2024年家居裝修工程承包協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居裝修工程承包協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.工程概述與承包商信息1.1工程詳細(xì)描述1.2承包商詳細(xì)信息2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程主要項(xiàng)目2.2工程不包括項(xiàng)目3.工程時(shí)間與進(jìn)度安排3.1工程預(yù)計(jì)開始日期3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程款項(xiàng)與支付方式4.1工程總預(yù)算4.2預(yù)付款支付比例與時(shí)間4.3工程進(jìn)度款支付比例與時(shí)間4.4尾款支付條件與時(shí)間5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1承包商的責(zé)任與義務(wù)6.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.保險(xiǎn)與安全保障8.1承包商保險(xiǎn)要求8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全保障9.變更與調(diào)整9.1工程變更程序9.2工程變更費(fèi)用承擔(dān)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息保護(hù)期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件14.簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：第一條工程概述與承包商信息1.1工程詳細(xì)描述（1）客廳裝修：包括地板、墻面、天花板的處理，家具的擺放與定制；（2）臥室裝修：包括床頭背景墻、地板、窗簾盒的制作與安裝；（3）廚房裝修：包括地磚、墻磚的鋪設(shè)，整體櫥柜的制作與安裝；（4）衛(wèi)生間裝修：包括地磚、墻磚的鋪設(shè)，潔具的安裝；（5）陽臺(tái)裝修：包括地磚的鋪設(shè)，欄桿的更換；（6）其他區(qū)域裝修：包括書房、兒童房、儲(chǔ)物間的裝修。1.2承包商詳細(xì)信息承包商名稱：X裝飾工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程主要項(xiàng)目（1）室內(nèi)設(shè)計(jì)與方案審批；（2）裝修材料的采購(gòu)與驗(yàn)收；（3）施工隊(duì)伍的組建與管理；（4）施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控與整改；（5）竣工驗(yàn)收與售后服務(wù)。2.2工程不包括項(xiàng)目（1）家具的購(gòu)買與擺放；（2）燈具、家電的購(gòu)買與安裝；（3）室內(nèi)植物的購(gòu)買與擺放；（4）其他合同未明確包含的項(xiàng)目。第三條工程時(shí)間與進(jìn)度安排3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：年月日3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：年月日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》第四條工程款項(xiàng)與支付方式4.1工程總預(yù)算：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2預(yù)付款支付比例與時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款支付比例與時(shí)間：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，業(yè)主支付相應(yīng)階段的工程進(jìn)度款。具體支付比例與時(shí)間見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。4.4尾款支付條件與時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的70%尾款。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求；（2）主要材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見附件《材料品牌及型號(hào)清單》。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工過程必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行；（2）隱蔽工程必須經(jīng)過業(yè)主或監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；（3）施工質(zhì)量問題的整改期限不得超過一個(gè)星期。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）工程竣工后，承包商應(yīng)提前通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改；（3）驗(yàn)收合格的，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并支付尾款。第六條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1承包商的責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（2）按照約定時(shí)間交付工程；（3）提供完善的售后服務(wù)；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地符合施工要求；（3）協(xié)助承包商完成工程驗(yàn)收；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第八條保險(xiǎn)與安全保障8.1承包商保險(xiǎn)要求（1）承包商應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，確保工程在施工期間不受意外損失；（2）承包商應(yīng)購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，確保施工人員的人身安全。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全保障（1）承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；（2）承包商應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；（3）承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜、防爆、防塵、防毒、防噪聲等工作；（4）承包商應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志。第九條變更與調(diào)整9.1工程變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)由業(yè)主提出，并書面通知承包商；（2）承包商應(yīng)在收到變更通知后七個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)業(yè)主審批；（3）變更方案經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)簽訂變更合同，并調(diào)整工程款項(xiàng)。9.2工程變更費(fèi)用承擔(dān)（1）因業(yè)主原因?qū)е碌淖兏?，相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；（2）因承包商原因?qū)е碌淖兏嚓P(guān)費(fèi)用由承包商承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的變更，雙方協(xié)商承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）業(yè)主支付預(yù)付款。10.2合同終止條件（1）工程提前完成；（2）雙方協(xié)商一致終止。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件；（2）雙方的商業(yè)秘密及機(jī)密資料。11.2保密信息保護(hù)期限（1）合同終止或解除后五年內(nèi)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知；（2）通知發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2合同附件（1）附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》；（2）附件《材料品牌及型號(hào)清單》；（3）其他雙方約定的附件。第十三條簽署與蓋章13.1合同簽署日期：年月日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署主體：（1）業(yè)主（甲方）：X（2）承包商（乙方）：X裝飾工程有限公司第十四條爭(zhēng)議解決14.1合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決；14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉了工程的各個(gè)階段以及對(duì)應(yīng)的預(yù)計(jì)開始日期、預(yù)計(jì)結(jié)束日期和進(jìn)度款支付比例與時(shí)間。業(yè)主和承包商應(yīng)嚴(yán)格按照此進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付。附件二：《材料品牌及型號(hào)清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了工程所需的主要材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。承包商應(yīng)嚴(yán)格按照此清單采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定時(shí)間完成工程，視為違約；2.承包商未能按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約；3.業(yè)主未能按照合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約；4.業(yè)主未能提供合格的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約；5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，承包商應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總預(yù)算的千分之一；2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；3.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工程進(jìn)度款支付責(zé)任；4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.違約行為涉及保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。示例說明：若承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)支付違約金。假設(shè)工程總預(yù)算為100萬元，延期時(shí)間為10天，則承包商應(yīng)支付違約金為100萬元10天0.001=1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。在本合同中，違約金的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)詳見違約行為及責(zé)任認(rèn)定部分。3.驗(yàn)收合格：指工程按照合