2024年式健身房接盤協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式健身房接盤協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1合同雙方名稱2.2合同雙方地址2.3合同雙方聯(lián)系方式3.健身房基本情況3.1健身房名稱3.2健身房地址3.3健身房面積3.4健身房設(shè)備情況4.接盤價(jià)格及支付方式4.1接盤價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同終止條件6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)報(bào)表7.2財(cái)務(wù)審計(jì)7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.品牌使用權(quán)8.1品牌使用權(quán)歸屬8.2品牌使用權(quán)期限8.3品牌使用權(quán)使用規(guī)范9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年式健身房接盤協(xié)議》。1.1.2“健身房”指位于[具體地址]的[健身房名稱]，包括所有設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.3“接盤方”指[接盤方名稱]。1.1.4“轉(zhuǎn)讓方”指[轉(zhuǎn)讓方名稱]。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均應(yīng)按本合同及附件的約定進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1合同雙方名稱2.1.1接盤方名稱：[接盤方全稱]2.1.2轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]2.2合同雙方地址2.2.1接盤方地址：[接盤方詳細(xì)地址]2.2.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]2.3合同雙方聯(lián)系方式2.3.1接盤方聯(lián)系人：[接盤方聯(lián)系人姓名]2.3.2接盤方聯(lián)系電話：[接盤方聯(lián)系電話]2.3.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人姓名]2.3.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]3.健身房基本情況3.1健身房名稱3.1.1健身房名稱：[健身房名稱]3.2健身房地址3.2.1健身房地址：[具體地址]3.3健身房面積3.3.1健身房總面積：[面積單位：平方米]3.3.2使用面積：[面積單位：平方米]3.4健身房設(shè)備情況3.4.1設(shè)備品牌：[設(shè)備品牌]3.4.2設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]3.4.3設(shè)備數(shù)量：[數(shù)量]4.接盤價(jià)格及支付方式4.1接盤價(jià)格4.1.1接盤價(jià)格：[金額單位：人民幣元]4.2支付方式4.2.1首付款：[金額單位：人民幣元]，于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。4.2.2尾款：[金額單位：人民幣元]，于[具體日期]前支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]4.3.2尾款支付時(shí)間：[具體日期]5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同生效日期：[具體日期]5.2合同期限5.2.1合同期限：自合同生效之日起[年數(shù)]年。5.3合同終止條件5.3.1合同終止條件：如一方違約或發(fā)生不可抗力等情況，雙方協(xié)商一致可終止合同。6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)6.1.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)歸接盤方所有。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.2.1運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度由接盤方制定，并報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案。6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3.1接盤方負(fù)責(zé)健身房的經(jīng)營(yíng)管理工作。6.3.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助接盤方完成運(yùn)營(yíng)管理工作的交接。8.品牌使用權(quán)8.1品牌使用權(quán)歸屬8.1.1品牌使用權(quán)自本合同生效之日起歸接盤方所有。8.1.2品牌使用權(quán)包括但不限于健身房名稱、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志等。8.2品牌使用權(quán)期限8.2.1品牌使用權(quán)期限與合同期限相同，即自合同生效之日起[年數(shù)]年。8.2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，品牌使用權(quán)自動(dòng)延續(xù)。8.3品牌使用權(quán)使用規(guī)范8.3.1接盤方在使用品牌時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2接盤方不得擅自更改品牌標(biāo)識(shí)，如需變更，應(yīng)征得轉(zhuǎn)讓方同意。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1接盤方未按時(shí)支付款項(xiàng)；9.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)移交健身房及相關(guān)資料；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金為未履行款項(xiàng)的[百分比]%。9.3違約賠償9.3.1違約方賠償損失應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除條件12.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[方式]送達(dá)對(duì)方。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1健身房設(shè)備清單14.3.1.2健身房運(yùn)營(yíng)管理制度14.3.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1健身房的評(píng)估、審計(jì)；15.2.1.2合同條款的起草、審核；15.2.1.3爭(zhēng)議解決；15.2.1.4其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。16.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.2第三方費(fèi)用包括但不限于：17.2.1第三方服務(wù)費(fèi)；17.2.2第三方差旅費(fèi)；17.2.3第三方其他合理費(fèi)用。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方變更與解除19.1如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。19.2如第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除其職責(zé)，并另行選擇第三方。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與本合同的簽訂和履行。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲乙任何一方。