2024年建筑工程項(xiàng)目管理與保險合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項(xiàng)目管理與保險合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：項(xiàng)目管理范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理范圍2.2項(xiàng)目管理內(nèi)容2.3項(xiàng)目管理目標(biāo)第三條：保險責(zé)任及保險金額3.1保險責(zé)任范圍3.2保險金額3.3保險費(fèi)用支付方式第四條：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及職責(zé)4.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)4.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員更替第五條：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.3進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督方式第六條：合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的更換與補(bǔ)充第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與丙方其他約定13.3乙方與丙方其他約定第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××保險公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3丙方名稱：×××項(xiàng)目管理公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號。第二條：項(xiàng)目管理范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理范圍：本項(xiàng)目包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程管理。2.2項(xiàng)目管理內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，協(xié)調(diào)各方利益，確保項(xiàng)目順利完成。2.3項(xiàng)目管理目標(biāo)：確保工程質(zhì)量合格，安全無事故，按期完成項(xiàng)目。第三條：保險責(zé)任及保險金額3.1保險責(zé)任范圍：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供的建筑工程項(xiàng)目提供保險服務(wù)，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。3.2保險金額：根據(jù)甲方提供的工程預(yù)算，乙方負(fù)責(zé)確定相應(yīng)的保險金額，確保保險金額不低于工程預(yù)算的110%。3.3保險費(fèi)用支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付保險費(fèi)用，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。第四條：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及職責(zé)4.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成：丙方指派項(xiàng)目經(jīng)理1名，項(xiàng)目工程師2名，現(xiàn)場管理員3名，其他輔助人員若干。4.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，確保項(xiàng)目按照甲方要求和丙方管理計(jì)劃順利進(jìn)行。4.3項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員更替：如需更替項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員，丙方應(yīng)提前15天通知甲方，并征得甲方同意。第五條：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：丙方根據(jù)工程量和工程周期制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方和乙方審核。5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)文件和合同要求。5.3進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督方式：甲方、乙方定期對項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第六條：合同價款及支付方式6.1合同價款：本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)用、保險費(fèi)用、人員工資等。6.2支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付合同價款，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。6.3支付時間：具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定，并在專用條款中約定。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付合同價款，需支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付合同價款的【】%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供保險服務(wù)，需支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付保險費(fèi)用的【】%。7.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，需支付甲方違約金，違約金為項(xiàng)目管理費(fèi)用的【】%。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更方式：合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止條件按照法律、法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的賠償責(zé)任：泄露對方秘密的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件清單：合同附件清單詳見附件一。12.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的更換與補(bǔ)充：附件的更換與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1甲方與乙方其他約定：詳見附件二。13.2甲方與丙方其他約定：詳見附件三。13.3乙方與丙方其他約定：詳見附件四。第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2合同簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號。14.3合同份數(shù)及保存方式：合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目管理、保險等服務(wù)的一方或多方。1.2第三方介入范圍包括但不僅限于項(xiàng)目管理公司、保險公司、中介機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方和乙方的要求。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目管理不善、保險理賠不及時等產(chǎn)生的后果。第三條：第三方權(quán)利及利益3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方、乙方按時支付。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有合同賦予的其他權(quán)利。第四條：第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、方式、時間、人員等。4.3甲方、乙方對第三方提交的服務(wù)方案有權(quán)進(jìn)行審核，并提出修改意見。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但甲方、乙方和丙方另有約定的除外。5.2第三方介入所引起的損失賠償責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)，但不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.3甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。第六條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，彼此不受對方約束。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲方、乙方不當(dāng)影響。6.3甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第七條：第三方與丙方的關(guān)系7.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向丙方提供項(xiàng)目管理或保險服務(wù)。7.2丙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)建議。7.3第三方應(yīng)按照丙方的合理要求，提供相關(guān)資料和信息。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：第三方介入后的合同生效、變更與終止9.1第三方介入后的合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章，并第三方同意之日起生效。9.2第三方介入后的合同變更方式：合同變更需經(jīng)甲乙丙三方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3第三方介入后的合同終止條件：合同終止條件按照法律、法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十條：第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方及第三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約泄露的賠償責(zé)任：泄露對方秘密的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：第三方介入后的不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。第十二條：第三方介入后的合同附件12.1附件清單：合同附件清單詳見附件一。12.2附件的效力：附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的更換與補(bǔ)充：附件的更換與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙丙三方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三條：第三方介入后的其他約定事項(xiàng)13.1甲方與乙方其他約定：詳見附件二。13.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目管理范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目管理的具體范圍和內(nèi)容，包括項(xiàng)目管理的目標(biāo)、任務(wù)、時間表、里程碑等。附件二：保險條款及保險費(fèi)率本附件詳細(xì)列出了保險條款，包括保險責(zé)任、除外責(zé)任、保險金額、保險費(fèi)率等。附件三：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)本附件提供了項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)所有成員的名單、職務(wù)、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)等詳細(xì)信息。附件四：工程預(yù)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和比例。附件五：支付時間表本附件明確了合同價款的支付時間節(jié)點(diǎn)和金額。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列出了違約行為的種類和違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：不可抗力事件應(yīng)對措施及處理流程本附件詳細(xì)描述了不可抗力事件的應(yīng)對措施和處理流程。附件八：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)和保密期限。附件九：合同變更、解除或終止條件及程序本附件詳細(xì)列出了合同變更、解除或終止的條件和程序。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)描述了第三方的服務(wù)內(nèi)容、方式、時間、人員等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同價款。2.乙方未按約定提供保險服務(wù)。3.丙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，甲方、乙方、丙方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的部分違約責(zé)任。3.違約行為造成對方損失，甲方、乙方、丙方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付合同價款的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目管理：指丙方對甲方建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目按照甲方要求和丙方管理計(jì)劃順利進(jìn)行。2.保險：指乙方為甲方建筑工程項(xiàng)目提供的保險服務(wù)，包括建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：指丙方指派的項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、現(xiàn)場管理員等組成的團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。4.合同價款：指甲方根據(jù)工程預(yù)算分階段支付給乙方的費(fèi)用，用于支付項(xiàng)目管理、保險等相關(guān)費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信