第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量問(wèn)題等，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如甲方遲延支付，乙方有權(quán)要求支付遲延利息。乙方有權(quán)要求甲方提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙和技術(shù)資料，以保障施工順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主選擇材料供應(yīng)商和施工方法。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，提供必要的施工條件，確保乙方順利施工。甲方應(yīng)保障乙方施工過(guò)程中的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方完成合同約定工程量后，甲方應(yīng)按照約定支付工程款，不得無(wú)理扣款。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付工程款項(xiàng)，除承擔(dān)遲延利息外，還應(yīng)支付乙方因催款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由干預(yù)乙方的施工過(guò)程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保項(xiàng)目按期按質(zhì)完成。甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料。甲方有權(quán)在合同約定范圍