20.3第三方在介入過(guò)程中，其行為對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：20.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.3.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。20.3.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的合同21.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的補(bǔ)充部分。21.2第三方介入的合同與本合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.本合同其他條款的適用22.1本合同的其他條款在第三方介入的情況下仍然適用。22.2如第三方介入的合同與本合同條款不一致，以第三方介入的合同為準(zhǔn)。23.合同的解釋23.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。23.2如對(duì)本合同及其附件的任何解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.健身房設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、使用狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：本清單作為健身房資產(chǎn)移交的重要依據(jù)，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。2.健身房運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含健身房的管理規(guī)范、員工手冊(cè)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本制度作為健身房運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，應(yīng)由接盤方制定，并報(bào)轉(zhuǎn)讓方備案。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同作為第三方介入的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說(shuō)明：本證明用于證明不可抗力事件的存在，應(yīng)由受影響方提供。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本憑證用于證明違約金已支付，應(yīng)由支付方提供。6.爭(zhēng)議解決裁決書詳細(xì)要求：裁決書應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的結(jié)果、執(zhí)行期限等。附件說(shuō)明：本裁決書為爭(zhēng)議解決的最終文件，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1接盤方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)移交健身房及相關(guān)資料1.3任何一方違反合同約定的其他條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金支付標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)支付未履行款項(xiàng)的[百分比]%作為違約金。標(biāo)準(zhǔn)二：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)一：損失賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。標(biāo)準(zhǔn)二：如違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明3.1接盤方未按時(shí)支付款項(xiàng)示例：合同約定首付款于合同簽訂后30日內(nèi)支付，但接盤方逾期支付，則應(yīng)支付違約金[金額]元。3.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)移交健身房及相關(guān)資料示例：合同約定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)移交健身房，但轉(zhuǎn)讓方逾期移交，則應(yīng)支付違約金[金額]元。3.3任何一方違反合同約定的其他條款示例：如一方違反合同約定的運(yùn)營(yíng)管理制度，導(dǎo)致健身房經(jīng)營(yíng)受損，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年式健身房接盤協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方的基本情況1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同訂立的目的與依據(jù)2.健身房的接盤條件2.1健身房的資產(chǎn)狀況2.2健身房的債務(wù)狀況2.3健身房的經(jīng)營(yíng)狀況2.4健身房的接盤價(jià)格3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2接受方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同責(zé)任與義務(wù)4.健身房的交接事項(xiàng)4.1交接時(shí)間與地點(diǎn)4.2交接方式與程序4.3交接清單與確認(rèn)5.健身房的經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建5.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的行使5.3經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督與考核6.健身房的財(cái)務(wù)狀況6.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與披露6.2財(cái)務(wù)管理的規(guī)范與要求6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制7.健身房的合同關(guān)系處理7.1員工勞動(dòng)合同的續(xù)簽7.2供應(yīng)商合同關(guān)系的延續(xù)7.3租賃合同關(guān)系的處理8.健身房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的解決9.合同的履行與變更9.1合同履行的期限與方式9.2合同變更的條件與程序9.3合同解除的條件與程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決的方式與途徑10.3爭(zhēng)議解決的法律適用11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件12.合同的附件與補(bǔ)充12.1合同附件的內(nèi)容12.2合同補(bǔ)充條款的制定12.3合同附件與補(bǔ)充條款的效力13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式13.2合同生效的時(shí)間13.3合同簽署的地點(diǎn)14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同保密條款14.2合同解釋與爭(zhēng)議解決14.3合同的適用法律與管轄權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同雙方的基本情況1.1.1出讓方：名稱，法定代表人，住所地，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.1.2接受方：名稱，法定代表人，住所地，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年X月X日。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。1.3合同訂立的目的與依據(jù)第二條健身房的接盤條件2.1健身房的資產(chǎn)狀況2.1.1健身房建筑面積：平方米。2.1.2健身房設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。2.2健身房的債務(wù)狀況2.2.1健身房現(xiàn)有債務(wù)：詳見(jiàn)附件二。2.3健身房的經(jīng)營(yíng)狀況2.3.1健身房經(jīng)營(yíng)模式：會(huì)員制。2.3.2健身房會(huì)員數(shù)量：目前擁有會(huì)員X名。2.4健身房的接盤價(jià)格2.4.1接盤價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。第三條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1出讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的健身房資產(chǎn)真實(shí)、合法、完整。3.1.2出讓方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將健身房相關(guān)權(quán)益及資產(chǎn)移交給接受方。3.2接受方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1接受方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付接盤價(jià)格。3.2.2接受方應(yīng)繼續(xù)履行健身房現(xiàn)有的勞動(dòng)合同。第四條健身房的交接事項(xiàng)4.1交接時(shí)間與地點(diǎn)4.1.1交接時(shí)間：2024年X月X日。4.1.2交接地點(diǎn)：健身房現(xiàn)場(chǎng)。4.2交接方式與程序4.2.1雙方應(yīng)共同清點(diǎn)健身房資產(chǎn)，并簽署交接清單。4.2.2出讓方應(yīng)向接受方提供健身房相關(guān)證件、資料。4.3交接清單與確認(rèn)4.3.1交接清單應(yīng)包括健身房資產(chǎn)清單、債務(wù)清單、會(huì)員名單等。4.3.2雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。第五條健身房的經(jīng)營(yíng)與管理5.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的組建5.1.1接受方有權(quán)組建新的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。5.1.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。5.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的行使5.2.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照合同約定行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。5.2.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的行使不得損害健身房利益。5.3經(jīng)營(yíng)管理的監(jiān)督與考核5.3.1接受方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對(duì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行監(jiān)督與考核。5.3.2監(jiān)督與考核結(jié)果應(yīng)定期向雙方報(bào)告。第六條健身房的財(cái)務(wù)狀況6.1財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與披露6.1.1接受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定編制健身房財(cái)務(wù)報(bào)表。6.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)定期披露，接受方應(yīng)向出讓方提供報(bào)表副本。6.2財(cái)務(wù)管理的規(guī)范與要求6.2.1接受方應(yīng)建立健全健身房財(cái)務(wù)管理制度。6.2.2財(cái)務(wù)管理應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制6.3.1接受方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范體系。6.3.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施應(yīng)定期評(píng)估與調(diào)整。第八條健身房的合同關(guān)系處理8.1員工勞動(dòng)合同的續(xù)簽8.1.1接受方應(yīng)繼續(xù)履行健身房現(xiàn)有員工勞動(dòng)合同，不得無(wú)故解除勞動(dòng)合同。8.1.2員工勞動(dòng)合同的續(xù)簽條件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2供應(yīng)商合同關(guān)系的延續(xù)8.2.1接受方應(yīng)繼續(xù)與現(xiàn)有供應(yīng)商保持合作關(guān)系，確保供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性。8.2.2供應(yīng)商合同關(guān)系的變更需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。8.3租賃合同關(guān)系的處理8.3.1健身房的租賃合同到期后，接受方有權(quán)續(xù)簽或終止租賃合同。8.3.2租賃合同關(guān)系的變更應(yīng)書面通知出租方，并取得出租方同意。第九條健身房的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.1.1健身房現(xiàn)有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸接受方所有。9.1.2接受方應(yīng)依法保護(hù)和使用這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與使用9.2.1接受方應(yīng)采取措施防止知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)。9.2.2接受方在使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯他人合法權(quán)益。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的解決9.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。第十條合同的履行與變更10.1合同履行的期限與方式10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。10.1.2合同履行方式為一次性支付接盤價(jià)格，并按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。10.2合同變更的條件與程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.3合同解除的條件與程序10.3.1合同解除需滿足法定解除條件或雙方協(xié)商一致。10.3.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十一、十二條合同的生效、終止與解除11.合同的生效11.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的準(zhǔn)備工作。12.合同的終止12.1合同有效期滿后自動(dòng)終止。12.2合同提前終止需滿足法定終止條件或雙方協(xié)商一致。13.合同的解除13.1合同解除需滿足法定解除條件或雙方協(xié)商一致。13.2合同解除后，雙方應(yīng)依法處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第十三、十四條合同的簽署與生效、合同的其他事項(xiàng)13.合同的簽署與生效13.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的其他事項(xiàng)14.1合同保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解釋與爭(zhēng)議解決14.2.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.2.2爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。14.3合同的適用法律與管轄權(quán)14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3.2合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.3爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方共同決定，且不違反法律法規(guī)及合同約定。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確約定，包括但不限于：2.1.1客觀、公正地執(zhí)行其職責(zé)；2.1.2保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合行業(yè)規(guī)范。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.3若第三方因疏忽或故意違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額內(nèi)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.2..2第三方的職責(zé)范圍；4.2..3第三方的責(zé)任限額；4.2..4第三方的費(fèi)用及支付方式；4.2..5第三方介入的時(shí)間表；4.2..6第三方與其他各方的溝通機(jī)制。第五條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分5.1第三方在合同履行過(guò)程中，其權(quán)利與義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或簽訂合同。5.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)，不得擅自干涉甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)決策。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告第三方的履職情況，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)控制等。6.3若第三方未履行其職責(zé)或違反合同約定，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求其改正。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.1第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方無(wú)異議；7.2..2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.2..3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方通知后未在合理期限內(nèi)改正。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，第三方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：健身房設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出健身房?jī)?nèi)所有設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買時(shí)間、原價(jià)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確健身房資產(chǎn)狀況。2.附件二：健身房債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出健身房現(xiàn)有債務(wù)的債權(quán)人、債務(wù)金額、償還期限、利息等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確健身房債務(wù)狀況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用、介入時(shí)間表等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：健身房財(cái)務(wù)報(bào)表要求：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定編制健身房財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確健身房財(cái)務(wù)狀況。5.附件五：?jiǎn)T工勞動(dòng)合同要求：列出健身房現(xiàn)有員工的勞動(dòng)合同，包括合同期限、工資待遇、福利待遇等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確員工勞動(dòng)關(guān)系。6.附件六：供應(yīng)商合同要求：列出健身房與供應(yīng)商之間的合同，包括合同期限、供貨內(nèi)容、價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確供應(yīng)商合作關(guān)系。7.附件七：租賃合同要求：列出健身房租賃合同，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按時(shí)完成健身房資產(chǎn)的移交；1.2接受方未按時(shí)支付接盤價(jià)格；1.3第三方未履行其職責(zé)或違反合同約定；1.4雙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；1.5任何一方泄露合同機(jī)密；1.6任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3若違約行為構(gòu)成重大違約，受損方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若出讓方未按時(shí)完成健身房資產(chǎn)的移交，接受方有權(quán)要求出讓方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.2示例二：若接受方未按時(shí)支付接盤價(jià)格，出讓方有權(quán)要求接受方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.3示例三：若第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致健身房經(jīng)營(yíng)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.4示例四：若任何一方泄露合同機(jī)密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償受損方的損失。全文完。2024年式健身房接盤協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.健身房基本情況3.1健身房名稱3.2健身房地址3.3健身房面積3.4健身房設(shè)施設(shè)備3.5健身房經(jīng)營(yíng)狀況4.接盤價(jià)格及支付方式4.1接盤價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款條件及違約責(zé)任5.合同履行期限及終止條件5.1合同履行期限5.2合同終止條件6.人員安排與培訓(xùn)6.1人員安排6.2員工培訓(xùn)及考核7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.3營(yíng)業(yè)收入分配8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理范圍8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)管理責(zé)任9.品牌及商標(biāo)9.1品牌使用權(quán)9.2商標(biāo)使用及保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)及保管14.3法律適用與爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：健身房1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：健身管理有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景本合同簽訂背景基于甲方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，決定將現(xiàn)有健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)的順利交接，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。3.健身房基本情況3.1健身房名稱健身房3.2健身房地址省市區(qū)路號(hào)3.3健身房面積約500平方米3.4健身房設(shè)施設(shè)備1.器械區(qū)：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車等2.自由力量區(qū)：?jiǎn)♀?、杠鈴、拉力器?.拉伸區(qū)：瑜伽墊、拉伸繩等4.洗浴區(qū)：淋浴房、更衣室等3.5健身房經(jīng)營(yíng)狀況截至本合同簽訂之日，健身房已運(yùn)營(yíng)2年，擁有會(huì)員人數(shù)1000人，月均收入約10萬(wàn)元。4.接盤價(jià)格及支付方式4.1接盤價(jià)格健身房經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣100萬(wàn)元整。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付甲方接盤價(jià)格，分兩次支付：首期支付50萬(wàn)元，余款50萬(wàn)元于健身房正式交接后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款條件及違約責(zé)任如乙方未按約定支付接盤價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為接盤價(jià)格的10%。5.合同履行期限及終止條件5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。5.2合同終止條件1.甲方因不可抗力導(dǎo)致健身房無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；2.乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；3.合同約定的其他終止條件。6.人員安排與培訓(xùn)6.1人員安排1.健身房原有員工由乙方繼續(xù)留用，甲方負(fù)責(zé)與員工辦理離職手續(xù)；2.乙方有權(quán)對(duì)原有員工進(jìn)行考核，不合格者予以辭退。6.2員工培訓(xùn)及考核1.乙方應(yīng)組織對(duì)原有員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備從事健身房相關(guān)工作能力；2.員工培訓(xùn)結(jié)束后，乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行考核，合格者方可留用。8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.1.1乙方將采用會(huì)員制運(yùn)營(yíng)模式，提供會(huì)員服務(wù)、團(tuán)體課程、私人教練等服務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)定期推出新的健身課程和活動(dòng)，以吸引和保留會(huì)員。8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.2.1乙方需承擔(dān)健身房日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。8.2.2乙方每月需向甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。8.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)確保健身房設(shè)施設(shè)備的安全與正常使用。8.3.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行健身房的安全管理制度，確保會(huì)員安全。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理范圍9.1.1乙方負(fù)責(zé)健身房的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。9.1.2乙方需與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，確保物業(yè)管理的質(zhì)量。9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以物業(yè)管理合同為準(zhǔn)。9.2.2乙方應(yīng)在物業(yè)管理合同約定的范圍內(nèi)，合理使用物業(yè)管理費(fèi)用。9.3物業(yè)管理責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題承擔(dān)直接責(zé)任。9.3.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司的工作，共同維護(hù)健身房的良好環(huán)境。10.品牌及商標(biāo)10.1品牌使用權(quán)10.1.1甲方同意乙方在合同有效期內(nèi)使用健身房的品牌名稱和標(biāo)識(shí)。10.1.2乙方在使用品牌名稱和標(biāo)識(shí)時(shí)，需遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范。10.2商標(biāo)使用及保護(hù)10.2.1乙方在使用健身房商標(biāo)時(shí)，需確保不侵犯他人的商標(biāo)權(quán)。10.2.2乙方發(fā)現(xiàn)他人侵犯健身房商標(biāo)權(quán)的行為，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1乙方未按約定支付接盤價(jià)格或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。11.1.2乙方違反運(yùn)營(yíng)管理或物業(yè)管理規(guī)定。11.1.3乙方侵犯甲方或他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為違約行為所涉及金額的10%。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.1.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性。14.3法律適用與爭(zhēng)議管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于合同談判、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于聘請(qǐng)、委托、推薦等形式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因其過(guò)失或疏忽對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、合同約定以及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失或疏忽造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)具有獨(dú)立性和客觀性。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.3.3